Посадка дома на участке правила: Расположение строений на участке, дома, бани гаража пожарные нормы расположения зданий

Расположение строений на участке, дома, бани гаража пожарные нормы расположения зданий

Дата публикации 17.05.2020 г.

      Вся нормативная документация СНиП ГОСТ, САНПиН и т.д и т.п разрабатывается с учетом многолетнего опыта эксплуатации, производства, строительства и в первую очередь служит для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, и безопасности их имущества, а также регулирования юридически-правовых отношений граждан.

      Расположение строений на участке, также регулируется нормативной документацией действующей на территории всей РФ.

      Также существуют правила земельного землепользования (ПЗЗ), разрабатываемыми органами местного самоуправления, к которому относится участок строительства. ПЗЗ определяют расстояния между постройками, размеры участков, допустимую этажность и высоту строительства дома.

      Прописанные требования могут носить обязательный характер (требуется обязательное соблюдение данных норм), а также рекомендательный – необязательный к исполнению, это могут быть ранее отмененные обязательные нормы, поэтому ими тоже не стоит пренебрегать.

 

Границы участка.

      Чтобы расположить строения на участке, первым шагом необходимо определить физические границы Вашего участка – в некоторых случаях на участках уже могут быть определены границы и размещены ориентиры.

      Неизвестно были ли допущены ошибки при межевании участков и верно ли установлены данные ориентиры, поэтому чтобы быть полностью уверенным в границах участка можно заказать кадастровую геодезическую съемку.

      От чего мерить расстояния? Расстояния для расположения строений меряются от крайней точки цоколя фундамента или при отсутствии такового — от стены здания. Если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают более чем на 50 см от плоскости стены/цоколя, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю. Источник СП 53.13330.2011 пункт 6.7

1. Расположение жилого дома на участке.
2. Расположение бани на участке.
3. Расположение гаража на участке.
4. Пожарные нормы расстояний между зданиями. 
5. Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

Расположение дома на участке.

      «Посадка» жилого дома на участок выполняется согласно следующим нормативным документам – ПЗЗ местного самоуправления (необходимо уточнение расстояний по месту нахождения участка строительства), СП 42.13330.2016 и СП 53.13330.2011, СП 30-102-99 

      Жилой дом должен размещаться с учетом следующих обязательных требований:

• На расстоянии 3 метров от соседского забора – забор должен быть расположен на границе участка. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• На расстоянии не менее 5 метров от красной линии улицы (чаще всего это 5 метров от границы линии участка со стороны улицы). (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• На расстоянии не менее 3 метров от красной линии проездов (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

  


      Также следует соблюдать нормы расположения дома и посадки по отношению к зеленным насаждениям, ведь постепенно вырастая корневая система деревьев может, повредить фундамент, с деревьев падают листья, веточки и шишки, создается тень и т. д.

 

      Улица — территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети городского и сельского поселения. Источник СП 42.13330.2016 пункт 3.36

 

      В нормативной документации определению термину «проезд» для данного случая мы не нашли, хотя и определение термина «улица» со свода правил не дает четкого понимания, что же это означает.

Поэтому мы нарисовали следующую схему.

      Точку от которой замеряется расстояние от красной линии (КЛ) улицы и проезда (от асфальта, от бровки дороги обочины и т.п.),  лучше всего уточнить у органа местного самоуправления.

 

Расположение бани на участке.

 

      Баня относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение бани осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

• На расстоянии не менее 5 метров от красной линии дороги. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен бани. (СП 30.102.99 пункт 5.3.8)
• Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.4)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

      Рекомендации:

• Расстояние от вашего жилого дома не менее 8 метров

      Прилагаем наглядную схему расположения бани на участке.

 

   

Расположение гаража на участке

      Гараж относится к списку хозяйственных построек на участке и поэтому расположение осуществляется с учетом следующих обязательных требований:

• Не менее 1 метра от соседского забора. (СП 30-102-99 пункт 5.3.2)
• Не менее 6 метров от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) расположенных на соседних участках до стен гаража. (СП 30-102-99 пункт 5.3.8)
• Сход снега или слив воды от дождя с кровли любой постройки на соседский участок недопустим
• Выезд из гаража возможно сделать на границе участка. При согласовании.
• Соблюдение противопожарных расстояний между зданиями

    

    Противопожарные расстояния между зданиями

       Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности, указаны в таблице № 1* приложения №1 (обязательное)    СНиП 2.07.01-89* действует для строений расположенных на территории ИЖС, ЛПХ.

      Для строений расположенных на территории СНТ, ДНТ Статья 75. Противопожарные расстояния на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков (Статья утратила силу с 12 июля 2012 года — Федеральный закон от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ.)

      

Расположение зеленных насаждений на участке (деревьев кустарников)

      Нормами регулируется даже данный параметр.

      Требования расположений в зависимости от типа следующие:

• Расстояние от стволов высокорослых деревьев — 4 м до границ соседей. К высокорослым относятся деревья, свыше 3 метров.
• Расстояние от стволов среднерослых — 2 м; Деревья чья высота не превышает 3 метров.
• Расстояние от кустарников 1 метр.

      Данные требования обусловлены:

1. Корневая система деревьев, может сильно разрастись.
2. Деревья создают тень на участке.
3. Листва или плоды с деревьев имеет свойство опадать, в следствии чего «загрязнять», окружающую территорию.

      Соблюдение вышеперечисленных требований и рекомендаций поможет избежать судебных разбирательств с соседями, а также помогут обеспечить и комфортное и безопасное проживание на участке.

 

Размещение дома на земельном участке

При размещении дома и других построек на участке следует руководствоваться как данными нормативных документов, так и просто здравым смыслом. Нужно учесть наличие рельефа и солнечного освещения, существующих построек на соседних участках, исторически сложившейся линии застройки и особенности формы участка застройки. В совокупности это определяет особенности каждого конкретного участка застройки.

Требования по размещению зданий различаются в городской, старой сельской застройке, садоводческих товариществах и в коттеджных поселках. Узнать особенности можно при получении разрешения на строительство, в местной администрации.

Существует определенный свод правил и нормативов, как правильно расположить дом на участке, несоблюдение их грозит сложностями при регистрации построенного дома.

Регламентирующие документы:

1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство». ;
2. ФЗ РФ от 22 июля 2008г. N123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».;
3. СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан».

В соответствии с СНиП 30-02-97, «Жилое строение должно отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 м., от красной линии проездов – не менее, чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек, до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.» Расстояние от границы участка до дома – не менее 3 м., до хозпостроек – не менее 1 м. Причем, « В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц, в соответствии со сложившимися местными традициями».
(СНиП 2.07.01-89*)

По СП 42.13330.2011, «В районах усадебной и садово-дачной застройки, расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд), до стен дома и хозяйственных построек (сарая,гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 м; до хозяйственных построек – 1 м… При отсутствии централизованной канализации, расстояние от туалета, до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м., до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки. »
 

Если на участке имеется явный уклон, то дом желательно ставить на место повыше. Если участок находится ниже полотна прилегающей дороги, выставляйте дом на высокий цоколь и подсыпайте грунт вокруг дома. В любом случае дом не должен оказаться в сырой яме. Если грунты на участке вызывают сомнение, а вы собираетесь строить подвал или погреб, то закажите геологические изыскания участка, или поинтересуйтесь у соседей, возможно они их уже сделали. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, откажитесь от подвалов и погребов, поскольку большие затраты на гидроизоляцию подвала не гарантируют, что в нем не будет влажно. Если присутствует сложный рельеф, заказывайте топографическую съемку участка, она вам понадобится для правильной посадки зданий на участке и разработки ландшафтного дизайна. Следуя здравому смыслу, не ставьте канализационный септик выше по уклону рельефа относительно источника водоснабжения, чтобы избежать просачивания сточных вод по слоям грунтовки в скважину или колодец.

Существуют также противопожарные нормы расстояний между зданиями, хотя и с поправками для плотной сельской застройки, в сторону их уменьшения.

Жилые строения по пожароопасности подразделяются на 3 категории:
A.    Строения из негорючих материалов (бетона, кирпича, шлакоблоков, камня и т. п.)
B.    Строения с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими материалами
C.    Строения из горючих материалов (древесины).

Минимальные допустимые расстояния между жилыми строениями разных категорий:
А-А – 6м.
А-В, В-А – 8 м.
В-В – 8 м.
А-С, С-А, В-С, С-В – 10 м.
С-С – 15 м.

Расстояния между жилым домом и другими постройками на участке противопожарными нормами не регламентируются, а принимаются исходя из санитарно-технических норм и целесообразности.
Кроме того обратите внимание на наличие вокруг участка, или на самом участке застройки линий электропередач, газопроводов и теплотрасс (которые бывают и подземные), поскольку существуют охранная зона этих объектов, в которой существуют ограничения на хозяйственную деятельность.

Например, охранная зона газопровода высокого давления составляет по 10 метров в обе стороны от него, а газопровода низкого давления составляет 2 метра с каждой стороны. Следовательно, если через ваш участок проходит транзитный газопровод, следует узнать у местных газовиков, какая у него охранная зона.  В охранной зоне газопроводов запрещено не только строить здания и  сооружения, но и копать погреба, компостные ямы, разводить огонь, сваливать мусор и устанавливать заграждения, мешающие доступу к трубам.

В охранных зонах ЛЭП (линий электропередач)  существуют подобные ограничения на хозяйственную деятельность, в том числе запрет на  строительство. Для воздушных ЛЭП мощностью до 1кВ – охранная зона 2м, ЛЭП мощностью 1-20кВ –  зона 10м., ЛЭП мощностью 35 кВ – зона 15м., в обе стороны от проводов. Для подземных кабельных линий электропередачи – 1м.

Не рискуйте жизнью и имуществом, отнеситесь к этому со всей ответственностью.

Правильное расположение дома на участке| ИнноваСтрой

Вместе с тем правильная посадка дома на участке позволит избежать трудностей при эксплуатации, проблем при ландшафтном дизайне. Немаловажный фактор – комфортное проживание, которое может быть достигнуто с учетом всех правил в расположении коттеджа.

 

В большинстве случаев размер участка диктует, как именно разместить дом. На 6 сотках территории достаточно сложно возвести большое строение, которое бы полностью соответствовало правилам. Однако можно принять во внимание большинство нижеописанных советов.

 

В коттеджных поселках правила расположения дома на участке зачастую не очень строгие и основаны на предпочтениях покупателей. В плотной частной застройке городов уже есть свои негласные правила сооружения домов. Например, все строения располагаются в одну линию вдоль проезжей части. Это не обязательное условие и его соблюдение не требуется на законодательном уровне, но многие считают, что в окружающем пейзаже должна быть гармония и рационализм.

 

Итак, чтобы спланировать правильное расположение дома на земельном участке, нужно взять несколько документов – план территории, копию генплана районной застройки с коммуникациями, данные геодезических изысканий. Далее будут описаны принципы размещения дома, которыми пользуются проектные организации.

Красные и прочие цветные линии участка

Первым делом, на плане собственной территории вносим ограничительные линии. Это нужно, чтобы определить будущее свободное пространство, где можно разместить здание:

 

• Красная линия – условное обозначение границ общественных участков, территорий и объектов. Для частного строительства она отражена, как граница вдоль проезжей части, тротуара или зоны прохождения надземных/подземных коммуникаций. Ни один приватный участок не может пересекать эту линию. Законодательно утверждено минимальное расстояние от красной линии до фасада дома – 5 метров. Это не касается гаражей, парковочных мест;
• Желтые линии – условное обозначение. Это границы, указываемые вдоль других сторон участка. Согласно пожарным нормам строительства, расстояние от края участка или забора до строения не должно быть меньше 3 метров. Допускается возведение на расстоянии 1-1,5 метра, если до соседнего дома будет обеспечено расстояние в 6 метров. Для хозяйственных построек, гаражей, беседок, сараев, бани расстояние до забора не должно быть меньше 1 метра;
• Зеленые линии – также условное обозначение, которое указывает на деревья и другие объекты. Если владелец не хочет удалять зеленые насаждения, то вокруг каждого дерева рисуется окружность радиусом 2,5 метра. От прочих зеленых насаждений расстояние не менее 1,5 метра.

Нарисовав все ограничительные линии на копии своего плана, собственник земли сможет определить зону, в которой и должен располагаться будущий дом. При этом обязательно нужно обозначить на плане стороны света и направление преобладающих ветров. Это поможет определиться, как правильно расположить дом на участке, чтобы максимально обезопасить его от внешнего воздействия стихий и погоды.

Состояние грунта и строительство дома

Дальнейшее действие владельца участка – определение конфигурации дома и его этажности. Зачастую, этот вопрос решается впопыхах и основывается на субъективных мнениях. Например, «такой, как у соседа, только больше» или «с максимальным количеством этажей, подвалом и мансардой». Еще один способ – покупка типового проекта, подходящего по размерам.

 

Результатом необдуманного строительства может стать:

 

• Проседание фундамента и всего строения из-за малой прочности почвы;
• Постоянное подтапливание ввиду близкого расположения грунтовых вод;
• Разрушение дома по причине игнорирования уклонов и неровности рельефа;
• Заболачивание местности, продуваемость ветрами.      

Правильная посадка дома на участке невозможна без проведения основательных и всесторонних геологических изысканий. Специалисты проектной компании ИнноваСтрой предоставляют услугу геодезии участка с использованием современного и высокоточного оборудования.

 

По опыту многолетней работы профессионалы компании готовы подтвердить, что правильно проведенные изыскания способны гарантировать прочность и надежность дома.

 

В процессе изучения участка мастера оценивают:

 

• Плотность, химические и физические свойства почвы. Ведь кроме дома на территории будет размещена и рекреационная зона, для которой нужен плодородный грунт;
• Близость залегания грунтовых вод и составление статистики сезонных изменений из-за паводков или засухи;
• Топографическая съемка участка и построение его рельефа, определение уклона и прочих параметров;
• Изыскания в области погодного влияния и изменений при сильных ветрах, снегопадах и дождях. Последний параметр позволит оптимизировать расположение дома на участке по сторонам света для защиты от непогоды и высокой энергоэффективности.

Рельеф участка – основа строительства

Редко случается, когда территория под застройку имеет идеально ровную поверхность. Всегда есть определенный уровень уклона, неровности. Размещение дома также стоит согласовывать с конфигурацией участка.

 

 Вариантов несколько:

 

• Строится дом в самой высокой точке территории с соблюдением расстояния от границ участка;
• Проводятся усиленные земляные работы, чтобы полностью выровнять территорию и затем уже строить коттедж;
• Конструкция и архитектура органично вписывается в ландшафт с минимальным изменением рельефа. В таком случае и фундамент, и дом будут иметь разные уровни, что придаст строению особый шарм и привлекательность.

 

Плюсы и минусы есть у каждого подхода, поэтому обеспечить соответствие проекту, учесть ваше персональное представление о комфорте, помочь сделать правильный выбор смогут только квалифицированные инженеры-проектировщики и опытные строители.

 

Наличие зеленых насаждений позволит создать рекреационные зоны без серьезных новшеств. Крупные деревья также способны защитить дом от снега и ветра зимой, от солнца и жары – летом. Если же планируется высадка деревьев для укрепления почвы, то стоит помнить, что лучше всего приживаются лиственные породы. Зато хвойные деревья успешнее создают преграду атмосферным явлениям. Их лучше сажать со стороны преобладающих или северных ветров.

Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света

Что такое «инсоляция»? Термин имеет массу трактовок, которые связаны с обеспечением освещенности строений. По сути, это максимальное использование солнечного света для освещения внутренних помещений частного дома. Основной принцип состоит в том, чтобы увеличить поступление естественного освещения и тепла к наиболее важным комнатам в коттедже. Грамотное расположение дома на участке по сторонам света позволит экономить энергоносители и обеспечить семью комфортом и уютом даже зимой:

 

• Спальни принято располагать с южной, юго-восточной и юго-западной стороны. Это обеспечит максимальное освещение в течение всего дня;
• Гостиные и столовые также размещают в направлении юга или запада, так как это позволит получить максимум света после полудня;
• Кухню чаще всего проектируют с северной или восточной стороны, где минимальное количество света. Также поступают с санузлами, зимними садами, кладовками и хозяйственными помещениями;
• Главный вход обычно расположен на главном фасаде здания и его ориентирование обусловлено конфигурацией дома.

Погодные факторы для определения участка строительства 

Не стоит игнорировать такие важные параметры, как преобладающие ветра и обычные погодные условия. Неравномерность осадков также следует учитывать при создании облика будущего дома.

 

Например, та стена коттеджа, которая будет подвергаться наибольшему воздействию ветров в течение года должна быть защищена хозяйственными постройками, гаражом, сауной или котельной. Также не стоит размещать на ней большие окна или балконы. Это снизит тепловые потери и обеспечит защиту внутренних помещений.

 

Скаты кровли, которые будут подвержены воздействию дождя и снега со стороны преобладающих ветров, делают более пологими. Дополнительное оборудование должно иметь высокую надежность – отливы, ливневые стоки, ограничители на крыше и прочие элементы.

 

Учет таких мелких деталей позволит снизить нагрузку на стены дома, улучшит его безопасность и энергоэффективность на протяжении всего года.

 

Влияние фен-шуй и теории магнитных полей

На вопрос о том, как правильно расположить дом на участке, могут ответить некоторые нетрадиционные практики и учения. При желании, каждый собственник земли под застройку сможет узнать подробности из литературы или от специалистов-проектировщиков.

 

Лишь несколько примеров, чтобы понять основные веяния в области строительства:

 

• Согласно теории «фен-шуй», вход в дом должен находиться с юго-восточной стороны. Это привлекает поток благосостояния и комфортной жизни. Также дом следует оградить от проезжей части небольшой рекреационной зоной;
• По теории магнитных полей оси будущего строения должны четко располагаться относительно сторон света. Это приведет к правильному потоку энергии через строение. При таком размещении дом повернется относительно границ участка, и потребует организации извилистых дорожек и подъездных путей. Это также благоприятно влияет на комфорт и состояние семьи согласно той же теории.

 

Несмотря на скепсис большинства людей, в каждом из описанных учений есть свое рациональное зерно. Простое совмещение практик с научными и проектными методами работы позволяет создавать частные дома и коттеджи высокого качества.

Заказать проект с правильным расположением дома на участке 

Все описанные выше принципы определения места для постройки дома могут вызвать определенные затруднения у человека, который впервые сталкивается с планированием собственного жилья. Наилучший вариант – обратиться к профессионалам ИнноваСтрой. Компания осуществит индивидуальное проектирование домов любой сложности. Специалисты проектной организации всегда разрабатывают комплексную концепцию будущего частного дома с учетом указанных требований и правил строительства.

 

Правила посадки дома на участке

Оказывается, далеко не все строительные компании строят дома с учетом параметров сторон света. Данный фактор может оказать значительное влияние на последующую эксплуатацию дома. Недаром наши предки располагали дома строго по оси юг-север. Грамотная посадка строения даст возможность рационального использования природных явлений.

А ваша строительная компания выполняет посадку дома на участке,
учитывая стороны света и подъезд к участку?

Зачем вообще нужно ориентировать дом? Опытный инженер скажет, что это нужно, прежде всего, для экономии.
Правильная ориентация дома поможет:

• исключить немалое количество теплоизолирующего материала при строительстве;
• сэкономить на охлаждении или обогреве дома;
• воспользоваться дневным освещением как естественным источником;
• упростить конструкцию всего дома.

В чем заключается правильная посадка сооружения?

Перед строительством проводится анализ, с помощью которого подбираются подходящие материалы для теплоизоляции, отделки и устройства коммуникаций.
 

• Южная сторона идеальна для больших окон, террас и дверей. Здесь достаточно света даже зимой. Наличие двери именно с южной стороны позволит уменьшить силы на расчистку снега, так как с южной стороны он тает быстрее. Лучше всего будет разместить здесь гостиную или кабинет. При этом нужно учитывать, что в таких комнатах необходимы плотные шторы, если вы хотите избежать прямых солнечных лучей или перегрева.
• Север. Обладает противоположными характеристиками. При проектировке на северной стороне можно вообще не размещать окон, чтобы максимально сохранить тепло. Северная сторона идеально подойдет для помещений, где солнечные лучи нежелательны. Это может быть гараж или склад.
• Западная сторона. Обладает повышенной влажностью. Лучше не размещать здесь комнаты, в которых планируется постоянное нахождение.
• Восточная сторона. Самая привлекательная с точки зрения света: солнце встает именно на востоке. В комнатах, размещенных на восточной стороне, будет самый приятный и яркий свет по утрам.

 

Кроме того, от освещения зависит еще и длительность эксплуатации здания. Кровля и стены могут страдать от перегрева или переохлаждения.
 

Какое место лучше выбрать для кухни, ванной, гостиной?

Если дом уже спланирован по сторонам света, есть смысл задуматься о внутреннем расположении комнат.

Кухня – это то место, где постоянно готовят пищу с использованием различных нагревательных приборов. Там же обычно размещается холодильник. Крайне нежелательно размещать кухню на южной стороне, иначе там будет невыносимо жарко, особенно летом. Да и для холодильника такой температурный режим не подходит. Лучше всего расположить кухню на восточной или даже северной стороне.
 

В гостиной семья проводит много времени. Оптимальной для нее станет южная или восточная сторона. В вечернее время уже не будет прямых солнечных лучей, а только мягкий, приятный свет. Подойдут и смежные направления: юго-восток, юго-запад.
 

Как север, так и юг подойдет для размещения ванной. В последнем варианте ванная будет хорошо просушиваться, что избавит от появления плесени и грибков.
 

Комплексное планирование

Если на территории планируется участок с насаждениями, необходимо заранее продумать расположение деревьев и кустарников. Таким образом, зелень будет лучше расти, защищать дом от ветра и красиво гармонировать с ландшафтом участка.
 

Таким образом, правильная посадка дома напрямую влияет на комфорт и качество жизни владельцев. Это, прежде всего, экономия ресурсов и наличие других положительных факторов. Чтобы правильно разместить дом на участке, оптимальным вариантом станет обращение к профессионалам.

Как правильно расположить дом на земельном участке / ГарантСтройГрупп

Правила расположения дома на участке созданы для обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, удобства проживания и передвижения. Они отражены в нормативных документах и отличаются в зависимости от типа и расположения постройки. Например, СНиП 30-02-97 подходит для построек на территории садоводческих объединений, а СП 30-102-99 для малоэтажного жилищного строительства. В документах содержатся:

• санитарные нормы удаления жилого дома от других зданий на участке;

• строительные нормы удаления дома от улиц и проездов;

• противопожарные нормы для зданий из разных материалов.

Перед тем как начать строительство нужно внимательно ознакомиться со всеми правилами, чтобы сохранить здоровье жильцов, обеспечить беспрепятственное передвижение людей и транспорта и избежать штрафов.

Нормы расположения жилого дома на участке

Для начала нужно определиться где проходит “красная линия”. Это условные границы земельного участка, которые отделяют его от соседей и общих зон пользования.

В Росреестре вы можете получить, в которых можно узнать, где проходит ваша красная линия:

• генеральный план;

• кадастровый план;

• проекты застройки, планировки, инженерно-транспортных коммуникаций;

• проект межевания;

По нормам расстояние до красной линии должно быть:

• минимум 5 метров от улицы/3 метра от проезда до дома;
• минимум 5 метров от улицы/проезда для хозпостройки.

Расположение построек на участке регламентируется СНиПом 30-02-97.

Выделим главные моменты.

Расстояние между домами по прямой линии:

Между кирпичными домами	6 м
Между домами с металлическим каркасом и деревянными стропилами	8м
Между деревянными домами	15м
Между границей соседей и вашим домом	3м
Расстояние от дома до «красной линии»	5м
От деревьев, не подлежащих сносу	минимум 2,5м
От ЛЭП	10 м (для линии в 20 кВ) до 40 м (для линии в 750 кВ)

Расстояние от дома до хозяйственных построек

Данные нормативы необходимо соблюдать для обеспечения сохранения здоровья жителей дома.

Между домом и уличным туалетом	12-15м
Между домом и баней/душевой	8м
Между домом и построек для содержания животных	12-15м
Между домом и компостной ямой	от 8м
Между домом и любой другой хозпостройками	4м
Между колодцем и туалетом/септиком/компостом	8м

Рассчитывается по прямой от наружной стены дома*

Также стоит упомянуть, что:

• Запрещено располагать колодец рядом с забором;
• Оптимальное расстояние от колодца до компостной ямы/туалета – 20 метров.

Расстояние до соседних участков:

Нормативы по расстояниям между границами соседнего участка и вашими постройками:

Сарай с животными	4м
Баня, душ, туалет	2,5м — 3,5м
Гараж/кладовка	от 1м

Лучше планировать постройки на расстоянии не менее 3 м от соседей. Таким образом, вы уменьшите вероятность конфликтов, например, из-за отбрасываемой постройкой тени на грядку.

Требования к заборам и ограждениям.

Нормативы для возведения ограждений на участке включают в себя следующие правила:

Забор между соседними участками	не выше 1,5м
Между домом и забором	не менее 3м
Между хозпостройками и забором	от 1м

Следует соблюдать нормы, препятствующие затемнению соседних земельных участков, в случае очень близкого расположения построек к их границам.

• Нельзя допускать, чтобы постройки были размещены на расстоянии менее 5 м от дороги, а также более 3 м от проезда на другие территории.

• Вспомогательные строения размещаются в глубине земельного участка, ближе всего к дороге необходимо располагать жилой дом.

Деревья и кусты

Лучше не убирайте большие деревья в северной стороне. Тени на грядки они не отбрасывают и защищают растения от ветра.

Также обратите внимание на размещение деревьев и кустарников. Сажайте их на участке таким образом, чтобы они не затеняли соседний участок.

Рекомендации:

• Маленькие деревья и кустарники лучше сажать на расстоянии более 1 метра от забора;

• Средние по высоте растения необходимо разместить на расстоянии более 2 метров от забора;

• Высокие деревья расположите на расстоянии не ближе 4 м от забора.

Не засаживайте участок растениями бездумно, т. к. в итоге деревья и кустарники разрастаются и могут стать помехой и причиной конфликтов с соседями.

Как расположить дом и баню на участке

Баню лучше строить в технической зоне участка рядом подсобными строениями, в то время как дом находится в жилой зоне. От искусственных источников воды и канализации баня должна находится на расстоянии не менее 8 м. Если участок находится рядом с рекой или озером, баню можно поставить не ближе 100 м от него. Расстояние до дома должно быть не менее 5 м, а до забора — 3 м. Если баня деревянная, расстояние до жилых построек увеличивается до 15 м.

Что касается удобства, баню лучше строить на возвышении, чтобы сточные воды стекали в септик. Если сделать вход с южной стороны, а окна с западной, баня будет лучше прогреваться, а комнате отдыха всегда будет уютно.

В какой части участка лучше расположить гараж относительно дома

Правила расположения гаража распространяются только на капитальные строения из блоков, кирпича и других материалов:

• расстояние до дома должно быть 3 м, до границ участка — 1 м, до соседнего дома и других построек — 6 м;

• расстояние до красных линий, которые отражены в генплане и отделяют государственную территорию от частной, должно составлять минимум 5 м;

• если рядом проходит центральная дорога, то от нее нужно отступить 5 м, расстояние до боковой дороги должно быть 3 м.

Чтобы сэкономить место, можно пристроить гараж к соседскому или так, чтобы одна сторона заменяла забор, но только после согласия соседей, с которыми надо заключить нотариально заверенный договор.

Расположение дома по сторонам света

Если площадь позволяет, можно расположить дом на участке по сторонам света. Это рационально с инженерной и экономической точки зрения. Южная и восточная стороны подходит для детских комнат, столовых, гостиных, террас, северная и западная — для нежилых помещений, входа. Спальни лучше разместить с юго-восточной стороны.

Чтобы не затенять свою и соседскую территорию, дом, гараж, баню и сарай следует размещать так, чтобы по длине они были ориентированы на юг и располагались ближе к северной или северо-западной части участка.

Расположение дома в зависимости от рельефа

При строительстве любого дома необходимо гармонично вписать его в рельеф с учетом геологических особенностей местности. Сделать это можно двумя способами — с изменением рельефа или нет.

Чтобы дом органично смотрелся на участке с уклоном, его лучше разместить на самой высокой точке, особенно когда по нему протекает сток в водоем. Если уклон более 8 градусов, лучше сделать частично заглубленный цокольный этаж. Если уклон небольшой, можно удалить часть грунта и выровнять площадку, укрепив подпорной стеной. Часто используется комбинированная посадка дома, когда участок делится на отдельные ровные площадки, на которых располагаются части дома и другие объекты.

Как лучше расположить дом на участках разной формы

Проект дома и место расположения нужно подбирать в зависимости от формы участка. Идеальные участки прямоугольной формы с соотношением сторон 1:2 и ориентацией с востока на запад встречаются нечасто. Однако и другие наделы простых форм и равных пропорций отлично подходят для строительства коттеджа и дополнительных построек, обустройства подъездных путей, мест для отдыха.

Если вы стали счастливым обладателем надела земли нестандартной формы, не расстраивайтесь. Размещение коттеджа в правильном месте, грамотное планирование всех элементов и ландшафтный дизайн с зелеными насаждениями помогут визуально исправить недостатки участка.

Как расположить дом на участке прямоугольной формы

Прямоугольная форма идеально подходит для строительства жилья и обустройства территории. Выбор места для строительства зависит от особенностей рельефа, личных предпочтений и близости соседних строений. Если рельеф позволяет можно выбрать традиционное расположение коттеджа с северной стороны. На участке со склоном дом лучше строить на возвышении.

При въезде на короткой стороне участка коттедж, расположенный ближе к улице, позволит сделать пространство за ним более закрытым и уединенным. Если территория позволяет, можно разместить дом ближе к середине, а спереди обустроить цветник.

Как расположить дом на квадратном участке

Квадратные участки очень удобны для обустройства. Если площадь позволяет, расположите дом примерно в центре, тогда спереди останется место для палисадника или клумбы, а пространство вокруг можно гармонично организовать, разделив на зоны. На маленьком квадратном участке дом лучше расположить в углу. В данном случае останется место для других построек, огорода, площадки для барбекю.

Как расположить жилой дом на треугольном участке

Участки треугольной формы встречаются в конце улицы поселков или на пересечении внутриквартальных дорог. Их преимущество в удобстве обустройства подъездных путей и возможности ориентировать жилище по сторонам света.

При строительстве жилья на угловом наделе главное — эффективно использовать площадь. Размещение ближе к одному из углов, желательно на возвышении, позволит использовать остальную землю для обустройства зоны отдыха, сада и других строений. Неправильную форму можно сгладить цветниками и клумбами.

Как можно расположить дом на вытянутом участке

Если вам достался вытянутый надел, правильное размещение жилого дома и других построек позволит скорректировать его форму. Любителям садово-огородных дел подобная форма будет удобна для организации посадок. Если расположить хозяйственные постройки с дальнего конца, они визуально укоротят пространство, а если посередине, визуально разделят двор на зоны. Коттедж можно сместить ближе к центральной части, что особенно удобно, когда рядом шумная улица.

Расположение дома на участках разной площади

Площадь влияет как на количество строений, так и на место их расположения. Самый удобный вариант — земля прямоугольной формы, не слишком вытянутая. Если надел большой, то вопрос, где построить дом на участке, стоит не так остро, как для территории маленькой площади. На небольших территориях нужно найти баланс между соблюдением норм строительства и удобством, а расположение строений на 10 сотках и более ограничено лишь пожеланиями их владельцев и нормами строительства.

Расположение дома на 10 сотках

Места хватит как для жилого дома, так и дополнительных построек — гаража, бани, домика для гостей или летней кухни. Любителям сада и огорода также будет, где разгуляться, однако их лучше расположить подальше от дома. Декоративную площадку с клумбами и другими элементами ландшафтного дизайна обычно устраивают рядом с жилищем, чтобы радовать глаз и украшать двор. Если распределить постройки и другие объекты по функциональным зонам и сместить к границам, то в центре останется больше пространства для передвижения.

Расположение дома на 15 сотках

При планировании объектов на 15 сотках необходимо продумать место расположения не только жилого дома, но и остальных объектов, чтобы получилось уютное пространство без неиспользованных мест. Площади хватит для планировки коттеджа по сторонам света, если важна степень освещенности в комнатах, и даже — по фэн-шуй, если хозяева придерживаются китайского искусства по созданию комфортного и защищенного пространства снаружи и внутри дома. Если важен вид из окон, подумайте, какие из них должны быть обращены на улицу, а какие во двор.

Расположение дома на участке 6 соток

Обычно наделы в 6 соток расположены в дачных поселках и при планировании построек нужно придерживаться правил садового строительства. Лучше всего заранее спланировать, что где будет находиться, чтобы избежать ошибок и создать комфортное пространство. Посадка дома может быть передняя, центральная и глубинная. Какую выбрать будет зависеть от формы надела, близости лесного массива, водоема и близости соседних построек, чтобы не нарушать санитарные и пожарные нормы строительства.

Общие советы

• Перед строительством на участках для ИЖС собственнику нужно взять разрешение в органах местного самоуправления. В проекте межевания, будут указаны минимальные расстояния, которые необходимо соблюсти от зданий до границ земли собственника и общего пользования.

• Дома и другие постройки лучше располагать так, чтобы к ним можно было беспрепятственно подойти и они не загораживали друг друга от солнечных лучей.

• При планировке строительства и расположения объектов важно учитывать «розу ветров», то есть преобладающее направление ветров по сторонам света в конкретном регионе. Это поможет сэкономить на обогреве помещений и сделает проживание более комфортным.

• При выборе места для дома важно обратить внимание на вид из окон. Постарайтесь организовать планировку так, чтобы из гостиной или комнаты, где чаще всего собираются домочадцы не открывался вид на глухой забор или заброшенный участок соседа.

• Для выбора правильного расположения дома на участке, обратитесь к специалистам, которые учтут строительные нормы и ваши пожелания, грамотно зонируют пространство.

На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону – нормы СНиП 2020

Подробная информация про допустимое законное расстояние до забора от дачи, дома, хозпостройки.

Чтобы определить на каком расстоянии от забора можно строить дом, необходимо ознакомиться с требованиями ИЖС и нормативами СНиПа. Закон точно определяет какое может быть расстояние от забора до бани, скважины, гаража, сарая, туалета. Кроме того, существуют нормативы, которые указывают, какой промежуток должен быть между изгородью и зелеными насаждениями — кустарниками и деревьями.

Нарушение установленных законодательством норм может грозить исковым заявлением в суд от недовольного владельца соседнего участка. Как показывает практика, судебные решения чаще всего выносятся в пользу истца. Это значит, что вам придется оплатить штраф и, возможно, судебные издержки, а также в установленный судом срок за свой счет исправить нарушения — спилить деревья, разобрать баню или курятник, перенести на новое место гараж или уличную уборную. Поэтому, если вы в ближайшем будущем планируете начать строительство на даче, лучше заранее изучить требования и рекомендации СНиП.

Заборы и ограждения

Изгороди и капитальные заборы относятся к обязательным сооружениям на дачах и территориях загородных домов, предназначенных для круглогодичного проживания.

Назначение забора:

• препятствует несанкционированному проникновению посторонних на частную территорию;
• обеспечивает конфиденциальность — закрывает двор от любопытных взглядов;
• выполняет роль декоративной составляющей ландшафта;
• защищает от уличного шума и пыли;
• обозначает границы участка.

Изгороди вокруг частного участка должны устанавливаться с учетом рекомендаций и нормативов, указанных в СНиП. Требования, предъявляемые к:

• Заборам, построенным с фасадной стороны. Ограждения, которые устанавливаются, по лицевой стороне участка, рекомендуется делать высотой не более двух метров и светопрозрачностью не менее 40%. Это не правило, а рекомендация, поэтому на дачах и в частном секторе чаще всего можно увидеть сплошные заборы высотой больше двух метров. Однако нужно помнить, что при поступлении в администрацию жалобы на забор, который не соответствует нормам, правление СНТ вправе потребовать от вас заменить ограждение или уменьшить его высоту.
• Смежным изгородям. Согласно установленному закону забор, который проходит между двумя смежными дачами, должен обеспечивать инсоляцию и свободную циркуляцию воздуха, а его высота не должна превышать полтора метра. Поскольку глухой высокий забор дает сплошную тень, для его установки следует использовать светопрозрачные стройматериалы.

Нужно помнить, что ограждения из листового железа сильно нагреваются под прямыми лучами солнца и нагревают воздух вокруг себя, что губительно действует на растения, высаженные рядом с межой. Рекомендуется устанавливать между участками деревянные изгороди, секционные заборы из профтрубы, рулонные ограждения из сетки-рабицы.

Требования СанПиН, СНиП, ПБ

Расстояние от забора до построек регламентируется нормативами СНиПа, а также санитарными и пожарными нормами.

• СНиП определяет, какая дистанция должна быть между изгородью и постройками — коттеджем, хозблоком, сауной, гаражом.
• Санитарными правилами определяются нормативы расположения бытовых сооружений относительно границ участка. Речь идет о скважинах, колодцах, выгребных ямах.
• Правила пожарной безопасности (ПБ) устанавливают место расположения строений относительно других сооружений в зависимости от материалов, из которых они построены.

При проектировании дома очень важно правильно расположить его относительно забора. Жилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.

Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности.

Если следовать нормам ПБ, то бетонные и кирпичные дома можно строить на расстоянии 8 м от забора, каркасные коттеджи с негорючим утеплителем не ближе 10 м, а для полностью деревянных домов этот показатель будет равен 12 м. Однако на участках небольшого размера выполнить эти требования не представляется возможным, поэтому эти нормативы носят рекомендательный характер.

В СНиП четко указано, какой нужно сделать отступ от забора при строительстве дома, возведении гаража или хозпостройки. При этом нужно понимать, что преимущество в планировке участка имеет тот собственник, который раньше начал застройку территории двора. Его соседу придется ориентироваться на расположение построек на смежном участке.

1. Жилой дом. Минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши. Нарушение установленных норм может стать поводом для жалоб в надзирающие органы, возбуждения судебного разбирательства на основании искового заявления, написанного недовольными соседями.
2. Хозпостройки. Возведение хозяйственных построек, предназначенных для содержания кур, гусей или коз, по правилам выполняется на расстоянии четырех метров от соседнего забора. Эта дистанция должна соблюдаться при строительстве курятника и обустройства хоздвора как в садах, так и в населенных пунктах. Пристраивать вплотную такие сооружения к забору категорически запрещено. Также нельзя устанавливать скатные крыши, скаты которых направлены на соседний участок.
3. Бани и сауны. Минимальное расстояние бани от забора соседа на дачном участке по СНиП составляет один метр при условии, что сточные воды уходят в специально обустроенный канализационный слив. В противном случае потребуется отступить от межи три метра. При возведении сооружений, которые повышают риск возгорания ограждения эта дистанция увеличивается до трех метров. Речь идет о коптильнях, барбекю, мангалах.
4. Зеленые насаждения. Согласно правилам посадки зеленых насаждений высокорослые деревья можно высаживать на расстоянии трех метров от забора, для среднерослых эта дистанция уменьшается до двух метров. Ягодные кустарники и декоративные растения сажают, отступив от изгороди один метр. Для цветников и клумб нормы посадки не указаны, поэтому их можно разбивать вплотную к изгороди.
5. Гараж, теплица, сарай, туалет. При строительстве бытовых и хозяйственных построек нужно отступить от межи один метр, но при этом необходимо учитывать и требования СанПиНа. Например, строительство туалета с выгребной ямой или септиком выполняется не ближе, чем в 8 м от жилого дома или артезианской скважины. Это правило применяется к постройкам, которые находятся как на собственном, так и на участке соседей.

Соблюдение правил ИЖС при застройке участка поможет избежать неприятностей в будущем и поможет сохранить с соседями хорошие отношения.

Что делать, если сосед нарушает правила строительства?

Очень часто возникают такие ситуации, когда соседи возводят сарай, баню или гараж вплотную к смежному забору. Такие постройки загораживают свет, с их крыш снег скатывается на вашу сторону забора, а во время дождя вода размывает землю на вашем участке. В этом случае нужно попробовать решить вопрос мирно — поговорить, объяснить сколько метров от забора нужно отступить, попросить устранить нарушения.

Если договориться не получается, то можно обратиться с заявлением о нарушении правил в местные органы управления или написать исковое заявление в суд.

Многие правила не являются обязательными и имеют рекомендательный характер. Поэтому перед тем, как бросаться «в бой» и отстаивать свои права нужно хорошо изучить законодательную базу или проконсультироваться у юриста. Специалист поможет разобраться в нюансах ИЖС, даст совет, как правильно составить заявление, как грамотно обосновать свою жалобу и подтвердить ее документально.

Нужно быть готовым к тому, что судебные разбирательства потребуют расходов и займут немало времени. Кроме того, владелец соседнего участка может в отместку подать встречный иск.

Отзывы покупателей

Отступы от границ участка

Согласно Градостроительному кодексу, если здание, сооружение или другое строение возведено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, то это самовольная постройка. Минимальные отступы от границ земельных участков задаются градостроительным регламентом территориальной зоны, в которую попадает участок. Регламент приводится в утверждённых Правилах землепользования и застройки муниципального образования.

Сегодня существуют нормативные требования к отступам, которые рекомендуется учитывать при проектировании и строительстве на частных участках для ИЖС, ЛПХ, на садовых и дачных участках, в следующих сводах правил:

• СП 53.13330 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. здания и сооружения;
• СП 42.13330 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений;
• СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
  

Обязательность применения стандартов регулируется «Перечнем национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона „Технический регламент о безопасности зданий и сооружений“». Указанных выше сводов правил в нем нет, что означает, что это рекомендуемые, а не обязательные требования. Данная позиция подтверждается решением ВС РФ.

При этом в Перечне есть указание на обязательность применений некоторых частей версии свода правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» под номером СП 42.13330, однако среди них нет положений, относящихся к расстояниям.

С 01.01.1990 противопожарные расстояния при строительстве были установлены в СНиП 2.07.01-89*. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В период с 30.04.2009 по 12.07.2012 требования к противопожарным расстояниям на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков в зависимости от степени огнестойкости строений были установлены Федеральным законом №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

С 12.07.2012 отсутствуют нормативные документы, содержащие обязательные требования к противопожарным расстояниям, кроме объектов, на которые распространяется специальное регулирование.

Однако, в перечне документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, есть СП 4.13130 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Что можно и что нельзя делать в ландшафтном дизайне — Осмотр дома, проведенный США Inspect

«Мы рыцари Ни, и мы требуем кустов». (Монти Пайтон)

Есть желание посадить растения и сделать ландшафтный дизайн?

Будьте осторожны очень … то, чего вы не знаете, может повредить вашу собственность!

Закон непредвиденных последствий, применимый к жизни в целом, применим в частности к ландшафтному дизайну. Другими словами, посадка более здесь может означать проблемы, более здесь .

Мы провели более 1 миллиона осмотров домов за последние 30 с лишним лет — вот несколько простых рекомендаций по озеленению, которые мы собрали на основе данных осмотра.

Do: Планируйте заранее.

Золотой евноимус повсюду сажают?

Посадка — это как жизнь — планирование для всего всегда является предпочтительным подходом. Если ваши мечты о ландшафтном дизайне включают посадку новых деревьев или кустарников рядом с вашим домом, предварительное планирование имеет значение , особенно важно .

Растения, кустарники и деревья — прекрасное дополнение к вашей собственности, но имейте в виду, что каждое растение и дерево разные и имеют разные потребности для процветания.Что наиболее важно, у каждого растения есть уникальные требования к пространству, в том числе к пространству для роста.

Нельзя: сажать кусты слишком близко к дому.

Этот куст слишком близко? (Да.)

Не сажайте кусты слишком близко к дому не только потому, что растения будут контактировать с сайдингом и повредить его, но и потому, что кусты удерживают влагу.

• Влага портит внешнюю облицовку. — Самая большая проблема, связанная с кустарником, растущим рядом с конструкцией или на ней, — это влага, которая ускоряет разрушение практически любого типа внешней облицовки.
• Влага привлекает термитов — Влага является «благоприятным условием № 1» для заражения термитами. Растения — это органические организмы «на основе целлюлозы». Угадайте, что едят термиты? Организмы на основе целлюлозы. В то время как термиты в основном интересуются мертвой древесиной (строительными материалами), термиты также могут атаковать корни живых кустарников и деревьев. Следовательно, всякий раз, когда вы сажаете что-нибудь из рядом со строением, вы должны учитывать возможность того, что вы можете сажать корм для термитов прямо рядом с вашим домом.Термиты мигрируют — если они нападают на деревья или кусты возле вашего дома, угадайте, куда они направятся дальше?

Это куст слишком близко? (Да.)

Детские кусты превращаются в кусты-монстры. То, что сегодня называют карликовым кустарником или мини-креп-миртом, в мгновение ока может оказаться тенистым деревом.

Вы их видели — дома, поросшие кустарником. Вы должны учитывать взрослых размеров при выборе места на вашей собственности. И не верьте пластиковым биркам.Если поставщик утверждает, что куст будет 24 дюйма в высоту, ожидайте, что он вырастет вдвое больше.

Если кусты вырастают больше, чем вы изначально ожидали, регулярно подстригайте кусты — между кустами и внешней стороной конструкции должно быть расстояние не менее 1 фута.

Что нужно: проверьте свой уклон.

«Градация» описывает изменения высоты поверхности по сравнению с другими участками вокруг дома или рядом с ним. Правильная укладка — это когда уклон или уклон возвышения наклоняется на вниз и на от дома со скоростью 1 дюйм на фут в течение первых 6 футов, а затем продолжается уклон не менее 10 футов от фундамента.

Канавы помогают удерживать воду вдали от вашего дома.

Если возвышение выглядит плоским или хуже, уклон назад к дому , у вас есть работа, прежде чем сажать что-нибудь новое.

Градуировка также должна гарантировать, что вода вытекает из дома; Если выравнивание возле дома в порядке, но во дворе каждый раз, когда идет дождь, наводнение, даже лучшая оценка возле дома не предотвратит проникновение воды.

Нельзя: сажать деревья слишком близко от дома.

Почему в подвале вода.

Как бы плохо ни сажать кусты слишком близко от дома, вы рискуете катастрофой, если посадите деревья слишком близко от дома.

Почему вообще нет воды.

• Структурные повреждения — Корни деревьев могут вызвать структурные повреждения вашего дома в зависимости от близости и типа дерева. У фикусов, например, очень агрессивная корневая система, и даже небольшой фикус, посаженный рядом со строением, может вызвать повреждение фундамента. Дубы и клены имеют массивную корневую систему, но на самом деле могут нанести на меньше повреждений, потому что их корни обычно проходят через препятствия, а не сквозь них.
• Повреждение водопровода — Корни деревьев также могут иногда вызывать проблемы с водопроводом. Агрессивные корневые системы проходят сквозь старые, хрупкие компоненты водопровода, такие как чугун и глина, которые находятся под конструкцией; большие корни могут действительно раздавить детали сантехники. Наша проверка объема канализации часто выявляет инфильтрацию корневых систем, блокирующих дренаж в муниципальных системах, а также в септических системах, ремонт которых может стоить очень .
• Повреждение кровли — Ветви деревьев, которые простираются на над вашего дома, представляют собой несчастные случаи, ожидающие своего часа.Но даже если это старое дерево грецкого ореха будет стоять в вертикальном положении в течение 100 лет, контакт с ветвями и остатками листьев и небольшими палками постепенно и преждевременно изнашивает ваше кровельное покрытие.
• Урон от пучения — Корни деревьев могут повредить дорожки и проезды. Корневые системы, поднимающие пешеходные дорожки и проезды, не только вызывают повреждение бетона и асфальта, но также создают «опасность спотыкания» из-за неровностей поверхности.

Отведите деревья на расстоянии 15–20 футов от конструкции.

Если вы хотите узнать больше о различных корневых системах, поговорите со специалистом в вашем местном питомнике.Или посмотрите «Правильное дерево в нужном месте» в Фонде «День беседки».

Что нужно: Обеспечить надлежащий дренаж.

Симпатичная стена, нулевой дренаж, мокрый подвал.

Лучший способ избежать разрушения конструкции из-за воды — это поддерживать жилище в сухом состоянии. Ландшафтный дизайн — важная составляющая создания сухого дома. Посадка в соответствии с типами и видами, характерными для конкретной местности, поможет гарантировать, что лишняя вода будет впитываться растениями, кустарниками, деревьями и лужайками. Недвижимость с плохо ухоженным озеленением более восприимчива к проблемам проникновения воды.

Установка барьеров (подпорные стены, брус для озеленения, вертикальная пластиковая кромка, камни) может усугубить проблему, потому что барьеры не только удерживают цветы и мульчу — барьеры блокируют дренаж. Если вы предпочитаете использовать ландшафтную древесину и окантовку, убедитесь, что водосточные трубы выходят на за пределы барьеров. Если ваш дом находится в холодном климате, не направляйте водосточные трубы на проезжую часть и / или тротуары; снег и ледяной дождь могут сделать места для прогулок небезопасными и способствовать появлению трещин на проезжей части и / или тротуаре.

Посадка на участке проезда

Инструкции по посадке

Как правило, когда вы сажаете деревья, кусты и живую изгородь, вы должны оставаться в пределах своей собственности; тем не менее, некоторые специальные посадки деревьев разрешены разрешением на полосу отвода, которая обычно включает лужайку с деревьями, участок между улицей и тротуаром и, в большинстве случаев, полосу шириной 1 фут на этой стороне тротуар, ближайший к вашему дому.

Город поощряет посадку деревьев из-за особого характера, который они придают району.Требуемое разрешение гарантирует, что соблюдаются определенные культурные особенности и стандарты ведения беседок. Деревья могут украшать, добавлять уединение, защищать от солнца и ветра и выступать в качестве звукового барьера; но они также не должны:

• Препятствовать обзору водителя
• Помешать пешеходам использовать тротуар
• Подъёмные фартуки тротуаров или проезжей части
• Вызывает необычные или ненужные проблемы при обслуживании.

Разрешение можно получить в Департаменте общественных работ, и любые вопросы следует направлять в Департамент общественных работ по телефону 993-0252.За это разрешение плата не взимается.

Когда получать разрешение

Общественные деревья по постановлению не могут быть умышленно или злонамеренно повреждены. Любой житель, желающий обрабатывать, опрыскивать, удобрять, обрезать или удалять общественное дерево, должен сначала получить разрешение. Рекомендуется сначала связаться с городским лесничим 993-0252, это может быть сочтено необходимым, и городские власти сделают это, когда появятся время и ресурсы.

Часто задаваемые вопросы

Что такое общественное право проезда?

Общественная полоса отвода (ROW) — это выделенное пространство для общественной инфраструктуры: улиц, тротуаров и инженерных сетей.Полоса отвода обычно выходит за пределы построенной улицы или тротуара на пару футов. Это может быть уклон между забором заднего двора и дорогой, ландшафтный дизайн или ухоженный газон во дворе перед домом или сбоку. Обследование собственности определит точное место перехода частной собственности в полосу отвода. На рисунке 1 показан пример того, где существуют линии собственности и что считается полосой отвода.

В чем разница между преимущественным правом проезда и уступкой?

Проще говоря, сервитут — это право, предоставленное лицу или стороне использовать землю или собственность другого лица.Послабления могут быть временными или постоянными. Полоса отвода — это фактическая земельная площадь, приобретенная для определенной цели. Если собственность имеет сервитут, права на использование собственности распространяются на сторону, которой она была выдана, но по-прежнему принадлежит первоначальному собственнику.

Кто поддерживает право проезда в городе?

Обязанности по техническому обслуживанию полосы отвода лежат на отдельных владельцах собственности, за исключением проезжей части проезжей части. Трава должна быть скошена, а ландшафтный дизайн должен быть ухожен или поддержан, чтобы на тротуаре не было веток, листьев, листвы, грязи, мусора, снега и льда.На Рисунке 1 показаны некоторые места, где владелец собственности несет ответственность за уход за газоном или благоустройство территории. Разделы 515.070 и 515.080 муниципального кодекса Оливетт четко определяют, что тротуары и газоны, прилегающие к проезжей части, должны обслуживаться соседним владельцем собственности, даже в пределах полосы отвода.

Что такое треугольник расстояний между площадками?

Треугольник расстояния до места (SDT) — это угол любого перекрестка, который должен быть свободен от визуальных препятствий, чтобы путешественники могли видеть встречный транспорт.Область SDT (25 ‘x 25’) показана синим цветом на Рисунке 1 и образована из бордюров пересекающихся улиц, Муниципальный кодекс Оливетт, раздел 220.010. Это область, где все деревья, кусты и растительность, расположенные на частной территории, которая нависает над улицей или тротуаром, должны быть обрезаны, чтобы не мешать обзору путешественников, находящихся в транспортном средстве или пешеходов. Я не должен препятствовать тому, чтобы любой ландшафт выше трех футов или висящий ниже семи футов закрыл им обзор.

Могут ли коммунальные службы мешать выращиванию на полосе отвода?

Подземные и воздушные коммуникации могут повлиять на любые посадки в пределах или рядом с полосой отвода земли. Следует тщательно продумать конкретное дерево, куст или растительность. Если есть воздушные линии электропередач или инженерные сети, можно рассмотреть декоративное или более декоративное дерево для поддержания низкой высоты навеса. Большое дерево под навесом вырастет слишком высоко и ударит по воздушным линиям, что приведет к тому, что коммунальная компания срежет верхушку, чтобы предотвратить возможное повреждение линий во время сильного ветра, снега или льда.

Подземные коммунальные компании имеют права на полосу отвода земли и приоритет на пространство вместе с городом. Выбор растений следует определять исходя из того, какие коммуникации могут находиться под землей и насколько они глубоки. Газовые, электрические и оптоволоконные линии обычно неглубокие и могут переплетаться с корнями растений. Ливневая и бытовая канализация, как правило, намного глубже и имеют меньше шансов поразить корни, но их строительные зоны намного больше по ширине из-за их глубины.

Другие правила

Еще одно важное постановление, о котором следует помнить, касается расположения живых изгородей, кустарников, растений или других растений, прилегающих к перекресткам улиц.

Регулирование живых изгородей, кустарников, растений или других насаждений, прилегающих к перекресткам улиц

«Никто не должен возводить, размещать, поддерживать или разрешать размещение или обслуживание любой живой изгороди, кустарника, растения или другого растения до высоты более трех (3) футов или дерева, имеющего любую часть конечности менее семи ( 7) футов над землей в треугольнике, образованном линиями бордюров пересекающихся улиц и линией, проведенной между двумя (2) точками, расположенными на расстоянии двадцати пяти (25) футов вдоль каждой линии бордюра, измеренной от точки пересечения линий бордюра. .На пересекающихся частных улицах это требование применяется только к тем местам, в которых городские власти или другие государственные органы установили знак или устройство регулирования дорожного движения (Постановления 757, 1706). «

Как далеко должны быть растения от дома? Читать Перед посадкой

09 июн Как далеко должны быть растения от дома? Прочтите перед посадкой

Отправлено в 21:38 в садоводстве Мэтт Маквильямс

Итак, пора засучить рукава и заняться озеленением дома.Вы можете задаться вопросом, насколько близко вы можете сажать растения к своему дому? Есть ли оптимальное расстояние, которое принесет пользу и вашему дому, и вашим растениям? Планирование и понимание правильного расстояния сохранит ваш дом и сад в ваших интересах! Если вы не планируете заранее и не размещаете растения вдали от дома, вы можете нанести серьезный ущерб своей собственности. Вот все, что вам нужно знать при посадке растений возле дома!

Как далеко должны быть растения от вашего дома?

Итак, как далеко должны быть растения от вашего дома? Нельзя просто сажать деревья и кустарники где угодно.Расстояние между вашими растениями и вашим домом в большей степени зависит от расстояния между растениями и фундаментом вашего дома. Он также будет варьироваться в зависимости от типа растения, от того, насколько большим оно станет по мере созревания, и от эстетики, которую вы хотите. Правильный интервал важен для любого дома, и каждый домовладелец должен знать передовой опыт при посадке. Интервал не является точной наукой и может существенно зависеть от нескольких переменных. Не все растения нуждаются в одинаковом интервале или одинаково обрабатываются.Расстояние между растениями имеет решающее значение по разным причинам. Правильный интервал позволяет полностью развиваться вашим растениям, не загромождая другие растения, ваш дом или другие строения. При посадке вы должны учитывать это, потому что размер растения будет меняться по мере роста. Расстояние также зависит от того, насколько вы хотите, чтобы растение созрело и как вы его подрежете.

Планирование вперед

Когда вы сажаете растения во дворе, вы должны тщательно планировать. Добавление растений, кустарников и деревьев — отличный способ украсить ваш дом.Однако каждое растение индивидуально и требует разных потребностей для процветания, а не только для выживания. Что еще более важно, каждое растение уникально по своему желанию. Это включает в себя возможность повзрослеть.

Вам также следует измерить уклон вашей собственности. Лучше всего, если в вашем доме будет правильная планировка, чтобы уклон был наклонен вниз и в сторону от вашего дома. При правильном профилировании необходимо иметь норму один дюйм на фут для : сначала 6 футов , а затем непрерывный уклон примерно на 10 футов от фундамента.Градация также жизненно важна при течении воды вдали от вашего дома.

Чтобы рассчитать оценку, не нужно выполнять сложные математические операции или нанимать профессионала. Вы можете нанять геодезиста, если хотите. Однако это должно быть легко вычислить, просто взглянув на него. Если земля возле вашего дома и вокруг него плоская, вам следует подумать о правильной сортировке перед посадкой. Вы также можете определить, нуждается ли ваш двор в профилировании, наблюдая, как он затопляется во время дождя.

Опасности посадки кустов слишком близко к дому

Нельзя сажать слишком близко к конструкции не только потому, что растения потенциально могут соприкоснуться с сайдингом и повредить его, но и потому, что растения удерживают много влаги.Основная проблема при посадке кустарников рядом с домом или строением или рядом с ним — это влажность. Влага увеличивает скорость ухудшения почти любого внешнего вида.

Он также может привлекать нежелательных насекомых и вредителей и обеспечивать их большим количеством пищи. Термитов от природы привлекают влажные влажные места. Термиты больше заинтересованы в мертвой древесине и других строительных материалах, но они также могут есть корни живых кустарников и деревьев. Термиты мигрируют, и их легко заставить съесть у себя дома.

Кусты меньшего размера могут расти в геометрической прогрессии и превращаться в огромные кусты. Когда растения сажают слишком близко, дома покрываются и быстро зарастают. Вот почему при выборе места важно учитывать зрелый размер растений. Очень легко просчитаться и сажать растения слишком близко к дому, поэтому будьте осторожны с расстоянием, на котором вы сажаете кусты и деревья.

Небольшие кусты следует сажать на расстоянии не менее двух футов от фундамента вашего дома. Средние кусты должны быть примерно в трех футах от фундамента. Рекомендуется, чтобы высокие кусты находились на расстоянии около четырех-пяти футов от . Вы не хотите, чтобы высокие кусты у фундамента превышали высоту карниза вашей крыши. Это может вызвать повреждение желобов. Высокие кусты идеально подходят для посадки на углах фундамента.

Как правило, кусты следует высаживать на расстоянии не менее половины их зрелого распространения от фундамента дома. Например, если куст вырастет до 20 футов в ширину, вам нужно, чтобы он находился на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома.Вы также захотите рассмотреть зрелую высоту, а также окна вашего строения.

Опасности посадки деревьев слишком близко от дома

Посадка деревьев слишком близко к строениям может быть так же вредна, как и кусты. Это может нанести вред вашему дому. Посадка деревьев может вызывать различные проблемы, в том числе:

• Структурные повреждения — корни деревьев могут вызывать структурные повреждения в зависимости от типа дерева и от того, насколько близко оно находится. У некоторых деревьев очень агрессивные корни.Некоторые деревья причиняют меньше вреда, потому что их корни огибают предметы, которые им мешают.
• Повреждение водопровода. Корни деревьев могут вызвать проблемы с водопроводом из-за просверливания старых водопроводных конструкций, таких как глина и чугун. Более массивные корни также могут раздавить водопровод или заблокировать сток.
• Повреждение кровли — Ветви деревьев, которые нависают над вашим домом, представляют собой потенциальные несчастные случаи, ожидающие своего часа. Контакт с ветками деревьев и обломками может ускорить эрозию вашей крыши.
• Ущерб от пучения — Корни деревьев часто могут повредить пешеходные дорожки и проезды.Эти корни не только повреждают бетон и асфальт, но и создают опасность для здоровья людей. Эти корни вызывают проблемы, о которых легко споткнуться из-за неровной поверхности.

Лучше всего оставлять деревья на расстоянии от 15 до 20 футов от вашего дома или любого строения. Вы также можете поговорить с профессионалом, например, с кем-нибудь из местного питомника, чтобы узнать больше о корневой системе различных деревьев. Деревья твердых пород следует сажать не ближе 20 футов от дома . Деревья хвойных пород следует сажать еще дальше.Если дерево созревает и становится большим, расстояние должно составлять около 50 футов друг от друга. Деревья меньшего размера не следует сажать ближе восьми футов от фундамента дома.

Правильный дренаж

Для здоровья вашего дома также важно, чтобы он оставался сухим. Лучший способ сделать это — избежать разрушения конструкции из-за воды, обеспечив надлежащий дренаж в вашем доме. Ландшафтный дизайн играет жизненно важную роль в поддержании сухости вашего дома. Определенные виды растений могут способствовать впитыванию воды вашими растениями, кустами, деревьями и лужайками.Это поможет сохранить ваш газон мягким и красивым. Если вы не ухаживаете за ландшафтным дизайном, это может привести к проблемам с проникновением воды на вашу территорию.

Несколько моментов, которые следует учитывать при расстановке интервалов

Будете ли вы мыть окна за вашими фундаментными насаждениями? Если да, то вам следует оставить около трех футов свободного пространства от передней, боковой или задней стены вашего дома, и край ваших предполагаемых зрелых кустов будет таким. На этом разрешенном пространстве также должно оставаться достаточно места для лестницы.

Также следует учитывать кромку капель и выступ. Когда идет дождь, вода скатывается с крыши и падает с края вашего дома. Если у вас нет желобов для дренажа, вода будет попадать прямо в кусты и растения. Эта прямая вода может вызвать повреждение и эрозию почвы. Даже с водосточными желобами могут образовываться сосульки и вызывать подтекание. Когда вы сажаете, вы всегда должны сажать их так, чтобы их зрелые спинки не доходили до края капель.

Думая о том, как далеко сажать, учитывайте ширину и высоту куста.Обязательно проверьте этикетку с растением, чтобы узнать, какой ширины и высоты, по мнению садовода, оно будет. Число, указанное на этикетке, является средним и не учитывает, понравится ли растению то место, где вы его выращиваете. Не принимайте слова тега как должное. Обязательно поговорите со специалистом из садового центра или питомника, чтобы узнать их мнение.

Растениям также нужно много места для правильного воздушного потока и освещения. Вечнозеленым растениям особенно необходимы движение воздуха и свет, чтобы оставаться здоровыми со всех сторон.Если они расположены слишком близко к зданию, они не будут получать достаточно света со стороны вашего дома. Сторона, на которую не попадает достаточно света, в конечном итоге погаснет.

Однолетние и многолетние растения

При посадке вы можете подумать о том, чтобы растения соответствовали потребностям вашего дома. Вы хотите однолетние растения или многолетники? Вам решать! Жизненный цикл однолетних растений составляет один год, и их нужно пересаживать каждую весну. По большей части однолетники цветут долго и имеют красивую окраску.Многолетники живут более двух лет и возвращаются из года в год, пока не созреют. В среднем это от трех до пяти лет, но это зависит от растения. Более короткое время цветут и многолетники.

Независимо от того, что вы решите сажать, важно спланировать заранее. Вы должны выбрать расстояние от дома в зависимости от фундамента, типа растения, зрелого размера растения и ландшафта.

Если вы хотите посадить дерево, прочтите нашу статью о том, как далеко сажать дерево от вашего дома.

18 Правил озеленения дома | Блог грязи

Поначалу работа над проектом ландшафтного дизайна может показаться непосильной задачей, и у вас в голове возникает множество вопросов. «Какие растения должны быть куда?» «Какие цветы выбрать?» «У меня слишком много или мало?» Создание красивого пейзажа вокруг вашего дома не должно быть трудным. На самом деле, это может быть полезно.

Преимущества ландшафтного дизайна

Озеленение не только улучшает внешний вид вашего дома, но и имеет другие экологические причины, по которым ландшафтный дизайн важен.

• Трава — это естественный хладагент. Было измерено, что здесь на 20 градусов холоднее, чем на голой земле. Также известно, что тенистые деревья снижают температуру на чердаке дома на 40 градусов.
• Трава очищает воздух. Он улавливает пыль, частицы дыма и другие загрязнители, делая ваше времяпрепровождение на свежем воздухе более здоровым.
• Растения способствуют тишине и покою. Еще одним преимуществом озеленения является то, что, как известно, уменьшается шумовое загрязнение. По сравнению с бетоном или тротуаром газоны и растения снижают уровень шума на 20-30%.
• Растения и деревья делают вас здоровее. Нахождение в естественной среде может снизить стресс, снизить кровяное давление и улучшить внимание и память.

Итак, приступим! Мы разделили наши лучшие советы по ландшафтному дизайну для начинающих на три категории: планирование пространства, выбор растений и уход и обслуживание. Восстанавливаете ли вы утомленный пейзаж или начинаете с нуля, вы найдете множество полезных советов в нашем списке из 18 правил ландшафтного дизайна, которые принесут потрясающие результаты.

Правила озеленения — Планировка пространства

1. Посадку фундамента можно использовать, чтобы замаскировать поднятый фундамент и «привязать» ваш дом к земле. Он должен быть простым и подчеркивать интересные архитектурные особенности дома. Вечнозеленые кусты — популярный выбор, но не бойтесь выбирать что-то с большей текстурой или текучестью.
2. Разделите зоны и создайте уединение, посадив кустовые сетки или группы кустов по периметру вашего двора или специальных участков вашего двора (бассейн, патио и т. Д.)).
3. Держите большую часть вашего собственного газона открытой (за исключением деревьев) и группируйте растения в неформальной обстановке вдоль границ газонов. Загромождение газона уменьшает его видимые размеры и затрудняет обслуживание, например стрижку.
4. Добавляйте пешеходные дорожки в местах с интенсивным движением или связывайте достопримечательности.
5. Избегайте посадки по прямой линии (за исключением живых изгородей, бульварных деревьев и формальных насаждений). В природе почти ничего не растет по прямой линии, поэтому важно, чтобы ваши растения были органичными.
6. Разместите деревья так, чтобы они могли ограничить вид вашего дома, а не заслонять или скрывать его. Основные правила ландшафтного дизайна, о которых следует помнить:
7. Не пересаживайте. Вы должны учитывать максимальный рост и распространение деревьев и растений, которые вы выбираете, определяя, где их разместить. Избегайте сажать деревья слишком близко к дому или прямо перед ним и используйте умеренность, особенно с большими цветущими кустами.
8. Неважно, насколько грубым может быть ваш план.Что важно, так это то, что он показывает, куда вы хотите поместить каждое отдельное растение. После того, как план составлен, вбейте кол, куда пойдет каждое растение, и напишите на нем название завода. Это даст вам приблизительное представление о том, как будет выглядеть ваш будущий ландшафтный дизайн.

Правила озеленения — Выбор растений

1. Выберите местные растения. Местные растения идеально подходят для этой зоны выращивания, а это означает, что они адаптированы к климату и почве Центральной Пенсильвании.Их, как правило, легче выращивать, они не нуждаются в дополнительном поливе и более устойчивы к вредителям и болезням в этой области.
2. Выберите множество растений разной высоты, чтобы создать больший визуальный интерес. Например, поместите более высокие растения сзади и более низкие растения перед ними.
3. Думайте о озеленении круглый год и выбирайте растения, которые всегда будут вызывать интерес. Цветущие кустарники могут цвести в течение нескольких сезонов, однолетние растения могут мгновенно окрасить вас яркой, разноцветной листвой, а деревья или кусты с ягодами или цветной корой создают впечатление зимой.
4. Evergreens придаст преемственности вашему ландшафтному дизайну. Эти деревья и кустарники будут вызывать интерес в течение всего года, что желательно, когда суровая зимняя погода забирает большинство источников цвета.
5. Растения могут быть как полезными, так и декоративными. Многие красивые декоративные кустарники приносят съедобные плоды, а другие дают ягоды или семена, которые нравятся птицам. Вы также можете выбрать растения, которые помогают опылителям выполнять важную работу по опылению растений. Многие растения, выращиваемые в первую очередь для плодов, могут стать отличной живой изгородью или бордюром.
6. Некоторое разнообразие — это хорошо, но не переусердствуйте. Несколько сортов, посаженных в массе, лучше, чем множество разных видов, разбросанных здесь и там. Также позаботьтесь о том, чтобы сгруппировать растения с одинаковыми требованиями к выращиванию (любители солнца, любители тени или растения, которые не нуждаются в большом количестве полива) на одних и тех же участках.
7. Если ваш двор невелик, вы все равно можете найти способы улучшить ландшафтный дизайн. Наполните контейнеры, подвесные корзины и оконные ящики однолетними растениями. Это простой способ добавить яркие цвета, которые можно экономично менять в течение года.

Правила ландшафтного дизайна — уход и обслуживание

1. Частое мульчирование сделает ваш ландшафт здоровым и счастливым! Мульча защищает почву от сорняков, обогащает ее питательными веществами и обеспечивает изоляцию в более прохладные месяцы. Для достижения наилучших результатов рекомендуется мульчирование каждый год или раз в два года, весной или осенью.
2. Как часто нужно поливать ландшафт? Тщательный и реже полив более эффективен, чем поверхностный и более частый полив.Старайтесь полностью замачивать, а не поливать только поверхность. Также старайтесь поливать утром и сушить в течение дня. Это снизит риск грибкового заболевания.
3. Обрезка растений стимулирует рост новых. Но когда лучше всего обрезать? Мы предлагаем следующее общее практическое правило: если ваши растения и кустарники зацветают до 15 июня, обрезайте растения, как только они закончат цветение. Если они зацветают после 15 июня, обрезайте их в период покоя (зимние месяцы) или ранней весной, прежде чем начнут расти почки.

Готовы начать? Эксперты по садоводству в наших центрах для дома и сада могут поделиться множеством советов по ландшафтному дизайну. Приходите к нам сегодня!

Основы посадки фундаментов — FineGarden

Любовь и разочарование подтолкнули меня к ландшафтному дизайну. Моя любовь к садоводству — это наследие моих бабушек и дедушек. Мое разочарование как практикующего архитектора возникло, когда я наблюдал за множеством ландшафтных насаждений, которые были нечувствительны к естественным особенностям участка, противоречили архитектурным проектам или демонстрировали лишь ограниченный набор растений, часто неправильно размещенных на участке.

Я решил применить свои знания и любовь к садоводству в своей архитектурной работе. Сначала я экспериментировал с дизайном сада у себя дома в Филадельфии, а затем получил формальное образование в области садоводства. С тех пор фокус моей работы сместился на то, что я называю «интегрированным проектированием», когда здание, план участка и насаждения проектируются как единое целое. Возможно, наиболее заметным аспектом этой концепции является проектирование фундаментных насаждений — деревьев, кустарников, виноградных лоз, трав и почвенного покрова вокруг дома, которые создают переход от застроенной среды к ландшафту земли.

Фундаментные растения помогают оформить дом и закрепить его на участке. С творческими и гармоничными схемами посадки передний двор любого дома может стать динамичным садовым пространством, которым можно наслаждаться, а не просто статичным видом, который нужно наблюдать.

Когда растения объединены с домом, они создают более чем привлекательную картину. Они производят на посетителей впечатление гостеприимства и создают атмосферу постоянства и гармонии.

Работа с существующими элементами на сайте

Палисадник обычно создается в рамках существующих архитектурных и ландшафтных особенностей.Чтобы спроектировать фундаментные насаждения, подходящие для дома и его участка, я начинаю с оценки этих элементов. К ним относятся подъездные пути, дорожки, улицы, большие деревья, прилегающие леса, заборы и живые изгороди, а также сам дом. Я также ищу любые участки, которые не определены, например, лужайку на той стороне дома, которая переходит в соседнюю собственность. Эти открытые пространства могут быть идеальными площадками для новых посадок.

Небрежно современный

Широкие и низкие насаждения фундамента подчеркивают широкие линии этого современного дома и дополняют архитектуру.Величественные деревья создают приятную визуальную рамку вокруг горизонтального дома. Высокие хвойные деревья визуально дополняют длинные горизонтальные линии дома. Неформальный дизайн растений — без заметной геометрической структуры — дополняет неформальность этого дома. Основные формы дома и окружающих растений можно рассматривать как взаимосвязанные абстрактные формы, такие как в виде кругов, овалов, треугольников и прямоугольников. Например, одиночный конусообразный хвойный лес, возвышающийся над карнизом крыши (в центре), уравновешивает прямоугольную массу дымохода справа от него.

Из-за своего размера любые большие деревья будут важными аспектами дизайна посадки. Я всегда оцениваю их влияние и пытаюсь определить, какие еще растения можно добавить для баланса или для усиления визуальной структуры сайта. Точно так же существующий ряд деревьев или кустов может создавать ощущение замкнутости вдоль улицы или подъездной дорожки. Однако вместо того, чтобы полностью отрезать двор от улицы, я предпочитаю создавать хорошо расположенные виды с улицы и проемы, чтобы побудить посетителей войти и насладиться садом.

Поскольку дом — это самый крупный элемент, с которым я работаю, я внимательно изучаю его в поисках подсказок и вдохновения. Во-первых, я пытаюсь определить архитектурный стиль дома, такой как георгианский, колониальный, тюдоровский или современный. Поскольку многие дома сочетают в себе элементы более чем одного стиля, я ищу наиболее характерные черты, такие как остроконечные концы крыши, эркер или входное крыльцо, а также симметрию или асимметрию дверей и окон.

Фундаментально формальный

Симметрия дома автора, оформленного в формальном стиле, усиливается симметричным дизайном озеленения рядом с входом и в центре холма на переднем плане.Высокое хвойное дерево (слева на переднем плане) размещается так, чтобы угол дома указывал на него и было достаточно места для его зрелого роста. На этом плане участка изображен преимущественно симметричный дизайн, который становится немного асимметричным по мере удаления от дома. Прочные горизонтальные формы остриженных изгородей под окнами прикрепляют этот высокий дом к земле. Округлые и треугольные растения уравновешивают прямоугольную форму дома.

Я также определяю, выглядит ли дом по форме преимущественно вертикальным или горизонтальным, и является ли общий стиль формальным или неформальным.Формальный дом сбалансирован, обычно имеет центральную входную дверь с равным количеством окон с каждой стороны (см. Фундаментально формальный дом выше). В неформальном доме окна и двери обычно расположены не по центру (см. «Современный стиль» выше).

Стиль дома часто предполагает схожую тему для насаждений. Именно таковы формальные садовые стили. Они имеют сильную, заметную геометрическую форму и обычно симметричны. Напротив, неформальные садовые стили не будут иметь заметной геометрической формы.

Повторение или контраст архитектурных линий

Плакучий английский тис ( Taxus baccata ‘Repandens’) растягивается горизонтально под окном без стрижки. Некоторые из любимых фундаментных растений Тодда Филлиппи.

При выборе фундаментных растений я учитываю, как их формы могут усилить архитектурные линии. Узкие деревья или высокая трава подчеркивают высоту дома и перекликаются с вертикальными элементами, такими как дымоходы и башни. Горизонтальные линии современных домов усилены раскидистыми плакучими деревьями или низкорослыми кустарниками.Армирующие линии будут дополнять, а не конкурировать с архитектурой дома. С другой стороны, несколько высоких хвойных деревьев перед длинным одноэтажным домом будут нарушать его горизонтальную форму.

Напротив, насаждения также могут уравновешивать архитектурные формы. Размещение высокого конического дерева в углу дома в стиле ранчо визуально увеличит его высоту и придаст границу его горизонтальным линиям. Точно так же раскидистые деревья и низкие кусты могут уравновесить сильные вертикальные линии дома и сделать его более «приземленным».«В этом случае важно избегать простого засыпания дна дома кустами, которые могут создать непосильные горизонтальные массы, похожие на плинтусы.

Высаживая кусты под окнами и работая с неформальным или полуформальным стилем дизайна, я ищу растения с естественным горизонтальным ростом. Это уменьшит соблазн стричь кусты до формы с плоской вершиной или в форме фрикаделек. Один из моих любимых кустарников, с помощью которых можно создать горизонтальный эффект, — это плаксивый английский тис ( Taxus baccata «Repandens»).В сочетании с низким почвенным покровом он будет плакать и разрастаться в течение многих лет, сохраняя при этом свою естественную горизонтальную форму.

Сохранить виды основных архитектурных элементов

Другой принцип, который я использую при проектировании с закладкой фундамента, — это сохранение четкого обзора ключевых архитектурных элементов, таких как окна, двери и углы. Во многих домах есть центральный элемент, например, двухэтажное арочное окно. Поскольку взгляд естественно притягивается к этой части дома, она становится заманчивым местом для таких образцов дерева, как плакучая вишня хиган ( Prunus subhirtella ‘Pendula’).Однако более эффективная стратегия — уравновесить фокус на доме и на ландшафте. Если окно высокое и направо, я бы посадил дерево слева и от дома примерно на расстоянии от земли до середины окна.

Когда я расставляю растения вокруг входа, я ориентируюсь на дверь и мантию. Формальные двери с накидками в традиционном стиле или портиками (небольшие веранды у входа) предполагают симметричную обработку, поэтому я подбираю растения на каждой стороне входа.Чтобы создать более естественный сад вокруг формального дома, насаждения могут постепенно становиться более неформальными на небольшом расстоянии от входной двери. Современные стили дверей, например, с одинарной стеклянной панелью с одной стороны, обычно лучше всего смотрятся с асимметричными посадками. Чтобы подчеркнуть дверной проем, я часто группирую деревья и другие растения, чтобы они сужались к такому входу.

Неформальный шпалер покрывает внешнюю стену, сохраняя вид из окна.

Углы также важны, поскольку они определяют контур дома.Часто это определение скрывают растения, такие как конусообразные хвойные деревья, действующие как подставки для книг. Если деревья или кусты нужны там, чтобы подчеркнуть дом, я помещаю их немного дальше и позволяю углу дома «указывать» на них. Я планирую точное расстояние посадки, чтобы было достаточно места даже после того, как растения созреют.

Как и в случае с углами, на обширной стене без окон, кажется, можно поставить дерево. Опять же, я бы посадил дерево достаточно далеко от дома, чтобы оно не врастало в крышу, а по мере взросления казалось бы однобоким.Я также рассматриваю альтернативы, такие как шпалер или кустарник, такой как огненный шип ( Pyracantha spp.), Который будет расти ровно у стены.

Листва и цветы украшают дом

Красно-красные тона ставен повторяются в красновато-коричневых цветках Sedum ‘Autumn Joy’. Мелколистные растения контрастируют с грубой текстурой каменной кладки.

В качестве завершающего штриха я выбираю растения с листвой или цветами, чтобы подчеркнуть цвета и фактуру дома.Красновато-коричневый Sedum «Осенняя радость» может повторить красновато-красные ставни дома. Точно так же масса белого астильбы вдоль проезжей части может укрепить белую отделку или сайдинг. Мелколистные растения, такие как английский самшит ( Buxus sempervirens ‘Suffruticosa’) и барвинок ( Vinca minor ), создают приятный контраст с яркой структурой из полевого камня.

Покровы и ландшафтный дизайн могут еще больше объединить дом с его участком. Мульчи из цветного гравия или крупной коры могут дополнять цвета и текстуры дома, а низкая подпорная стена из камня может повторять поверхность экстерьера дома.Даже входные дорожки и ступеньки могут соединить дом с садом благодаря использованию гармоничных или акцентирующих материалов. Красновато-коричневая кирпичная дорожка может повторять похожие цвета в экстерьере дома и насаждениях.

Как правило, я стараюсь, чтобы растения не затмевали дом, и наоборот. Когда дизайн успешен, ни один из них не будет выглядеть завершенным без другого.

Создайте план посадки на бумаге

Тестирование плана посадки на бумаге перед тем, как приступить к работе или покупкой растений, может сэкономить время, деньги и сэкономить время.Я рекомендую простую и недорогую технику для визуализации того, как будет выглядеть сочетание фундаментных растений рядом с вашим домом. Все, что вам нужно, это фотография вашего дома; сажать картинки из журналов, каталогов или книг; съемный скотч или резиновый клей; ножницы; белая бумага; калька; цветные карандаши или фломастеры; и доступ к копировальному аппарату.

Во-первых, сфотографируйте свой дом с расстояния, включая участок сада, который вы хотите застроить. Увеличьте фотографию как минимум до 8½ на 14 дюймов.Хорошо работает черно-белая фотокопия в увеличенном масштабе.

Затем найдите изображения растений, которые вы рассматриваете для своего пейзажа. Сделайте копии этих изображений, обрежьте растения по краям и приклейте их на листы простой белой бумаги. Затем сделайте еще несколько фотокопий, увеличивая или уменьшая изображения по мере необходимости, пока растения не будут соответствовать фотографии вашего дома. Высота входной двери составляет около 6 футов, поэтому вы можете использовать эту цифру для определения масштаба. Мне нравится делать растения того размера, которого они будут созревать, чтобы я мог видеть, сколько места для них можно отвести в моем плане.

Затем разместите фотокопии растений на увеличенной площади вашего дома, используя съемную ленту или резиновый клей, чтобы вы могли переставить их по мере необходимости. Чтобы создать трехмерный эффект, сделайте растения на переднем плане немного больше, чем рядом с домом.

Наконец, накройте многослойную фотокопию листом кальки и обведите контур своего дома с новыми насаждениями во дворе, которые вы можете раскрасить карандашами или маркерами, если хотите.

Ваш индивидуальный план станет бесценным инструментом, когда вы будете покупать растения, а позже, когда вы посадите их в землю.

Получайте наши последние советы, практические статьи и обучающие видеоролики, отправленные на ваш почтовый ящик.

8 Принципов ландшафтного дизайна | Дизайн сада

В такой субъективной области, как дизайн сада, заманчиво почувствовать, что правила неприменимы. Однако после 28 лет и сотен проектов спустя я пришел к выводу, что определенные правила и рекомендации не являются ни суетливыми, ни ограничивающими.Все они оказались для меня бесценными за годы работы в саду. Примененные любым садовником, любителем или профессионалом, они приведут к более удачному и удовлетворительному дизайну.

Бесплатная рассылка с советами по дизайну сада каждый четверг!

Давайте начнем с двух правил, которые могут дать толчок процессу создания ландшафта, а затем перейдем к рекомендациям, которые помогут изменить пропорции элементов сада и, наконец, выбрать и использовать правильные растения.

01: СОБЛЮДАТЬ «ЗАКОН» О СУЩЕСТВЕННОМ ПРИНЯТИИ

Да, это «закон», а не просто правило! Он обращается к корневому значению слова «сад», которое означает «ограждение».«Для меня это абсолютно важно для создания чувства убежища и ощущения себя в объятиях природы. Закон значительного замкнутого пространства гласит, что мы чувствуем себя замкнутыми, когда вертикальный край пространства составляет не менее одной трети длины горизонтального пространства , в котором мы живем. Это правило, вероятно, полученное из исследований поведенческой психологии, пришло мне от профессора аспирантуры, и это было одним из лучших вещей, которые я усвоил.

В рамках этого проекта в Пасифик Палисейдс, Калифорния, существующие заросшие ряды фикусов были сокращены наполовину, зная, что они все равно будут более чем адекватно ограждать патио.Иллюстрация Дэвида Деспау.

Буквально вчера, когда я начинал проектировать внутренний дворик, который я хотел отделить от прилегающей игровой площадки, это сразу дало мне подсказку, какой высоты мне понадобится живая изгородь: зона шириной 17 футов, поэтому моя живая изгородь должна быть не менее 6 футов. Сядьте возле дерева в парке или у стены и постепенно отойдите в сторону, и вы увидите, как это работает. Конечно, бывают случаи, когда целью ландшафтного дизайна является монументальное чувство масштаба или вида, но лучшие сады, независимо от их размера, создают ощущение замкнутости и открытости , и это правило поможет.

02: СЛЕДУЙТЕ РЕГУЛИРУЮЩЕЙ ЛИНИИ

Мое формальное архитектурное образование также познакомило меня с концепцией «регулирующей линии». Идея состоит в том, что элемент архитектуры (например, дверной проем или край здания, даже оконная стойка) или характерный ландшафтный элемент (видное дерево, существующий бассейн, граница собственности) могут «генерировать» воображаемую линию, которая помогает подключить и организовать дизайн . Например, при планировке одного заднего двора я спроецировал линии его пристройки в пространство сада, а затем выровнял бассейн и деревянную дорожку с этими линиями.Результат получается упорядоченным и целостным даже после смягчения посадки. «Регулирующая линия, — писал великий архитектор (и теоретик) Ле Корбюзье, — это гарантия против капризности … Она придает работе качество ритма … Выбор регулирующей линии фиксирует фундаментальную геометрию произведения … . »

Настил в другом проекте в Пасифик Палисейдс, Калифорния, создает регулирующую линию, параллельную плоскости, создаваемой серой стеной дома в правом верхнем углу изображения.Еще одна регулирующая линия образует край бассейна, идущий параллельно стеклянному окну дома. Эти линии пересекаются у основания дерева. Иллюстрация Дэвида Деспау.

Ле Корбюзье обращает внимание на два аспекта (возможно, несколько парадоксальных), которые делают регулирующую линию такой ценной. Во-первых, это идея основного порядка: сад, при всей его естественности или дикости, основан на строгих принципах, которые иногда называют в садовых кругах «добрыми костями». Во-вторых, регулирующие линии — по крайней мере, как я их использую — субъективны; именно дизайнер определяет их и манипулирует ими для создания сада.И я бы сказал, что использование регулирующей линии больше, чем любая другая концепция, отделяет профессиональный дизайн от любительского.

Нравится эта статья? Поделись:

03: ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЗОЛОТОЙ ПРЯМОУГОЛЬНИК, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРАВИЛЬНЫЕ ПРОПОРЦИИ

Определенные правила помогают нам улучшить дизайн. Одним из них является золотое сечение, которое представляет собой соотношение пропорций, которое наблюдается во всем, от Великих пирамид в Гизе до греческого Парфенона, и на протяжении всей истории использовалось как руководство к приятному чувству равновесия и порядка.Практическое применение золотого сечения, которое я делаю, включает в себя его родственного брата, золотого прямоугольника, в котором отношение короткой стороны к длинной стороне равно отношению длинной стороны к сумме обеих сторон (a / b = б / а + б) — вы, наверное, не знали, что ландшафтным архитекторам нужно учить математику. Численно соотношение золотого прямоугольника близко к 1: 1,6, пропорция, которую я регулярно использую при планировке террас, патио, беседок и газонов . Грядки в моем огороде размером 5 на 8 футов.Это прямоугольная форма, которая всегда хорошо смотрится — не зря ее называют золотой!

Горшки для цветов в моем саду следуют золотому прямоугольнику. Также обратите внимание на значительную ограду, предоставленную живой изгородью Евгении. Иллюстрация Дэвида Деспау.

04: ОБРАТИТЕСЬ К ТОМАСУ Д. ЧЕРЧУ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ШАГОВ

Другое соотношение может быть даже платиновым: это то, что я всегда называл правилом для ступенчатого дизайна, отстаиваемым ландшафтным архитектором Томасом Д. Черчем, которому часто приписывают создание калифорнийского стиля.Изложенный в его основополагающей работе Сады для людей , он просто говорит, что , вдвое превышающее высоту подступенка плюс ступенька, должно равняться 26 дюймам . Это означает, что если подступенок составляет 5 дюймов, протектор (по которому вы идете) должен быть 16 дюймов. Все, что я могу сказать, это то, что это правило верно, и я использовал его от крутых склонов каньона до плавных изменений уровней внутреннего дворика. Полезное следствие гласит, что 5 футов — это минимальная ширина для двух человек, поднимающихся по ступенькам рядом.

В этом саду, оформленном в средиземноморском стиле, в районе Вествуд в Лос-Анджелесе облицованные плиткой ступени соответствуют пропорциям церкви.Иллюстрация Дэвида Деспау.

05: РАЗМЕР ВОПРОСЫ

Последнее правило, относящееся к масштабу и моделированию пространства, таково: Будь большим. Приняв решение сделать лестницу шире или уже, бассейн длиннее или короче, беседку выше или ниже, ответ почти всегда будет первым. Помню, как в собственном саду я выкладывал беседку со столбами высотой 10 футов и слушал, как доверенные друзья спрашивали себя, не была ли она «слишком высокой». К счастью, я придерживался своего оружия, и примерно 18 лет спустя, окутанный глицинией и закрепленный на земле гроздьями горшков, беседка кажется подходящей.

На высоте десяти футов эта беседка в моем саду позволяет свисающей и окружающей листве переплетаться и соединять беседку с пространством, не нарушая ощущения пространства. Иллюстрация Дэвида Деспау.

06: РАСТЕНИЕ ОТ БОЛЬШОГО ДО МАЛЕНЬКОГО

Именно с растениями, вероятно, больше, чем с любым другим элементом сада, наиболее очевидны бесконечные вариации и непостоянство природы — и поэтому, возможно, для них сложнее всего установить правила. И все же успешная посадка — венец сада.Три правила всегда хорошо служили мне.

Большие пальмы этого средиземноморского проекта уже были на участке; за ним последовало перечное дерево. Затем были установлены живые изгороди и виноградные лозы. Только после этого были посажены многолетники и контейнеры. Иллюстрация Дэвида Деспау.

Во-первых, сажать от большого к маленькому: сначала деревья, затем кустарники, затем многолетние растения, затем почвопокровное растение . Это важно не только с точки зрения композиции (сначала видение более крупных форм дает лучшее представление об общей структуре), но и с практической точки зрения.Для посадки большого дерева может потребоваться техника или, по крайней мере, несколько садоводов и достаточно места для маневрирования и размещения поправок и почвы; Было бы грустно повредить или разрушить недавно засаженную грядку. Это кажется таким очевидным, но для многих садоводов (включая автора) может оказаться невозможным сразу избежать посадки блока свежих многолетников. Быть сильным; удержаться от соблазна.

07: МАССОВЫЕ РАСТЕНИЯ

В то время как о коттеджном саду с богатым набором разнообразных насаждений можно многое сказать (действительно, настоящий мастер-садовник может это осуществить), — это сила, чтобы увидеть количество одного растения , которое действительно влияет.Рассел Пейдж, один из великих ландшафтных дизайнеров двадцатого века, хорошо сказал об этом: «Самое поразительное и удовлетворяющее визуальное удовольствие приходит от повторения или объединения одного простого элемента. Представьте себе Парфенон с каждой колонной из разного мрамора! »

Декоративные травы, Miscanthus sinensis ‘Morning Light’ и Sesleria autumnalis по бокам садовой набережной в Пасифик-Палисейдс, Калифорния. Использование сугробов по обеим сторонам дорожки усиливает ощущение массовой посадки.Иллюстрация Дэвида Деспау.

Я помню, как в качестве начинающего дизайнера сада в Калифорнии меня отвел в сторону мой наставник, пересаженная англичанка, владевшая детской, прогуливавшуюся через обширную глыбу шалфея, и мне сказали, что я могу, если захочу, использовать 30 из них — не три или пять я обычно сажал. Это был момент освобождения.

08: ПОМНИТЕ ЭТО ВЫШЕ

Может быть, мое любимое правило всех времен, тем более очаровательное, что его нужно корректировать с учетом инфляции: Лучше посадить растение за 50 центов в яму за 5 долларов, чем растение за 5 долларов в яму. лунка за 50 центов .Переданный Ральфом Снодсмитом, моим первым официальным учителем садоводства в Ботаническом саду Нью-Йорка и ведущим радиовещания (персонажем, чьей рабочей формой всегда был костюм-тройка зеленого цвета), нет большей мудрости в посадке. Каким бы блестящим ни был план, если растения не будут хорошо посажены — на нужной высоте, в яме достаточного размера и должным образом исправленной — результаты, скорее всего, будут плохими. Некоторые правила просто невозможно нарушить.

На еще одном проекте в Пасифик Палисейдс, Калифорния, я посадил Brugmansia versicolor (труба ангела).Этот завод уже несколько недель болтался в кузове моего грузовика, поэтому я спросил клиента, не хочет ли он его. С хорошо вырытой и исправленной ямой он процветал. Иллюстрация Дэвида Деспау.

ОБ АВТОРЕ Сады — это такие личные и индивидуальные выражения, что сама идея о том, что существует «способ» их создания, кажется почти безумной. И целый ряд предписаний относительно того, как это должно быть сделано — от общепринятых взглядов, таких как сажать высокие растения за границей и короткие — перед ними, до жестких ограничений кодексов, заветов и ограничений — будут возбуждать мятежный импульс в любая творческая душа.Столкнувшись со строительным кодексом, который диктует ограничение на посадку в 42 дюйма, я сделаю для меня делом чести подняться выше. Я за здоровый анархический порыв в саду.

Но я также получил формальное образование, результат престижной программы ландшафтной архитектуры для выпускников Восточного побережья, которая была признана готовой к проектированию садов, когда я переехал на запад в Лос-Анджелес, чтобы начать свою карьеру. На самом деле, как я вижу сейчас, тогда я знал лишь несколько вещей, причем в основном теоретически. Более того, мои знания должны были быть проверены и часто ниспровергнуты в моей новой среде.Все было по-другому: заводы, климат, строительные технологии — все. В первый раз, когда я увидел эвкалипты, врубленные в вешалки из пней и пней, я помню, как подумал: «Может быть, именно так их и следует подрезать». (Я получил это довольно быстро.) Несколько лет спустя, работая сначала в большом офисе, затем в замечательном питомнике, где я прошел интенсивный курс по посадке растений для Южной Калифорнии, я перешел на проектирование жилых садов. Там личное участие казалось самым высоким, а опыт пейзажа — самым интимным — именно то, что в первую очередь привлекло меня к работе.

СВЯЗАННЫЙ:
Роскошный взгляд на меньшее: как сэкономить, не жертвуя стилем

Еще о пяти правилах ландшафтного дизайна читайте на LandscapingNetwork.com.

Эта статья, адаптированная для Интернета, первоначально появилась в выпуске журнала Garden Design Magazine ранней весной 2015 года под заголовком «Правила игры».

Садоводство в посадочной полосе — Транспорт

Временное закрытие счетчика разрешений

Для защиты здоровья и безопасности наших сотрудников и клиентов, а также для смягчения последствий COVID-19 мы закрыли открытые стойки обслуживания клиентов в понедельник, 16 марта 2020 г. O Ур-счетчики закрыты до дальнейшего уведомления. Сюда входят счетчики разрешений на использование улиц и движения и парковки в Сиэтлской городской башне на 23 и 37 этажах. Мы все еще обрабатываем заявки на получение разрешения.

Вы можете подавать заявки на все типы разрешений онлайн через портал Seattle Services.

Наши сотрудники будут готовы помочь вам в оформлении заявок и оформлении разрешений по телефону или электронной почте.

Обзор

Садоводство на грунтовой территории между тротуаром и улицей — посадочная полоса — доставляет удовольствие и легко! Вы можете украсить свой район садами на посадочных полосах, а также повысить привлекательность вашего дома, привлечь в свой сад опылителей или предоставить дополнительное пространство для выращивания овощей.Посадка садов также создает безопасное и гостеприимное место для прогулок.

Для посадки на садовой полосе необходимо разрешение на использование улиц. Но если это соответствует нашим правилам, приведенным ниже, разрешение выдается бесплатно!

Важное примечание: Садоводство за пределами посадочной полосы (например, в уступе гравия) может быть запрещено и потребует рассмотрения экспертом в данной области. При выдаче разрешений на садоводство за пределами посадочной полосы плата за разрешение не взимается, но может взиматься плата за рассмотрение.

Шаг 1. Планируйте свой сад

Расположение, расположение, расположение!

Перед тем, как спроектировать сад на своей посадочной полосе, убедитесь, что ваш будущий сад не конфликтует с подземными коммуникациями или большими корнями деревьев. Позвоните по номеру 811 , чтобы узнать местонахождение всех близлежащих подземных коммуникаций.

Создайте свой сад!

Ваш новый сад может включать в себя низкорослые многолетники, декоративные травы, кустарники, травы или съедобные растения. Мы разработали несколько правил, позволяющих максимально эффективно использовать посадочную полосу, обеспечивая при этом доступность для путешествующих людей.При проектировании своего сада вы должны следовать этим рекомендациям:

Посадка

• Растения должны иметь максимальную зрелую высоту 3 фута (0,9 метра).
• Растения в пределах 30 футов (9 метров) от перекрестка должны иметь максимальную зрелую высоту 30 дюймов (76 см).
• Растения в пределах 10 футов от проезжей части (3 метра) должны иметь максимальную зрелую высоту 30 дюймов (76 см).
• Под деревьями нельзя сажать растения ближе 4 футов (1.2 метра) ствола
• Если рядом с посадочной полосой есть парковочная полоса, то необходимо установить посадочную полосу шириной 18 дюймов (45,7 см) заподлицо с бордюром. Его можно засаживать низкорослым почвопокровным покровом или дерном, мульчированной поверхностью или засыпать брусчаткой, кирпичом или ступеньками.

Подъемные кровати и стационарные предметы

• Неподвижные объекты, в том числе приподнятые кровати, должны располагаться на расстоянии не менее 1 фута (30 см) от края тротуара, 3 фута (0,9 метра) от поверхности бордюра и 5 футов (1,1 м) от края тротуара.5 метров) от опор, пожарных кранов и других инженерных сооружений
• Посадочные полосы должны быть шириной не менее 6 футов (1,82 метра) для установки приподнятых грядок
• Максимальная высота приподнятых кроватей составляет 18 дюймов (45,7 см)
• Максимальная длина приподнятых грядок — 40 футов (12,19 м)
• Оставьте 3 фута (0,9 метра) между приподнятыми грядками для доступа пешеходов между улицей и тротуаром
• На улицах без тротуаров или бордюров высокие грядки следует отодвигать на 11 футов (3.35 метров) от края тротуара
• Подъемные грядки нельзя делать из древесины, обработанной креозотом, потому что она токсична. Не рекомендуем использовать другие виды обработанного пиломатериала.

Выбери свои растения!

Мы рекомендуем включать в палитру растений для вашего сада аборигенные и засухоустойчивые растения. Мы перечислили несколько примеров ниже:

Почвопокровные

Имбирь дикий ( Asarum caudatum )
Овсяница голубая ( Festuca galuca )
Можжевельник прибрежный ( Juniperus conferta )
Ежевика ползучая ( Rubus pentalobus )
Барвинок малый

Многолетние растения / папоротники / травы

Леди папоротник ( Athyrium filix-femina )
Ирис Тихоокеанского побережья ( Ирис «Гибриды Тихоокеанского побережья» )
Вечнозеленый конфеттуфт ( Iberis sempervirens )
Лаванда ( Lavandula angustifolia 0006 Маленькое чудо «)

Низкие кусты (может потребоваться небольшая обрезка для поддержания максимальной высоты)

Холли-виноград Низкий Орегрон ( Mahonia nervosa )
Карликовый оливковый ( Olea europaea «Little Ollie» )
Розмарин ( Rosmarinus officinalis )
Вишня Маунт-Вернон лавровый ( Prunus 108 «Mount Vernus 9 laurocens) ( Symphoricarpos albus )

Ознакомьтесь со Списком заводов по производству зеленого фактора в Сиэтле для получения обширного списка рекомендаций по растениям!

Помните: посадочные полосы являются общедоступными местами, поэтому важно выбирать растения, которые не будут загораживать тротуар и не уменьшать видимость на перекрестках и проездах!

Шаг 2. Нарисуйте свой план

После того, как вы закончите планировать свой сад, вам нужно будет нарисовать свой план.Чтобы помочь вам в этом, у нас есть несколько шаблонов планов сайта, которые вы можете использовать. На плане вашего сайта должно быть указано следующее:

• Длина и ширина рабочей зоны
• Подробная информация о любых предлагаемых конструкциях или сеялках (, т. Е. , тип, размер и место установки)
• Список ваших заводов

: Подать заявку на разрешение

Теперь, когда вы спроектировали свой сад и составили план участка, вы можете подавать заявление на получение разрешения! Когда вы будете готовы сделать это, нажмите кнопку «Применить сейчас» в правом верхнем углу страницы, чтобы начать процесс подачи заявки.

Если вы использовали Портал обслуживания Сиэтла до того, как подали заявку на разрешение на использование зоны ограниченной парковки (RPZ), любое разрешение Департамента строительства и инспекции Сиэтла или определенные разрешения на использование улиц, вы можете использовать свою существующую учетную запись для подачи заявки!

В разделе Создать новый выберите «Разрешения на использование улиц», и перейдите к типу записи «Краткосрочное использование», и «Садоводство / Посадка» и выберите его.

Шаг 4: Посадите свой сад!

Что мы делаем

Многие люди в Сиэтле заинтересованы в установке огородов, декоративных растений или дождевых садов на посадочной полосе, прилегающей к их владениям.Мы поощряем эти усилия, поскольку сады на посадочных полосах обеспечивают естественный буфер между пешеходами и транспортными средствами, украшают городской пейзаж, а также собирают и фильтруют ливневые стоки.

В частности, мы:

• предоставляет поддержку и рекомендации для отдельных лиц и общественных групп, заинтересованных в садоводстве, в посадочных полосах, прилегающих к их участкам
• выдает бесплатные разрешения на посадку деревьев, создание добровольных дождевых садов или установку грядок на посадочных полосах
• содержат руководство по подаче заявки на упрощенное разрешение на благоустройство улиц для добровольной биозащищенности.
• содействовать индивидуальным и общественным проектам, посвященным озеленению неосвоенных или неулучшенных участков полосы отчуждения, таких как общественные сады

Вас интересует P-Patch? Посетите страницу общественного садоводства P-Patch Департамента микрорайонов Сиэтла.