Зачем управляющей организации утеплять отмостку многоквартирного дома и как это сделать
Содержание дома в надлежащем состоянии и ремонт общего имущества собственников – основная функция управляющих организаций. К такому имуществу относится и отмостка дома, разрушение которой приводит к большим энергопотерям. Читайте о том, почему УО важно качественно утеплить отмостку дома и как это сделать.
Отмостка служит для отвода воды от основания дома
В многоквартирном доме отмостка обычно представляет собой полоску бетона по периметру здания. Она, в первую очередь, служит для отвода воды и мешает ей проникать под основание дома.
Если в доме нет отмостки, или она находится в непригодном состоянии, то основание здания под действием влаги начнет разрушаться. Поэтому важно защитить конструкцию от разрушения и добиться, чтобы она полноценно выполняла свою основную функцию.
С одной стороны, нормативно-правовые акты, СНиП и ГОСТы регулируют нюансы устройства отмостки: ст. 25 № 384-ФЗ, СП 82.13330.2011, СНиП 3.04.01-87, СНиП III-10-75, ГОСТ 9128-97*, ГОСТ 7473-94. С другой, вопрос её теплоизоляции никак не регулируется в нормативно-правовых актах и нормах. Это означает, что застройщики в ущерб долговечности конструкции и энергоэффективности имеют полное право отказаться от утепления отмостки.
Весенний осмотр дома: готовим дом к следующему отопительному сезону
Состояние отмостки дома влияет на энергопотери дома
Поскольку нормативы не обязывают застройщиков утеплять отмостку, они этого чаще всего не делают. В результате через некоторое время после ввода дома в эксплуатацию.
- Отмостка подвергается воздействию сил морозного пучения.
Вода в глинистых и суглинистых почвах не имеет возможности уйти. При наступлении морозов оставшаяся в грунте влага замерзает, после чего расширяется и давит в зоне промерзания на фундамент, поднимает и деформирует бетон.
Из-за циклов замораживания/оттаивания происходят подвижки, которые в конечном итоге приводят к появлению трещин и постепенному разрушению отмостки. Каждую весну она будет требовать ремонта. Кроме того, из-за проникновения влаги под основание дома разрушающему воздействию подвергаются и другие конструкции дома, в том числе фундамент.
- Возрастают энергопотери.
Коммуникации в многоквартирных домах чаще всего расположены в подвалах. Неутепленные трубы в подвальном помещении становятся источником пассивного отопления, при этом стены подвалов, как правило, не утеплены и через них происходят заметные теплопотери. Это увеличивает затраты на обогрев всего дома.
Как повысить энергоэффективность здания: перечень мероприятий
Утеплите отмостку в три этапа для снижения энергопотерь
В многоквартирных домах не утеплённая отмостка испытывает колоссальную нагрузку от осадков и постепенно разрушается. Одним из самых эффективных решений этой проблемы является капитальная реконструкция отмостки с её утеплением.
Подобные работы с финансовой точки зрения значительно выгоднее, чем ежегодный текущий ремонт, и снижают энергопотери, особенно, если проводить их в сочетании с теплоизоляцией стен подвала.
Сам процесс устройства утеплённой отмостки многоквартирного дома практически ничем не отличается от аналогичных работ в частном строительстве и имеет определённую последовательность действий:
- Подготовка.
- Утепление.
- Формирование бетонной части.
Рассмотрим каждый этап подробно.
Дополнительные мероприятия для энергоэффективности МКД
Демонтируйте старую отмостку и подготовьте основание для новой
Первое, что следует сделать: полностью демонтировать верхний бетонный слой, разбить его и вывезти. Затем можно приступать к подготовке основания. Для этого делается выемка грунта на ширину и глубину, соответствующие параметрам будущей отмостки.
Важно учитывать, что ширина и глубина отмостки – это расчётные показатели, которые зависят от целого ряда факторов: региона, где находится многоквартирный дом, температурных особенностей, влагонасыщенности грунтов, их состава, способности задерживать или пропускать влагу.
Ширина отмостки, как правило, соотносится с глубиной промерзания почвы в регионе. Предположим, в местности глубина промерзания равна 1,5 м. Это означает, что отмостка делается по длине утеплителя XPS 1,2 м. Глубина отмостки обычно не превышает 20-40 сантиметров.
На третьем этапе подготовительных работ по утеплению отмостки укладывается выравнивающая подушка из инертных материалов – песка или песка в сочетании с щебнем. Сыпучие материалы укладываются слоями толщиной около 10 см, каждый слой проливается водой и трамбуется виброплитой. На этой же стадии необходимо сформировать уклон будущей отмостки в диапазоне 2-5%.
Уложите плиты теплоизоляции
Когда основание новой отмостки готово, можно приступать к монтажу плит теплоизоляции. Для этих целей отлично подходит экструзионный пенополистирол XPS. Он прочный, не впитывает влагу, не меняет форму под нагрузкой, устойчив к агрессивным средам.
При утеплении отмостки многоквартирного дома имеет смысл воспользоваться линейкой материалов, разработанных специально для профессионального использования в сегменте ПГС, например, XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF. Этот утеплитель толщиной 50 мм имеет показатель теплопроводности на уровне 0,032 Вт/(м•К). Для удобства монтажа и создания единого слоя теплоизоляции без мостиков холода плиты XPS имеют L-кромку, благодаря которой они плотно стыкуются.
Сформируйте верхнюю бетонную плиту новой отмостки
Завершающий этап при работах по утеплению отмостки – монтаж бетонного слоя стяжки на утеплитель. Перед заливкой на плиты XPS следует уложить полиэтиленовую плёнку высокой плотности толщиной не менее 300 микрон с небольшим заходом на стену.
Плёнка послужит гидроизоляцией, предотвратит попадание бетонного молочка между стыками плит теплоизоляции, а также выполнит функцию демпфера между вертикальной частью цоколя и отмосткой. Затем укладывается армирующая сетка и заливается бетон. По периметру заливки следует предусмотреть деформационные швы.
Реконструкция отмостки позволит УО сэкономить
Вопрос утепления элементов дома, соприкасающихся с грунтом, не сводится только к их долговечности, а имеет куда более серьезное значение. Даже если качественно утеплить все ограждающие конструкции дома, отсутствие утепления фундаментов, полов по грунту и подвалов приведёт к серьёзным теплопотерям — до 10%.
Проведение реконструкции отмостки с утеплением в конечном счёте положительно отразится на самих управляющих организациях:
- Можно забыть о ежегодном ремонте отмостки и сэкономить на её ремонте, направив средства на другие нужды дома.
- Снижение теплопотерь через фундамент позволит поддерживать в подвальной части дома комфортную температуру и уровень влажности, уменьшить сырости в подвале.
- При проверках орган ГЖН не выявит нарушения УО лицензионных требований в части содержания в надлежащем состоянии отмостки дома, подвала, уровня температуры и влажности в помещениях общего пользования.
Как и почему нужно утеплять отмостку многоквартирного дома?: Новости и статьи: Управление домом: Разумная Недвижимость
Статья. 19.03.2019
Прежде чем ответить, почему необходимо утеплять отмостку многоквартирного дома, стоит обратиться к нормативным документам. С одной стороны, многочисленные СНиП и СП регулируют нюансы ее устройства, с другой стороны, вопрос ее теплоизоляции никак не регулируется в законодательном плане. Это означает, что застройщики в ущерб долговечности конструкции и энергоэффективности имеют полное право отказаться от инвестиций в утепление отмостки. Как быть с этой частью здания, управляющим компаниям поможет разобраться Кирилл Парамонов, руководитель технической службы направления «Полимерная изоляция» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ.
Вопрос эффективности управления эксплуатационными затратами многоквартирного дома занимает первые позиции в повестке дня жильцов и управляющих компаний. Любые издержки, связанные с затратами на ремонт и эксплуатацию дома, так или иначе отражаются в квитанциях собственников.
В этом смысле по бюджету одинаково бьют и глобальная реконструкция, и небольшие ремонтные работы, которые необходимо проводить регулярно. К последним можно отнести работы по восстановлению отмостки. В многоквартирном доме отмостка обычно представляет собой полоску бетона по периметру здания, которая, в первую очередь, служит для отвода воды, чтобы она не проникала под основание. Если отмостки не будет или она будет в непригодном состоянии, то основание здания начнет разрушаться под действием влаги. По этой причине важно защитить конструкцию от разрушения, вызванного силами морозного пучения, добиться того, чтобы она полноценно выполняла свою основную функцию.
Учитывая, что нормативы не обязывают застройщиков утеплять отмостку, они этого чаще всего и не делают.
В результате через некоторое время после ввода дома в эксплуатацию очевидными становятся две важные проблемы.
- Отмостка подвергается воздействию сил морозного пучения. Из-за циклов замораживания / оттаивания происходят подвижки, которые в конечном итоге приводят к появлению трещин и постепенному ее разрушению. Каждую весну такая отмостка будет требовать ремонта. Кроме того, разрушающему воздействию подвергаются и сами конструкции, в том числе и фундамент.
- Вторая проблема — энергопотери. Коммуникации в многоквартирных домах чаще всего расположены в подвалах. Неутепленные трубы в подвальном помещении становятся источником пассивного отопления, при этом стены подвалов, как правило, не утеплены и через них происходят заметные теплопотери. Это увеличивает затраты на обогрев всего дома. Таким образом, избыточные теплопотери подвала отражаются в счетах жильцов.
Почему неутепленная отмостка со временем разрушается? В многоквартирных домах она испытывает колоссальную нагрузку от осадков. Вода в глинистых и суглинистых почвах не имеет возможности уйти, при наступлении морозов оставшаяся в грунте влага замерзает, после чего расширяется и давит в зоне промерзания на фундамент, поднимает и деформирует бетон.
Одним из самых эффективных решений этой проблемы является капитальная реконструкция отмостки с ее утеплением. С точки зрения финансов подобная инвестиция значительно выгоднее ежегодных локальных ремонтов. Кроме того, это дополнительное преимущество в вопросе снижения энергопотерь. Реальную экономию тепла от утепления отмостки нужно считать индивидуально, учитывая характеристики каждого здания. В этом смысле более ощутимого эффекта снижения теплопотерь можно добиться в сочетании с теплоизоляцией стен подвала.
Сам процесс устройства утепленной отмостки многоквартирного дома практически ничем не отличается от аналогичных работ в частном строительстве и имеет определенную последовательность.
Подготовка
Первоначально следует демонтировать полностью верхний бетонный слой, разбить его и вывезти.
Следующим этапом можно приступать к подготовке основания. Для этого необходимо сделать выемку грунта на ширину и глубину, соответствующие параметрам будущей отмостки.
Ширина, как правило, соотносится с глубиной промерзания в регионе. Предположим, в данной местности глубина промерзания равна 1,5 м, это означает, что отмостку мы можем делать по длине утеплителя XPS 1,2 м. Глубина отмостки обычно не превышает 20-40 сантиметров.
Но все же важно учитывать, что ширина и глубина отмостки — это расчетные показатели, которые зависят от целого ряда факторов: региона, температурных особенностей, влагонасыщенности грунтов, их состава, способности задерживать или пропускать влагу.
На третьем этапе следует уложить выравнивающую подушку из инертных материалов — песка или песка в сочетании с щебнем, в зависимости от расчета по конкретному проекту. Сыпучие материалы укладываются слоями толщиной около 10 см, каждый слой нужно пролить водой и протрамбовать виброплитой. На этой же стадии необходимо сформировать уклон будущей отмостки в диапазоне 2-5%.
Утепление
После того как основание полностью готово, можно приступать к монтажу плит теплоизоляции. Для этих целей отлично подходит экструзионный пенополистирол XPS. Он прочный, не впитывает влагу, не меняет форму под нагрузкой, устойчив к агрессивным средам. При утеплении отмостки многоквартирного дома имеет смысл воспользоваться линейкой материалов, разработанных специально для профессионального использования в сегменте ПГС, например XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF. Этот утеплитель толщиной 50 мм имеет показатель теплопроводности на уровне 0,032 Вт/(м•К) .
Для удобства монтажа и создания единого слоя теплоизоляции без мостиков холода плиты XPS имеют L-кромку, благодаря которой они плотно стыкуются.
Формирование бетонной части
Завершающим этапом является монтаж бетонного слоя стяжки на утеплитель. Перед заливкой на плиты XPS следует уложить полиэтиленовую пленку высокой плотности толщиной не менее 300 микрон с небольшим заходом на стену. Она послужит гидроизоляцией, предотвратит попадание бетонного молочка между стыками плит теплоизоляции, а также выполнит функцию демпфера между вертикальной частью цоколя и отмосткой. Затем укладывается армирующая сетка и заливается бетон. По периметру заливки следует предусмотреть деформационные швы.
На этом процесс реконструкции можно считать завершенным.
На самом деле вопрос утепления конструкций, соприкасающихся с грунтом, не сводится только к долговечности отмостки, а имеет куда более серьезное значение. По нашим расчетам, при качественном утеплении всех ограждающих конструкций пренебрежение утеплением фундаментов, полов по грунту и подвалов приводит к серьезным теплопотерям — до 10%.
Введение норм, обязывающих застройщиков утеплять эти части здания, в конечном счете отразится позитивно и на собственниках жилья, и на управляющих компаниях. Выгодоприобретателями данных мер в глобальном смысле становится плательщик — жилец дома, а также государство, ведь именно таким образом решается вопрос экономного расходования невозобновляемых энергоресурсов.
Разумная Недвижимость
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Ремонт отмостки в МКД. Текущий или капитальный?
В очередной раз приходится с грустью и сожалением отметить появление судебной практики, складывающейся не в пользу управляющих организаций. На этот раз споры связаны с ремонтом отмостки многоквартирного дома. Виноватой во всем, по традиции, является управляющая организация, а борцом за справедливость и за право граждан проживать в отремонтированном доме – органы государственного жилищного надзора (далее также ГЖИ).
Напомним, что отмосткой является водонепроницаемое покрытие вокруг здания, проходящее по периметру здания, с уклоном в направлении от здания, предназначенное для защиты фундамента от дождевых вод и иной влаги.
Как отмечено в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.10.2018 N Ф02-4424/2018 по делу N А19-26486/2017, «отмостка по периметру многоквартирного дома (асфальтированная полоса вдоль периметра наружных стен дома) является неотъемлемой частью конструкции фундамента многоквартирного дома…»
Должностные лица органов государственного жилищного надзора, реализуя закрепленные за ними полномочия по осуществлению лицензионного контроля, проводят проверки соблюдения управляющими организациями лицензионных требований и в последнее время достаточно часто выдают предписания об устранении нарушений лицензионных требований, выразившихся в неисправном состоянии отмостки (наличие трещин, разрушений в покрытии отмостки, вспучивание и проседание грунта под отмосткой и т.д.).
При этом инспекторы считают, что работы по устранению неисправного состояния отмостки (работы по устранению просадок, трещин, щелей в отмостке) должны быть осуществлены управляющей организацией в рамках осуществления ею деятельности по управлению многоквартирным домом (т.е. в рамках надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества МКД), но не в рамках капитального ремонта (даже если работы по ремонту отмостки запланированы в рамках проведения капитального ремонта МКД в региональной программе).
По мнению Верховного Суда РФ, изложенному в Определении от 27.08.2019 N 307-ЭС19-14880 по делу N А56-124564/2018, «…работы по ремонту и восстановлению отмосток являются планово-предупредительными, относятся к текущему ремонту и должны производиться управляющей организацией по мере их обнаружения (приложение N 7 к Правилам N 170)».
Подобное мнение приведено и в Определении Верховного Суда РФ от 21.08.2019 N 302-ЭС19-13268 по делу N А33-28265/2018, который поддержал суды нижестоящих инстанций, исходившие из правомерности отнесения работ по устранению просадок и щелей в отмостке к обязанностям, которые должны быть выполнены в рамках проведения текущего ремонта.
В рассматриваемых судами делах управляющие организации оспаривали предписания органов государственного жилищного надзора, по мнению которых устранение выявленных нарушений (просадок, трещин, щелей в отмостке) «является составной частью содержания общего имущества МКД и направлено на поддержание технического состояния дома в соответствии с обязательными требованиями действующего законодательства. Соблюдение указанных лицензионных требований является обязанностью управляющей компании при осуществлении фактической деятельности по управлению МКД».
В обоснование своей позиции одна из управляющих организаций ссылалась на следующие обстоятельства:
-
вывод суда о том, что работы по восстановлению просадки и щелей в отмостке по всему периметру многоквартирного дома относятся к текущему ремонту многоквартирного дома и соответственно данные работы обязана выполнять управляющая организация, является ошибочным;
-
вынесенное предписание является неисполнимым в связи с тем, что работы по восстановлению просадки и щелей в отмостке по всему периметру многоквартирного дома относятся к капитальному ремонту многоквартирного дома, не входят в перечень работ, которые должна оказывать управляющая организация в рамках договора управления многоквартирного дома и соответственно данные работы обязана выполнять не управляющая организация, а собственники многоквартирного дома;
-
работы по восстановлению отмостки составляют более 20% общей площади отмостки, следовательно, в силу приложения N 3 и N 8 МДС 13-14.200, утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, такой ремонт может быть только капитальным;
-
согласно Методическим рекомендациям по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О фонде содействия реформировании жилищно-коммунального хозяйства» ремонт отмостки относится к ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, то есть является капитальным;
-
в материалы дела управляющей организацией было представлено техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций (отмостки) жилого дома, выполненное Строительной компанией, в котором указано, что износ отмостки составляет 69%, для обеспечения безопасной эксплуатации жилого дома в целом необходимо провести капитальный ремонт -устройство отмостки по всему периметру жилого дома.
Однако, суды всех инстанций согласились с мнением органов государственного жилищного надзора и пришли к выводу, что работы по восстановлению просадки и щелей в отмостке по всему периметру многоквартирного дома не относятся к капитальному ремонту многоквартирного дома и соответственно входят в перечень работ, которые должна выполнять управляющая организация в рамках договора управления многоквартирным домом, т.е. в рамках текущего ремонта.
При этом суды основывались на положениях пунктов 4.1.6., 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, и указывали на следующее:
«…приложением №4 к Правилам N 170 утвержден рекомендуемый Перечень работ по содержанию жилых домов, в соответствии пункта 6 раздела «Б» которого к работам, выполняемым при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период относится ремонт просевших отмосток.
Также, приложением N 7 к Правилам N 170 утвержден Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, в соответствии с пунктом 1 которого к работам по текущему ремонту фундамента относится устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Таким образом, Правила N 170 имеют прямое указание на то, что организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилого дома должна регулярно осуществлять мероприятия, направленные на поддержание в исправном состоянии отмосток дома и устранение щелей и трещин в них в целях недопущения ухудшения технического состояния МКД, затопления подвальных помещений и цокольных этажей.
Следовательно, учитывая изложенное, исходя из совокупного анализа приведенных норм Правил N 170, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что работы по содержанию и ремонту отмосток, своевременному устранению трещин и просадок в них в целях надлежащей технической эксплуатации МКД относятся к текущему ремонту…».
Следует также отметить, что такие доводы управляющих организаций, оспаривающих предписания ГЖИ о необходимости ремонта отмостки МКД в рамках проведения работ по текущему ремонту, как непринятие общим собранием собственников помещений решения о проведении соответствующих работ по текущему ремонту и их финансировании, не принимаются во внимание судами вот с таким обоснованием:
«… Довод заявителя о том, что ООО «ЖК «Возрождение» не имеет возможности по своей инициативе выполнить спорные работы, поскольку принятие решения о текущем и капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, судом отклоняется. Не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора факт принятия общим собранием собственников помещений в доме решения о проведении спорных работ.
Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.07.2010 N ВАС-6464/10, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности, в связи с чем определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском. Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.
Следовательно, сам по себе факт выполнения работ (услуг), входящих в обязанность управляющей организацией, не может быть поставлен в зависимость от наличия либо отсутствия решения собственника о проведении и соответствующей оплате таких работ (услуг).
Принимая на себя функции по управлению многоквартирным домом, общество знало о его техническом состоянии и объемах поступающих в его распоряжение денежных средств для выполнения принятых на себя обязательств, в связи с чем доводы ООО «ЖК «Возрождение» о недостаточности финансирования не принимаются апелляционной коллегией во внимание.
Отсутствие достаточного финансирования на проведение всех необходимых работ по ремонту само по себе не освобождает управляющую компанию от обязанности исполнения требований закона и иных подзаконных актов в сфере жилищных правоотношений, а, следовательно, не является основанием для признания предписания в оспариваемой части незаконным и не свидетельствует о его неисполнимости.
… Работы по ремонту отмостки многоквартирного дома N 7 по ул. Губкина г. Салехард, должны быть выполнены Обществом в рамках принятых по договору управления обязательств независимо от наличия волеизъявления жильцов дома в целом или владельца отдельного помещения в частности, для того, чтобы обеспечить содержание и техническое обслуживание дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность жилого дома.
Нормативными актами не предусмотрено, что устранение выявленных при проверке нарушений должно осуществляться только путем проведения капитального ремонта…»
Вот такого мнения об обязанности управляющей организации проводить работы по ремонту отмостки в рамках текущего ремонта, независимо от волеизъявления собственников помещений, за плату, размер которой указан в договоре управления многоквартирным домом, придерживается 8 ААС (Постановление от 06.05.2019 N 08АП-2982/2019 по делу N А81-11168/2018, оставлено без изменения Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.08.2019 N Ф04-3002/2019, Определением ВС РФ от 31.10.2019 N 304-ЭС19-20281).
Следует также учитывать, что органами госжилнадзора и судами не принимается во внимание тот факт, что в определенных случаях, по мнению управляющей организации, подтвержденному актом технического освидетельствования, имеющиеся нарушения отмостки возможно устранить только при проведении капитального ремонта и такой капитальный ремонт дома запланирован в региональной программе и по предложению собственников МКД передвинут на более ранний срок, поэтому управляющая организация не обязана выполнять работы по ремонту отмостки в таком доме в рамках текущего ремонта.
Отклоняя такие доводы управляющей организации, суд указал на следующее:
«… актом освидетельствования установлены дефекты, повреждения цокольных панелей и отмостков, требующие капитального ремонта. При этом при проведении освидетельствования экспертом оценивалось соответствие конструкций здания требованиям нормативно-технических документов в области строительства, однако нормативные акты, регулирующие отношения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а также правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда экспертом не применялись. Выводы эксперта, изложенные в названном заключении, не исключают возможность устранения выявленных нарушений путем проведения работ текущего характера.
Включение указанных работ в план капитального ремонта не освобождает управляющую организацию от установленной нормативными правовыми актами обязанности поддерживать общее имущество многоквартирных жилых домов в надлежащем, технически исправном состоянии, обеспечивающим надежность и безопасность многоквартирного дома, для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, посредством проведении текущих ремонтов по мере возникновения тех или иных неисправностей и необходимости их своевременного устранения.
… Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции мотивированно признал, что указанные в предписании работы по ремонту отмостков, цоколя, крылец в целях надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома относятся к текущему ремонту, и их выполнение правомерно возложено на общество…».
Данная позиция приведена в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.12.2019 N Ф02-6578/2019 по делу N А19-7117/2019 и поддержана в Определении ВС РФ № 302-ЭС20-2654 от 06.04.20.
Вот таким образом на сегодняшний день складывается судебная практика. Это необходимо учесть, чтобы не тратить ресурсы на бесперспективное оспаривание предписаний ГЖИ в части возложения на управляющую организацию обязанностей по проведению ремонта отмостки в рамках текущего ремонта МКД, а также для снижения рисков привлечения к административной ответственности за нарушение лицензионных требований и за неисполнение предписания органа государственного жилищного надзора.
Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация о сервисе по ссылке.
секреты обустройства отмостки — Реальное время
И зачем она вообще нужна
В строительстве дома мелочей не бывает. Одна из кажущихся мелочей, которая, однако, выполняет очень важную функцию и без которой дом строить нельзя, — отмостка. Это водонепроницаемая лента, которая опоясывает построенное здание, какого бы размера оно ни было. Рассказываем, зачем она нужна и как ее обустроить без ошибок.
Нормативные документыВ СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» и в Пособии по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83) говорится про отмостки и про то, какими они должны быть. В Пособии по проектированию оснований зданий и сооружений об отмостках, в пункте 3.182, говорится прямо:
«Вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки. Отмостки по периметру зданий должны иметь подготовку из местного уплотненного грунта толщиной не менее 0,15 м. Отмостки следует устраивать с уклоном в поперечном направлении не менее 0,03. Отметка бровки отмостки должна превышать планировочную не менее чем на 0,05 м. Вода, попадающая на отмостку, должна поступать беспрепятственно в ливнесточную сеть или лотки».
В этом же документе, в пункте 4.30, говорится, что территорию нужно планировать так, чтобы атмосферные воды стекали в открытую или закрытую ливнесточную канализацию. Имеется в виду отвод воды с кровли здания: уклон отмостки должен быть не менее 3 градусов, а пазухи засыпанных котлованов должны быть закрыты ею не менее, чем на 40 см.
А в СП о благоустройстве территорий говорится, что отмостки по периметру зданий должны плотно примыкать к цоколю, а их уклон должен быть не менее 1%, но не более 10% (п. 6.26). Наружная кромка отмостки (в пределах прямолинейных участков) не должна быть искривлена более чем на 1 см. Бетон отмостки по морозостойкости должен соответствовать требованиям, предъявляемым к дорожному бетону.
Еще документация требует, чтобы ширина отмостки превосходила свес кровли на 20 см, иначе вода, падающая с кровли, будет попадать не на отмостку, а на грунт, лишая таким образом смысла все мероприятие.
Главная функция, которую выполняет отмостка, — отвод влаги от стен и, главное, от фундамента здания. Фото: landshaftportal.ruКакие функции выполняет отмостка и какая она бываетГлавная функция, которую выполняет эта конструкция, — отвод влаги от стен и, главное, от фундамента здания. Работает это так: дождевая вода отводится с крыши здания и попадает на отмостку, которая выполнена из водонепроницаемого материала. Соответственно, влага не может впитаться в грунт раньше, чем уйдет с отмостки, уклон которой способствует ее отведению в нужную сторону. Если мы имеем дело с фундаментом, который заложен на глубину 40 см, для гарантированного отвода дождевой воды из-под фундамента хватит отмостки шириной в 1 метр.
Утепленная отмостка, обустроенная по правилам современного строительства, позволяет еще и сохранять тепло и уберегать почву от промерзания. Кроме всего прочего, есть и еще одна, не столь важная, но тоже востребованная в частных домохозяйствах функция отмостки — декоративная.
Отмостка, которую применяют для индивидуальных домов, бывает двух видов — жесткая и мягкая.
Жесткая отмостка представляет собой асфальт или армированный бетон, уложенный на песчано-гравийную подушку. Фото: landshaftportal.ruЖесткая отмостка представляет собой асфальт или армированный бетон, уложенный на песчано-гравийную подушку. На такую отмостку можно сверху положить еще и тротуарную плитку, если есть желание сделать отмостку более декоративной. В жесткой отмостке обязательно надо сделать несколько компенсационных швов: они помогут ей не растрескаться и выдержать деформации грунта под воздействием мороза и оттаивания.
Мягкая отмостка — конструкция многослойная, сверху которой находится проницаемое покрытие (например, морская галька, разноцветный гравий или та же брусчатка с открытыми швами. Даже газон!), а защитой от воды «занимаются» гидроизоляционные материалы, проложенные во внутренних слоях отмостки.
Важно: независимо от того, какой тип отмостки выбран, мелкозаглубленный фундамент, обустроенный по современным требованиям, обязательно утепляется.
Утепленная отмостка не только снижает теплопотери здания, но и уберегает фундамент от морозного пучения (изменения геометрических размеров под влиянием циклов замораживания и размораживания). Как правило, слой утеплителя укладывают между песком и слоем армированного бетона (в жестких отмостках) или под слой гидроизоляционного материала (в мягких).
Мягкая отмостка — конструкция многослойная, сверху которой находится проницаемое покрытие (например, морская галька, разноцветный гравий, брусчатка с открытыми швами и даже газон). Фото: tn.ruКак правильно сделать мягкую отмосткуМягкая отмостка сегодня набирает популярность: она позволяет не делать компенсационных швов, ее обустройство не такое трудозатратное, и она позволяет делать более эстетичные покрытия отмостки, чем унылый бетон. Чтобы правильно обустроить ее «пирог», нужно сделать следующие шаги.
- Выкопать траншею вокруг дома. Общая ширина отмостки должна быть не меньше 80 см. Если грунт пучинистый, нужно вынимать минимум 40 см грунта, если нет — достаточно будет 25—30 см. Стенки траншеи должны быть ровными, а дно — уклонообразующим. Прежде чем копать, есть смысл сделать разметку, воспользовавшись рулеткой и колышками вдоль периметра дома. Кстати, копать нужно на 10—15 сантиметров дальше от дома, чем планируемая ширина отмостки: это нужно будет, чтобы на эту ширину уложить бордюр (мягкая отмостка менее прочная, чем жесткая, и укрепить ее границы удобнее всего бордюром из бетонных блоков).
- На дне траншеи нужно сделать песчаную или песчано-гравийную подушку слоем минимум в 20 сантиметров. Ее нужно обязательно проливать и трамбовать в процессе засыпки. Важно, что утрамбовка должна быть очень плотной, до твердого тела. Не забываем о том, чтобы сделать уклон от дома — в среднем 3—5 градусов.
- На песчано-гравийной подушке должен быть размещен утеплитель, а поверх него — гидроизоляционный материал (например, профилированная мембрана, полипропиленовая или ПВХ-пленка). Гидроизоляционный рулонный материал должен примерно на 15 см заходить на стену.
- Поверх указанных материалов нужно засыпать грунт.
- Уложить финишный слой — например, отсыпку из гравия, рулонный газон или тротуарную плитку.
Жесткая (бетонная или цементная) отмостка используется по-прежнему часто: большая часть застройщиков предпочитают именно ее. Она недорогая, устойчивая к дождю, снегу и морозу, и если устроена правильно — должна прослужить много-много лет. В принципе, работы по ее обустройству нехитрые, но требуют скрупулезного выполнения всех операций. Вот несколько очень важных моментов, на которые нужно обратить внимание при ее обустройстве.
- Если используется не монолитная заливка, а бетонные блоки (так тоже можно) — между ними специалисты советуют заливать не цемент, а битум. Такая отмостка будет более пластичной и не растрескается со временем.
- Если выбран монолит, то, как уже говорилось выше, нужно использовать морозостойкий бетон (подойдут марки М250—М300, как и тот, что используется для заливки фундамента).
- Обязательно нужно предусмотреть компенсационные швы, максимум через 2,5 метра друг от друга. Они помогут удержать целостность покрытия и не дать ему растрескаться.
- Уклон при заливке бетонной отмостки поможет удержать деревянная опалубка, выставленная строго по уровню.
- Сразу по окончании заливки нужно будет упрочнить поверхность отмостки сухим или мокрым способом. При сухом способе на только что залитый бетон насыпается сухой просеянный цемент примерно на полсантиметра. Он вытянет из смеси влагу и прочно схватится на поверхности. Мокрый способ — когда на застывшую ленту отмостки наносят цемент, разведенный водой.
Лайфхак: вместо цемента при мокром способе можно взять водостойкий клей для облицовки бассейнов. - Там, где отмостка примыкает к цоколю, нужно сделать температурный шов. Он заполняется битумом, герметиком или вспененным полиэтиленом. Он нужен на случай возникновения деформаций самой отмостки, грунта или материала стен и компенсирует его.
- Тепло- и гидроизоляция такого типа отмостки — важный этап обустройства, особенно если в вашем доме есть отапливаемый цокольный этаж или теплый подвал. Слой утеплителя не даст грунту промерзнуть в зоне отмостки и, таким образом, отведет холод от стен. В качестве утеплителя отмостки используются, например, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан. Его укладывают поверх пескогравийной засыпки и накрывают геотекстильным полотном.
Даже если отмостка сделана по всем правилам, она в одиночку не способна выполнить функцию отвода влаги от дома. Даже если ее ширина будет 1,5—2 метра, все равно влага от осадков рано или поздно будет стекать с нее.
Поэтому, чтобы организовать отвод воды от стен дома и фундамента, нужно сделать систему дренажа. Самый простой ее вариант — канавка, которая идет вдоль жесткой отмостки. Ее выстилают гидроизоляционным полотном и бетонируют (или мостят камнем). А еще на современном рынке продаются готовые дренажные лотки, которые можно монтировать прямо в плоскость отмостки.
Есть и закрытые системы дренажа (в первом приближении это перфорированные трубы, которые укладываются в выстланную гидроизоляционным материалом траншею). Но о системах дренажа мы поговорим в отдельной статье, да и к отмосткам еще не раз вернемся.
Людмила Губаева
Недвижимость ТатарстанОтмостка вокруг дома: нормы, устройство своими руками
Чтобы защитить фундамент от атмосферной влаги, применяется отмостка вокруг дома, сделанная из жесткого, водонепроницаемого материала. Она опоясывает здание по периметру, и успешно противостоит насыщению грунта вокруг фундамента влагой, которая разрушает его. Чаще встречаются бетонные или асфальтовые варианты, но применяются и другие материалы.
Функции и конструкция отмостки
Правильно устроенная отмостка – это важный элемент систем гидроизоляции задания, продлевающий срок его службы. Кроме того, она имеет другие функции:
- Препятствование промерзанию грунтов вокруг стен;
- Создание пешеходной зоны вокруг дома;
- Создание завершенности ландшафтного дизайна.
Несмотря на разнообразие типов, любая отмостка фундамента имеет принципиальную конструкцию, общую для всех материалов. В нее включается:
- Подушка или подсыпка из крупнозернистого песка, песчано-гравийной смеси, щебня или гравия. Лучше не использовать песок мелких фракций из-за риска усадки, растрескивания поверхности.
- Дренажная система из слоя гравия или щебня. Такой слой нужен для отвода лишней влаги;
- Слой гидроизоляции из полимера, для чего нужен гидростеклоизол, рубероид или другой полимерный материал, обязательно с нахлестом на стену;
- Армирующая сетка, повышающая прочность. Рекомендуемая ячейка – 10х10 см, диаметр арматуры – от 6 до 8 мм.
- Бетонный слой толщиной от 10 см, с уклоном от дома не менее 3 градусов.
- Демпферные швы шириной около 20 мм, заполненные доской, обработанной гидроизоляционным составом, вспененным полимером или демпферной лентой. Они необходимы для компенсации температурного расширения, деформаций при усадке конструкции.
- Слой дерна, вплотную примыкающий к бетону, иногда отделяемый бордюром.
Для заливки требуется бетон марки не менее М200, способный выдерживать высокие нагрузки. Обязательна повышенная морозостойкость, рекомендуется F100. Схема отмостки повторяет конфигурацию дома, а ее ширина рассчитывается в зависимости от его типа, грунтов и климата.
Виды
Отмостка дома может устраиваться из различных материалов, осуществляя основную функцию – защиту стен и фундамента здания. Сегодня применяются различные материалы, которые обеспечивают нужные технические характеристики, помогают создать нужный ландшафтный дизайн.
Глиняная
Это традиционный вид отмостки, использующийся с глубокой древности. Глина – лучший натуральный гидроизолятор. Для ее устройства снимается верхний слой почвы, в образовавшееся углубление засыпается чистая глина, которая тщательно утрамбовывается, с выдержкой определенного уклона. Сверху она покрывается слоем щебня или гравия, чтобы придать конструкции достаточную жесткость. Она дешевая и ремонтопригодная.
К недостаткам этого типа, при длительном воздействии атмосферной влаги, что характерно для отечественного климата она вымывается и требует частых ремонтов. Поэтому глиняные варианты все чаще заменяются другими, более современными.
Бетонная
Отмостки из бетона, как наилучший вариант по соотношению цены и качества. Они обладают высокой прочностью, не боятся воздействия воды, ультрафиолетового излучения, перепадов температуры, механических нагрузок.
Бетонные отмостки для дома обеспечивают идеальную гидроизоляцию и служат не менее 25 лет без ремонта. Они легко изготавливаются, декорируются натуральным камнем или другими материалами без утраты функциональности.
Наряду с этим бетон достаточно хрупкий материал, чтобы избавиться от этого недостатка его армируют металлическими сетками. Этот вид достаточно трудно ремонтировать. Она имеет скучный внешний вид и требует дополнительной отделки.
Асфальтовая
Этот вид чаще применяется для многоквартирных домов, в промышленном строительстве. Для обеспечения хорошего гидробарьера достаточно до 4 см асфальта, его пластичность снижает вероятность появления трещин. При нагревании асфальт становится мягче, битум начинает испаряться, насыщая воздух характерным запахом. Еще одним недостатком данного типа считают необходимость применения для укладки специальной техники для асфальтирования.
Из плитки или брусчатки
Для устройства отмостки вокруг дома все чаще используют брусчатку или тротуарную плитку. Преимущество этого материала — красивый вид, при хороших гидроизоляционных характеристиках. Этот материал долговечен за счет высокой механической прочности, морозостойкости.
Эти материалы чаще производятся вибропрессованием. Они имеют абразивную поверхность, поэтому ходить по плитке намного комфортнее чем по обычному бетону или асфальту. Поскольку поверхность состоит их отдельных элементов, она никогда не растрескивается, это повышает ее износостойкость, ремонтопригодность. Для ее укладки не требуется тяжелая техника.
Этот материал стоит достаточно дорого, что относят к его недостаткам. Поскольку в швы между отдельными плитками может просачиваться влага, нужно позаботиться о гидроизоляции, укладываемой под брусчатку.
Мягкая
Этот вид отмосток для дома еще называют финскими, и они успешно эксплуатируются в самых сложных климатических условиях. Верхняя часть делается из материалов пропускающих воду, например, щебня. Под ним располагается гидроизолирующий слой с нахлестом на стену, который делается из рубероида или, например, ПВП-мембраны из толстого жесткого полиэтилена. Это слой делается под уклоном, что позволяет направлять воду непосредственно в дренажную трубу, отводя влагу от стенок дома. Они хорошо показали себя на пучинистых грунтах, имеют простую конструкцию, невысокую стоимость.
Требования
Все требования согласно ГОСТ изложены в СНиП и направлены на то, чтобы защитить стены и фундамент зданий. Они касаются основных параметров защитного слоя:
- Ширина отмостки регламентируется Пособием по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83). Оптимальной шириной считается 1 м, такая конструкция не только эффективно отводит влагу, но также может служить комфортной дорожкой вокруг дома.
- Размеры отмостки равны периметру наружных стен дома, за вычетом капитального крыльца из бетона – при разрыве она теряет свою эффективность.
- Заглубление конструкции по нормам не более половины глубины промерзания грунтов в конкретном регионе. Информацию можно найти в строительных справочниках или соответствующих архитектурных организациях.
- Толщина отмостки для бетонных конструкций составляет от 70 до 100 мм, при повышенных нагрузках допускается 150 мм.
- Уклон отмостки указывается в СП 82.13330.2016. Он должен быть направлен в сторону противоположную стене, составлять от 1 до 10%. То есть перепад высоты на 1 м составляет от 10 до 100 мм. Чаще уклон делается 2-3% — это позволяет отвести воду от дома и не скользить по ней при обледенении.
Технология устройства своими руками
Чтобы понять, как сделать красивую и долговечную отмостку, требуется правильно выбрать тип конструкции. Широко распространен бетон, как надежный, долговечный и простой в эксплуатации материал. Сделать такую защиту несложно. Бетонная отмостка легко устраивается своими руками, а пошаговая инструкция позволит выполнить работу даже неопытному человеку, делающими ее впервые.
Подготовка и разметка
Устройство придомовой бетонной отмостки начинается с подбора материалов и инструментов. Работы проводятся только в теплое время года, когда температура воздуха остается стабильно выше нуля. Кроме необходимого объема бетона потребуется гидроизоляционный материал, металл для армирования, доска для устройства опалубки и строительный инструмент.
На следующем этапе делается разметка. Отмечается ширина, которая должна быть на 200 мм больше свеса крыши или элементов водоотвода, если планируется установка бордюров или дренажной системы это учитывается при разметке. Для этого по внешнему краю будущей опалубки забиваются колья, между которыми натягивается шнур. Уровень конструкции по цоколю отмечается ватерпасом или лазерным уровнем, чтобы она была горизонтальной. Ее высота должна быть не менее 7 см, при этом учитывается, то конструкция должна находиться под углом 3-10 градусов от стены дома. Линия примыкания к дому может наноситься различными способами, самый удобный – применением малярного шнура.
Далее вырывается углубление в 30 см, под будущую конструкцию. Иногда приходится убирать слой плодородного грунта и добираться до глинистой основы. При этом тщательно удаляются все растительные остатки. Дно углубления должно повторять будущий уклон.
Сборка опалубки
Опалубка делается из обрезной доски по ширине заливаемой отмостки. Они закрепляются с внешней стороны вбитыми в землю колышками, металлической арматурой или прутом. На углах опалубка может скрепляться болтами или стяжками. Верхний край опалубки выставляется уровнем по краю будущей конструкции, что существенно облегчает работу по укладке и выравниванию бетона, созданию нужного уклона.
Подушка и армирование
Бетонная отмостка начинается с устройства подушки, которая станет для нее надежной основой. Сначала дно посыпается чистой глиной, которая тщательно утрамбовывается, сохраняя уклон. Глина позволяет создать надежных гидрозатвор, поскольку практически не пропускает воду. Ее лучше укладывать слоями, увлажняя их для лучшей усадки. Если дно траншеи представляет собой глинистую почву ее достаточно просто утрамбовать.
Дно траншеи устилается геотекстилем плотностью от 150 г/м³ или другим плотным гидроизолирующим материалом с нахлестом на стену в 30 см и опалубку. Следующий слой – крупнозернистый песок, толщина которого после трамбовки виброплитой или ручным приспособлением, должна составлять не менее 20 см. Затем вокруг дома укладывается слой щебня или гравия до 10 см.
Армирование делается сеткой с ячейкой 10х10 см, допускаются варианты с более укрупненной ячейкой. Сетка должна находиться в толще бетона, поэтому монтируется на высоте 3 см от поверхности. Устанавливается на пластиковых фиксаторах для арматуры или других подобных элементах. Поверх устанавливаются маяки из доски толщиной 20 мм, обработанной водоотталкивающими составами. Их верхняя грань должна совпадать с верхним краем бетона, в будущем они будут служить деформационными компенсаторами.
Приготовление раствора, бетонирование
Заливка осуществляется бетоном марок М200, М250, М300. Смесь заказывается на бетонных узлах или изготавливается самостоятельно. Например, пропорции бетона М250 применяемого для отмостки – 1 часть цемента, 2,1 части песка, 3,9 части щебня.
Укладка делается частями между установленными ранее деревянными маяками, выравнивается правилом, соблюдая конструктивные углы поверхности. Не позже, чем через 2 часа после окончания укладки бетона проводится железнение поверхности путем ее посыпки 2 мм слоем портландцемента 400.
Чтобы улучшить свойства любой марки бетона, применяемого для отмостки частного дома или другого здания, в нее рекомендуется добавлять микрофибру из полипропиленового или базальтового волокна.
Уход
По окончании заливки отмостки дома, поверхность бетона затягивается пленкой и в течение нескольких дней увлажняется, чтобы прошла реакция гидратации, монолит набрал прочность. Опалубка демонтируется после того, как бетонный раствор вокруг дома окончательно схватится через 15 дней.
Чтобы продлить срок службы и улучшить ее внешний вид, она оборудуется бордюрами, ливневой канализацией, водоотводными лотками и пескоуловителями.
Заключение
Устройство отмостки защищает стены и фундамент от атмосферных осадков и промерзания, сохраняя их целостность, продлевая срок службы. Она создает зону вокруг дома, по которой можно ходить в любую погоду, придает архитектурному строению завершенный вид.
Сегодня не только специалисты знают, как правильно залить бетонную отмостку – самый популярный вид этого защитного сооружения. Все работы можно выполнить самостоятельно, но для этого нужно соблюдать все технологические требования, нормы, заложенные в СНиП и других нормативных документах. При строительстве учитываются климатические условия, состояние грунтов и другие факторы, влияющие на эксплуатацию сооружений.
Ремонт отмостки дома Москва и МКД
Ремонт отмостки дома
Не каждый домовладелец знает, что отмостка – это не элемент декора дома, а прежде всего, защита фундамента от воздействия грунтовых, ливневых вод и талых вод, движения почвы. Для того, чтобы данный фасадный элемент служил надежно долгие годы, не стоит доверять ремонт отмостки малоопытному специалисту, обратитесь к профессиональным фасадным бригадам, которые выполняют все работы под ключ.
Ремонт отмостки дома Москва и МКД
Если отмостка вокруг дома пришла в негодность, не пытайтесь выполнять работы самостоятельно, ведь часто за незначительными на первый взгляд повреждениями могут скрываться более серьезные проблемы, вплоть до разрушения цоколя и фундамента, поэтому доверьте ремонт профессионалам.
Компания «Строй 911» оказывает полный спектр фасадных работ в Москве и пределах МКД, в числе которых:
- Ремонт цоколя
- Восстановление фундамента
- Гидроизоляция цоколя и фундамента
- Реставрация трещин фасада
- Восстановление кирпичной кладки
- Капитальный и текущий ремонт отмостки
- Ремонт водостоков
- Демонтаж старой отмостки
- Восстановление входной группы
Выбирая нашу компанию в качестве подрядчика, вы получаете:
- Бесплатное составление сметы
- Бесплатный выезд специалиста в день обращения
- Закупку и доставку всех материалов на объект ниже рыночной стоимости на 15-20%
- Гарантию на выполнение всех работ в соответствии со строительными нормами
Все работы ведутся по договору, оплата производится поэтапно! Заказать выезд мастера на объект можно по телефону или через форму обратной связи на сайте.
Ремонт отмостки цена№ п/п | Наименование работ | Ед. измерения | Количество | Общая стоимость работ и материалов, руб |
Отмостка | ||||
1 | Демонтаж старой отмостки | м2 | 1,00 | 200,00 |
2 | Подушка из песка тол. 10 см | м2 | 1,00 | 215,00 |
3 | Подушка из щебня тол. 10 см | м2 | 1,00 | 295,00 |
4 | Устройсвтро опалубки и армирование сеткой | м2 | 1,00 | 230,00 |
5 | Бетонирование отмостки толщиной 10 см | м2 | 1,00 | 650,00 |
6 | Устройство тротуарной плитки на подготовленое основание | м2 | 1,00 | 1 050,00 |
7 | Мощение бетонной отмостки природным камнем | м2 | 1,00 | 1 570,00 |
8 | Мягкая щебневая отмостка «под ключ» | м2 | 1,00 | 1 900,00 |
Как правильно сделать отмостку вокруг дома
Для того чтобы правильно выполнить ремонт этой части дома, важно понимать технологию устройства и монтажа отмостки. По строительным нормам ее ширина должна быть на 30 см. больше, чем выступающая часть кровельного свеса, обычно средняя ширина варьируется в промежутке между от 0,8- 2 м. Не менее важным параметром при проектировании водонепроницаемой ленты является угол уклона, который должен быть от 2 -100 по направлению к кромке.
Из основных требований СНиП можно выделить:
- Наличие угла ската по направлению к кромке
- Ширина из расчета выступающая часть ската кровли +30см
- Наличие уплотнительного слоя
- Наличие компенсационного слоя, располагаемого между стеной и уплотнительным слоем
- Использование бетона, который соответствует стандартам дорожного строительства, рекомендуемая марка М-500.
- Толщина отмостки из бетона должна быть сделана с учетом эксплуатационных характеристик объекта, при неэксплуатируемом варианте толщина бетонной стяжки должна быть не менее 10 см, если цементная лента используется в качестве пешеходной зоны не менее 15, если используется как зона парковки не менее 20 см.
Необходимость проведения ремонтных работ чаще всего возникает по нескольким причинам:
- Ошибки, допущенные при монтаже и проектировании. Часто это недостаточная ширина, отсутствие гидроизоляции, нарушение технологии засыпки и разведения цементной смеси, отсутствие амортизационного шва, отсутствие армирования и пр.
- Вследствие естественных временных причин. Даже у самых надежных строительных материалов есть свой эксплуатационный срок, поэтому капитальный ремонт отмостки желательно производить раз в 10-15 лет.
Ремонт отмостки из различных материалов
Отмостка фундамента может быть выполнена из различных материалов: бетон, брусчатка, натуральный камень, асфальт, керамогранит, поэтому ремонт может выполняться различными способами, в зависимости от степени повреждения и используемого материала.
Цена ремонта складывается из нескольких составляющих:
- Стоимость материалов
- Текущее состояние
- Сложность выполнения работ
- Цена демонтажа
Самым затратным считается капитальный ремонт, но необходимость в проведении такого рода мероприятий возникает, когда отмостка требует практически полной замены, в остальных случаях можно обойтись незначительными реставрационными мерами.
Бетон
Защитная полоса, выполненная при помощи бетона, считается одной из самых распространенных, поэтому ремонт цементной отмостки выполняется чаще. Для проведения восстановительных работ применяется бетон марки М-500, щебень или отсев, песок, арматура, геотекстиль и пр, наиболее распространенными дефектами считаются место соединения отмостки с основанием дома, образовавшуюся щель можно устранить при помощи герметиков, если размер щели более10мм, для устранения данного дефекта выполняют следующие виды восстановительных работ:
- Щель расшивают в ширину и глубину
- Очищают от пыли и мусора
- Обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения
- Заливают трещину бетоном
Если разрушение возникло вследствие проседания грунта, старую отмостку нужно полностью демонтировать и выполнить комплекс работ по восстановлению подушки и армирующего пояса.
Небольшие трещины устраняются способом описанным выше, такой вид ремонта бетонной отмостки здания можно вполне выполнить своими руками.
Брусчатка или тротуарная плитка
Чаще всего данный вид опоясывающей здание ленты можно встретить за пределами мкд, в загородном и дачном строительстве, несомненным преимуществом ремонта отмостки фундамента из брусчатки является простота демонтажа поврежденных участков. Если произошло проседание покрытия, придётся демонтировать декоративную брусчатку и выполнять восстановление всех слоев заново.
Асфальт
Чаще всего данный вид покрытия можно встретить возле многоэтажных домов и в городской архитектуре, в данных случаях отмостка из асфальта часто выполняет функцию пешеходной зоны. Если произошло растрескивание и поднятие слоя асфальта ремонтно-восстановительные работы начинают с полного демонтажа поврежденных участков. Далее на очищенную поверхность наливается слой битума и укладывается новый слой асфальта с учетом угла наклона.
Если вы хотите заказать ремонт отмостки дома по низкой цене, обратитесь к специалистам компании «Строй 911».
Ремонт отмостки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Периодически ремонт отмостки требуется любым объектам — от жилых домов до производственных зданий. Бетонное или асфальтовое покрытие по периметру изнашивается и утрачивает прочность, что приводит к снижению влагозащитных характеристик контура.
Ремонт отмостки цена за м2
Если объекту из-за его износа требуется ремонт отмостки — цена за м2 будет зависеть от нескольких факторов:
- Состояния поверхности (наличие трещин, выбоин, разрушенных участков).
- Площади покрытия, которое нужно отремонтировать.
- Характеристики грунтов, на которых обустраивается влагозащитный контур.
- Срочности работ.
Как и в случае с гидроизоляцией, расчет стоимости ремонта выполняется после осмотра объекта. В смету включаются все работы и материалы, необходимые для восстановления покрытия вдоль стен.
Зачем ремонтировать отмостку?
Отмостка по периметру здания — это достаточно широкая полоса из асфальта или влагостойкого бетона. Ее основная задача — отведение влаги, стекающей с кровли или стены дома, от фундамента. Вода стекает по поверхности с уклоном и не попадает под капитальное основание — так предотвращается подмыв грунта, а в самом доме снижается влажность.
Постоянное увлажнение, перепады температур, а также эксплуатационная нагрузка (полосу асфальта/бетона часто используют как пешеходную дорожку) приводят к ускоренному износу. На поверхность появляются вначале неровности, а затем трещины и более крупные дефекты. В результате снижается гидроизоляционный потенциал асфальтового или бетонного покрытия, и отмостка все хуже справляется со своими задачами.
Ремонтировать отмостку нужно для:
- Предотвращения ее разрушения (чем раньше будут заделаны трещины, тем проще будет сохранить целостность всей конструкции).
- Снижения проницаемости для влаги.
- Восстановления привлекательного вида.
Расходы при этом будут ниже, чем при монтаже нового влагозащитного контура по периметру.
Этапы работ при ремонте
Технология реконструкции зависит от состояния поверхности — чем глубже трещины, чем больше других дефектов, тем выше трудоёмкость. При сильном повреждении старое покрытие демонтируется (полностью или частично), после чего грунт по периметру выравнивают и уплотняют.
Далее выполняются такие работы:
- Монтаж опалубки с учетом ширины полосы и ее уклона.
- Укладка арматурного каркаса.
- Заливка влагостойкого бетона, его уплотнение для удаления мельчайших пузырьков воздуха.
Добавление в состав бетонной смеси компонентов, ускоряющих полимеризацию, дает возможность сократить срок ремонта. Пока бетон полимеризуется, поверхность защищают от механических повреждений, воздействия влаги, а также от пересыхания. После сушки бетон обрабатывают гидрофобизаторами — специальными составами, которые проникают в поры, закупоривают их и снижают проницаемость для влаги.
На финальном этапе ремонта выполняется декорирование — укладка тротуарной плитки и монтаж бордюрных камней.
Если изначально отмостка по периметру дома бала заасфальтирована, то применяются технологии ремонта асфальтового покрытия. Поврежденные участки вырезаются, затем на подготовленное основание укладывается свежая горячая смесь, которую трамбуют вручную и укатывают катками до нужной плотности. Уклон поверхности при этом так же строго контролируется.
Профессиональный ремонт отмостков специалистами компании «Развитие»
Ремонт отмостков здания — коттеджа, многоквартирного дома или промышленно объекта — требует профессионализма от бригады, которая его выполняет. Поручить восстановление водоотводящего контура можно специалистам компании «Развитие». Мы:
- Перед ремонтом тщательно изучаем повреждения, оценивая состояние гидроизоляции.
- Используем разные технологии ремонта — от герметизации трещин до полной замены бетонного либо асфальтового слоя.
- Работаем быстро, используя современную технику.
На все ремонтные работы предоставляется гарантия. Реставрация отмостки будет дешевле, чем монтаж новой, при этом здание снова получит надежную защиту от подмыва влагой, стекающей с кровли.
Идеи для уединения квартиры на первом этаже — Отделка дома
Было ли у вас когда-нибудь жуткое ощущение, что за вами наблюдают? — Ура!
Ощущение отсутствия уединения — не самое приятное чувство, и определенно не то чувство, которое вы хотели бы испытывать в собственном доме.
К сожалению, это чувство может быть слишком знакомо жителям кондоминиумов и квартир на первом этаже.
Наличие квартиры или кондоминиума на первом этаже дает множество преимуществ.
— Вам не нужно пользоваться лестницей
— Вероятно, здесь есть задний двор
— Обычно там намного больше места для хранения
— Квартиры на первом этаже очень удобны
— Они почти всегда дешевле, чем единицы выше
Однако эти устройства часто не обеспечивают такого уровня конфиденциальности, который возможен, когда вы находитесь выше уровня земли.
Часто в квартирах на первом этаже есть окна от пола до потолка, они расположены рядом с тротуарами, откуда люди могут хорошо видеть, и у них есть легкодоступные патио с небольшими заборами.
Эти характеристики могут представлять некоторую проблему с конфиденциальностью и могут даже вызвать беспокойство у некоторых людей по поводу безопасности.
Но они не должны нарушать сделки! В оставшейся части этого поста мы покажем вам, как повысить уровень конфиденциальности, не отказываясь ни от чего из того, что вам нравится в вашем номере на первом этаже.
Шторы для окон
Одна из отличительных черт окон квартир на первом этаже — это большое количество естественного света. У них часто есть большие окна, которые могут скрасить ваш дом.
Один из способов предотвратить превращение окон из внешнего мира в интимный вид вашего дома — это оконные шторы.
Если у вас окна от пола до потолка, вы можете установить такие оконные шторы.
Фото любезно предоставлено www.biafmedia.comОднако имейте в виду, что более толстые шторы или шторы полностью блокируют весь свет, когда они закрыты, поэтому вам придется выбирать между уединением и естественным освещением.
Чтобы получить лучшее из обоих миров, используйте гораздо более светлую (почти прозрачную) базовую занавеску, чтобы впустить больше естественного света, а затем повесьте более темную и толстую занавеску поверх, чтобы иметь возможность блокировать весь свет, если желанный. Вот как это выглядит.
Оконная пленка
Еще одна отличная идея для усиления конфиденциальности на окнах от пола до потолка — оконная пленка.
Подобно шторам, оконная пленка — это способ не полностью потерять потрясающий естественный свет из вашего большого окна, но ограничить видимость снаружи.
По сути, идея аналогична тонировке окон, применяемой к автомобильным стеклам. Вы можете решить, сколько или сколько естественного света и видимости вы хотите получить, в зависимости от выбранной вами темноты оттенка.
Дополнительно можно приобрести оконную пленку, которая действует как «иней». Мороз пропускает около 90% естественного света, не оставляя видимости через окно. Обычно это используется для окон в ванных комнатах.
Оконная пленка — это относительно недорогой вариант, который действительно прост в установке.
Этот продукт также может иметь эффект энергосбережения, так как позволяет меньше тепла попадать из окон в теплые месяцы.
Чтобы установить оконную пленку самостоятельно, вам понадобится ..
— Оконная пленка. (Вот тот, который я рекомендую от Amazon.)
— Средство для мытья стекол / окон
— Скребок для лезвий бритвы (рекомендуется)
— Рулетка
— Раствор для нанесения пленки
— Ракель для окон
(Вот отличная инструкция видео)
Растения во дворе
Помимо окон, основной точкой визуального и физического доступа к блоку первого этажа является внутренний дворик.
Часто внутренний дворик выходит на территорию с интенсивным движением транспорта, такую как тротуар или парковка.
Отличный ненавязчивый способ сократить визуальный доступ — это посадить растения на патио. Целенаправленно размещая растения ( Попробуйте сказать это в три раза быстрее! ), вы можете превратить свой внутренний дворик в потрясающую зеленую зону и заблокировать видимость для внешнего мира.
В зависимости от ваших предпочтений, некоторые из лучших растений для вашего патио — это бамбук, туи, кротоны и многие другие.
Эффективная стратегия — поставить кашпо с более высокими растениями, такими как бамбук, вдоль задней части вашего патио, вот так ..
Фото любезно предоставлено http://www.bamboorescue.com. Вы также можете добавить много цвета и визуальной привлекательности своему внутреннему дворику с помощью разноцветных висящих растений. Эти растения будут творить чудеса, закрывая видимость от прохожих.
Вы действительно не можете проиграть с растениями во внутреннем дворике, практически любой дизайн позволит вам создать своего рода визуальную баррикаду, которая выглядит потрясающе и заставляет вас наслаждаться вашим внутренним двориком еще больше.
Только не забывайте их поливать!
Дизайн интерьера
Этот последний совет немного более открытый.
Одна из стратегий, о которой следует подумать, — это то, как устроен интерьер вашего дома.
Если у вас большие окна, выходящие на места с высокой посещаемостью, подумайте о том, чтобы расположить вещи таким образом, чтобы обеспечить конфиденциальность.
Например, стратегическое размещение таких вещей, как торшеры, перегородки и внутренние растения, может сыграть большую роль в ограничении видимости снаружи.
Очевидно, что окна не закрываются полностью и сквозь них проникает максимальное количество естественного света. Так что не думайте, что вам нужно заколачивать окна или что-то в этом роде, но определенно подумайте над этой идеей.
Последние мысли
Во многих случаях квартиры и кондоминиумы на первом этаже — это фантастические возможности для экономии средств.
Они довольно часто получают скидку, иногда до 25%, по сравнению с их более высокими аналогами.
Это в основном из-за предполагаемого отсутствия уединения и потенциального шума.
В то время как шум в квартире в значительной степени зависит от того, где находится ваша квартира в сообществе, первые этажи часто могут быть одними из самых тихих в сообществе, потому что там нет соседа внизу.
Кроме того, используя шаги, о которых мы говорили в этом посте, и многие другие, вы можете устранить проблему визуальной конфиденциальности и превратить свое пространство на первом этаже в фантастический безопасный дом по значительно более низкой цене.
Мы надеемся, что вы нашли этот пост полезным и у вас закрутились колеса о том, как сделать вашу квартиру на первом этаже более приватной.
Для получения дополнительных полезных советов по проектам «Сделай сам» и домашнему проекту обязательно ознакомьтесь с полным списком статей.
Amazon.com: Redi Shade 1616204 Оригинальный плафон из гофрированной бумаги с фильтром света, 36 x 72 дюйма, упаковка из 6 штук, белый: Товары для дома
Я ОЧЕНЬ подозрительно относился к этим оттенкам, потому что я никогда в жизни не покупал «Paper Shade» и не был уверен, что бумага будет достаточно прочной.Прочитав отзывы, я решил попробовать.Я заказал монтажную ленту 3M Scotch Heavy Duty, 1 дюйм на 50 дюймов с плафонами, потому что хотел быть уверенным, что они приклеиваются.
Мне удалось сократить их до размеров ODD, которые мне были нужны. В моей столовой 4 окна — 2 в центре значительно больше, чем по бокам 2 больших. Я смог разрезать одну штору пополам и использовать эти 2 части в каждом боковом окне, и я смог отрезать еще около 4 дюймов из 2, чтобы соответствовать центральным окнам.
Их было просто установить. Измерьте свое окно, отрежьте острыми ножницами или ножом Exacto. Снимите полоску, закрывающую липкую полоску (я сделал это, а затем добавил двустороннюю ленту 3M), затем просто повесьте их. Эти шторы, все 6 штук, поставляются с зажимами, которые вы надеваете на нижнюю часть шторы, чтобы поднимать и опускать штору, не касаясь бумаги. Мне потребовался час, чтобы установить все 4 оттенка, а я на 100% инвалид, поэтому обычно я этим не занимаюсь. Но я была взволнована, увидев их, и не хотела ждать, пока муж вернется домой с работы, чтобы сделать это.
Я действительно очень впечатлен этими оттенками. Они выглядят потрясающе! Вы никогда не узнаете, что они бумажные, если не подойдете к ним вплотную и не почувствуете их. Это определенно высококачественная бумага. У меня были эти уродливые, уродливые пластиковые мини-жалюзи, за которые я заплатил целое состояние, потому что они были таких странных размеров, а эти бумажные шторы выглядят так, будто я потратил еще больше!
Они не «блокируют» свет, но фильтруют его. Теперь у меня больше света, чем с пластиковыми жалюзи. Это действительно красивый «светящийся» свет.Мне нравится, что там нет шнурков / ручек, они беспроводные. Они обеспечивают полную конфиденциальность (никто не может видеть ни внутрь, ни снаружи), не загораживая при этом свет.
Что мне нравится больше всего, это №1 — цена идеальная! Где взять 6 оттенков менее чем за 40 долларов ??? И №2 — я могу это сделать сам! И быстро! И без чьей-либо помощи. И для кого-то вроде меня, которому приходится рассчитывать на то, что кто-то поможет почти во всем, — это просто здорово!
Обязательно попробуйте!
Открытие 4-х панелей окна Johari для 360-градусной обратной связи
Explorance занимается защитой данных, которые доверяют нам наши клиенты.В настоящей Политике конфиденциальности ясно и просто изложен наш подход к информационной безопасности и защите данных. Недавно он был расширен, чтобы соответствовать и превосходить требования Общего регламента ЕС по защите данных (GDPR) и продолжает поддерживать правила других стран и штатов.
Наша политика конфиденциальности регулирует как наши методы продаж и маркетинга, так и продукты и услуги. Мы разделили эти две темы на этом сайте, чтобы вам было легче находить нужную информацию.В обоих случаях мы описываем, какую информацию мы собираем, как она используется, наши законные основания для этого использования, как мы обеспечиваем ее безопасность, а также ваши права и права всех пользователей наших продуктов и услуг.
Продажи и маркетинг
Какую информацию мы собираем?
Мы собираем информацию от вас, когда вы регистрируетесь на нашем сайте, подписываетесь на нашу рассылку новостей, отвечаете на опрос или заполняете форму. При запросе информации или регистрации на нашем сайте вам будет предложено ввести свое имя, адрес электронной почты и / или номер телефона.Однако вы можете просматривать наш сайт анонимно. Кроме того, мы используем Google Analytics для отслеживания показателей использования веб-сайта. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой в отношении файлов cookie.
Как мы используем эту информацию?
Информация, которую мы получаем от вас, может использоваться для ответа на запрос о дополнительной информации, персонализации вашего опыта, улучшения нашего веб-сайта и обслуживания клиентов, а также для периодической отправки вам электронных писем, таких как информационные бюллетени, новости компании и сопутствующая информация о продуктах. Во всех таких электронных сообщениях от Explorance будет предложена возможность отказаться от любых подобных уведомлений.
Каковы законные основания для использования этой информации?
Основное основание известно как «законные интересы», то есть у нас есть веская и справедливая причина использовать ваши данные, и мы делаем это таким образом, чтобы не нарушать ваши права и интересы. Вторая основа — это поддержка наших договорных обязательств с нашими клиентами.
Как ваши данные хранятся в безопасности?
Мы используем программные системы мирового класса для безопасного хранения всей информации, собранной с нашего веб-сайта и других источников, связанных с продажами и маркетингом.Кроме того, у Explorance есть несколько внутренних политик и программ безопасности данных, включая политику прямого маркетинга, политику информационной безопасности и защиты данных, политику уведомления о нарушениях и программу обучения безопасности в масштабах компании. Эти политики регулярно проверяются нашей командой по управлению защитой данных.
Передаются ли ваши данные третьим лицам?
Никакая информация, собранная через наш веб-сайт, не продается и не передается для использования третьим лицам. Информация, собранная на нашем веб-сайте, хранится в защищенных системах и доступна только уполномоченному персоналу.Однако мы можем раскрыть вашу информацию, когда считаем, что это уместно для соблюдения закона, обеспечения соблюдения политики нашего сайта или защиты наших или других прав, собственности или безопасности.
Каковы ваши права?
В дополнение к праву знать, как используются ваши данные и кому они передаются (которое описано выше), ваши права включают право знать, какую личную информацию мы собрали, право на получение копии этих данных, право вносить исправления и требовать его удаления.По всем таким запросам обращайтесь к менеджеру своего аккаунта или отправляйте электронное письмо по адресу [email protected]. Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы и помочь любым возможным способом.
Продукты и услуги
Какую информацию мы собираем?
Набор информации, позволяющей установить личность, определяется нашими клиентами (также известными как «контролеры») и обычно представляет собой демографические данные, связанные с получателями оценок и опросов, предоставляемых нашими продуктами.
Кроме того, мы собираем и храним определенные типы информации с помощью пассивных инструментов сбора, таких как файлы cookie и зашифрованные токены аутентификации.Файлы cookie — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на вашем компьютере, которые наши продукты могут извлекать позже. Если аналитика включена, может собираться дополнительная информация, такая как канал заполнения, тип браузера и устройства, IP-адрес и операционная система. Наши продукты предоставляют возможность использовать сторонние инструменты аналитики, такие как Google Analytics.
Как мы используем эту информацию?
Информация обрабатывается по запросу клиента, который обычно представляет результаты оценок и опросов.Файлы cookie и аналитические данные помогают нам понять, как вы используете наши продукты, чтобы мы могли улучшить ваше взаимодействие с пользователем.
Каковы законные основания для использования этой информации?
Мы обрабатываем данные по запросу наших клиентов в соответствии с договорными обязательствами, соответствующими местному, государственному, провинциальному и федеральному законодательству. Сюда входят FERPA (Закон о семейных правах на образование и неприкосновенность частной жизни), PIPEDA (Закон о защите личной информации и электронных документов), GDPR (Общие правила защиты данных), APP (Австралийские принципы конфиденциальности) и PDPA (Закон о защите личных данных).
Как ваши данные хранятся в безопасности?
Контроль доступа конечных пользователей обычно осуществляется через службу аутентификации клиента. Наш центр обработки данных, размещенный в Blue, расположенный в Канаде, имеет сертификат SOC 2 Type 2, а Bluepulse, BlueX и MTM используют региональные центры обработки данных Microsoft Azure. Для передачи данных используются защищенные протоколы ftp и https. Кроме того, Explorance имеет несколько внутренних политик и программ безопасности данных, в том числе политику информационной безопасности и защиты данных, политику уведомления о нарушениях и программу обучения безопасности в масштабах всей компании.Эти политики регулярно проверяются нашей командой по управлению защитой данных.
Передаются ли ваши данные третьим лицам?
Никакая информация, собранная с помощью наших продуктов, не передается третьим лицам без явного согласия уполномоченного представителя клиента.
Каковы права конечных пользователей наших продуктов?
Заказчик несет ответственность за информирование своих конечных пользователей об их правах и соблюдение этих прав в соответствии с их местными нормативными актами.При этом продукты и услуги Explorance стремятся соблюдать принципы конфиденциальности, изложенные в таких нормативных актах, как GDPR , PIPEDA , FERPA , APP , PDPC , и мы будем поддерживать вас и ваших конечных пользователей в каждом возможен способ, в том числе:
- Право на получение информации — Наши продукты поддерживают индивидуализированный обмен сообщениями, который можно использовать для информирования ваших конечных пользователей.
- Право на доступ и переносимость данных — Уполномоченные администраторы могут извлекать запрошенные данные из наших продуктов.
- Право на исправление — Уполномоченные администраторы могут обновлять данные по мере необходимости во всех наших продуктах.
- Право на удаление — Личные данные могут быть анонимны по запросу.
- Право ограничивать обработку — Уполномоченные администраторы могут отключить обработку, закрывая задачи или обновляя информацию профиля.
- Право на возражение — этот процесс определяется отдельными клиентами в соответствии с требованиями местного законодательства.
- Права, связанные с автоматическим принятием решений, включая профилирование — Наши продукты не обрабатывают данные таким образом.
Положения и условия
Наши Условия и положения определяют использование, отказ от ответственности и ограничения ответственности, регулирующие использование нашего веб-сайта. Используя наш сайт, вы соглашаетесь с этими условиями и нашей политикой конфиденциальности в Интернете.
Наши условия использования SMS устанавливают использование, отказ от ответственности и ограничения ответственности, регулирующие использование функций службы коротких сообщений («SMS» или «текстовое сообщение») наших продуктов и услуг.
Explorance привержен мировым стандартам информационной безопасности и будет обновлять свои политики и продукты по мере развития международных норм.
Для получения дополнительной информации, а также для подачи жалобы или запроса отправьте электронное письмо по адресу [email protected].
Эта политика конфиденциальности может время от времени обновляться. Пожалуйста, периодически посещайте эту страницу, чтобы быть в курсе любых изменений.
Эта политика конфиденциальности последний раз обновлялась 2 июня 2021 г.
Планы для слепых оленей | MyOutdoorPlans
Этот пошаговый проект представляет собой проект 6 × 6 жалюзи для оленей, планы . В этой статье представлены подробные планы строительства оленьей шторы 6 × 6 с использованием обычных материалов и инструментов.Конструкция достаточно прочная, чтобы выдержать несколько человек, и имеет окна со всех сторон. Обязательно изучите соответствующие планы, так как есть несколько вариантов на выбор при запуске окончательной сборки. Также ознакомьтесь с нашими планами по поводу 4 × 8 оленьей шторки .
Есть несколько аспектов, которые любой человек должен принять во внимание, прежде чем начинать проект по деревообработке. В первую очередь нужно использовать погодостойкие пиломатериалы, например, кедр, сосну или красное дерево. Просверлите карманные отверстия на обоих концах компонентов, если вы хотите плотно их соединить.Кроме того, нанесите столярный клей на стыки и проверьте, прямые ли углы. Планируйте все с самого начала, если хотите получить профессиональный результат.
Проекты, выполненные на основе этих планов
Сделать штора оленя размером 6 × 6 так просто!
Слепые планы оленей
Постройка-слепень
- A — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 — длина 72 ″, 6 кусков — длина 69 ″ JOISTS
- B — 1 кусок фанеры 3/4 ″ — длиной 48 ″ x 72 ″, 1 кусок — 24 ″ x 72 ″ длиной ПОЛ
- C — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 — длиной 72 ″, 2 куска — длиной 65 ″, 4 куска — длиной 72 ″, 4 куска — длиной 22 1/2 ″, 4 куска — длиной 32 1/2 ″ 2x СТОРОНЫ
- D — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 — длиной 65 ″, 2 куска — длиной 72 ″, 2 куска — длиной 62 ″, 4 куска — длиной 22 1/2 ″, 4 куска — длиной 32 1/2 ″ ПЕРЕДНЯЯ
- E — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 — длиной 65 ″, 3 куска — длиной 72 ″, 2 куска — длиной 41 1/2 ″, 2 куска — длиной 22 1/2 ″, 2 куска — 32 1 / 2 ″ длиной НАЗАД
- F — 2 куска фанеры 3/4 ″ — длиной 48 ″ x 82 3/4 ″, 2 куска — 24 ″ x 82 3/4 ″ длиной, 2 куска — 48 ″ x 84 3/4 ″ длиной, 2 шт. ”24 ″ x83 3/4 ″ в длину СТЕНКИ
Один день
Построение оленьей шторы
Строительство-каркас-перекрытие-6 × 6
Первым этапом проекта деревообработки является возведение каркаса пола.Для того, чтобы работа была выполнена профессионально, мы рекомендуем вырезать балки из бруса 2 × 4. Вырежьте детали нужного размера и загладьте края наждачной бумагой.
Просверлите пилотные отверстия в балках по периметру и вставьте 2 1/2 ″ оцинкованных винта в обычные балки. Убедитесь, что углы прямоугольные, и расположите балки на одинаковом расстоянии.
Крепление к полу
Следующим этапом проекта деревообработки является прикрепление листов фанеры к каркасу пола.Отрежьте листы фанеры 3/4 дюйма до нужного размера и закрепите края наждачной бумагой.
Верхний наконечник: Убедитесь, что края ровные, и просверлите направляющие отверстия перед тем, как вставить винты 1 1/4 ″, чтобы предотвратить раскалывание дерева. Вставьте винты вдоль балок через каждые 8 дюймов и не оставляйте зазоров между листами.
Рамы для пристроек
Продолжите проект, построив боковые стены. Для получения профессионального результата рекомендуем вырезать деталь из бруса 2х4.Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 2 1/2 ″ в шпильки.
Обеспечивает прямоугольность углов и отсутствие зазоров между компонентами. Прикрепите шпильки спиртовым уровнем и убедитесь, что пластины расположены горизонтально. Оформите окна, как показано на схеме.
Монтаж боковых стенок
Следующим шагом наружного проекта является крепление боковых стенок к полу оленьей шторы. Попросите друга переместить стены к полу и временно закрепить их скобами после того, как проложите их спиртовым уровнем.
Верхний наконечник: Просверлите направляющие отверстия в нижних пластинах и вставьте винты 3 1/2 ″ в балки. Не оставляйте зазоров и следите за тем, чтобы рамы стен были на одном уровне с полом.
Строительство каркаса фасадной стены
Следующим этапом проекта является возведение передней стены оленьей шторы. Как вы можете заметить на схеме, мы рекомендуем вам строить элементы из бруса 2 × 4. Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 2 1/2 ″ в шпильки.
Убедитесь, что углы расположены под прямым углом и между компонентами нет зазоров. Обрамьте окно для оленьей шторы и при необходимости внесите коррективы.
Пристройка каркаса задней стенки
Один из последних шагов проекта обрамления — возведение задней стены оленьей шторы. Чтобы иметь доступ к охотничьим шторам, мы рекомендуем вам обрамить дверь, как показано на схеме.
Работайте с осторожностью и проверьте, прямые ли углы. Перед установкой шурупов просверлите в компонентах направляющие отверстия, чтобы древесина не раскалывалась.Между компонентами не должно быть зазоров.
Сборка каркаса шторки
Следующим этапом проекта деревообработки является прикрепление передней и задней стенок к полу оленьей стойки. Как вы легко можете заметить на схеме, мы рекомендуем вам убедиться, что углы расположены под прямым углом.
Просверлите пилотные отверстия и скрепите смежные стены вместе, вставив винты 2 1/2 дюйма. Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты в стыки. Используйте скобы, чтобы плотно скрепить стены.
Крепление боковых стенок
После сборки каркаса подставки для оленей 6х6 мы рекомендуем прикрепить внешние стены к конструкции. Отметьте линии разреза на листах фанеры 3/4 ″ и выполните работу с помощью циркулярной пилы.
Обрезанные края зачистить наждачной бумагой, остатки удалить с помощью вакуума. Просверлите пилотные отверстия и прикрепите листы к раме с помощью винтов 1 1/4 ″ вдоль шпилек и пластин.
Монтаж передней стенки
Затем прикрепите листы фанеры к лицевой стороне подставки для оленей 6 × 6.Для получения профессионального результата рекомендуем не оставлять зазоров между деталями и обрезать верх под углом. Загладьте края наждачной бумагой, прежде чем закрепить их на конструкции.
Монтаж задней стенки
После этого прикрепите внешние стены к задней части конструкции. Сделайте надрезы в листах фанеры 3/4 ″ и выровняйте их, как показано на схеме. Загладьте края наждачной бумагой и закрепите на месте с помощью оцинкованных шурупов 1 1/4 дюйма.
Слепые планы оленей
И последнее, но не менее важное: вы должны позаботиться о последних штрихах. Поэтому залейте отверстия шпатлевкой для дерева и дайте составу высохнуть в течение нескольких часов. Выровняйте поверхность наждачной бумагой средней зернистости по древесным волокнам.
Верхний совет: Нанесите несколько слоев морилки или краски, чтобы улучшить внешний вид подставки для оленей и защитить детали от гниения. Ознакомьтесь с остальными проектами, чтобы узнать, как построить крышу и дверь.
В данном проекте было около бесплатных оленьих слепых планов . Если вы хотите увидеть больше планов на открытом воздухе, мы рекомендуем вам ознакомиться с остальными проектами. Не забывайте делиться нашими проектами с друзьями, используя виджеты социальных сетей. Отправляйте свои проекты, чтобы вдохновить других читателей.
Journal of Building Engineering — Journal
The Journal of Building Engineering (JOBE) — это междисциплинарный журнал, охватывающий все аспекты науки и техники, связанные с полным жизненным циклом искусственной среды; от этапа проектирования до строительства, эксплуатации, производительности, технического обслуживания и ухудшения состояния.JOBE публикует только статьи, в которых четко демонстрируется значительная научная новизна.Журнал будет охватывать, помимо прочего, следующие темы:
• Энергия в зданиях и управление ими
• Техническое обслуживание зданий
• Строительные материалы
• Патология здания
• Характеристики здания
• Модернизация зданий и энергоэффективность
• Климат адаптивный архитектурный дизайн
• Покрытия и облицовка
• Компьютерное проектирование и моделирование
• Строительные технологии и инженерия
• Энергетика и управление
• Энергоэффективность (оболочка здания и система)
• Оценка жизненного цикла
• Экологический инженерный дизайн
• Проектирование фасадов и ограждающих конструкций
• Управление и эксплуатация объектов
• Техника пожарной безопасности
• Здоровье и благополучие
• Системы отопления, вентиляции и кондиционирования
• Качество окружающей среды в помещении (акустическое, визуальное, тепловое, влажность, качество воздуха)
• Осмотр и диагностика
• Интеллектуальные здания (управление и контроль)
• Применение возобновляемых источников энергии (солнечная, дневная т, ветер)
• Модернизация и реконструкция существующих зданий
• Прогноз срока службы
• Усиление и восстановление
• Структурный анализ
• Структурная оценка
• Структурный проект
• Мониторинг состояния конструкций
• Структурные испытания
• Устойчивое проектирование и эксплуатация
• Устойчивое строительство
• Полная стоимость эксплуатации
Технические замечания по проектам, кодексам и стандартам также приветствуются.
Пожалуйста, не связывайтесь с редакторами для проверки статуса вашей рукописи, поскольку они обрабатывают большое количество представленных материалов и, к сожалению, не могут ответить на все запросы статуса. Пожалуйста, используйте для этой цели опцию «Отслеживать отправку». Если ваша статья была отправлена на рецензирование, редакторы должны дождаться, пока приглашенные рецензенты согласятся рецензировать статью. После того, как рецензенты любезно согласились рецензировать документ, их просят предоставить свои рецензии в течение 21 дня, однако, к сожалению, возникают задержки, а это не всегда возможно.Редакторы знают о задержанных рукописях, и рецензентам задержанных статей рассылаются напоминания с просьбой загрузить свои рецензии при первой же возможности. Как только редакторы получат необходимое количество рецензий, они смогут быстро принять решение по рукописи.
Авторы могут быть уверены, что редакторы используют все свои ресурсы, чтобы сделать процесс редактирования и публикации максимально быстрым.
Обязанности автора: Принятие рукописи для публикации в журнале подразумевает понимание того, что автор, по запросу, выполнит свое обязательство по внесению своего опыта в рецензирование рукописей других лиц.Авторам также предлагается предложить трех независимых рецензентов вместе с адресами электронной почты их организаций. Названные возможные судьи не должны быть из их собственного учреждения, а некоторые должны быть из разных стран.
94 Удивительные подсказки, загадки и ответы на поиски мусора
Вы нашли наш список из подсказок, связанных с охотой на мусор, !
Подсказки охоты на мусорщиков — это вопросы, загадки, головоломки и подсказки, которые ведут игроков к объектам во время охоты на мусорщиков. Например, фраза «Если бы не я, птицы жили бы в дупле на дереве» приводит кладоискателей в скворечник.Эти подсказки предназначены для того, чтобы сделать эти игры более увлекательными и увлекательными.
Эти подсказки можно использовать в приложениях для виртуальной охоты за мусором и в приложениях для поиска мусора. Охота за сокровищами — это игра, в которой решаются проблемы.
В этот список входят:
- загадки для легкой охоты на мусор
- загадки на сложную охоту на мусор
- подсказки для поиска сокровищ для подростков
- подсказки для охоты за сокровищами для детей
- подсказки для охоты за сокровищами для взрослых
- охота за мусором 9019 подсказки вокруг дома
- рифмующиеся подсказки охоты за мусором
Вот и мы!
Легкие загадки охоты за мусором
- Если ты уедешь за город, мне не нужен няня, просто кто-то оставит мне еду и поменяет наполнитель.(Кот)
- Кора у меня есть, но я не дерево. Когда вы спрашиваете: «Кто хороший мальчик?» ответ — я! (Собака)
- Один из меня каждый день держит доктора подальше. (Apple)
- Вы навещаете меня ночью, чтобы выспаться. (Кровать)
- Используйте меня один раз утром и один раз ночью, и я сохраню вашу улыбку красивой и белой. (Зубная щетка)
- Что было раньше? Курица или я? (Яйца)
- Я впускаю наружу и ношу только занавески. (Окно)
- Я наполовину полон или наполовину пуст? В любом случае, я не совсем пустой — вы найдете во мне следующую подсказку! (Стекло)
- Я форма и инструмент.(Треугольник)
- Что было первым? Цвет или плод? (Оранжевый)
- Вы можете бегать с подсказками, но не бегите со мной! Рок бьет меня каждый раз. (Ножницы)
Откройте для себя больше головоломок.
Загадки о охоте за мусором
- Я дырявый, но все еще могу выдерживать критику. (Губка)
- Место, где сегодня приходит позавчера. (Словарь)
- Я бегаю по двору, но не двигаюсь. (Забор)
- Это пальто можно надевать только во влажном состоянии.(Раскраска)
- Я начинаю и заканчиваю буквой «е» и обычно включаю только одну букву. (Конверт)
- У меня есть позвоночник, но нет костей. (Книга)
- У меня есть ключи, но нет ни замков, ни места, ни комнат. Вы можете войти, но не можете выйти наружу. (Клавиатура)
- Я высокий, когда я молод, и низкий, когда я старый. (Свеча)
- Я сделан из воды, но умру, если ты погрузишь меня в воду. (Ice)
- У меня есть шея, но нет головы, но я все еще могу носить кепку. (Бутылка)
- Меня зовут «слепой», но если ты хочешь увидеть, все, что тебе нужно сделать, это открыть меня.(Жалюзи)
- Я могу вызывать любовь, но это не идеальный результат. Я всегда рада служить. (Теннисная ракетка)
- Группа, не играющая на инструментах, но обладающая большим стилем. (Повязка на голову)
Попробуйте более сложные головоломки.
Подсказки для поиска сокровищ для детей
- Если хочешь поесть, то присаживайся! (Стул для столовой)
- У большинства снаружи одежда, а у меня одежда внутри. (Шкаф)
- Резиновая уточка здесь дома.(Ванна)
- Я могу быть медведем, но нечего бояться. Я не съем тебя — я даже не могу есть! (Мишка Тедди)
- Я не могу замесить тесто, но могу испечь пирог. (Духовка)
- Вы копаете эту охоту? Нет? Может быть, я помогу тебе откопать это. (Лопата.)
- Не могу сказать, сколько улик вы нашли. Может быть, эта охота достаточно крепкая. Следующая подсказка должна стать настоящей загадкой. (Дерево или пень)
- Когда сойдет снег, я помогу тебе спуститься с заснеженных холмов! (Сани)
- Я паста не клеится.Сколько раз в день вы меня используете? Два! (Зубная паста)
- Я прихожу парами, меня легко потерять, я иду между твоими ногами и твоими ботинками. (Носки)
- Ты меня на пикник везешь, а все остальное я несу! (Корзина)
Вы можете использовать эти подсказки как часть онлайн-классных игр.
Ключи к поиску сокровищ для подростков
- Пока вы не получите права на вождение автомобиля, я буду вашим лучшим средством для дальних путешествий. (Велосипед)
- Я хожу вверх и вниз, но никогда не двигаюсь.(Лестница)
- Можно сказать, что я популярен — у меня всегда больше всего свиданий. (Календарь)
- Я здесь, чтобы разбудить тебя, но просто нажми «отложить», и я заткнусь. (Будильник)
- Скучно? Сыграй меня! Доска у меня есть, но я не скучная! (Настольная игра)
- Мои волны никто никогда не видит, но у меня есть другие способы привлечь внимание. Чаще всего громкий гудок! (Микроволновая печь)
- Если вы хотите поесть на вынос, позвольте мне помочь вам решить. (Меню на вынос)
- Легкий убийца. На дне моей коробки нет приза, но именно там вы найдете следующую подсказку.(Коробка с хлопьями)
- Я по форме похож на пончик или бублик, но я предпочитаю звуковые байты кусочкам рта. (CD)
- Эта охота за мусором слишком интенсивна? Вот подсказка — ваша следующая подсказка — разбить лагерь поблизости. (Палатка)
- Следите за следующей подсказкой. У меня есть веревки, которые нельзя завязать. (Гитара)
- Моя корзина не может нести вещь, потому что в ней дырка внизу! (Баскетбольное кольцо)
- Я могу нести гораздо больше, чем книги. Следующая подсказка у меня в переднем кармане, взгляни! (Рюкзак)
Ключи к поиску сокровищ для взрослых
- Ты режешь меня на стол, но меня никогда не ели.(Колода карт.)
- Здание с наибольшим количеством этажей. (Библиотека)
- Я могу скакать, но не могу ходить. Я лучше буду петь, чем говорить. (Запись)
- Я могу прыгать, но у меня нет ног. (Кабели-перемычки)
- Немного веса не жалко. (Масштаб)
- У меня много звезд, но я не небо. Я буду сидеть здесь тихо, пока я тебе не понадоблюсь. (ТВ)
- Милая Рита — моя горничная. Ты получишь билет, если мне не заплатят. (Парковочный счетчик)
- Если вы не заметите знаки, вы можете попасть в аварию.(Знак «Стоп»)
- У меня больше всего букв. Кто угодно может добавить больше букв, но только один человек может убрать буквы. (Почтовый ящик)
- Я приветствую каждого гостя, но никогда не говорю ни слова. (Приветственный коврик)
- Раньше я был деревом, пока не променял корни на маршруты. У меня есть роза, но я не садовод. (Бумажная карта.)
- Обратный отсчет продолжается! Нужно подумать об этой подсказке? Даю вам минутку. (Минутный таймер)
Ключ к поиску мусора на улице
- Я охраняю лужайку и мечтаю о креветках.В тупике? Думайте о розовом! (Пластиковый фламинго)
- Если бы не я, птицы жили бы в дупле на дереве. (Скворечник)
- Вот моя ручка, вот мой носик. Все растения радуются, когда я выхожу! (Лейка)
- Я не алфавит, но буквы у меня есть. Я не столб, но флаг у меня есть. (Почтовый ящик)
- Я половина пляжа, половина без воды. (Песочница)
- У большинства банок нет крышек, но было бы очень плохо, если бы в моей банке не было меня. А вот медведи или еноты могут неплохо перекусить.(Крышка мусорного бака)
- Я могу выглядеть как змея, но не волнуйтесь — я наполнен водой, а не ядом. (Садовый шланг)
- Здесь живут инструменты и что делает змея, когда ей надоела кожа. (Сарай)
- Я кровать без простыней, и я всегда грязный. (Клумба)
- Загадай желание, но не пей. (Фонтан)
- Смотрите, куда идете. Если вы наступите на трещину, то можете сломать маме спину! (Тротуар)
Чтобы получить больше удовольствия на открытом воздухе, ознакомьтесь с этим руководством по виртуальным кострам.
Охота за мусорщиками в доме улики
- Я сушу по мере того, как становлюсь влажнее. (Полотенце)
- Ничто не рифмуется со мной в точности, и вам было бы довольно сложно приготовить яичницу без моей помощи. (Шпатель)
- Горшок назвал меня черным. Я сказал «смотри, кто говорит ?!» Потом заварил чаю. (Чайник)
- Я делаю кости твердыми, а печенье мягкими. Младенцы меня любят. (Молоко)
- Здесь холодно или только мне? Оставьте меня открытым, и все испортится очень быстро.(Холодильник)
- У меня есть лезвия, но я не нож. Хочешь остыть? Дай мне кружиться. (Вентилятор)
- Я умею делать молочные коктейли, но не засовывай в меня руку! (Blender)
- Я не против, если ты сопливый. Если у вас есть проблема, я здесь. (Ткани)
- Другая моя сторона классная, и есть большая вероятность, что мое прикрытие покрыто слюной. (Подушка)
- Зубы есть, но рта нет. Если меня носит лысый, то только на память. (Расческа)
- Видя двоих? Проверь меня, найду твоего двойника.(Зеркало)
- У меня есть глаза, но я не вижу. (Картофель)
- У меня есть руки, но я не могу хлопать (Часы)
Рифмы подсказки по поиску мусора
- Вы сидели, не глядя, и теперь чувствуете себя рубином, потому что в держателе нет бумаги, только трубка. (Рулон туалетной бумаги)
- Вы можете накачать меня высоко, согреться или выключить, но независимо от настройки приготовление будет происходить медленно. (Мультиварка / мультиварка)
- Положи свой телефон в меня после того, как уронил его в воду. Я также готовлю дешевый и легкий ужин, по ночам вы просто не хотите беспокоиться.(Рис)
- Я стираю твою одежду, но я не машина. Налейте меня в чашку, если хотите, чтобы ваши шмотки были чистыми! (Стиральный порошок)
- Я всегда устаю, но никогда не сплю. Если захочешь спать, поспи на заднем сиденье. (Автомобиль)
- Когда вы видите мою красоту, вы, вероятно, задохнетесь. Чтобы надеть меня, достаточно застегнуть застежку. (Ожерелье)
- Когда прогнозируется дождь, и вы не хотите промокнуть, схватить меня перед тем, как выйти из дома, — беспроигрышный вариант. (Umbrella)
- Я всегда остаюсь как можно спокойнее.Я могу двигаться, но не буквально. (Статуя)
- Хлеб входит в меня, но никогда не выходит. Если я начну курить, ты обязательно закричишь! (Тостер)
- Реки меня двое. У меня есть ветви, но я не дерево. (Банк)
Если вы встретите меня на дороге, вам нужно будет принять решение. Если найдешь меня в ящике ящика, будешь готов съесть торт. (Вилка)
Заключительные мысли
Придумывание ключей для охоты за мусорщиками часто является самой трудоемкой частью процесса планирования игры.Используя заранее подготовленные подсказки, вы можете сократить время на подготовку и продолжить веселье. Вы даже можете использовать генератор подсказок для охоты за мусором, чтобы помочь выбрать подсказки. Просто распечатайте и спрячьте эти подсказки или введите их в приложение для поиска сокровищ. Конечно, если вы хотите персонализировать игру, не стесняйтесь писать свои собственные подсказки, основанные на личных мелочах.
Затем соберите свою группу, включите часы и пусть игры начнутся!
Затем ознакомьтесь со списком идей для квестов своими руками.
FAQ: Подсказки охоты за мусором
Вот ответы на часто задаваемые вопросы о подсказках охоты за мусором.
Какие ключи к разгадке поисков мусора?
Подсказки для охоты за мусором — это головоломки, загадки и рифмы, которые приводят игроков к разгадке во время охоты за сокровищами. Назначение этих устройств — сделать охоту более увлекательной и увлекательной.
Какие у детей есть хорошие подсказки для охоты за мусором?
Вот несколько хороших подсказок для детей по поиску мусора:
Если вы хотите поесть, то присаживайтесь! (Стул в столовой)
Один из меня каждый день держит доктора подальше. (Яблоко)
Я не могу замесить тесто, но могу испечь пирог.(Духовка)
Я прихожу парами, меня легко потерять, я иду между ногами и ботинками. (Носки)
Создавая подсказки для поиска сокровищ для детей, говорите простым языком и старайтесь выбирать очевидные предметы. Также убедитесь, что выбранные предметы не опасны для детей.
Как писать подсказки о поисках мусора?
Обратный инжиниринг — самый простой способ написать ключи к разгадке поисков мусора. Сначала решите, где вы хотите спрятать подсказку, а затем придумайте способ описать этот объект или место.Многие из этих загадок рифмуются, поэтому, придумав свой предмет, вы можете придумать пару рифмующихся слов, которые относятся к объекту, и написать подсказку оттуда.
Как вы даете подсказки, связанные с охотой на мусорщиков?
Самый распространенный способ дать подсказки, связанные с охотой на мусорщиков, — это создать тропу, чтобы ответ на одну подсказку открывал следующую подсказку. Вы можете написать подсказку на листе бумаги, спрятанном в выбранном месте, или ввести головоломки в приложение для поиска сокровищ, которое дает подсказки одну за другой.
P.S: Нажмите «CTRL + D» или «Command + D», чтобы добавить эту страницу в закладки — мы часто обновляем ее.
Поделиться статьей:
Автор: Анжела РобинсонЭксперт по тимбилдингу. Анджела имеет степень магистра изящных искусств в области творческого письма и работала менеджером сообщества в Yelp по планированию мероприятий для бизнеса.
100% Интернет-тимбилдинг
Мы проводим онлайн-тимбилдинговые мероприятия мирового класса, которые нравятся удаленным командам. Оценка 5 звезд.
Просмотр мероприятийВой Аллена Гинзберга | Фонд Поэзии
I
Я видел, как лучшие умы моего поколения были уничтожены безумием, истерически голодали, голодали,
бродят по негритянским улицам на рассвете в поисках гневного решения,
ангельские хипстеры, горящие за древнюю небесную связь со звездным динамо в машинах ночи,
Кто бедный и лохмотья, с пустыми глазами и высоким сидел и курил в сверхъестественной тьме холодных квартир, плывущих по вершинам городов, созерцая джаз,
кто обнажил свои мозги перед Небесами под Эль и увидел мусульманских ангелов, шатающихся по освещенным крышам многоквартирных домов,
который прошел через университеты с сияющими холодными глазами, галлюцинируя Арканзас и трагедию света Блейка среди ученых-воинов,
которые были исключены из академий за сумасшествие и публикацию непристойных од на окнах черепа,
которые прятались в небритых комнатах в нижнем белье, сжигали деньги в мусорных баках и слушали Ужас сквозь стену,
у которых застряли лобковые бороды, возвращаясь через Ларедо с поясом марихуаны для Нью-Йорка,
кто ел огонь в красочных отелях или пил скипидар в Paradise Alley, смерть или очищал свои туловища ночь за ночью
со снами, с наркотиками, с кошмарами наяву, алкоголем, членом и бесконечными яйцами,
несравненные слепые улицы дрожащих облаков и молний в сознании прыгают к полюсам Канады и Патерсона, освещая весь неподвижный мир Времени между,
Пейотные массивы залов, заросли зеленого кладбища на заднем дворе, опьянение вином над крышами, районы витрин с чайными головками, мигающий неоновый светофор, солнце, луна и вибрации деревьев в ревущих зимних сумерках Бруклина, разглагольствования из пепла и добрый королевский свет разума,
которые приковали себя цепями к метро для бесконечной поездки от Батареи до святого Бронкса на бензедрине, пока шум колес и детей не сбил их с ног дрожащими, истерзанными и разбитыми мозгами, лишенными блеска в мрачном свете зоопарка,
кто всю ночь тонул в подводном свете Бикфорда, выплыл и просидел затхлый пивной полдень в пустынном Fugazzi’s, слушая треск судьбы на водородном музыкальном автомате,
который семьдесят часов непрерывно разговаривал от парка к кварталу, к бару, к Белвью, к музею, к Бруклинскому мосту,
Потерянный батальон платонических собеседников прыгает с лестницы с пожарных лестниц с подоконников у Эмпайр-Стейт из луны,
yacketayakking кричащий рвота шепот факты, воспоминания и анекдоты, удары по глазам и удары в больницах, тюрьмах и войнах,
целые умы извергнуты в полном воспоминании в течение семи дней и ночей с блестящими глазами, мясо для синагоги, брошенное на тротуар,
который исчез в никуда Дзен Нью-Джерси, оставив за собой след неоднозначных открыток с изображением Атлантик-Сити Холла,
страдающий от восточного пота, танжера и мигрени в Китае под вывозом мусора в унылой меблированной комнате Ньюарка,
который в полночь бродил по железнодорожной станции, гадая, куда идти, и пошел, не оставив разбитых сердец,
кто закурил сигареты в товарных вагонах товарных вагонов товарных вагонов, грохочущих по снегу в сторону одиноких ферм дедушкой ночью,
который изучал Плотина По Св.Телепатия Иоанна Креста и каббала, потому что космос инстинктивно вибрировал у их ног в Канзасе,
кто прогуливался по улицам Айдахо в поисках индийских ангелов-провидцев, которые были индийскими ангелами-провидцами,
кто думал, что они сошли с ума, когда Балтимор сиял в сверхъестественном экстазе,
который запрыгнул в лимузин с китайцем из Оклахомы в порыве зимнего полуночного уличного дождя в маленьком городке,
который бездельничает голодный и одинокий по Хьюстону в поисках джаза, секса или супа, и последовал за блестящим испанцем, чтобы поговорить об Америке и Вечности, безнадежной задаче, и поэтому отправился в Африку,
который исчез в вулканах Мексики, не оставив после себя ничего, кроме тени комбинезона, лавы и пепла поэзии, рассыпанных в камине Чикаго,
которые вновь появились на Западном побережье, расследуя ФБР в бородках и шортах, с большими пацифистскими глазами, сексуальными в своей темной коже, раздавая непонятные листовки,
кто прожигал дыры от сигарет в своих руках, протестуя против наркотической табачной дымки капитализма,
кто распространял суперкоммунистические памфлеты на Юнион-сквер, плача и раздеваясь, в то время как сирены Лос-Аламоса опекали их и опускали стену, а также стелился паром на Статен-Айленд,
кто заплакал в белых гимназиях обнаженным и дрожал перед машинами других скелетов,
которые кусали детективов в шею и визжали от восторга в полицейских машинах за то, что они не совершили никаких преступлений, а за свою дикую кулинарную педерастию и опьянение,
которые выли на коленях в метро, и их стащили с крыши, размахивая гениталиями и рукописями,
которые позволили святым мотоциклистам трахнуть себя в жопу и кричали от радости,
Которые взорвали и взорвали те человеческие серафимы, моряки, ласки любви Атлантики и Карибского моря,
кто собирался утром по вечерам в розовых садах и на траве общественных парков и кладбищ, беспрепятственно разбрасывая свою сперму всем, кто приходил,
который бесконечно икнул, пытаясь хихикать, но в конце концов рыдал за перегородкой в турецкой бане, когда белокурый и обнаженный ангел пришел пронзить их мечом,
которые потеряли своих любовников из-за трех старых землероек судьбы, одноглазой землеройки гетеросексуального доллара, одноглазой землеройки, которая подмигивает из чрева, и одноглазой землеройки, которая ничего не делает, кроме как сидеть на заднице и перерезать интеллектуальные золотые нити ткацкий станок,
кто экстатически и ненасытно совокуплялся с бутылкой пива возлюбленная пачка сигарет свеча и упала с кровати, и продолжила идти по полу и по коридору и закончила обморок на стене с видением окончательной пизды и ускользнуть от последнего гизым сознания,
Которые подслащивали обрывки миллионов девушек, дрожащих на закате, и с красными глазами по утрам, но готовых подсластить рывок восхода солнца, сверкающих ягодицами под сараями и обнаженными в озере,
бродяги по Колорадо на бесчисленных угнанных ночных машинах, Н.К., тайный герой этих стихов, петух и Адонис Денверский — радость памяти его бесчисленных ночлегов с девушками на пустых участках и задних дворах закусочных, в шатких рядах кинотеатров, на вершинах гор в пещерах или с тощими официантками в знакомой придорожной одинокой юбке. подъемы и особенно секретные солипсизмы бензоколонок, а также переулки родного города,
кто исчез в огромных грязных фильмах, был перемещен во сне, проснулся на внезапном Манхэттене и поднялся из подвала, охваченный бессердечным Токаем и ужасами железных мечтаний Третьей авеню, и наткнулся на офисы по безработице,
которые всю ночь гуляли в ботинках, полных крови, по докам на сугробах, ожидая, пока в Ист-Ривер не откроется дверь в комнату, полную паров и опиума,
кто создал великие суицидальные драмы на скалистых берегах Гудзона под военным синим прожектором луны, и их головы будут увенчаны лавровым венком в забвении,
кто ел тушеное мясо ягненка в воображении или переваривал краба на илистом дне реки Бауэри,
которые плакали от романтики улиц с их тележками, полными лука и плохой музыкой,
которые сидели в ящиках, дыша в темноте под мостом, и вставали строить клавесины на своих чердаках,
кашлявшего на шестом этаже Гарлема, увенчанного пламенем, под туберкулезным небом в окружении оранжевых ящиков теологии,
который писал всю ночь, раскачиваясь и катаясь над возвышенными заклинаниями, которые в желтое утро были строфами тарабарщины,
кто готовил гнилых животных легкое сердце ноги хвост борщ и лепешки мечтающие о чистом растительном царстве,
кто погрузился под мясорубки в поисках яйца,
которые бросили свои часы с крыши, чтобы проголосовать за Вечность вне Времени, и будильники падали им на головы каждый день в течение следующего десятилетия,
которые трижды безуспешно порезали себе запястья, сдались и были вынуждены открыть антикварные магазины, где, как им казалось, они стареют, и плакали,
которые были сожжены заживо в своих невинных фланелевых костюмах на Мэдисон-авеню среди взрывов свинцовых стихов и грохота железных полков моды, нитроглицериновых воплей фей рекламы и горчичного газа зловещих умных редакторов, или были запущены вниз у пьяных такси Абсолютной Реальности,
Кто спрыгнул с Бруклинского моста, это на самом деле произошло и ушел неизвестный и забытый в призрачное оцепенение переулков с супом и пожарных машин Чайнатауна, ни одного бесплатного пива,
которые в отчаянии пели из окон, выпадали из окна метро, прыгали в грязном пассаике, набрасывались на негров, плакали на улице, танцевали на разбитых бокалах босиком разбитые пластинки фонографа ностальгической европейской музыки 1930-х годов Немецкий джаз допил виски и вырвало со стоном в окровавленный туалет, стоны в ушах и взрыв колоссального парового свиста,
кто мчался по автомагистралям прошлого, путешествуя друг к другу в часы хотрод-тюрьма-одиночество на Голгофе или джазовое воплощение Бирмингема,
который ездил по пересеченной местности семьдесят два часа, чтобы узнать, было ли у меня видение, или у вас было видение, или у него было видение, чтобы узнать о Вечности,
которая поехала в Денвер, которая умерла в Денвере, которая вернулась в Денвер и напрасно ждала, которая присматривала за Денвером, размышляла и уединялась в Денвере и, наконец, уехала, чтобы узнать Время, и теперь Денвер одинок для ее героев,
кто упал на колени в безнадежных соборах, молясь друг другу о спасении, свете и груди, пока душа не осветила свои волосы на секунду,
которые ломались в своих умах в тюрьме, ожидая невозможных преступников с золотыми головами и очарованием реальности в их сердцах, которые пели сладкий блюз Алькатрасу,
кто удалился в Мексику, чтобы развить привычку, или Скалистую гору, чтобы отдать Будду, или Танжер мальчикам, или Южный Тихий океан, чтобы черный локомотив, или Гарвард, чтобы Нарцисс, чтобы Вудлон, или могила,
которые требовали судебного разбирательства по делу обвинили радио в гипнозе и остались со своим безумием, руками и повешенным жюри,
кто бросил картофельный салат в лекторов CCNY по дадаизму и впоследствии предстал на гранитных ступенях сумасшедшего дома с бритыми головами и арлекинской речью самоубийцы, требуя немедленной лоботомии,
и кому вместо этого дали конкретную пустоту инсулина Метразол электричество гидротерапия психотерапия трудотерапия пинг-понг и амнезия,
кто в бессмысленном протесте перевернул только один символический стол для пинг-понга, ненадолго отдыхая в Кататонии,
много лет спустя, по-настоящему лысым, за исключением парика крови, слез и пальцев, к видимой безумной гибели подопечных безумных городов Востока,
Зловонные залы Рокленда и Грейстоуна в Стэйт Пилигрим, пререкания с отголосками души, раскачивание и катание в полуночном одиночестве, скамейки, дольмены, царства любви, мечта о жизни как кошмар, окаменевшие тела тяжелые, как луна,
с матерью наконец ******, и последняя фантастическая книга вылетела из окна многоквартирного дома, и последняя дверь закрылась на 4 A.М. и последний телефонный удар в стену в ответ, и последняя меблированная комната опустела до последнего предмета душевной мебели, желтая бумажная роза, скрученная на проволочной вешалке в шкафу, и даже эта воображаемая, ничто иное, как обнадеживающее немного галлюцинации —
ах, Карл, пока ты не в безопасности, я не в безопасности, и теперь ты действительно в полном животном супе времени —
и который поэтому бегал по ледяным улицам, одержимый внезапной вспышкой алхимии использования многоточия, каталога переменной меры и вибрирующей плоскости,
который мечтал и создавал воплощенные промежутки во Времени и Пространстве через сопоставленные образы, и поймал архангела души между двумя визуальными образами и соединил элементные глаголы и установил существительное и порыв сознания вместе, прыгая с ощущением Pater Omnipotens Aeterna Deus
воссоздать синтаксис и меру бедной человеческой прозы и предстать перед вами безмолвным, умным и дрожащим от стыда, отвергнутым, но признающим, что душа соответствует ритму мысли в его обнаженной и бесконечной голове,
сумасшедший бомж и ангел бьются во Времени, неизвестно, но записывают здесь то, что можно было бы сказать во времени, пришедшем после смерти,
и Роза перевоплотилась в призрачную одежду джаза в тени золотого рога группы и превратила страдания обнаженного разума Америки в любовь в крик саксофона eli eli lamma lamma sabacthani, сотрясавший города до последнего радио
с абсолютным сердцем стихотворения жизни, вырезанной из их собственных тел, хорошо съесть тысячу лет.
II
Какой сфинкс из цемента и алюминия разбил их черепа и съел их мозги и воображение?
Молох! Одиночество! Грязь! Уродство! Пепельные урны и недоступные доллары! Дети кричат под лестницей! Мальчики рыдают в армиях! Старики плачут в парках!
Молох! Молох! Кошмар Молоха! Молох без любви! Ментальный Молох! Молох суровый судья людей!
Молох непонятная тюрьма! Молох бездушная тюрьма со скрещенными костями и съезд скорбей! Молох, чьи постройки суждены! Молох — огромный камень войны! Молох, ошеломленные правительства!
Молох, чей разум — чистая машина! Молох, в чьей крови текут деньги! Молох, чьи пальцы — десять армий! Молох, чья грудь — динамо-людоед! Молох, ухо которого — дымящаяся могила!
Молох, чьи глаза — тысяча слепых окон! Молох, чьи небоскребы возвышаются на длинных улицах, как бесконечные Иеговы! Молох, чьи фабрики мечтают и каркают в тумане! Молох, чьи дымовые трубы и антенны венчают города!
Молох, чья любовь — бесконечное масло и камень! Молох, чья душа — электричество и банки! Молох, чья бедность — призрак гения! Молох, судьба которого — облако бесполого водорода! Молох, чье имя — Разум!
Молох, в котором я сижу одиноко! Молох, в котором мне снятся Ангелы! Безумие в Молохе! Членосос в Молохе! Безлюдный и безлюдный в Молохе!
Молох, рано вошедший в мою душу! Молох, в котором я сознание без тела! Молох, который напугал меня до естественного экстаза! Молох, которого я бросаю! Просыпайтесь в Молохе! Свет струится с неба!
Молох! Молох! Квартиры роботов! невидимые окраины! скелетные сокровища! слепые столицы! демонические индустрии! призрачные нации! непобедимые сумасшедшие дома! гранитные краны! чудовищные бомбы!
Они сломали себе спину, подняв Молоха на небеса! Тротуары, деревья, радиоприемники, тонны! вознося город в Небеса, который существует и повсюду вокруг нас!
Видения! приметы! галлюцинации! чудеса! экстази! спустился по американской реке!
Мечты! обожания! иллюминация! религии! целую лодку чувствительной ерунды!
Прорывы! через реку! сальто и распятия! пошел потоп! Плюсы! Крещения! Отчаяние! Крики животных и самоубийства за десять лет! Умы! Новая любовь! Безумное поколение! на скалы Времени!
Настоящий святой смех в реке! Они все это видели! дикие глаза! святые крики! Они попрощались! Они спрыгнули с крыши! к уединению! машет! несущие цветы! К реке! на улицу!
III
Карл Соломон! Я с тобой в Рокленде
где ты безумнее меня
Я с тобой в Рокленде
где вы должны чувствовать себя очень странно
Я с тобой в Рокленде
где ты имитируешь оттенок моей мамы
Я с тобой в Рокленде
где вы убили своих двенадцать секретарей
Я с тобой в Рокленде
где вы смеетесь над этим невидимым юмором
Я с тобой в Рокленде
где мы великие писатели на одной и той же ужасной пишущей машинке
Я с тобой в Рокленде
где ваше состояние стало серьезным и сообщается по радио
Я с тобой в Рокленде
где способности черепа больше не допускают червей чувств
Я с тобой в Рокленде
где пьешь чай из грудей старых дев Ютики
Я с тобой в Рокленде
где вы каламбур на телах своих медсестер гарпий из Бронкса
Я с тобой в Рокленде
где вы кричите в смирительной рубашке, что проигрываете игру в настоящий пинг-понг бездны
Я с тобой в Рокленде
там, где вы стучите по кататоническому роялю, душа невинна и бессмертна, она никогда не должна умереть безбожно в вооруженном сумасшедшем доме
Я с тобой в Рокленде
где еще пятьдесят потрясений никогда больше не вернут вашу душу в ее тело из паломничества к кресту в пустоте
Я с тобой в Рокленде
где вы обвиняете своих врачей в безумии и замышляете еврейскую социалистическую революцию против фашистской национальной Голгофы
Я с тобой в Рокленде
где вы разделите небеса Лонг-Айленда и воскресите своего живого человеческого Иисуса из сверхчеловеческой гробницы
Я с тобой в Рокленде
где двадцать пять тысяч сумасшедших товарищей все вместе поют последние строфы Интернационала
Я с тобой в Рокленде
где мы обнимаем и целуем Соединенные Штаты под простынями Соединенные Штаты, которые кашляют всю ночь и не дают нам спать
Я с тобой в Рокленде
где мы просыпаемся наэлектризованными из комы от самолетов наших душ, ревущих над крышей, они пришли сбросить ангельские бомбы, больница освещает себя воображаемые стены рушатся О тощие легионы выбегают наружу здесь, победа, забудь свое нижнее белье, мы бесплатно
Я с тобой в Рокленде
в моих снах ты идешь, капая с морского путешествия по шоссе через Америку в слезах к двери моего коттеджа западной ночью
Сан-Франциско, 1955–1956
.