Утепление стен с внешней стороны панельного дома: цена, разрешение, материалы и технологии

Современные многоквартирные жилые дома возводятся в соответствии с теплотехническими требованиями. Жильцам домов, построенных еще в Советском Союзе, повезло меньше – их стены ничем не утеплены. Десятки лет назад, когда ресурсы казались безграничными, а их цена для населения была копеечной, никто не задумывался об экономии и все дружно отапливали улицу. В условиях, когда около 50% теплопотерь приходится на стены, а тепло стоит не так уж дешево, утепление многоквартирного дома – не прихоть, а необходимость. Особенно теплоизоляция необходима в панельных домах, где зимой температура может опускаться до 14-15⁰С и ниже. Утепление поможет значительно сэкономить на отоплении, если используется автономная система, или же поднять зимние температуры в квартире на 2-4⁰С, если отопление централизованное. Теперь важно разобраться, какие технологии используются при утеплении фасадов многоквартирных домов, и какие материалы лучше применять.

№1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества.

Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя. Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:

• уменьшение полезной площади комнаты;
• необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
• сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
• во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
• даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
• более быстрое охлаждение стен.

Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:

• более быстрый нагрев стен;
• возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
• внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
• внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.

У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:

• тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
• площадь квартиры не уменьшается;
• во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
• слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.

Среди минусов:

• невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
• точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.

Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

№2. Необходимо ли разрешение на утепление?

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.

Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.

Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.

№3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?

Если вы надумали провести утепление только наружных стен своей квартиры и ни у кого не спрашивали, то платить за все будете самостоятельно. Есть и более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома. Если доказать, что дом нуждается в утеплении, а без него не пригоден к нормальному проживанию, то можно получить средства на утепление из бюджета управы или управляющей компании. Кроме того, в некоторых регионах действуют программы по постепенному комплексному утеплению многоквартирных домов.

Жители Украины также могут существенно сэкономить на утеплении дома. Действуют государственные программы, направленные на повышение теплоэффективности жилых домов. Они распространяются только на дома, которые утепляются полностью, а не пятнами. Конечно же, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст намного лучшие результаты, а все работы обойдутся значительно дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Госпрограммы предполагают возмещение до 50% стоимости работ по утеплению. В банках действуют условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% займа.

№4. Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома?

Стоить проехаться по ряду постсоветских городов, как мы увидим одну и ту же не радующую глаз картину – стены многоэтажек сплошь покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы пытаются сделать свою квартиру комфортнее. Конечно, данное зрелище у кого-то не вызывает ни отвращения, ни раздражения, ни каких либо других негативных реакций, но основная проблема – это даже не внешний вид, а качество такого утепления, его долговечность и сохранность стен дома.

Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытия. В этих местах точка росы резко смещается с утеплителя внутрь стены, что приводит к конденсации влаги и риску появления плесени, причем грибок может проявиться как в утепленной квартире (в месте стыка стены с потолком и полом), так и в соседних квартирах. Разница температур фасадной стены на соседних участках также не идет на пользу дому. В результате можем говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и постепенном разрушении капитальной стены.

Еще одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции. Его хоть и стараются всячески закрыть от осадков, но постоянное воздействие влаги и скапливание снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде. Сплошной контур теплоизоляции создать трудно, поэтому и полная герметичность участка утепления практически невозможна. Об эстетической проблеме точечного утепления больше упоминать не будем.

В идеале необходимо договариваться и утеплять фасад дома полностью, от цоколя до чердака, тем более это обойдется дешевле, чем индивидуальное утепление, даже если не пользоваться никакими программами и льготами.

№5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажки:

• мокрый фасад предполагает крепление теплоизоляционного материала непосредственно к наружным стенам дома. На утеплитель монтируют армирующую сетку, потом наносят слой штукатурки и краски. Работы выполняются только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы – 20-30 лет, но проведение небольших ремонтных работ может понадобиться каждые 5-7 лет;
• вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в монтаже на стену металлического каркаса, в него укладывается утеплитель, а потом крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель при этом защищен от негативного воздействия внешней среды. Внешнее оформление может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующее окрашивание. Фасад можно выполнить из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и прочих материалов. Монтируется утепление по такой технологии быстрее, служит до 50 лет.

№6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Сегодня для утепления многоквартирных домов зачастую используется пенопласт и минеральная вата, но вариантов куда больше, и каждый из них будет наиболее предпочтительным в конкретных случаях. Итак, выбирать можно из таких вариантов:

• пенопласт – самый популярный вариант для наружного утепления. Среди основных преимуществ низкая цена, неплохие теплоизоляционные качества, небольшой вес, влагостойкость, возможность использовать внутри и снаружи. Минусы: неустойчивость к огню и грызунам. Дешевизна утеплителя привела к тому, что его используют сегодня повсеместно, даже тогда, когда его теплоизоляционных качеств будет не хватать. С другой стороны, если стены обладают приемлемой теплоизоляцией, то пенопласт подойдет. Для кирпичных домов в регионах с умеренным климатом достаточно будет слоя утеплителя в 10 см (лучше, конечно же, проводить расчет с учетом требуемого сопротивления теплопередаче). Недобросовестные исполнители часто монтируют пенопласт слоем в 5 см, уверяя, что этого будет достаточно, но в большинстве случаев эффективность от такого утепления не будет соответствовать ожиданиям;
• пенополистирол можно назвать усовершенствованным аналогом обычного пенопласта. Стоит он также недорого, но теплоизоляционные качества у него в разы лучше. Он не боится влаги, мало весит, но горит, поэтому при его монтаже необходимо обустройство противопожарных перемычек из минеральной ваты. Лучше брать плиты со ступенчатым краем – при стыковке удастся избежать щелей. Материал подходит для наружного и внутреннего утепления, для мокрых и вентилируемых фасадов;
• минеральная вата обладает отличными тепло- и звукоизоляционными качествами, не горит, в ней не живут грызуны, материал дышит, но боится влаги и обличается более высоким, чем у пенополистирола, весом, поэтому креплений должно быть больше. Подходит только для наружного утепления, но используется нечасто из-за цены;
• пеностекло – один из самых дорогих вариантов утепления фасада, но одновременно и один из самых долговечных. Материал не горит, не боится воды, в нем не заводятся грызуны и плесень, он долговечен и обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами;
• вспененный пенополиуретан наносится снаружи или внутри, позволяет создать монолитный слой утеплителя и избежать появления мостиков холода. Материал не боится плесени, быстро наносится, но обязательно требует привлечения специалистов с соответствующим оборудованием. После нанесения и высыхания утеплителя наружную отделку фасада лучше делать как можно быстрее, так как материал боится солнечных лучей;
• теплая штукатурка также может наноситься снаружи и внутри, но обеспечить качественную теплоизоляцию она может далеко не всегда – необходим расчет с учетом особенностей региона и дома. Монтаж такого утеплителя относительно прост, проводится по монолитной технологии и обходится недорого. Среди минусов большой вес, высокое водопоглощение и необходимость гидроизоляции, а также невозможность нанести слой более 5 см, что не всегда достаточно для качественного утепления, поэтому материал очень редко используется для теплоизоляции многоквартирных домов, а в частном строительстве применяется куда чаще.

Если речь идет о комплексном утеплении дома, то здания высотой более 26,5 м рекомендуется утеплять исключительно минеральной ватой. Для построек ниже подойдет и пенополистирол с пенопластом. Все это в целях достижения пожарной безопасности.

№7. Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Главные ошибки при утеплении фасада многоквартирного дома:

• точечное утепление;
• выбор некачественных материалов;
• обращение к непрофессиональным исполнителям.

С точечным утеплением мы уже разобрались, но даже это не самое страшное. Куда хуже, если работы выполнялись с использованием некачественного теплоизоляционного и прочих сопутствующих материалов. Дешевые утеплители китайского или непонятно какого производства мало того, что могут не соответствовать заявленным теплоизоляционным качествам, так еще и быть токсичными и чрезвычайно пожароопасными. Что можно получить, если некачественный утеплитель будет монтировать непрофессионал? Впрочем, неквалифицированные рабочие способны угробить даже самый качественный утеплитель, и все это от незнания тонкостей монтажа и последовательности работ. Результат – утеплитель отвалится от дождя или более-менее сильного ветра. Случаев немало.

Если выбраны не те материалы или не те специалисты (или же и то, и другое), то заметных результатов от утепления не будет, а появятся новые проблемы в виде плесени и повышенной пожаропасности.

Используйте материал от известных производителей и прибегайте к услугам проверенных компаний, которые могут предоставить документы, подтверждающие квалификацию рабочих. Неплохо бы почитать отзывы об исполнителе, посмотреть примеры работ. Вся эта информация по разным городам широко представлена в интернете.

Стоит уделить лишь немного внимания изучению различных технологий и утеплителей, выбору надежного исполнителя, чтобы годами наслаждаться комфортом в квартире и экономией на коммунальных услугах. Если же включить все свои коммуникационные и организационные навыки, то провести утепление всего дома и своей квартиры в частности можно будет очень дешево. Так как договориться с соседями порой бывает невозможно, и точечного утепления не избежать, то постарайтесь хотя бы найти как можно более квалифицированную и ответственную команду исполнителей и спросить, какие материалы они используют.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Утепление фасада многоквартирного дома снаружи

Вопрос утепления фасадов квартир очень актуален для России. Жители некоторых серий панельных домов зимой часто страдают от холода: температура в помещениях может опускаться до 14-15 °C, а на стенах появляется иней. О том, как узаконить утепление фасада и какие материалы использовать, рассказывает инженер МТО, представитель компании «НОРД Инжиниринг» Андрей Долотов.

mikitiger/Fotolia

Пан или пропал?

Если вы хотите радикально решить проблему с холодом в квартире, делайте утепление фасада. Лучше всего – снаружи.

В некоторых регионах такая процедура проводится в рамках программы капитального ремонта за счет бюджета. Но что делать, если к вам это не относится? В России нет унифицированного правила о легальности данной процедуры. Дело в том, что внешние стены дома относятся к общедомовому имуществу и не являются вашей собственностью даже в приватизированной квартире. Процедура утепления повлечет за собой изменение внешнего вида дома, а подобные работы должны быть согласованы с районным или городским архитектором. В некоторых регионах самостоятельное изменение внешнего вида фасадов многоквартирных домов запрещено вовсе, в других разрешено только при условии, если согласны все жильцы дома, в третьих возможно только при наличии соответствующих справок из управы района, управляющей компании или ТСЖ.

Перед тем как приступить к выбору технологии, вам нужно узнать, как обстоят дела в вашем городе. В Москве, например, запрещено утеплять внешние стены одной квартиры, но можно добиться утепления фасадов всего дома (нужно доказать, что условия в помещении непригодны для проживания).

Иногда на региональных форумах можно встретить гордые заявления собственников о том, что они не добивались никаких разрешений от органов власти, не спрашивали соседей, а просто взяли да и утеплили фасад. Мы не советуем идти на такие риски. В случае, если нагрянет проверка и утепление будет признанно незаконным, вам придется приводить фасад в исходное состояние.

Кто платит?

Вопрос оплаты — второй по важности после получения разрешения. Лучший вариант — выполнить утепление за счет управляющей компании. Самый сложный вариант с точки зрения реализации — утепление всех стен дома за счет жильцов. Если в вашем регионе нет принципиального запрета на утепление, то мы рекомендуем провести собрание, собрать подписи жильцов и попробовать решить вопрос оплаты с помощью привлечения управы или управляющей компании. Если есть показания к утеплению, то эта схема может оказаться вполне реальной.

golicin/Fotolia

Из каких вариантов выбираем?

Допустим, вы уточнили все детали и получили добро на утепление фасада. Следующий вопрос: какую технологию выбрать? Есть два основных варианта.

Штукатурный (мокрый) фасад

Этот способ предполагает многослойность: сначала монтируется слой утеплителя, после — армирующая сетка, а в конце — финишная штукатурка. Это универсальный и достаточно надежный вариант, но трудозатратный и долгий (работы займут неделю или более). Главный недостаток технологии, пожалуй, в том, что монтажные работы можно выполнять только при плюсовой температуре и в хорошую погоду. Производители заявляют, что срок службы мокрого фасада составит 20-30 лет (но каждые четыре года –семь лет нужен косметический ремонт).

Вентилируемый (навесной) фасад

Этот способ популярнее, чем штукатурный (мокрый) фасад. Принцип утепления такой: сначала монтируется металлический каркас, после укладывается утеплитель, а сверху крепится экран. Между экраном и утеплителем оставляют воздушный зазор. При правильно выполненном монтаже вентилируемого фасада исключено скопление в нем влаги, а значит, и образование грибка или плесени. Одним из плюсов технологии является огромный выбор вариантов внешнего оформления. Фасадные экраны могут быть из винилового сайдинга, алюминиевых панелей, композитных фасадных панелей и так далее. Кроме всего прочего, вентилируемые фасады можно монтировать круглый год независимо от температуры на улице. Скорость монтажа выше, чем у штукатурного фасада (от трех дней), а прослужить конструкция может до 50 лет.

Alexander Zamaraev/Fotolia

А что с утеплителем?

Основных видов утеплителей два, причем они универсальны и подходят как для штукатурного, так и для вентилируемого фасадов.

Бюджетный вариант — это пенополистирольные плиты. При монтаже следует уделить особое внимание защите от возгорания (сейчас существуют специальные пожаростойкие технологии). Более дорогой вариант — минеральная вата. Ее плюсы —пожаробезопасность и хорошие звукоизоляционные свойства. Минеральную вату, как правило, используют в качестве утеплителя в новостройках, зданиях бизнес-назначения или в частных домах. Для утепления многоквартирного вторичного жилья чаще применяют пенополистирольные плиты по технологии вентилируемого фасада.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Утепление квартиры изнутри

Тепло ли тебе, девица? Что такое энергоэффективный дом в России

6 материалов для утепления каркасных домов

Могу ли я не платить за капремонт?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Утепление панельных домов снаружи: советы профессионалов

Содержание статьи:

Люди, проживающие в панельных домах, нередко сталкиваются со скоплением влаги в стенах и промерзанием фасада зимой, образованием плесени, отслаиванием обоев и другими неприятными явлениями, не говоря уже о снижении уровня тепла в жилых помещениях.

И это не удивительно, ведь в отличие от кирпичных строений панельные дома менее устойчивы к повышенной влажности и перепадам температур. Справиться с этой проблемой помогает утепление стен панельного дома, выполненное снаружи. Почему его следует проводить именно снаружи? Попробуем разобраться.

Внутри или снаружи?

Утепление призвано предотвратить утечку тепла через стены, а заодно защитить фасад от преждевременного разрушения. Современный рынок предлагает множество различных материалов, предназначенных для наружного и внутреннего утепления. Так как утеплить фасад панельного дома снаружи под силу только профессионалам, у жильцов может появиться желание отделать утеплителем помещение изнутри. Однако лучше этого не делать.

Точка росы в таком случае переместится внутрь, что приведет к еще большему скоплению влажности в стенах. В результате намокать будут не только они, но и утеплитель, что заметно сократит срок эксплуатации фасада. Поэтому утеплять стены целесообразнее снаружи. Это не сократит полезную площадь квартиры и не нарушит внутренней декоративной отделки.

В то же время не так-то просто утеплить многоэтажный дом снаружи. Сделать это под силу только промышленным альпинистам. А заставить коммунальщиков оплатить их труд и закупку стройматериалов очень сложно. Да и не все жильцы дома согласны скинуться и нанять строительную бригаду. Благо, сегодня можно вполне провести наружное утепление отдельной квартиры.

Если у вас нет строительных и альпинистских навыков, ни в коем случае не пытайтесь утеплить дом снаружи самостоятельно! Впрочем, если вы живете на первом этаже панельного дома, то это вполне по силам сделать и своими руками, воспользовавшись лестницей.

Виды утеплителей

Для утепления стен дома снаружи могут применяться самые разные материалы, однако в качестве наиболее популярных на протяжении многих лет можно выделить:

• каменную или стекловату;
• пенопласт;
• экструдированный пенополистирол.

Основное свойство, которое объединяет эти утеплители, это невысокая теплопроводность. Чаще всего в качестве теплоизолирующего материала используется пенопласт.

Технология монтажа утеплителя

Подготовка стен

Непосредственно перед утеплением стен проводится подготовка рабочей поверхности. Все неровности зачищаются и заделываются грунтовкой. Особого внимания требуют швы и отделка фасада.

Всю облупившуюся краску следует зачистить, как и осыпающуюся отделку. Для проверки ее качества достаточно провести по стене рукой. Если ладонь остается чистой, то грунтовка не нужна. Если же есть какие-то проблемы, лучше перестраховаться.

Монтаж утеплителя

Для утепления панельного дома чаще используется пенопласт, поэтому рассмотрим технологию его крепления.

Если вы живете на первом этаже и решили выполнять утепление самостоятельно, то для работы вам понадобятся большой и маленький шпатель для нанесения клея на стену.

Надо отметить, что существует три методики его крепления: на клей, на дюбели или на то и другое вместе. Наиболее эффективно использовать клей и дюбели вместе.

Стены оклеивают снизу вверх. В нижней части фасада прибивается стартовая планка. Если стены неровные, то клей можно «набрасывать», на ровные поверхности его можно наносить гребенкой.

Скрупулезно заполняйте швы. Наносить клей на лист утеплителя не имеет смысла. Чтобы под пенопластом не оставалось впадин, заполните клеевым раствором все впадины и неровности стен. В противном случае пустоты создадут дополнительные «мостики холода», через которые тепло будет уходить из квартиры.

Когда поверхность обработана клеем, можно приложить лист пенопласта и хорошо его прижать к стене. Перед следующим этапом работ лучше выждать несколько дней, чтобы клеевой раствор полностью высох и утеплитель дал «усадку», а затем продолжить работу.

Для крепления утеплителя используются дюбели – крепежи, состоящие из круга, пластиковой гильзы и оцинкованного гвоздя, который забивается в гильзу. Так как пенопласт отличается легкостью, можно использовать и пластиковые гвозди. Они уберегут фасад от лишних теплопотерь.

Чтобы надежно утеплить здание, по периметру и в центре приклеенного к стене пенопласта просверливаются отверстия. Глубина отверстия должна превышать длину дюбеля на два сантиметра, иначе крепежный элемент будет торчать снаружи. Чтобы гарантировать надежное утепление, листы пенопласта должны плотно прилегать к стене и друг к другу.

Следите за зазорами. В некоторых случаях их полезно заполнить монтажной пеной, излишки которой срезают после высыхания, а швы затираются и корректируются. На завершающем этапе шляпки дюбелей и швы шпаклюются клеящей смесью. Мелкие дефекты, возникшие после высыхания смеси, убираются при помощи наждака и пластиковой терки.

Оклеивание стен сеткой

Так как пенопласт – материал хрупкий, требуется его армирование, которое производится путем приклеивания тонкой сетки. Для установки снаружи здания используется специальная сетка, способная противостоять всем атмосферным явлениям и сохранять свои свойства под воздействием неблагоприятных внешних факторов.

На первом этапе сеткой оклеивают углы, а только потом – основную поверхность отделанных утеплителем стен. Облегчить задачу помогут специальные сетки с углами – они помогут вам утеплить дом без дополнительных хлопот. В противном случае из сетки нарезаются длинные полоски в тридцать сантиметров шириной и сгибаются под углом. Затем с помощью шпателя угол дома со всех сторон покрывается клеем, поверх которого кладется сетка и приглаживается в сторону от угла.

Чтобы облегчить работу, сетку можно нарезать на фрагменты, размером метр на метр, а затем прикреплять небольшими участками. Сетка клеится внахлест. После того, как клей полностью высохнет, стены обрабатываются пластиковыми терками, подчищаются излишки высохшего раствора и неровности. Убедившись, что смесь полностью высохла, на стены панельного дома наносят выравнивающий слой и приступают к финальной отделке.

Это всё, что нужно знать об отделке панельного дома. Монтаж утеплителя снаружи позволяет надежно защитить квартиры от холода. Сегодня многие строительные фирмы предлагают услуги по утеплению многоэтажных домов. Но если вы живете на первом этаже и обладаете необходимыми навыками и инструментами, то можно попробовать сделать утепление самостоятельно.

Правильное утепление стен дома снаружи своими руками

Как только мы решаем утеплить дом, в голове у нас появляется огромная куча вопросов:

• Чем утеплять стены?
• Как утеплять стены?
• Как лучше утеплить, снаружи или изнутри?
• А станет ли дома теплее, и не выброшу ли я деньги на ветер?

В этой статье я попробую как можно подробнее ответить на все эти вопросы, а так же расскажу о популярных на сегодняшний день материалах для утепления.

Как правильно утеплять стены дома, снаружи или изнутри

Попробуйте спросить у любого строителя, как лучше утеплить стены дома, снаружи или изнутри? Ответ будет очевиден. Все знают, что утеплять стены необходимо снаружи, а к теплоизоляции стен изнутри прибегать только в крайних случаях. Но в тоже время, не все знают, почему так нежелательна теплоизоляция стен изнутри дома.

Давайте попробуем разобраться. На схеме показаны три состояния стены дома, с утеплителем снаружи, изнутри и вообще без утеплителя:

Если говорить обычным человеческим языком, то точка росы это место, где водяные пары превращаются в воду, создавая тем самым конденсат.

Если смотреть на схему, то видно, что левее точки росы располагается положительная температура, а правее – отрицательная.

При утеплении изнутри:

1. Стена остается незащищена домашним теплом, так как теплобарьер из утеплителя не будет пропускать его в стену. Таким образом, она в зимний период будет в значительной степени подвержена морозу, постоянной влаге, а высыхать успевать не будет, так как теплу, оберегающим стену ранее, мы изнутри преградили путь утеплителем.
2. В месте точки росы, собирается конденсат (водяные пары воздуха преобразуются в капельки воды), эта точка будет максимально приближена к помещению, а это означает, что образование влаги в этом месте будет максимальным. Как уже говорилось, естественному высыханию стены будет мешать утеплитель изнутри.
3. Постоянное образование конденсата, без естественного высыхания, может привести к появлению на стене различного рода грибков и плесени. Не утешайте себя тем, что грибок за утеплителем и ничего страшного не произойдет. Плесень и различного рода зелено-черные образования на стене, пагубно влияют не только на внешний вид, но и на здоровье жильцов такого дома.
4. Если вы посмотрите на схему, то на ней видно, что даже без утепления, на стене с внутренней стороны будет меньше влаги, чем с утеплением изнутри.

При утеплении снаружи:

1. Со стороны улицы стена защищена утеплителем от холода, а учитывая технологию утепления, и от влаги, а со стороны помещения – домашним теплом, которое достаточно прогревает стену и даже в случаях различного рода конденсатов и впитывания влаги стеной, будет способствовать скорому ее высыханию.
2. Точку росы мы уводим от помещения в сторону улицы, а это означает и то, что конденсат мы уводим так же от помещения подальше.
3. Утепление снаружи позволит в значительной степени сохранить тепло и уют в Вашем доме.

Я думаю, теперь всем стало понятно, почему все открещиваются от утепления стен дома изнутри, а все чаще и чаще прибегают к утеплению снаружи. А теплоизолировать стены со стороны помещения, необходимо только в том случае, если другого выхода нет.

Как правильно утеплять стены пенополистиролом и экструдированным пенополистиролом (ЭППС) снаружи

Про утепление стен пенополистиролом я подробно описал в одной из предыдущих статей. Здесь же упомяну некоторые основные моменты.

Подготовка стены к монтажу утеплителя

Первое, что необходимо сделать, перед тем как утеплять стены пенополистиролом или ЭППС, это очистить стены дома снаружи от грязи, пыли и, что не маловажно, подровнять их. После этого их необходимо загрунтовать, если вы будете использовать для монтажа утеплителя клей.

Если на стене будут значительные ямы, которые клеем выровнять вы не сможете, то после монтажа утеплителя, между плитой пенополистирола и стеной может остаться пустота. А это крайне не желательно, потому что даже легкий удар или толчок по утеплителю в то место, где ямка, может деформировать его или сломать.
Если в процессе утепления попадется небольшой бугорок, вам будет сложно приклеить лист пенополистирола в том месте плотно к стене.

Монтаж пенополистирола и ЭППС на стену

Пенополистирол, как правило, к стене приклеивается на специальный клей для пенополистирольных плит, а иногда — на специальные «грибки».

В случае утепления экструдированного пенополистирола (ЭППС), необходимо поверхность, на которую будет наноситься клей сделать шершавой. С пенопластом таких проблем нет, клей хорошо склеивает его и без дополнительной обработки, а ЭППС – с более гладкой поверхностью, поэтому необходимо его обработать.

Очень часто, для усиления, пенополистирол крепят одновременно и на клей и на «грибки», что является наиболее надежным и правильным решением.

После монтажа утеплителя, как правило, стены снаружи штукатурятся, либо обкладываются облицовочным кирпичом.

Утепление пенополистиролом с помощью деревянных реек

Существует еще один вид монтажа пенополистирольных плит – с помощью каркаса из реек или другого подходящего материала.

К стене монтируются рейки, толщина которых не должна быть меньше толщины утеплителя, а еще лучше, чтоб она была больше, для создания проветриваемого пространства между пенополистиролом и облицовкой. Расстояние между рейками выбирается таким, чтобы пенополистирольные плиты плотно вставлялись между ними, не выпадая.

Такой вид монтажа приемлем в случае, если вы не будете штукатурить либо облицовывать стены кирпичом, а обошьете их сайдингом, например. В этом случае рейки станут так же основой для крепления облицовочных материалов.

Как правильно утеплять стены снаружи минеральной ватой

Еще одним популярными утеплителями для стен дома являются минераловатные утеплители.

Утепление стен минеральной ватой отличается от утепления стен пенополистирольными плитами, в первую очередь из-за характеристик самих утеплителей.

Минеральная вата, в отличие, от пенополистирола, не достаточно жесткий утеплитель, поэтому монтаж минеральных ват осуществляется, как правило, каркасным методом. Но если ватный утеплитель достаточной плотности, то и монтажом на клей строители тоже не брезгуют.

Сооружается каркас из реек или небольших брусков, и между ними прокладывается или раскатывается минеральная вата.

Если стена бетонная или кирпичная, к стене бруски крепятся с помощью дюбель-гвоздей. Ну а если стена дома деревянная — то саморезами.
Дополнительно можно закрепить минеральную вату «грибками», чтоб она не скатывалась вниз.

Так как ватные утеплители очень хорошо впитывают влагу, необходимо будет предусмотреть гидроизоляцию поверх утеплителя. Без этого, минеральная вата впитает в себя влагу с улицы и об эффекте утепления можно забыть.

Так же желательно соорудить, более или менее надежную защиту от различных грызунов, по краям стены установив металлические планки.

При облицовке стен снаружи кирпичом, утеплитель закладывается между основной стеной и облицовочной, при этом эти две стены связываются специальными связками, которые протыкают минеральную вату и одновременно удерживают ее внутри стены, не давая в будущем скатиться вниз.

Утепление стен снаружи пенополиуретаном (ППУ)

Это самый современный вид утепления, но и один из самых дорогих. Достоинств у утепления стен пенополиуретаном множество:

• после нанесения расширяется, заполняя все впадинки, щели и т.д.
• при определенной плотности паропропускаемость очень мала, что исключает дополнительную пароизоляцию
• имеет хорошую адгезию, т.е. хорошо прилипает к стене
• после затвердевания имеет хорошую механическую прочность
• хорошие тепло- и шумоизолирующие свойства

Конечно, есть у любой монетки есть две стороны, так и здесь, недостатков тоже хватает:

• пенополиуретан с низкой плотностью, имеет хорошую паропроницаемость, что необходимо учитывать при утеплении.
• низкая пожароустойчивость
• недешевый материал
• напыление рекомендуется наносить профессионалами, что практически исключает утепление своими руками
• старение пенополиуретана со временем, с ухудшением теплоизолирующих свойств

Утепление стен дома снаружи пенополиуретаном лучше доверить профессиональным работникам с применением средств индивидуальной защиты, так как в процессе напыления выделяются опасные ядовитые вещества.

Угловая квартира утепление стен изнутри, снаружи, утепление угловой комнаты в панельном доме

Содержание статьи:

При сделках с недвижимостью угловую квартиру при прочих равных параметрах часто оценивают ниже, чем обычную. Также, как, например, квартиры на первом или последнем этаже дома. То есть само по себе расположение на углу многие считают недостатком — ведь отапливать такую квартиру сложнее, да и другие проблемы могут всплыть — конденсат на стенах, отсыревание угла на стыке между внешними стенами, а то и его промерзание. Однако все эти проблемы можно решить, если грамотно утеплить помещение.

Особенности угловых помещений

Главная особенность — в том, что в таких квартирах на улицу выходит внешняя сторона сразу двух стен, смыкающихся между собой. Зачастую на обеих этих стенах еще и расположены окна и/или выходы на балкон. Все это приводит к значительному увеличению теплопотерь через строительные конструкции.

Частично эта проблема решается простым увеличением мощности и площади отопительных приборов — как правило, в угловых квартирах радиаторы отопления устанавливают вдоль обеих стен, выходящих на улицу.

Однако есть и другая специфичная проблема — на стыке бетонных панелей (если речь о панельном доме) либо в железобетонных колоннах каркасно-монолитных домов зачастую образуются мостики холода, из-за которых внутренняя поверхность стен в углах зимой промерзает. Это приводит к образованию в этих местах конденсата. В итоге в этом углу часто темнеют или отклеиваются обои, начинает шелушиться и отваливаться штукатурка или краска, а в особо тяжелых случаях — появляться плесень. Причем происходить это может, даже если температурный режим и влажность в квартире вполне в пределах нормативов.

Рекомендации

Нейтрализовать недостатки теплоизоляции, характерные для угловых помещений, можно двумя путями — максимально снижать теплопотери либо увеличивать поступление тепла. На практике лучше комбинировать оба подхода.

Отопление

В первую очередь нужно убедиться, что имеющаяся отопительная система работает эффективно. Особенно это актуально для старых чугунных батарей — если они прогреваются не по всей длине, то наверняка попросту забились, и их нужно промыть.

Еще одна особенность старых систем отопления, установленных во всех «хрущевках» — это трехходовой вентиль на стыке между стояком и трубой, ведущей к радиатору. Сделан он для того, чтобы при необходимости перенаправлять поток горячей воды между радиатором и перемычкой — в морозы максимально направлять весь теплоноситель в батарею, в относительно теплое время — наоборот, пускать его дальше по стояку. На практике эти вентили — давняя головная боль сантехников. Нужно убедиться, что в вашей квартире они работают исправно.

Стоит обратить внимание и на расположение самих радиаторов и, по возможности, перенести их поближе к углу внешних стен — самой проблемной области.

И, наконец, убедитесь, что мощности отопительных приборов достаточно для помещения такой площади. По нормативам, количество секций в радиаторе устанавливается из расчета одна секция на два квадратных метра площади отапливаемой квартиры. Но для угловой квартиры можно умножать это число на коэффициент 1,3. Для северных регионов тоже предусмотрены повышающие коэффициенты — вплоть до 2.

Утепление

Начните с утепления окон и лоджии — это главные проблемные зоны, через которые тепло уходит в огромных количествах из-за щелей по периметру. Проверьте, не дует ли от окон, по возможности застеклите и утеплите лоджию, чтобы превратить ее не в источник проникающего снаружи холода, а наоборот — в буфер между квартирой и внешней средой.

После этого можно приступать к теплоизоляции самих стен. Утеплять их можно двумя способами — снаружи и изнутри.

Наружное утепление ПЕНОПЛЭКСом

Это оптимальный вариант, если, конечно, удастся получить разрешение на подобные работы. Изменение фасада многоэтажного жилого дома требует обязательного согласования в местных органах архитектуры и градостроительства.

Наружное утепление эффективнее внутреннего, поскольку слой теплоизоляционного материала будет располагаться на внешней стороне стены, и сама стена будет по-прежнему прогреваться изнутри по всей толщине, что будет препятствовать образованию конденсата.

Основные этапы работ при наружном утеплении:

• Рассчитайте количество плит утеплителя, которого хватит на всю площадь утепляемой стены. Толщину плит выбирайте, исходя из климата вашего региона и из свойств самого материала. Помимо самого утеплителя, вам понадобится крепежный материал — специальный клей для пенополистирола на цементной основе, а также дюбели-зонтики. Для опорной обрешетки лучше всего взять оцинкованный профиль. Его закладывают под нижний край плит и крепят к стене — чтобы утеплитель не сползал.
• Крепим по уровню оцинкованный профиль, формируя нижнюю границу слоя утеплителя.
• Крепим плиты ПЕНОПЛЭКСа к стене, используя клей на цементной основе. Работать с ним можно, как с обычным плиточным клеем — пригодится зубчатый шпатель.
• Дополнительно фиксируем каждый лист материала дюбелями-зонтиками — по углам листа и по центру.
• Сверху защищаем утеплитель слоем шпаклевки, структурной штукатурки, навесным фасадом или любым другим способом. Оставлять слой утеплителя без защиты нельзя — под воздействием ультрафиолета он начнет разрушаться.
• Дополнительным преимуществом ПЕНОПЛЭКСа является то, что он не впитывает воду, а значит, не теряет своих теплоизоляционных свойств в любых погодных условиях. Если использовать другие виды утеплителей (например, пенопласт), нужно позаботиться еще и о слое гидроизоляции.

В идеале, наружное утепление стен нужно проводить сразу по всему фасаду дома. Однако это не всегда возможно из-за организационных трудностей или из-за конструктивных особенностей самого здания. Если утеплить стены снаружи не получается, остается второй вариант — сделать это изнутри.

Внутреннее утепление ПЕНОПЛЭКСом

Для внутреннего утепления стены используются те же самые теплоизоляционные и крепежные материалы, но нужно учесть некоторую специфику:

• Нужно сократить потери полезной площади помещения — поэтому использовать материалы, которые при минимальной толщине обеспечивают отличную теплоизоляцию.
• В отличие от внешних стен, на внутренние оказывается дополнительная нагрузка — вешаются гардины, зеркала, картины, подвесные шкафы и т.д. Поэтому просто покрыть стену слоем утеплителя — не вариант. Для большинства видов утеплителей нужна обрешетка из деревянных брусков с шагом в 50–60 см. Утеплитель закладывается между брусками, а поверх обрешетки устанавливается финишное покрытие из твердого материала — например, гипсокартона, ДСП, на которую уже можно клеить обои, наносить декоративную штукатурку или краску. Но для ПЕНОПЛЭКСа лучше использовать немного другую технологию — крепить его на стене сплошным слоем, без разрывов на обрешетку, а бруски для гипсокартона крепить прямо поверх него, сквозь слой утеплителя к основанию.
• Нужно свести к минимуму образование конденсата. ПЕНОПЛЭКС с его практически нулевой паропроницаемостью — оптимальный выбор. Если используете пенопласт или минеральную вату — нужно будет добавить слой пароизоляционной пленки или тонкого фольгированного утеплителя на основе вспененного полиэтилена — он не только обеспечивает пароизоляцию, но и блокирует утечку тепла на уровне теплового излучения.

Главное правило — теплоизоляционный слой должен закрывать всю стену, без зазоров. Следите за тем, чтобы не оставалось щелей на стыках между плитами утеплителя. На ПЕНОПЛЭКСе для плотного соединения предусмотрены L-образные выемки по краю плит.

Угловая квартира — не приговор. Побороть холод и конденсат в ней можно с помощью современных теплоизоляционных материалов. Они недороги, экологичны, просты в монтаже и обеспечат в квартире благоприятный микроклимат.

Возврат к списку

Утепление фасадов многоквартирных домов снаружи

Внезапно возросшая актуальность утепления фасада квартиры и в частности утепления фасада пенопластом связана со стремительным удорожанием энергоносителей и тарифов ЖКХ, которое обуславливает необходимость экономии финансов, и более эффективного расхода отопительных ресурсов.

Проблема в том, что большинство эксплуатирующихся в настоящее время многоквартирных домов построены уже почти полувека назад, и их теплоизоляция далеко не такая эффективная, как бы хотелось их владельцам.

Процесс утепления фасада квартиры с помощью пенопласта

Статистика показывает, что потеря тепла сквозь стены дома доходит до 50% процентов от общего количества теплопотерь, что, согласитесь, более чем существенно. Данный показатель в первую очередь зависит от особенностей конструкции самого дома, для панельных домов он максимален, для кирпичных – несколько меньше.

Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6).

1 Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно  получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

Также при неправильной технологии утепления стен снаружи квартиры, под утеплитель может попадать влага, которая при замерзании в холодное время года расширяется, и отслаивает теплоизоляционный материал от стены дома. Как вы понимаете, монолитный утеплитель, смонтированный на несколько квартир сразу меньше боится подобных неприятностей.

к меню ↑

1.1 Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами. Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями.

Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

В обязательном порядке  требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада. Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем.

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

• Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
• Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
• Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

к меню ↑

2 Выбор теплоизоляционного материала

Утепление фасадов квартир может выполнятся такими материалами:

Каждый из этих теплоизоляторов обладает своими преимуществами и недостатками, обуславливающие актуальность их использования в конкретной ситуации.

Утепление пенопластом – самый бюджетный, и, оттого, наиболее распространенный вариант. Пенопластом утепляют где угодно, и что угодно, даже тогда, когда эффективности данного теплоизолятора заведомо будет не хватать. Погоня за дешевизной является основной ошибкой большинства людей, так как от используя некачественные теплоизоляторы вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

В целом же, если стены изначально обладают нормальным классом теплоизоляции, то утепления здания снаружи пенопластом может быть вполне достаточно. Если вы решили выполнить теплоизоляцию дома пенопластом, то учитывайте, что чем выше плотность данного материала, тем меньшими теплопроводящими свойствами он обладает, и, как следствие, лучше подходит для утепления.

Утепление фасада угловой квартиры пенопластом

Пенополистирол также является достаточно недорогим материалом, и, при этом, его теплоизоляционные свойства на порядок лучше, чем у обычного пенопласта.

К преимуществам данного материала можно отнести минимальный вес, простоту монтажа (он отлично подходит для облицовки угловой квартиры), и гидрофобность – пенополистирол фактически не впитывает воду, что позитивным образом сказывается на сроке его эксплуатации.

Минусы у пенополистирола следующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (требует монтажа специальных противопожарных перемычек), и отсутствие звукоизоляции.  Пенополистирол, в целом, отлично подходит как для теплоизоляции стен снаружи, так изнутри дома.

Минеральная вата является одним из наиболее эффективных утеплителей, однако стоимость данного материала существенно превышает стоимость аналогов, поэтому, для теплоизоляции фасадов она используется достаточно редко.

К плюсам минеральной ваты можно отнести пожаробезопасность (материал не горит), гидрофобность, и хорошие звукоизоляционные свойства. Существенный недостаток у минваты только один – сравнительно большой вес, вследствие чего её монтаж на фасаде здания производится с большим количеством креплений (дюбелей).

Пеностекло – это наиболее дорогой материал, использующийся для утепления фасадов квартир. Если вы не ограничены в средствах, то предпочтение стоит отдать именно ему, так как данный утеплитель обладает отличными теплоизоляционными свойствами, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не горит, в нем не заводится грибок, плесень, и другие микроорганизмы.

Утепление фасада частного дома пеностеклом

Помимо самого утеплителя, вам понадобится пробрести большое количество сопутствующих материалов, таких как:

• Строительный клей, жидкий пенопласт, дюбеля – для крепления;
• Штукатурная смесь – для выравнивания поверхности;
• Грунтовка – для дополнительной гидроизоляции утеплителя, и для лучшей адгезии штукатурки с краской;
• Сетка для армирования – для укрепления штукатурного слоя;
• Фасадные краски для теплоизоляции фасада пенополистиролом – как правило, ЖКХ требует, чтобы утеплитель был покрашен краской, соответствующей основному цвету здания.

Оплата подрядчику выполняется по факту выполнения всех работ, по составленному прорабом акту, в котором указывается весь спектр выполненных работ, и отдельная стоимость каждого элемента.

Декоративные элементы на утепленном пенопластом фасаде

Для утепления трубопроводов применяют цилиндры роквул.

к меню ↑

2.1 Отзывы о технологии

Чтобы составить полную картину об эффективности и целесообразности утепления фасада квартиры, ознакомьтесь с отзывами людей, которые уже утеплили своё жилье:

Игорь, 36 лет, Москва:

Утепление фасада мы решили сделать около года назад. Поскольку бюджет был ограничен, было принято решение утеплять пенопластом, так как друзья, ранее уже утеплившие дом, были вполне довольны его эффективностью. Переговорив с соседями оказалось, что семья из соседней угловой квартиры также планируют утеплять фасад, поэтому, разрешение мы получали совместными усилиями.

В целом, в ЖКХ все требуемые бумаги выдали без проблем. С подрядчиком нам повезло, все работы были выполнены за 4 дня, при этом, обошлось все даже дешевле, чем мы планировали. Могу сказать, что эффект от внешней теплоизоляции есть, при чем значительный – температура в команах выросла почти на 3 градуса.

Олег, 50 лет, Владивосток:

Живу в угловой квартире панельного дома, в городе, где постоянно дует очень холодный ветер. До утепления фасада средняя температура в квартире в холодное время года составляла 16 градусов.

После утепления – почти 19. Утеплял пенопластом. В целом, могу сказать, что полученный эффект стоит затраченных для его достижения денег. В будущем ещё планирую утеплить изнутри стены пенополистиролом.

к меню ↑

2.2 Особенности утепления фасадов пенопластом (видео)

Как утеплить наружные стены снаружи

Как утеплить стены дома снаружи

Добавление дополнительной теплоизоляции к внешним стенам старого дома при ремонте или реконструкции — отличный способ улучшить тепловые характеристики стен дома и снизить потребление энергии при одновременном снижении счетов за отопление, углеродного следа и повышения уровня комфорта в здании. Может показаться легким пойти купить несколько пакетов жестких изоляционных панелей в местном хозяйственном магазине и прикрутить их к своим стенам, но если вы не понимаете, как построены ваши существующие стены и как они «работают» с точки зрения удержания влаги, тепла и холод там, где они должны быть для долговечности, изоляционные панели могут быть не единственными вещами, которые вы напортачили!

Правильное добавление теплоизоляции к внешнему виду дома начинается с определения климатической зоны, в которой вы строите, и того, как строится существующая стена, чтобы убедиться, что вы не создаете точку конденсации в опасном месте внутри стенового блока и не предотвращаете внутреннюю влажность. от случайной утечки в наружной обшивке от побега, поэтому конструкция стены может высохнуть.

Стены необходимо строить с учетом конкретных климатических требований. Слишком часто « лучшие настенные конструкции » мигрируют из своего собственного климата в тот, где им не место, например, установка внутренних пароизоляционных барьеров в домах с кондиционером в жарких влажных регионах, чего просто не следует делать, если вы хотите, чтобы ваш дом был последний. Прочные, здоровые и экологически безопасные дома нуждаются в тщательном исследовании и планировании, поскольку изменение одного элемента без учета того, как это меняет динамику оболочки здания, является потенциальным рецептом катастрофы.

Лучший превентивный удар против возможности кошмарного проекта по ремонту и утеплению наружных стен — это самообразование, чтобы плохо информированный генеральный подрядчик не уговорил вас ошибиться в системе стен. Начните с просмотра нашего видео «Строительная наука — это просто» ниже.

Какое количество утеплителя нужно для стен?

Определение климатической зоны поможет выбрать подходящее количество утеплителя стен для вашего дома, независимо от того, находитесь ли вы в теплом или прохладном климате.Затем составьте краткий список типов изоляции, которые вам больше всего подходят, определив, что вас больше всего беспокоит. Примите во внимание некоторые из следующих факторов: стоимость, долговечность, огнестойкость, устойчивость к насекомым, низкий GWP (потенциал глобального потепления), изготовлены из переработанных материалов, изготовлены из натуральных материалов, какие из них лучше всего подходят для звукоизоляции или уменьшения выделения газов. для защиты качества воздуха в помещении.

См. Нашу страницу на Выбор правильной теплоизоляции здания для правильного применения

После того, как вы определите приблизительное количество изоляции, которое вы хотите установить на внешние стены, и типы изоляции, которую вы готовы использовать, вам необходимо найти способ надежно прикрепить / применить ее к внешней стороне стен в помещении. способ, который сохраняет его R-ценность или теплоизоляционные качества.

Как избежать тепловых мостов при креплении изоляции наружных стен

Для того чтобы изоляция работала должным образом на наружных стенах и имела длительный срок службы, стеновая система должна иметь все соответствующие компоненты , включая воздушный барьер, пароизоляционный / пароизоляционный слой, хорошо сбалансированную изоляцию и крепиться в способ, не ставящий под угрозу значение R изоляции. Но вы уже знаете это из видео о строительной науке, верно? Неужели вы не думали, что так скоро будет тест? хе хе …

Вот страница о мостах холода: что это такое и как их сломать в зданиях

Но для тех, кто не выполняет домашние задания, вот краткое изложение: металл — это проводник, и когда у вас есть металл, который проходит от одной стороны стены к другой, у вас есть тепловой мост, который является путем для тепла. уйти из дома, а деньги оставить в кошельке.Для тех из вас, кто живет в Торонто или Нью-Йорке в старых домах, это также относится к элегантным рядным домам из коричневого камня, таунхаусам и многоквартирным домам, которые были построены более ста лет назад из кирпича и камня — ни один из которых не известен своими выдающимися изоляционными свойствами. или.

Конечно, мы все хотим ограничить потребление энергии (и потерю денег), одновременно уменьшая наш углеродный след в максимально возможной степени, поэтому при ремонте и обновлении наружных стен помните, как крепить изоляцию — как при идеальной сборке внешней стены слой утеплителя должен быть сплошным, без мостиков холода.Ниже приведены несколько методов улучшения уровня теплоизоляции старого дома и успешного крепления утеплителя наружных стен.

Фермы Ларсена с изоляцией из целлюлозы или войлока

Стена фермы Ларсена — это стена с конструктивными двутавровыми балками, прикрепленными к внешней стороне каркасной или кирпичной стены, которая затем создает полость, которую можно заполнить дополнительной изоляцией . Вы можете добавить ватную изоляцию, плотную целлюлозу, жесткие изоляционные панели или распыляемую пену, если захотите (распыляемая пена — наш наименее любимый, но это можно сделать, поэтому мы упоминаем об этом, хотя мы всегда рекомендуем читателям выбирать распыляемую пену с самыми безопасными вспенивателями )

Larsen могут изготавливаться различной толщины, что является действительно хорошим преимуществом для дизайна, поскольку это может быть выполнено таким образом, чтобы обеспечить максимальную окупаемость инвестиций для любого климата.Ниже приведена фотография пассивного дома с фермами Ларсена на внешней стороне стены (см. Видео), которая затем будет заполнена плотной изоляцией из целлюлозы.

Возвращаясь к тепловым мостам — дерево действительно действует как тепловой мост, но не в такой степени, как металл, а с инженерными двутавровыми балками всего 5/8 дюйм, проводимость древесины не вызывает большого беспокойства и становится тем меньше, чем глубже она.

Термические прокладки из стекловолокна или «Cascadia Clips»

Назначение крепежа для стекловолоконной изоляции — прикрепить сам зажим к раме, который затем поддерживает и закрепляет изоляцию с помощью материала с низкой проводимостью, чтобы избежать потерь тепла, зажимы из стекловолокна также обеспечивают прочную поверхность для крепления обвязки ( планки обшивки) и наружной обшивки.

Зажимы Cascadia от Cascadia Windows в Ванкувере — это крупнейшее название термопрокладок из стекловолокна, которые вы найдете в Канаде и США.S. Таким образом, концепция в некотором роде приняла название бренда, но есть и другие марки теплоизоляционных прокладок для стен, такие как Armatherm Z Girt, изображенные ниже.

Кроме того, если выполняется окончательная отделка внешних стен поверх дополнительной изоляции стен, см. Нашу страницу о , как установить внешний сайдинг, чтобы стены могли высохнуть. .

Крепление изоляции винтами по металлу

Выше приведены несколько способов прикрепления внешней изоляции и поддержания максимально возможного значения R путем разрушения тепловых мостов , но на самом деле большая часть внешней изоляции будет состоять из нескольких дюймов жестких изоляционных панелей, привинченных или прибитых к стене. с обвязкой.Это не идеально и снижает общую производительность стены, но это еще не конец света, поэтому не паникуйте, если вы уже это сделали или планируете это сделать, мы просто пытаемся описать лучшее. практики.

Мы построили наш дом LEED V4 Platinum Edelweiss House с использованием жестких изоляционных панелей Rockwool или Roxul, прикрепленных стяжками и шурупами (что находится в видео по строительной науке выше), и то, что мы сделали, чтобы сломать тепловой мост, заключалось в том, чтобы сделать это в 2 слоя по 4 дюймов жесткой ваты из минеральной ваты, чтобы не пропустить ни одного винта через стенную конструкцию.

Он отлично работал с точки зрения энергоэффективности и долговечности, хотя это не то, что мы назвали бы наиболее эффективным использованием времени, поскольку выполнение двух слоев изоляции вместо одного означало удвоение работы. Оглядываясь назад, маловероятно, что мы когда-либо повторим этот процесс, но именно так мы учимся! Вы можете увидеть, как строится демонстрационный дом Edelweiss, сертифицированный LEED Platinum v4, в нашей серии видео о зеленом строительстве на YouTube.

Одной из альтернативных «основных» систем, которые нам нравятся для крепления жесткой внешней изоляции снаружи стен и предотвращения тепловых мостов, является панель ThermalWall PH.Это изоляционная панель из жесткого пенополистирола различной толщины, которая сама по себе не является новой концепцией утепления стен, но интересным моментом является то, насколько просто и быстро она устанавливается. Первоначально он был изобретен Легалеттом как эффективный способ повысить общие R-значения внешней стены до стандарта пассивного дома, легко превратив стандартную стену R-24 в стену с высокими эксплуатационными характеристиками R-52.

Даже Ллойд Альтер из журнала Treehugger написал при обзоре системы; « У пенопласта есть некоторые серьезные преимущества, которые могут заставить TreeHugger дважды подумать, особенно когда речь идет о пассивном доме, где нужна большая изоляция, а предотвращение тепловых мостов — очень важное дело…. Я часто с пеной у рта из-за пенопласта и всегда предлагал альтернативы. Но эта система действительно обеспечивает непрерывную эффективную изоляцию … крыши. Это тоже будет довольно герметично. Это такая простая система, которая является очень хорошим аргументом в пользу материала «, с которым мы согласны.

Внутри панели встроена оцинкованная металлическая направляющая, и когда «защелкивающаяся направляющая» удаляется, металлическая направляющая становится открытой. Оттуда вы можете прикрутить его к стене с каркасом или к кирпичной кладке, затем вы замените защелкивающуюся планку и прикрепите внешнюю обвязку к той же металлической рейке.

Здесь много преимуществ — панели имеют толщину от 4,5 до 8 дюймов, внешняя изоляция сплошная, и их можно прикрепить с помощью 6-дюймовых винтов №10 длиной от 4 до 6 дюймов. Наличие центрального винта, который прикрепляет панель к стене, и отдельного винта, прикрепляющего внешние планки обшивки к рельсу, разрушает тепловой мост. Дополнительным преимуществом является то, что винты такой длины по-прежнему вполне доступны.По опыту, более 6 дюймов длиной вы начинаете вставлять винты с анкерной головкой диаметром ¼ дюйма, и они начинают становиться действительно дорогими, что при изоляции больших участков внешних стен начинает увеличивать стоимость.

Мы понимаем, что простое упоминание любого вида пенополистирола или пенополистирола (ThermalWall PH изготавливается из EPS / вспененного полистирола) может расстроить чувства убежденных защитников окружающей среды, но стоит помнить, что изоляционные панели из пенополистирола в основном состоят из воздуха, он пригоден для вторичной переработки, содержание пластика является побочным продуктом нефти, а не основным материалом, и он мог бы быть растительным, если бы не стоимость и углеродный след, связанный с этим, и он хорошо работает, когда вы используете это для правильных приложений.Это не «идеально», но что тогда в строительной индустрии? Мы обнаружили, что репутация EPS как экологической «запретной зоны» часто основана на неправильном понимании того, что это такое, а что нет, поэтому мы рекомендуем оставаться непредубежденными, пока вы не получите все необходимое. факты. Чтобы получить расценки на панели из жесткого пенопласта ThermalWall, см. Здесь .

Даже самые экологически чистые натуральные утеплители для дома в той или иной степени оставляют углеродный след, например, в соломенном доме или утепленных соломой панелях SIPS дизельное топливо всегда использовалось для внесения удобрений, орошения, сбора урожая и транспортировки.И анализ жизненного цикла изоляции EPS (пенополистирола) не так плох, как заставила бы нас поверить его репутация в некоторых кругах индустрии зеленого строительства, но большая проблема заключается в том, что в Северной Америке его обычно называют пенополистиролом. — что может вас удивить, узнав, что это определенно не так. Просто выложу это там, но мы всегда приветствуем (дружеские) несогласные голоса и обсуждения в разделе комментариев ниже!

Риски образования конденсата при утеплении стен

Самое важное, что нужно помнить при утеплении наружных стен во время ремонта, — это не допускать попадания влаги между двумя пароизоляционными стенками. .Если в доме уже есть пароизоляция или пароизоляция, важно не добавлять еще один паронепроницаемый слой на противоположной стороне стены, который может задерживать влагу в середине вместе с органическими материалами, такими как изоляция или деревянные элементы каркаса.

Некоторые жесткие изоляционные плиты имеют встроенные воздушные барьеры, некоторые имеют пароизоляцию, некоторые имеют и то, и другое, а некоторые нет. Некоторые изоляционные панели (например, EPS, XPS и полиизо) могут действовать как пароизоляция, что может быть хорошо, а иногда и плохо, поэтому будьте осторожны!

Вот почему изоляция наружных стен иногда может быть ужасно неправильной, когда для любого конкретного применения выбираются «плохие» изоляционные материалы.Не заходите в строительный магазин и не выбирайте самую дешевую жесткую изоляционную панель, это может оказаться чрезвычайно дорогим решением. Эта страница поможет объяснить:

Различия между полиизо, EPS, XPS и пенополистиролом

Вот почему следует тщательно продумать решение о сборке стен для ремонта, чтобы обеспечить возможность высыхания стен. Убедитесь, что сборка вашей стены спроектирована профессионалом, но, что еще лучше, разберитесь в науке, стоящей за ней, так вы сможете обнаружить все, что кажется подозрительным, имея достаточно времени, чтобы это изменить.Просмотрите некоторые ссылки ниже, и если у вас есть вопросы, на которые нет ответа, они заглянут на наш дискуссионный форум и, возможно, зададут здесь свой вопрос.

Как утеплить старый дом снаружи?

Ecohome 15 ноября 2017 г. 11:05

Когда я проезжаю мимо домов, делая в точности то, что вы запланировали, иногда меня раздражает то, что я вижу.Существует много разных типов теплоизоляции плит, и очень легко добавить неправильный тип или, возможно, кого-то удивить, но неправильное количество. У нас было так много вопросов о , лучшем способе изолирования наружных стен снаружи, поэтому мы написали здесь справочную страницу.

Некоторые утеплители из жестких плит являются пароизоляцией, некоторые — нет. Некоторые из них являются воздушными преградами, некоторые — нет. Изоляция из пенопласта XPS толщиной около 1 дюйма будет действовать как пароизоляция, изоляция из пенополистирола начнет действовать как изоляция из пенополистирола толщиной примерно 2 дюйма, а полиизоцианурат (тот, что с фольгой с обеих сторон) является пароизоляцией любой толщины (фольга является водонепроницаемым).Здесь вы можете прочитать все о жестких изоляционных панелях.

Установка изоляции, которая действует как пароизоляция снаружи, не принесет вам пользы, за исключением случаев, когда вы добавите ее в достаточном количестве до точки, при которой примерно 2/3 общей изоляции находятся снаружи. На этом этапе вы строите стену R.E.M.O.T.E. Подробнее об этом читайте здесь. Это означает, что если у вас есть 3,5 дюйма стекловолокна в полостях стойки, вы можете без проблем добавить около 7 дюймов пенополистирола снаружи, потому что тогда вы будете поддерживать внутреннюю часть стены достаточно теплой, чтобы « роса » точка ‘больше не проблема.Мы бы посоветовали пенополистирол, потому что пенопласт на пластиковой основе наименее проблематичен для окружающей среды. Вот ссылка на продукт, который является простым решением для достижения этой цели, это панель из пенополистирола с металлической рейкой, встроенной в центр для внешней изоляции, которая используется для прикрепления ее к стене, и к которой затем прикрепляется обвязка для установки. сайдинг. Вы бы просто прикрутили его к стене, а затем прикрутили стяжку к той же панели для установки будущего сайдинга, что, безусловно, ускорит работу.

Если вы предпочитаете деревянный раствор пластику (хотя на самом деле пенополистирол — это воздух), вы также можете использовать стропильную систему Ларсена в качестве стены с двойным каркасом (подробнее здесь), которая идеально подходит для улучшения теплоизоляции стен при ремонте. домов и для строительства новых домов с высокоэффективными системами изоляции, такими как пассивный дом или LEED. Затем вы можете либо заполнить новую полость плотной изоляцией из целлюлозы, либо даже рассмотреть новейшую детскую модель — изоляционные продукты из натуральной конопли.

Что действительно важно, так это то, что вы не повлияете на способность стены сохнуть. По этой причине, если вам нужен простой вариант внешней теплоизоляции «один размер для всех», но вы не хотите или не можете добавить 7 дюймов к внешнему виду вашего дома, мы бы порекомендовали жесткую теплоизоляцию Rockwool (известную как Roxul до ребрендинга). Это своего рода отказоустойчивая изоляция в том смысле, что воздух проходит через нее, влага проходит через нее, а вода стекает через нее. Вы можете добавить столько минеральной ваты, сколько хотите, или столько, сколько вам нужно. если есть другие соображения, например, откат линии собственности или тому подобное, потому что это не изменит основную функцию существующей стены.

После этого установите паропроницаемую дренажную плоскость и вертикальную обвязку, чтобы влага могла отводиться, а вода стекала, чего не произойдет, если вы установите обвязку горизонтально. У нас есть страница о том, как установить сайдинг здесь, где все это подробно объясняется.

Как добавить утепление стен в старом доме без повреждений

В регионе, где январские температуры постоянно опускаются ниже нуля, вы действительно не хотите жить в доме без теплоизоляции.

Но Кристин Флинн и Лиз Бэгли, тётя и племянница, владеющие домом на две семьи 1916 года, который освещался в 28-м сезоне This Old House, столкнулись именно с этим, пока не появился генеральный подрядчик TOH Том Сильва. «Люди в домах, построенных до Второй мировой войны, думают, что ничем не могут защитить себя от холода», — говорит Том. «Или они просто не понимают, насколько комфортнее может быть их дом».

Если чердак (или крыша) дома уже полностью изолирован, изоляция стен может быть единственным лучшим способом снизить затраты на отопление и охлаждение.Как и в случае с большинством проектов реконструкции, многие стены этого дома должны были остаться нетронутыми, поэтому Тому пришлось подумать, как лучше всего переоборудовать энергосберегающий материал, не выпотрошив все здание — работа, которая взорвала бы бюджет на реконструкцию в размере 250 000 долларов. .

Там, где стены были открыты — например, в отремонтированных кухнях и ванных комнатах, а также в нишах на чердаке, которые никогда не закрывались, — он выбрал свой лучший изоляционный материал: полицинен, жидкий полиуретан кремового цвета, который вспенивается и затвердевает. после плюсов распылите его на место.

А вот пушистые штуки за старыми стенами уловить куда сложнее. В гостиных и некоторых спальнях Том выбрал вариант пенопласта с медленным наливом, который проникает через отверстия, просверленные в стенах, и требует больше времени для расширения, сводя к минимуму угрозу растрескивания существующей штукатурки.

Домовладелец, желающий аналогичным образом воспользоваться реконструкцией для модернизации новой или дополнительной изоляции, имеет множество вариантов — пластик, стекловолокно, измельченная бумага, даже обрезки джинсовой ткани и шерсть — в нескольких формах.Конечно, стоимость, эффективность (выражаемая как R-значение, которое измеряет сопротивление теплопередаче) и уровень квалификации, необходимые для установки каждого типа, различаются. Итак, какой тип утепления стен лучше?

«Это электронное письмо, которое я получаю каждый день, и на него нет простого ответа», — говорит Андре Десьярле, директор программы в Национальной лаборатории Ок-Ридж в Теннесси, которая фокусируется на том, как построить лучшие здания. Но с учетом условий на месте и бюджета один вид изоляции будет работать лучше или его будет проще установить.Чтобы понять, какой материал лучше всего подойдет для вашего ремонта, читайте дальше.

Пенопласт

Изготовленная из полиуретана (пластика) с открытыми или закрытыми порами или из специального цемента, эта изоляция представляет собой мягкую пену или вспенивающуюся жидкость, заполняя все пространства, а затем затвердевая на месте. Применяется только профессионалами, дороже, чем другие варианты, но лучше всего устраняет утечки воздуха.

Полиуретан с открытыми ячейками, или полицинен, представляет собой губчатую пену низкой плотности.Он распыляется между открытыми шипами и за секунды расширяется в 100 раз. На готовые стены монтажники проливают укротитель через небольшие дырочки; он расширяется за несколько минут до 60 раз своего объема. Пенополиуретан с закрытыми порами вспенивается в 30 раз и при высыхании образует очень твердую оболочку.

Цементная пена, которая остается кремом для бритья, но за несколько дней затвердевает и превращается в безе, для ее удержания требуется сетка на шпильках.

Полицинен дает около R-3.6 на дюйм толщины; полиуретан с закрытыми порами, от R-6 до R-7; и пены на цементной основе, Р-3.9

Когда вы можете не ограничиваться первоначальной стоимостью, а долгосрочным комфортом.

Полицинен может треснуть существующие стены или протечь и испачкать пол. Полиуретан нестабилен при воздействии УФ-лучей. И полиуретан с закрытыми порами, и цементная пена не являются гибкими, поэтому при расширении и сжатии шпилек могут открываться зазоры.

Полицинен и полиуретан стоят около 1 доллара.50 за квадратный фут, включая рабочую силу, если стена открытая, и 2,25 доллара за квадратный фут для существующих стен. Цементная пена стоит от 1,40 до 2 долларов за квадратный фут. Установщики также могут распылить тонкий слой пены для герметизации утечек, а затем залить менее дорогой изоляцией.

* Примечание: Все цены приблизительны за 1 квадратный фут в стене 2×4

Баттс

Пушистые одеяла в виде длинных рулонов или предварительно нарезанных подушечек для размещения между стойками.Чаще всего они сделаны из стекловолокна, но вы также можете найти их из хлопка (фактически измельченные обрезки джинсовой ткани), минеральной ваты (полученной путем плавления шлака из доменных печей или горных пород, таких как базальт) и настоящей овечьей шерсти.

Стекловолоконные войлоки могут варьироваться от R-3 до R-4,3 на дюйм толщины; минеральная вата обеспечивает около 3,6 R-3 на дюйм; хлопок, R-3,4 на дюйм; и шерсть, R-3,5 за дюйм.

В стенах, выпотрошенных своими руками до гвоздей.

Изоляция должна входить полностью, без сжатия. Использование изоляции вокруг труб или оставление зазоров в местах неправильной формы сделает ее менее эффективной.

Кроме того, острые волокна из стекловолокна и минеральной ваты могут раздражать кожу — поэтому при обращении с ними вам понадобятся длинные рукава, перчатки, маска и защитные очки, — а некоторые бренды производятся со связующим формальдегидом, который со временем выделяется.

Хлопок и шерсть — натуральные продукты без этих недостатков, но они более дорогие и их труднее найти, особенно шерсть, которую можно приобрести только через Интернет у канадских дистрибьюторов.

Обычные войлок из стекловолокна стоят около 40 центов за квадратный фут в неустановленном виде, а сверхплотные — около 1 доллара. Минеральная вата также стоит около 40 центов, хлопок — около 60 центов, а шерсть стоит на первом месте по цене 2,75 доллара.

Сыпучий наполнитель

Сухие кусочки изоляции, которые вдуваются в полости стен через отверстия шириной от 1 до 2 ½ дюймов. Он проходит либо через внутренние стены, что требует заделки отверстий, либо снаружи, что требует поддевания сайдинга и просверливания обшивки, что увеличивает стоимость профессиональной установки.

Существует три основных типа: стекловолокно, обработанное формальдегидом (полученное как побочный продукт производства войлока) или необработанное; целлюлоза, которая состоит примерно на 80 процентов из измельченной газетной бумаги и на 20 процентов из минерала, добавляемого в качестве антипирена; и минеральная вата.

Стекловолокно, позволяющее плотно заполнить полость, может давать до R-4 на дюйм; целлюлоза, от R-3,6 до R-3,8 на дюйм; и минеральная вата — 2,7 р / дюйм.

Для усиления теплоизоляции чердачного пола или внутри существующих стен, когда бюджет ограничен.

Целлюлоза требует меньше энергии для производства, поэтому она дешевле и во многих случаях является лучшим выбором для окружающей среды. Но стекловолокно или минеральная вата могут быть лучшим вариантом для влажных и ветреных мест, особенно в домах с деревянным сайдингом, потому что, в отличие от целлюлозы, они не впитывают влагу.

Целлюлоза и стекловолокно стоят около 1,20 доллара за квадратный фут при вдувании изнутри и 2 доллара за квадратный фут снаружи.Цена без установки составляет примерно треть от стоимости; Домовладелец, выполняющий установку своими руками, может арендовать воздуходувку примерно за 70 долларов в день.

Волокно с напылением

Вариант рыхлой шпатлевки, который подходит только для стен с карнизами, которые еще не были оштукатурены или гипсованы. Профессиональный установщик добавляет воду и клей к тем же основным изоляционным материалам и использует шланг для распыления смеси между стойками, что помогает обеспечить полное покрытие. Кроме того, клей снижает вероятность оседания волокон.

Целлюлоза и стекловолокно, нанесенные распылением, работают примерно так же хорошо, как и насыпная шпатлевка, но минеральная вата, нанесенная распылением, работает лучше, чем насыпная шпатлевка, при R-4,1 на дюйм. Любая напыляемая изоляция лучше герметизирует утечки воздуха, чем неплотный наполнитель.

На открытых стенах, когда у вас ограниченный бюджет, но вам нужен подрядчик для установки.

Чтобы избежать образования плесени, утеплитель должен высохнуть не менее двух дней, прежде чем его покроют гипсокартоном.

Примерно на 50 процентов больше, чем у насыпной.

Жесткие панели

Плиты из экструдированного полистирола (XPS) или пенополиизоцианурата («изо-картон»). Эти панели могут выходить на внешнюю сторону дома через стойки (обычно слабое место в системе изоляции), но под сайдингом, метод, который хорошо работает в жарком влажном климате, поскольку плиты становятся эффективным пароизоляционным слоем.

В более холодном климате доски могут заходить внутрь стен, где вы хотите, чтобы влагозащитный барьер не позволял выходить теплому воздуху.Перед тем, как перейти на изоляцию из напыляемой пены, Том использовал полиизоциануратные панели таким образом — он строил стену 2х4, изолировал между стойками ватином (бумажная поверхность удалена), затем покрывала все это панелями с фольгой и заклеивала их фольгой. скотчем перед установкой стеновой доски. Комбинированное значение R битов и доски на стене 2×4 было больше, чем одних только битов на стене 2×6, и он получил бы немного больше места в комнате.

Экструдированный полистирол обеспечивает R-5 на дюйм.Полиизоцианурат с покрытием из фольги обеспечивает от R-7,2 до R-8 на дюйм.

Во время замены сайдинга или внутренних работ по установке изоляции на стене 2х4.

Чтобы соответствовать правилам пожарной безопасности, вы должны покрыть внутренние доски гипсокартоном толщиной не менее ½ дюйма. Под воздействием солнечных лучей полистирол разрушается, поэтому его нельзя слишком долго оставлять без покрытия.

Один лист пенополистирола толщиной 4 на 8 футов толщиной 1 дюйм стоит около 10 долларов.Панель из фольгированного полиизоцианурата толщиной 2 дюйма стоит чуть меньше 30 долларов.

«Если у вашего дома есть изоляция в готовых стенах, но ее недостаточно для защиты от холода, вам нужно удалить ее, прежде чем добавлять больше, потому что старые вещи могут мешать и снижать эффективность новой изоляции.

Выясните, где вам нужно подкрепиться, наняв энергоаудитора с инфракрасной камерой, или заглянув в электрические розетки или за обрезки, которые вы осторожно удалите.Если вы обнаружите изоляцию, вырежьте горизонтальную полосу 12–16 дюймов из гипсокартона или штукатурки посередине стены. Затем просто вытащите старую изоляцию.

Если вы выберете рыхлый наполнитель или расширяющуюся пену, она может пройти через то же отверстие, хотя вам нужно проделать больше отверстий в верхней части стены, чтобы завершить работу ».

Стекловолокно

CertainTeed Corp.
Valley Forge, PA
610-341-7000
наверняка.com

Хлопок

Bonded Logic Inc.
Chandler, AZ
480-812-9114
bondedlogic.com

Минеральная вата

Rockwool
Milton, ON
800-265-6878
www.rockwool.com

Овечья шерсть

Утеплитель из шерсти Good Shepherd
Rocky Mountain House
AB, Канада
403-845-6705
goodshepherdwool.com

Целлюлоза

Applegate Insulation Manufacturing Inc.
Webberville, MI
800-627-7536
applegateinsulation.com

Nu-Wool Inc.
Дженисон, Мичиган
800-748-0128
nuwool.com

Стекловолокно

Owens Corning
Toledo, OH
419-248-8000
owenscorning.com

Необработанное стекловолокно

Johns Manville Corp.
Denver, CO
303-978-2000
jm.com

Минеральная вата

Delfino Insulation Co.
Богемия, Нью-Йорк
631-567-45495
delfinoinsulation.com

Полиуретан

Icynene
Mississauga, ON, Canada
800-758-7325
icynene.com

Цементные

AirKrete
Weedsport, NY
315-834-6609
airkrete.com

Экструдированный полистирол

Pactiv Corporation
Lake Forest, IL
888-828-2850
pactiv.com

Полиизоцианурат

Dow
Midland, MI
989-636-1000
dow.com

Подрядчики по изоляции

Anderson Insulation
Abington, Massachusetts
800-472-1717
andersoninsul.com

Федеральная группа охраны природы
Амитивилль, Нью-Йорк
800-675-1660
Federalconservation.com

SDI Insulation Inc.
Южный Сан-Франциско, Калифорния
650-875-1628
sdi-insulation.com

Подрядчики по теплоизоляции и гипсокартону
Topeka, KS
785-862-0554

Southland Insulators Inc.
Manassas, VA
800-368-8621
southlandinsulators.com

Поблагодарили:

Andre Desjarlais
Building Envelopes Program, Oak Ridge National Laboratory
Oak Ridge, TN
865-574-4160
ornl.gov.

Вам нужна защита для вашего дома? Прочтите наши ресурсы по гарантии для дома.

Лучшая изоляция для наружных стен

Запатентованные InSoFast панели из пенополистирола, на которые подана заявка на патент, являются лучшей изоляцией для наружных стен и могут использоваться в новом строительстве, а также для внешнего переоборудования под сайдинг, кирпич, камень, лепнину и другие виды отделки.

Если вы предпочитаете простые проекты, сделанные своими руками, вам понравится InSoFast! Наши панели из вспененного пенополистирола с закрытыми порами очень легкие и могут быть легко разрезаны и установлены на рабочем месте с помощью ручной пилы, лобзика или сабельной пилы, клея и пистолета для герметика.

Изоляция наружных стен

Панель InSoFast EX 2.5 представляет собой сборку погодного экрана со сплошной изоляцией (CI) R-10, которая оптимизирована для наружного использования и обеспечивает максимальную энергоэффективность и контроль влажности.R-value превосходит традиционно оформленные стены из войлока R-15.

Панели толщиной 2 ½ дюйма имеют спроектированные с двух сторон дренажные каналы, которые обеспечивают разнонаправленный поток воздуха и помогают предотвратить проникновение влаги в стенную сборку, обеспечивая дренаж и воздухопроницаемость в простой и простой в установке системе.

Наши панели производятся из негорючего пенопласта и классифицируются как изоляция из жесткого пенопласта. Они относятся к тому же классу, что и изоляционные плиты розового, синего и желтого цветов, и согласно нормам должны быть покрыты гипсокартоном толщиной ½ дюйма или другим утвержденным 15-минутным тепловым барьером (IBC 2603.4).

InSoFast могут быть установлены поверх существующего атмосферостойкого барьера или домашнего покрытия. Они служат в качестве вторичного атмосферостойкого барьера, который хорошо подходит для абсорбирующих облицовок, таких как штукатурка или камень, и обеспечивают столь необходимый разрыв капилляров между стенами и обшивкой из дерева.

Сайдинг может быть прикреплен непосредственно к встроенному каркасу панели. Полипропиленовые пластиковые шпильки имеют такую ​​же конструктивную прочность, что и стальные шпильки 20-го калибра, но, в отличие от металла, не проводят тепло и не нарушают теплоизоляцию дома.

При использовании InSoFast для модернизации старых конструкций вам не придется удалять существующий деревянный сайдинг или обрезные доски, и вы можете инкапсулировать старый сайдинг с использованием свинцовой краски вместо того, чтобы тратить время, энергию и средства на борьбу с загрязнением.

Если вы ищете наиболее экономически эффективную изоляцию внешних стен, мы рекомендуем вам прочитать наше сравнение стоимости и материалов InSoFast и традиционной сборки наружных стен, чтобы увидеть, сколько вы можете сэкономить, используя панели InSoFast EPS в своем следующем проекте. .

Где купить InSoFast

InSoFast производятся в Айдахо, Массачусетсе и Миннесоте и могут быть бесплатно отправлены прямо на ваш объект в любую точку США. Клиенты, находящиеся за пределами США, должны позвонить нам, чтобы разместить заказ.

InSoFast поставляются в коробках, которые очень легко переносить. Их можно легко перемещать через дверные проемы и углы, а каждая коробка весит около 20 фунтов.

Посетите нашу Политику доставки и закупок, чтобы узнать больше об определении точной площади в квадратных футах для вашего проекта, оформлении заказа и оплаты.

Если вам нужна лучшая изоляция для наружных стен, свяжитесь с InSoFast сегодня по телефону (888) 501-7899 или свяжитесь с нами через Интернет для получения дополнительной информации о наших изоляционных панелях EPS.

Изоляция снаружи | Строительство и строительные технологии

Обратите внимание: Эта старая статья нашего бывшего преподавателя остается доступной на нашем сайте в архивных целях. Некоторая информация, содержащаяся в нем, может быть устаревшей.

Обертывание дома изоляционной оболочкой экономит энергию и может быть рентабельным, но при проектировании необходимо учитывать множество структурных факторов, включая влажность, сдвиговые нагрузки, насекомых и огонь.

Пол Физетт — © 2005

Использование изоляционной оболочки становится популярным, поскольку потребители и энергетические нормы требуют энергоэффективных деталей. Очевидно, что обертывание дома пенопластом экономит энергию, но влияет на общие характеристики и стоимость. Стены с пенопластом сложнее построить, и большинство изоляционных оболочек не являются конструктивными.Чтобы компенсировать провисание, необходимо добавить дополнительные строительные компоненты. Кроме того, внешняя обшивка дома защищает конструкцию и ее жителей от воздействия влаги, огня и насекомых. Обернуть дом изоляционной оболочкой может быть отличной идеей, но этот план требует целостной чувствительности.

Установка

Укладка слоя жесткого пенопласта на стены любого здания довольно трудоемка. При правильной конструкции он обеспечивает плотную, сухую, теплую и прочную структуру.Повторная облицовка существующего дома дает возможность повысить энергоэффективность дома. Но добавление пены требует суетливой детализации для отделки и высечки. Окна, двери и наличники должны быть застроены, а гидроизоляция заделана пеной.

Полиизоцианурат, формованный пенополистирол (MEPS) и экструдированный пенополистирол (XEPS) являются обычными вариантами оболочек. Обшивка из пенопласта крепится к структурной оболочке или каркасу с помощью гвоздей с широким наконечником, широких пластиковых шайб и / или клеевого герметика, совместимого с пеной.Перед использованием какого-либо клея проконсультируйтесь с производителем, поскольку растворители, содержащиеся в некоторых клеях, разъедают пену. Слой обшивки из пенопласта должен быть сплошным и плотным. Заклейте все стыки качественной строительной лентой, а не изолентой. Хороший выбор — лента подрядчика 3M, лента TU-TUF 4 и Insultape III. Установка слоя пенопласта улучшит R-значение и улучшит герметичность при герметизации.

Крепление сайдинга может быть непростым. Вы можете установить виниловый сайдинг прямо поверх поролона, если ваши ногти проходят сквозь него и плотно прилегают к прочной ногтевой основе.Институт винилового сайдинга рекомендует продвижение гвоздей на 3/4 дюйма, но Международный жилищный кодекс требует проникновения гвоздя на 1 1/2 дюйма для винилового сайдинга. Это означает, что вы должны нацеливаться на лежащие ниже стойки, даже если пенопласт перекрывает структурную оболочку. Проверьте свой местный кодекс по этой проблеме. Соблюдайте осторожность при установке деревянного сайдинга поверх пенопласта. Я не думаю, что строители должны укладывать деревянный сайдинг прямо поверх пенопласта.

Деревянный сайдинг, нанесенный непосредственно на пену, имеет историю неудач.Прибивание деревянного сайдинга непосредственно к пене не работает, потому что гвозди должны быть очень длинными, чтобы через сайдинг и пену доходить до прочной основы для ногтей. У длинных гвоздей больший диаметр, и они могут расколоть сайдинг, если не просверлить все отверстия для гвоздей. Пенопласт задерживает тепло и влагу под сайдингом. Горячее солнце может перегреть деревянный сайдинг, что приведет к его чрезмерному высыханию и растрескиванию. Пена менее проницаема для водяного пара, и задняя часть сайдинга остается влажной по мере высыхания лицевой стороны сайдинга. В результате на сайдинге появляются чашки, трещины и потеки от краски.Деревянному сайдингу требуется воздушное пространство между его тыльной стороной и лицевой стороной обшивки из пенопласта.

Вентилируемые дождевики правильно преподносятся как лучшая система защиты от непогоды. Здесь поверх слоя обшивки из пенопласта крепятся вертикальные полосы обшивки. Полосы обшивки крепятся непосредственно над местами шипов, а затем к ним прибивается сайдинг. Это создает воздушное пространство между задней стороной сайдинга и лицевой стороной пенопласта, которое легко стекает и высыхает. Это очень эффективно, но следует рассмотреть два вопроса.Обшивка толщиной всего 3/4 дюйма не обеспечивает проникновения гвоздя на 1 1/2 дюйма, требуемого производителями и строительными нормами. Это не означает, что скрепленный таким образом сайдинг выйдет из строя, но он может не соответствовать вашим местным нормам или гарантии производителя. И еще есть вопрос пожарной безопасности.

Строительные нормы и правила могут не разрешать оставлять воздушное пространство за сайдингом. Раздел R602.8 Международного жилищного кодекса (и разделы других строительных норм) требует противопожарной защиты внизу, между этажами, через каждые 10 футов и вверху возле крыши в скрытых пространствах для гвоздей, в том числе в помещениях с мехом.Многие строители и должностные лица строительных норм считают, что суть и цель этого положения кодекса направлены не на вентилируемые дождевые экраны, а, скорее, на обшитые мехом внутренние пространства. Однако другие инспекторы не согласны и считают, что раздел кода соответствует написанному. Инспекторы приказали снять защитные экраны от дождя, а другие остановили незавершенные работы, требующие добавления противопожарных средств. Код не ясен, и решение будет принимать ваш местный строительный инспектор. Так что пропустите свой дизайн экрана от дождя мимо инспектора, прежде чем строить стены.

Структурный эффект

Структурная обшивка, такая как фанера или osb, обеспечивает существенное сопротивление стеллажу, если ее аккуратно прибить к стене. Структурная обшивка и диагональные раскосы, установленные в стенах параллельно ветровому потоку, надежно передают боковые нагрузки на фундамент. Любой переход от фанеры к неструктурной обшивке должен быть тщательно оценен. Стены, обшитые исключительно панелями из жесткого пенопласта, нуждаются в дополнительных боковых подкосах, чтобы выдерживать ветровые и сейсмические нагрузки.

Правила крепления стен в значительной степени основаны на Техническом циркуляре № 12 Федерального управления жилищного строительства (FHA), опубликованном в качестве временного стандарта в 1949 году. В этом документе установлен приемлемый базовый уровень сопротивления стеллажу для деревянных каркасных конструкций. стены. Минимальное значение FHA отражает ветровое сопротивление, обеспечиваемое стенами с деревянным каркасом, обшитыми горизонтальными досками и подпружиненными распорками 1 ″ x4 ″, что было обычной практикой строительства в 1949 году. Преобразование региональных ветровых или сейсмических воздействий в эффективную стену конструкция сложна и должна предоставляться инженерам.Однако строительные нормы и правила предписывают строителям конкретные материалы и приложения. Предписывающие нормы допускают: диагональные распорки 1 ″ x4 ″, распорки металлическими лентами и обшивку из фанеры / osb в качестве опций распорок стен. Но что удивительно, материал размером 1 ″ x4 ″, используемый в качестве впускных скоб, имеет класс , а структурно не . Он оценивается по внешнему виду. Несомненно, в прошлом вводимые скобки размером 1 ″ x4 ″ хорошо себя зарекомендовали. Дома, построенные по кодексу, имеют хорошую репутацию. Но раньше эти скобы использовались вместе с обшивкой доской.Подойдут ли дома с пенопластом? Нет стандартов, регулирующих метод установки. И исследования показывают, что структурный вклад скобок несущественен, когда они используются в качестве изолированных элементов.

В 1977 году Роджер Туоми и Дэвид Громала, инженеры Лаборатории лесных товаров (FPL) в Мэдисоне, штат Висконсин, изучали систему распорок. Туоми и Громала выяснили, что прочность стеллажной стены в значительной степени обязана взаимодействию обшивки из досок и распорок.Такого взаимодействия не происходит с неструктурной пеной обшивки. Позже, в 1983 году, исследователь FPL Рональд Вольф изучил вклад имеющихся в продаже распорок размером 1 x 4 дюйма № 2 в незащищенные стены и обнаружил, что они обеспечивают только 600 фунтов сопротивления горизонтальным нагрузкам, таким как ветер. Испытания, проведенные Simpson Strong-tie, ведущим производителем металлических скоб и крепежных систем, дали аналогичные результаты. Таким образом, использование распорок 1 × 4 не может быть автоматическим решением при строительстве стен с пенопластом.

Металлические распорки также не могут быть ответом.Некоторые производители утеплителей из жесткого пенопласта рекомендуют использовать металлическую ленту в качестве конструктивного решения для стен с пенопластом. Строительные нормы и правила позволяют использовать их вместо скобок размером 1 x 4 дюйма. Этот рецепт заставляет нервничать. Испытания, проведенные лабораторией Forest Products Lab (FPL) и Simpson Strong-Tie, показывают, что металлические распорки практически не обеспечивают бокового сопротивления. Фактически, допустимая расчетная стоимость, установленная Simpson Strong-tie для его Т-образных металлических скоб, составляет всего 195 фунтов. В руководстве по продукту Simpson четко указано, что металлические настенные скобы являются временными скобами, но разрешается заменять подпускные скобы там, где это разрешено правилами.Они предотвращают раскалывание стен во время строительства, но не предназначены для замены важных компонентов, несущих нагрузку на стены, работающие на сдвиг. Отказ в установке скоб и металлических скоб обычно происходит в результате соскальзывания ногтя. Подтяжки настолько сильны, насколько крепки гвозди на концах скобы! Таким образом, размер и количество гвоздей в растяжках ограничивают расчетные значения.

Использование пропускных или металлических систем распорок в стенах с пенопластом, вероятно, не приведет к катастрофическому разрушению. Но их использование может обеспечить устойчивую диету обратных вызовов, связанных со структурным движением.Компетентный инженер должен внимательно изучить конструкции, исключающие конструктивную обшивку.

Углы из фанеры или osb обеспечивают лучшую боковую поддержку. Обшитые пенопластом дома можно укрепить уголками из фанеры или ОСБ. Листы толщиной полдюйма можно установить вертикально по углам и покрыть жестким пенопластом толщиной полдюйма. Для обшивки остальной части дома можно использовать пенопласт толщиной в один дюйм, оставляя внешнюю поверхность стены на одном уровне. Каждая угловая панель будет выдерживать предельную нагрузку в 3120 фунтов, когда она прибита гвоздями 8d, расположенными на расстоянии 6 дюймов по краям и 12 дюймов в области панели.Таким образом, стена (2 конца) выдержит 6 240 фунтов. Сократите график забивания гвоздей, и вы сможете повысить рейтинг. Это быстро и легко, но вы все равно должны попросить инженера просмотреть планы, чтобы установить рабочие расчетные значения. Некоторые строители используют 2 слоя обшивки: слой фанеры или OSB для структурной опоры плюс слой жесткого пенопласта со ступенчатым расположением швов.

Управление водными ресурсами

Самой разрушительной силой, влияющей на прочность конструкции, является влага. При использовании пенопласта оболочка должна функционировать как неотъемлемая часть эффективной системы защиты от непогоды.Все швы должны быть проклеены. Окна, двери и другие проникающие детали необходимо зашить и загерметизировать для отвода воды из обшивки. Верхний край гидроизоляции должен быть заклеен изолентой и / или защищен перекрывающимся слоем домашней пленки. Хотя больше всего беспокоит жидкая вода, движение водяного пара необходимо контролировать.

Утечка теплого воздуха из отапливаемого дома в более холодную полость стены повышает относительную влажность в этой камере. Если температура обшивки внешней стены ниже точки росы, на обшивке образуется конденсат.Конденсация и повышенный уровень влажности вызывают гниение, плесень и грибок. Сплошной слой изоляционной оболочки, нанесенный на внешнюю поверхность стены, минимизирует конденсацию и уровень влажности. Это все равно что надеть зимнее пальто в холодном климате. Он сохраняет основную структуру теплой и, как следствие, более сухой. Обратное верно в жарком влажном климате. Здесь теплый влажный воздух находится снаружи, а поток пара — внутрь. В жарком влажном климате внешняя изоляционная оболочка должна быть сплошной и паронепроницаемой, чтобы препятствовать миграции пара в стену.Непроницаемые оболочки из фольги, такие как Dow Tuff-R или Rmax R-Matte® Plus, являются хорошим выбором. Плотно закрытая внешняя оболочка выполняет функцию воздушного барьера в любом климате, но может иметь решающее значение в жаркую и влажную погоду.

Некоторые люди опасаются, что использование непроницаемой оболочки в холодном климате приведет к задержке влаги в полостях стены. Ученые-строители выяснили, что по мере того, как переносимая по воздуху влага проникает в полости стен, вместе с теплом происходит нагревание стен до безопасного уровня. Хотя исследования показывают, что использование водонепроницаемых оболочек с фольгой может быть приемлемым в холодном климате, вы должны спросить: зачем рисковать? Просто безопаснее использовать более проницаемые оболочки.Изделия из экструдированного полистирола (XEPS) и формованного полистирола (MEPS) обеспечивают термозащиту с допусками 1 + / дюйм и 2 + / дюйм соответственно. Также доступны такие полиизоциануратные продукты, как Rmax Durasheath® (химическая вязкость 1 + / дюйм) и Dow Sturdy-R (химическая стойкость 3+ / дюйм). Паропроницаемые оболочки позволяют пустотам в стенах высыхать быстрее, если они намокнут.

Насекомые

Я хорошо помню свой первый опыт с муравьями в утеплителе из жесткого пенопласта. Член экипажа прибыл в мой офис с сумкой, похожей на пену «арахис», используемую для упаковки хрупких предметов.Это была пережеванная муравьями изоляция из жесткого пенопласта, снятая с боковой стенки при реконструкции, над которой он работал. Конечно, не эпидемия, но с тех пор я обнаружил несколько заражений муравьями в панелях из стрессовой кожи и в жестких оболочках из пенопласта.

Муравьи-плотники прекрасно себя чувствуют во влажном климате, например, в густонаселенных прибрежных регионах. Они случайные туристы в засушливых юго-западных штатах. В отличие от термитов, муравьи не едят древесину или пену из-за их пищевой ценности. Они просто используют его как укрытие.А пена — прекрасное укрытие! Муравьи любят гнездиться в пене, потому что она мягкая и ее легко жевать. Производители стресс-панелей обратили на это внимание. Фактически, они рекламируют панели для снятия стресса, обработанные борной кислотой, обещая снижение вероятности заражения муравьями. Хотя я слышал, что существует обшивка из пенопласта, обработанного боратом, я не видел, чтобы ее продавали на лесных складах. Фактически, поскольку муравьи жуют пену в небольшом меньшинстве домов, обработка пенопласта инсектицидом кажется непрактичной. Лучший способ свести к минимуму ущерб, наносимый муравьями, — это соблюдать надлежащие методы защиты от муравьев на строительной площадке.

Муравьи могут доставлять неудобства, но термиты представляют собой структурную угрозу. Как нация, мы тратим две трети нашего годового бюджета на борьбу с вредителями на термитов. Наибольшая угроза существует там, где среднегодовая температура наружного воздуха превышает 50 градусов. Однако термиты охотно отправляются на север в комфортные дома с центральным отоплением. Когда изоляционная пена используется для внешней оболочки дома, она обеспечивает незамеченный путь, соединяющий почву с конструкцией. Термиты могут проложить туннель из почвы за пенопластом и незаметно атаковать структуру дома.Строительные нормы и правила ясны. Раздел R324.4 Международного жилищного кодекса (IRC) требует, чтобы в районах, где вероятность заражения термитами очень высока, включая Калифорнию, Техас, Луизиану, Миссисипи, Алабаму, Джорджию, Флориду и Южную Каролину; пенопласт не может быть установлен на внешней стороне или под фундаментными стенами или плитами, расположенными ниже уровня земли. Зазор между пенопластом, установленным над уровнем земли, и открытой землей должен быть не менее 6 дюймов. Это требование позволяет отслеживать активность термитов.Если вы живете в районе с умеренной вероятностью появления термитов (что-либо к югу от линии, проведенной из южного штата Мэн в южный Орегон), рекомендуется использовать щитки от термитов и обеспечить полосу обзора между почвой и пеной, используемой на внешней стороне дома .

Обращение к проблеме энергетики

До сих пор мы много говорили об изоляционной оболочке, но выбор материала каркаса может иметь большое значение для энергетических характеристик стены. Стальной каркас становится все более популярным.Стальные шпильки прочные, прямые и устойчивые. Из них делают ровные прямые стены. Цена на сталь более предсказуема, чем на дерево, что позволяет вам лучше рассчитывать затраты. Но эти преимущества имеют свою цену. Сталь намного теплее, чем древесина. Тепловые мосты снижают производительность и могут вызвать конденсацию, обесцвечивание поверхностей стен, плесень и дискомфорт для пассажиров.

Исследования, проведенные Национальной лабораторией Ок-Ридж (ORNL), показывают, что тепловые мосты через элементы каркаса конструкции ухудшают общие энергетические характеристики стеновой системы.Исследования показывают, что стальные шпильки намного хуже деревянных. Вы не можете просто заменить стандартные стальные компоненты каркаса на деревянные. Вы теряете слишком много энергии через стальной каркас. Установка слоя изоляционной оболочки помогает стальным каркасам работать лучше.

Показатели прозрачности стен, разработанные исследователями ORNL, помогают нам сравнивать характеристики различных систем стен. Значения для чистых стенок представляют собой составные R-значения сечения стены, включая тепловой мостовой эффект стоек.Это полезно знать. Эти значения более полезны, чем простые значения R для «центра полости», которые потребители читают на изоляционных пакетах, которые они устанавливают. Но значения прозрачной стены ограничены. Они не включают эффект всех обычно используемых элементов дизайна.

Ученые ORNL разработали метод учета тепловых мостиков всех каркасов и соединений, используемых в типичной стене. Заголовки; шпильки домкрата; угловые столбы; и пересечения перегородок на этажах, стенах и крышах взвешиваются в этой оценке «вся стена».Моделирование всей стены обеспечивает более значимое прогнозирование производительности. ORNL предоставляет бесплатный онлайн-калькулятор для прогнозирования производительности различных стеновых систем по адресу http://www.ornl.gov/roofs+walls/calculators/wholewall/index.html. Этот калькулятор показывает, что стена с деревянным каркасом 2 × 4 действительно обеспечивает 76% (R-10,21) R-значения центра полости (R-13,5), которое, по мнению многих строителей, они получают. Стена с 3,5-дюймовым стальным каркасом обеспечивает только 45% (R-6.1) значения центра полости, всего 59% от значения стены с деревянным каркасом.

Термостойкость стен различной конфигурации ¹

1. Значения из онлайн-калькулятора Окриджской национальной лаборатории http: // www.ornl.gov/roofs+walls/calculators/wholewall/index.html
   Примечание. Этот калькулятор является частью базы данных материалов, используемой Министерством энергетики EnergyPlus.
2. Значение центра полости включает значение R гипсокартона, обшивки из OSB и деревянного сайдинга.

Этот уровень характеристик едва ли соответствует ожиданиям строителей, которые заполняют стены пушистой изоляцией. Некоторые профессионалы утверждают, что такой уровень производительности не соответствует, по крайней мере, духу производительности, продиктованному многими строительными нормами.Результаты этого исследования говорят нам, что если мы строим с использованием стандартных стальных шпилек, мы должны использовать внешнюю изоляционную оболочку для достижения приемлемого уровня энергоэффективности. Изоляционная оболочка обеспечивает тепловой разрыв между токопроводящими стальными шпильками и внешней средой. В зависимости от вашего климата, вы можете рассмотреть возможность увеличения глубины стойки и межосевого расстояния.

Торцевая стенка

Бюджетный контроль проектирования здания. Конечно, все хотят экономить энергию, но какой ценой? Замените изоляционную оболочку фанеры или osb в новом строительстве, и это практически не требует дополнительных затрат.Вы окупаете себя при установке и получаете немедленную экономию энергии. Однако рассчитать окупаемость пенопласта в жилом проекте сложно. Список переменных длинный. Климат, воздухонепроницаемость, уровень изоляции, текущие и будущие затраты на топливо, размер и форма дома, а также приток лучистого тепла — все это влияет на окупаемость. Добавление изоляционной оболочки R-5 при проживании в существующем доме среднего размера в Бостоне должно стоить около 1200 долларов. Окупаемость электрического тепла может занять жалкие 5-6 лет. Чтобы окупить стоимость нефти или природного газа по сегодняшним ценам, потребуется более 15 лет.С философской точки зрения нет никаких сомнений; экономия энергии — это хорошая, здоровая и просвещенная практика. Обернуть дом изоляцией из пенопласта и построить вентилируемую дождевую завесу, пожалуй, самый лучший вариант стен. Взвешивайте следующие плюсы и минусы в каждом конкретном случае и выполняйте любой план с продуманными деталями.

Преимущества

• повышает комфорт
• улучшает герметичность
• снижает кондуктивные потери тепла и снижает тепловые мосты
• уменьшает конденсацию в стенах за счет повышения температуры в полости
• уменьшает проникновение дождя в полости стен за счет выравнивания давления и дренажа.
• помогает блокировать нежелательный звук
• рентабельно в некоторых случаях
Стоимость модернизации
• повышается по мере роста затрат на электроэнергию

Недостатки

• сложная детализация
• трудоемкий процесс
• добавленная стоимость материалов и рабочей силы
• потенциально длительный срок окупаемости
• проблемы с насекомыми
• пожарный код проблемы

Дополнительная информация и ресурсы по продукту

Информация

Ассоциация солнечной энергии Флориды http: // www.fsec.ucf.edu/
1679 Clearlake Road, Какао, Флорида 32922 Телефон (321) 638-1000

Национальная лаборатория Ок-Ридж, Программы строительных ограждений (BEP) http://www.ornl.gov/roofs+walls/research/
P.O. Box 2008, Mail Stop 6070, Ок-Ридж, Теннесси 37831-6070
Телефон (865)574-4345

Ассоциация производителей полиизоциануратной изоляции (PIMA)
http://www.pima.org/
515 King St., Suite 420, Alexandria, VA 22314
Телефон (703)684-1136

Министерство энергетики США, Программа строительных технологий
http: // www.eere.energy.gov/building.html

Институт винилового сайдинга (VSI)
http://www.vinylsiding.org/
(888) FOR-VSI-1

Western Wood Products Association (WWPA)
http://www.wwpa.org/
522 SW Fifth Ave. Suite 500, Портленд, Орегон 97204-2122
Тел .: 503-224-3930

Изоляционная оболочка из полистирола

Dow, Строительство и строительство http://www.dow.com/products_services/industry/build.htm

Owens Corning, http: // www.owenscorning.com/

Изоляционная оболочка из полиизоцианурата

Dow, Строительство и строительство http://www.dow.com/products_services/industry/build.htm

Rmax, http://www.rmaxinc.com/

Строительная лента для обшивки

Лента для обшивки 3M Contractor, 3M Construction Markets Division, St. Paul, MN 800-480-1704

TU-TUF 4 Tape, Sto-Cote Products, Inc., Ричмонд, Иллинойс 800-435-2621

INSULTAPE III, Conserv Products, Inc., Орегон, WI 608-835-7299

Как убить дом

В лесу всего несколько врагов. Встреча с термитами, огнем или воином выходного дня почти всегда фатальна. Но когда дело доходит до четвертого врага, воды, дерево удивительно устойчиво. Дерево может намокать снова и снова. Есть только одна загвоздка: нужно дать ему возможность высохнуть.

Немецкие дома с балками и столбами использовали заполнитель из соломы в качестве изоляции и штукатурку на основе извести в качестве облицовки и герметичного уплотнения.Сборка может удерживать влагу, не вызывая ее конденсации, а штукатурка может высыхать очень быстро. Вода в стенах редко была проблемой. Не было ученых-строителей или стандартов вентиляции, и тем не менее здания работали невероятно хорошо и прослужили сотни лет.

Как утеплить старый дом

Место преступления. Дома, построенные до 1950-х годов, работали примерно так же. Стены были обернуты перекрывающимися слоями бумаги с минимальным или отсутствующим мерцанием на проемах или горизонтальных элементах внешней отделки.Это позволяло довольно часто намокать обшивка и полости в стенах, но при обогреве домов древесина иссушалась. Хотя это было неэффективно с точки зрения использования энергии, это не было смертельным для деревянных стен.

Мотив. Начиная с 1950-х годов или около того эта простая деревянная стена приобрела еще одного врага: стремление к энергоэффективности. Мы не только добавляли изоляцию, мы часто делали это самым худшим из возможных способов: просверливанием отверстий снаружи, выдуванием целлюлозы, закупоркой отверстий и закрашиванием всего этого.Оказывается, это худшее, что можно сделать со старым домом.

Орудие убийства. Изоляция, помещенная между стойками дома до Второй мировой войны, является самым опасным элементом при сборке стен. Возможно, это не то, что хотят слышать специалисты по энергоэффективности, но физика есть физика. Неизолированные, незапечатанные стены сохнут, потому что они «дышат». Но добавление изоляции — и никакие другие действия для управления объемами воды, пара или вентиляции — разрушают этот цикл.

М.О. Добавление утеплителя из войлока — это плохо, но если вы действительно хотите быстро убить дом, просверлите несколько отверстий в облицовке, дренажной плоскости и обшивке, чтобы полностью разрушить первую линию защиты стены и проложить путь для массивов вода попадает в полость стены. Затем заполните полость абсорбирующим материалом, например целлюлозой, которая удерживает влагу, чтобы любые утечки не обнаруживались, а стена дольше оставалась влажной. Теперь сядь и жди. В мгновение ока — раньше в штукатурной стене, которая полностью зависит от целостности дренажного слоя, через который были просверлены отверстия для изоляции, — вы обнаружите, что уровни влажности в полостях стены экспоненциально возрастают.

И если вы действительно хотите максимизировать ущерб, установите понижающий термостат, который понижает температуру до 65ºF в ночное время. Вы обязательно получите хороший эффект капиллярной конденсации на оболочке, каркасе и изоляции, что еще больше поможет ускорить процесс.

Решение. В наши дни мы не хотим, чтобы какая-либо часть ограждения дома дышала. Единственное, что нужно дышать в доме, — это через открытые окна или механическую вентиляцию. Остальную часть дома следует опломбировать крепче, чем мавзолей.

Чтобы изолировать старые дома, вы должны удалить облицовку и атмосферный барьер, просверлить обшивку и продуть или ввести рыхлый заполнитель или пенопласт, заменить окна, установить гидроизоляцию, должным образом интегрированную с водонепроницаемым барьером, и заменить облицовку, в идеале добавив изоляцию. дождевой экран. В интерьере необходимо герметизировать отверстия, заменить оконные столярные изделия и перекрасить пароотталкивающей грунтовкой.

Добавление теплоизоляции к стенам

Но подождите, это еще не все. Само по себе это очень дорого, но вы также должны выполнить тест на утечку сгорания, который не даст результата и потребует замены печи / бойлера / водонагревателя. Кроме того, ваш не очень протекающий дом не будет соответствовать требованиям к вентиляции, поэтому вы должны добавить вентилятор с рекуперацией тепла / вентилятор с рекуперацией энергии или смотреть, как дом гниет изнутри.

The Upshot
Другими словами, если сделать все правильно, утепление стен старого дома — серьезное мероприятие, которое на самом деле требует все или ничего.Если стоимость не является проблемой, следующее лучшее решение — ничего не делать с существующими стенами, а вместо этого работать изнутри, чтобы обеспечить герметичность и изоляцию крышки, балки обода и подвала (см. «Советы по утеплению старых домов» для подробности). Если вы можете герметизировать другие вещи, отлично, но не изолируйте стены!

Как добавить теплоизоляцию к закрытым стенам

В большинстве новых домов есть изоляция. Теперь это просто само собой разумеющееся. Но стены старых домов, построенных до 1970-х годов и даже в конце 1980-х годов, часто не утепляются.Неутепленные закрытые стены вызывают дискомфорт и большие затраты энергии. Отсутствие теплоизоляции стен означает чрезмерную нагрузку на систему отопления или охлаждения, которая усердно выдувает горячий или холодный воздух, но при этом оболочка дома не работает.

В идеальном мире вы могли бы волшебным образом разместить изоляцию за закрытыми панелями из гипсокартона и покончить с этим. Реальность диктует, что необходимо отрубить прочно прикрепленную стеновую панель; шурупы или гвозди для гипсокартона снимаются индивидуально; Вставлена ​​рулонная изоляция R-13 или выше; и новый гипсокартон повесили, закончили и покрасили.

Это беспорядок, отнимает много времени и дорого. Есть ли способ установить утеплитель за закрытыми стенами? Пена для инъекций и выдувная целлюлоза могут быть установлены без удаления гипсокартона.

Пена для инъекций

Пена имеет преимущества перед изоляцией из стекловолокна, главным образом потому, что она лучше сопротивляется плесени и плесени, чем стекловолокно с наполнителем, войлоком или рулонным стекловолокном.

В отличие от выдутой целлюлозы, ее сильные свойства расширения означают, что она может проникать в труднодоступные места, например, вокруг проводов, коробок, выступающих гвоздей и винтов и других пространств, которые имеют тенденцию зависать от целлюлозы, подаваемой под действием силы тяжести.

Изоляция из пенопласта похожа на те отдельные банки с изоляцией из пеноматериала, которые вы можете купить в домашнем центре, но в гораздо большем и гораздо более эффективном масштабе. Лучше всего использовать профессиональную монтажную пену, но некоторые производители предлагают недорогие наборы для самостоятельной сборки. Пенопласт — вероятно, лучший выбор для модернизации с точки зрения предотвращения повреждения стен.

Плюсы

• Инъекционная пена расширяется и воздействует на трудные участки, которые может не учитывать выдувная изоляция.
• Влагостойкость

Минусы

• В процессе инъекции пены в стенах образуются дыры, которые необходимо заполнить, залатать и покрасить.

Бренды

• Тигровая пена
• Пена Touch ‘n’

Изоляция из целлюлозы с выдувным рыхлым наполнителем

Изоляция из целлюлозы с неплотным заполнением начинается с бумаги и превращается в изоляцию, заполняющую полости стен. Ключевым ингредиентом, который заставляет это работать, является борная кислота.

С добавлением борной кислоты для обеспечения огнестойкости измельченные, переработанные телефонные книги, налоговые декларации и газеты способствуют созданию безопасной изоляции из целлюлозы.

Выдувная целлюлоза вводится в полости стен через ряд отверстий, просверливаемых внутри или снаружи стен. Самостоятельно утеплять стены выдуванием не рекомендуется. Те изолирующие воздуходувки, которые можно найти в домашних центрах и на сдаче в аренду, часто используются для утепления чердаков, а не стен.

Плюсы

• Поскольку многие компании предлагают выдувную целлюлозу, конкуренция снижает цены на этот тип изоляции.
• Поскольку целлюлоза оседает, со временем она хорошо заполняет пустоты под изоляцией.

Минусы

• Поскольку целлюлозная изоляция имеет тенденцию к оседанию, это может привести к образованию пустот над целлюлозой.
• Целлюлозная изоляция может висеть на препятствиях внутри стены, таких как провода, коробки, гипсовые ключи и даже паутина.
• В стенах должны быть сделаны отверстия.

Бренды

• Эпплгейт
• Зеленое волокно
• Ню-шерсть

Изоляция обдуваемого одеяла (BIBS)

Модернизация утепления стен является спорным вопросом, потому что не существует единого правильного ответа для всех домов и домовладельцев.Только анализ затрат и выгод применительно к вашей собственной ситуации может помочь вам прийти к правильному ответу.

В некоторых случаях стоимость добавления изоляции может превышать стоимость энергии, необходимой для ее нагрева или охлаждения. Хотя неизолированные стены никогда не приносят пользы с экологической точки зрения, иногда они могут иметь больший финансовый смысл, чем если бы ваше единственное решение — удалить весь гипсокартон, утеплить, установить гипсокартон и снова покрасить.

Тем не менее, несмотря на все затраты и усилия, метод удаления и повторной установки прост, понятен и может дать вам наилучшую уверенность в том, что все вакансии в ваших стенах будут заполнены.Новый метод, называемый BIBS, помогает ликвидировать разрыв между изоляцией путем впрыскивания и рулонной изоляцией.

Система Blow-In Blanket (BIBS) — это торговая марка запатентованного нового метода утепления стен с помощью утеплителя с нагнетанием вентилятора, который может использоваться как для открытых, так и для закрытых стен.

На открытых стенах тканевая оболочка или сетка прикрепляются к стойкам, образуя тип клетки, которая содержит изоляцию из выдувного стекловолокна (не целлюлозы) в гранулах и других формах.В отличие от неплотной изоляции, изоляция образует плотное, плотное бесшовное покрытие, которое очень эффективно предотвращает проникновение воздуха.

Плюсы

• Изоляция BIBS не оседает. Начальный объем, который вы заполняете, останется на этом уровне.
• В отличие от целлюлозной изоляции сертифицированные материалы BIBS не впитывают влагу, поэтому рост плесени и грибка подавляется.

Минусы

• BIBS — это довольно специализированная система, которая не является широко доступной.
• BIBS — это не самостоятельный процесс.

Бренды

Система Blow-In Blanket System — это запатентованная система Service Partners LLC, которая сертифицирует несколько изоляционных продуктов от различных производителей для использования с системой BIBS.

• Гарантированно
• Джонс Манвилл
• Knauf

Рулонная изоляция

Традиционный метод вскрытия гипсокартона для вставки теплоизоляции из стекловолокна или минеральной ваты имеет свои достоинства, а именно более низкую стоимость.

Плюсы

• Этот метод обеспечивает максимальное покрытие полости стены в полостях без препятствий.
• Сравнительно невысокая стоимость.
• Проект своими руками.
• Речь идет только о простых инструментах. Никаких специальных воздуходувок в аренде не требуется.

Минусы

• Грязный
• Трудоемкие
• Может быть опасно для здоровья, если стены окрашены краской на основе свинца.

Бренды

• Оуэнс Корнинг
• Джонс Манвилл
• Knauf
• Хранитель