Трещина на доме из кирпича что делать: Трещины в кирпичных стенах зданий. Диагностика, ремонт, усиление

Что делать, если облицовочный кирпич лопается?

Чтобы выявить причины, по которым трескается облицовочный кирпич, в первую очередь необходимо понять характер и разновидность дефектов, вызывающих разрушение отделочного слоя.

Наиболее распространенным дефектом считаются трещины. Однако не менее серьезной проблемой являются и отстрелы. Они могут быть вызваны как нарушением технологии строительства, так и низким качеством самого материала.

Отстрелы и способы борьбы с ними

Отстрелами («дутиками») называют небольшие воронки и провалы на поверхности кирпича, в центре которых часто расположены небольшие гранулы негашеной извести. Ошибочно их называют сколами, но это неверный термин, поскольку скол имеет механическое происхождение, а отстрелы появляются в результате некачественного измельчения сырья.

Процесс изготовления кирпича включает измельчение глиняной массы. Нередко в ней попадаются частицы извести, которые при плохом перемоле оказываются в готовом изделии.

При попадании воды от раствора, осадков или при оттаивании после заморозков негашеная известь вступает с ней в реакцию, а выделяющийся в процессе углекислый газ вызывает отстрелы материала. Это приводит к тому, что поверхность теряет привлекательный внешний вид. Большое же количество таких гранул в структуре может вызвать разрушение всего облицовочного слоя. Обычно отстрелы проявляются после первой зимы.

Для решения данной проблемы существует несколько способов:

• обработка гидрофобными материалами;
• ремонт путем замазки дефектов;
• покрытие лаком;
• кладка облицовочного слоя с нуля.

Так как причиной отстрелов является низкое качество материала, то при выборе облицовочного кирпича необходимо тщательно осматривать его на предмет наличия комочков извести, а также ознакомиться с документами, подтверждающими, что изделия соответствуют ГОСТ 530-2012.

Трещины

В подавляющем большинстве случаев образование трещин в облицовочном кирпиче свидетельствует о нарушении технологии строительных работ. Обычно их появление вызвано деформацией основания дома, когда фундамент подвергается нагрузкам, превышающим допустимые значения.

В целом причин образования трещин довольно много, поэтому выяснять их нужно исходя из конкретного случая. Например, одной из них может оказаться прокладка инженерных коммуникаций путем подкапывания траншеи под основанием уже возведенного сооружения. Это приводит к провисанию части фундамента и снижению его прочности, а образовавшийся в данном случае прогиб может вызвать в стене разрушающие напряжения.

Трещины на облицовочном кирпиче: причины образования

Появление тонких, так называемых нитевидных или волосяных трещин на облицовочном кирпиче, вероятнее всего, вызвано неравномерной естественной усадкой дома. Здесь нет повода для серьезных волнений, но стоит перестраховаться — установить маяки и начать наблюдать за подвижками. Если они отсутствуют, то дефекты можно закрасить, заделать и забыть о них.

В случае, когда раскрытие трещин увеличивается, причина этого с большей вероятностью кроется в фундаменте, а при его обустройстве без предварительных проектных расчетов в этом не стоит и сомневаться.

Основными ошибками при строительстве, которые ведут к образованию трещин на облицовочном кирпиче, являются:

• неправильный выбор типа фундамента;
• недостаточная ширина и малая глубина закладки основания;
• некачественное или несвоевременное выполнение гидроизоляции фундамента;
• недостаточное уплотнение или отсутствие песчаной подушки под фундаментом;
• отсутствие глубинного дренажа при строительстве домов с цокольными этажами;
• обустройство подвального помещения без соответствующих укрепляющих конструкций;
• неправильное устройство или отсутствие ливнесточной системы.

Чтобы избавиться от трещин на поверхности из облицовочного кирпича, в первую очередь необходимо устранить причину их образования. Только после этого можно приступать непосредственно к ликвидации щелей.

Способы устранения трещин

На практике облицовочный кирпич чаще всего трескается над и под дверными проемами и окнами, а также по углам домов.

Однако вне зависимости от того, где расположены места трещин, перед ремонтными мероприятиями следует измерить их раскрытие. Для ремонта используют цементно-песчаный раствор, замешанный в пропорции 1:2, и монтажную пену. Его технология напрямую зависит от размеров дефекта:

• 1–5 мм — края трещины аккуратно сбивают молотком или немного подрезают болгаркой, оснащенной диском по бетону. С помощью шпателя щель очищают от песчаных частиц и пыли, а затем увлажняют, например бытовым распылителем. После этого тщательно заполняют зазор раствором как можно глубже.
• 5–12 мм — также сбивают и подрезают края щели, удаляют мусор и пыль, немного смачивают полость водой и заполняют ее монтажной пеной. После застывания выступающие участки пены удаляют, аккуратно заделывают зазор раствором.
• 12 мм и более — при условии устранения причин их образования выполняют аналогичный описанным способам ремонт, а после устанавливают дополнительные стягивающие элементы, которые можно изготовить самостоятельно. Перед их монтажом подготавливают штробы, по глубине и ширине соответствующие толщине и ширине стальной полосы, а по ее краям делают отверстия для последующего крепления элемента к стене анкерными болтами. После установки стягивающих пластин штробы и трещины заполняют раствором и выравнивают стену.

Чтобы эффективно устранить трещины на облицовочном кирпиче и не допустить образования новых дефектов, нужно как можно точнее определить причины этого явления. В качестве предупреждающих и профилактических мер рекомендуется не экономить на проектно-технической документации, а также ликвидировать даже незначительные ошибки, которые могут повлиять на надежность и прочность строительных конструкций.

Как и чем заделать трещину в кирпичной стене дома

Иногда во время или после завершения строительства в перегородках здания можно обнаружить щели. Перед тем как заделать трещину в кирпичной стене дома, стоит определить причины возникновения дефекта.

Из-за чего появляются щели?

Трещина в кирпичной кладке может возникнуть вследствие следующих факторов:

1. Деформация фундамента. Если перед началом строительства не был проведен дренаж участка, то близкие к поверхности грунтовые воды могут за довольно короткий срок повредить основание здания. Деформация может произойти также из-за промерзания почвы и слишком малой глубины расположения фундамента.
2. Неоднородность грунта спровоцировала оседание дома.
3. Естественная усадка здания в течение первого года после завершения строительства. При этом фундамент деформируется больше с той стороны, на которой была замечена трещина.
4. Перекрытия оказывают слишком большую нагрузку на стены. В таком случае щель сужается к верху.
5. Нарушение технологии строительства здания (неверная кладка кирпича, использование раствора низкого качества).

Перед тем как заделать трещину в стене, следует отследить динамику ее образования. Для этого надо обнажить кладку, удалив штукатурку, а затем поперек разлома наложить маяки из гипса шириной 7-8 см и шириной 0,8-1 см.

С этой же целью можно использовать бумажные ленты, соединяющие трещину по краям, предварительно указав на них дату установки. Состояние маяков проверяют через 3-4 недели. Разрыв ленты и раскол застывшего гипса указывают на смещение частей здания. Если маяки целы, то можно переходить к реставрации стен.

Небольшой дефект шириной до 5 мм очищают, смачивают и замазывают цементным раствором. У щелей средних размеров (до 1 см) сбивают края и так же заделывают, добавив в укрепляющий состав немного мелкого песка. Для устранения более широких трещин потребуется разобрать стену.

Большое значение имеют размер щелей и их ориентация — горизонтальная или вертикальная. Стоит проследить за направлением трещины в стене кирпичного дома.

Горизонтальные разломы встречаются часто и не несут особой угрозы. Они появляются из-за низких температур и слишком сильного давления на основание здания влажного грунта. Очень длинная трещина в кирпичной стене, сопровождаемая выпуклостями неизвестного происхождения, свидетельствует о смещении фундамента.

Вертикальные щели — тревожный сигнал. Заделать трещины самостоятельно можно только в том случае, если их максимальная толщина составляет не более 2 мм. Если у разлома неровные или влажные края, то необходимо обратиться за помощью к специалистам.

Не стоит откладывать ремонт даже самых мелких щелей, поскольку со временем стены могут лопнуть еще сильнее. Альтернатива заделки трещин в кирпичных стенах цементным раствором — использование полимерных материалов. Они выдерживают низкие температуры и отличаются высокой влагостойкостью.

Процесс реставрации

Ремонт трещин в кирпичных стенах требует наличия следующих инструментов:

• кирка;
• мастерок;
• лопата;
• молоток;
• монтажная пена;
• швабровка;
• кельма;
• шпатель;
• ведро.

Если стена покрылась довольно крупными трещинами, но возможности разобрать ее нет, то щели нужно заделать раствором. Укрепить кирпичную кладку в таком случае можно при помощи металлических скоб, которыми соединяют края разрыва.

Заделать щели можно монтажной пеной. Перед началом такого ремонта треснувший фрагмент расширяют, шпателем очищают от штукатурки. После этого отверстие заполняют монтажной пеной. Через некоторое время, когда материал засохнет, его можно обрезать. При этом пена должна быть глубже внешнего уровня кладки на 1,5-2 см. Отверстие заполняют раствором из цемента и песка в пропорциях 1:2.

Гарантировать надежность несущей стены можно лишь тогда, когда на нее наложили замок — металлический профиль. Его монтируют при помощи анкеров, перекрывая разлом поперек, что предотвратит его увеличение в будущем. Если укрепление кирпичной стены происходит за счет металлических скоб, то их концы должны углубляться в стену на половину ее толщины.

Отремонтированная стена будет готова к прежним нагрузкам только спустя месяц после укрепительных работ. Это время необходимо для того, чтобы материалы достигли своей окончательной прочности.

Если причины возникновения трещин кроются в фундаменте, то основание дома снаружи укрепляют дополнительным бетонным поясом. Для этого цоколь по периметру обкапывают траншеей на 10-20 см глубже залегания основания.

Самые мелкие трещины могут заделываться эпоксидной смолой, которая отлично справляется со склеиванием кирпичной кладки.

Проведение укрепительных работ

Когда треснула стена, ее укрепляют рядом кирпичей и стальной арматурой Ø3-10 мм. Металлические прутья укладывают в каждый четвертый шов. Иногда трещина настолько большая, что такого ремонта недостаточно. Как укрепить кирпичную стену в таком случае? Нужно разобрать опору, а новую кладку чередовать с рядами арматуры.

Трещины в кирпичной кладке несущей стены можно устранить двумя методами: с перевязкой и без. Первый вариант осуществим в том случае, если высота опоры не будет превышать размер этажа здания. В торце старой стены проделываются углубления в половину кирпича. Ряды новой опоры скрепляют друг с другом бетонным раствором.

Перед тем как укрепить стену из кирпича без перевязки, нужно приобрести рубероид. Полосы этого материала обеспечат плотное соединение новой конструкции с поврежденной.

Лопнувший простенок между дверями и окнами укрепляют уменьшением ширины проемов. Новые кирпичи могут быть положены как с внешней, так и с внутренней стороны стены. Соединение новой и старой кладок происходит каждые 2-3 ряда.

Иногда невозможно уменьшить ширину проема. Что делать в таком случае? Тогда для устранения трещин внутри помещения сооружают специальный железобетонный «корсет». Конструкцию необходимо покрыть сверху слоем штукатурки.

Устранение трещин возможно осуществить пробивкой и усилением несущей стены. Прежде чем заделать разлом таким способом, нужно укрепить перекрытие с помощью всевозможных балок, стоек и подставок. Дальнейший ремонт кирпичных стен происходит следующим образом:

1. С одной из сторон стены проделывают паз, в который вставляют перемычки.
2. Места упора балок обильно смачивают, чтобы древесина не вытянула воду из раствора.
3. Пазы заполняют бетоном и заделывают клиньями из прочного дерева или обломками кирпичей.
4. После застывания раствора аналогичную процедуру проделывают с другой стороны опоры.
5. Заделка трещин в кирпичных стенах таким способом завершается разборкой старой кладки по всему проему. После этого опору штукатурят и на протяжении некоторого времени следят, не начнет ли она снова трескаться.

Обычно трещина в стене кирпичного дома возникает из-за проблем с фундаментом, главный виновник которых — плохая дренажная система. Нужно следить за работой водостоков, тогда осадки не будут влиять на состояние основания, что поможет избежать возникновения разломов и щелей в стенах.

Showing results for tags ‘%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%89%d0%b8%d0%bd%d0%b0%20%d0%b2%20%d1%81%d1%82%d0%b5%d0%bd%d0%b5’.

Блог администратора

Decoflame

Блог YTB

Блог Sano

Блог Bagis

Блог X. O.

Блог kazakr

Блог vesta-ceramica

Блог Azamat Khasanov

Блог Айкен Мастер

Монтаж сантехнических коммуникаций в квартире и установка сантехники.

Чайник на Воле

Конкурсы

Блог Трофим

Блог acimmetriya

Блог Kanov

Всем добра!

Блог димитриус

Блог Пластфактор

Блог Александр Андреевич

Фильтр циклон своими руками

Блог pvitrage

Блог yachmen11

Блог m8881

Блог mebelza

Блог vit65

Блог smetchik

Блог nobsaider

Блог строительного портала Домодел

Rockie’s ремонтный блог 🙂

Neo Vision

Блог madam

Блог ptaha

Блог Jurgen

Блог DRam

Блог baza34

Блог fayaaaa

Olejonok блог

Блог playtender

Светодиодные светильники

Покрытия

Блог Пенка

Блог fomins

Блог bazent

Ремонтные работы на Кухне

Блог gutewetter

Дизайн и иже с ним

Блог Schüco

Блог holzplast

Блог novosvet74

Полезная «Кирпичная» информация

Блог danfoss

Блог lazerdist

Блог serega71d

Блог СВЕЗА

Блог компании Artwall

Блог ANTON ANTON

Дизайн студия lesh

Блог Valeruta

Блог. Просто блог.

Блог Григорий72

Алфавит Инструмента

Сейфбанк

Помощник строителя

Блог Bogacho

Блог компании ANSO GROUP

Блог Ремонт пола

Моя эпопея с сауной

Официальный блог компании Хамелеон

Alice Tracy

КАЙРОС — керамика без исключений

Блог СВ Окна ВДНХ

Декоративное и интерьерное освещение дома.

Блог Vladimir_V

JUNG

Про кухни и шкафы

Сваебойка

Блог КрасКо

Блог AlexandrP

Интересное от SB3

Предметы из бетона. Стиль лофт

Мебель из слэбов, массива, и разные разности

Блог Sdelai-sam

MajorDoMo Умный дом

ОРТОГРАФ

блог pavlik123

Интересное о бытовой технике

Нюансы при строительстве кирпичных домов

Мы знаем все о защите древесины. Pinotex

Блог Taviskar Смесители

Sadolin

Блог Ван

Компания Бабич

Дизайн интерьера и проектирование мебели

Big Boss Kazmos.Всё о строительстве

Блог fomins

Блог sevproektmontaj

Необычные проблемы и их решение.

Легко о дизайне и ремонте

Проффмастер

Мастерская мечты

Амикта — блог про инженерные системы частных домов

Proplex

Котлы и отопление

Блог Про Ремонт

Блог ЮТТА-творец уюта

Вес одинаковых шаровых кранов Bugatti и PROFACTOR серии TREND не совпадает

Фабрика дизайна

Блог ТК Ланской

Что такое перевозная баня под ключ и почему она стала популярной в России

Ремонт от а до я)

Bronx

Блогитинформация

Блог Лайт-Маркет

Сделай сам

Блог Иван Ланской

Блог Двери-Новосибирск

Гидроизоляционные и кровельные работы

Авторские статьи

Канализация в частном доме

Строительство и ремонт

Строительные новости

Semenova

Блог Rabotnik34

Строительство и не только

Ceramic 3D

Quick-Step

Блог instabur

Уютный уголок руками Леди

Блог Бабич Андрей

Блог a_zlobin

Оконный завод Строй Вектор — Пластиковые окна

Оконный завод Строй Вектор

Блог migulay85

Металлические двери,основная защита нашего дома!

Штукатурные станции. Советы. Ремонт.

Уютные советы

Блог Soudal

Блог FugenFührer

Блог SmartFLOORs

Как своими руками заделать трещину в стене кирпичного дома?

Довольно часто домовладельцы сталкиваются с разрывами на стенках своего жилья. Некоторые из них только расходятся паутиной по шпаклевке, но бывают и повреждения, которые буквально разрывают здание. Чтобы эффективно устранить подобные дефекты, нужно знать не только технологию ремонта, но и причины их появления.

Причины появления трещин в кирпичной стене постройки и что делать в данной ситуации?

 

Никто не будет спорить, что в прежние времена частное жилищное строительство велось зачастую без учета норм, не говоря уже о конкретном плане и расчетах. Основная часть нарушений связана с ошибками при выборе типа фундамента и материалов. В связи с этим главными причинами появления разрывов принято считать:

• Несоответствие фундамента стеновым нагрузкам, вызывающее неравномерную осадку здания.
• Неверный расчет нагрузок, действующих на фундамент и коробку постройки, после чего приходится решать, как заделать трещину в стене кирпичного дома своими силами.
• Применение при кладке растворов с повышенной зольностью и нарушение пространственной жесткости конструкции.
• Ошибки при расчете и организации балочного перекрытия и неграмотная эксплуатация кирпичной плоскости.
• Неоправданное увеличение этажности помещения и производственные ошибки.

Еще одна распространенная причина – отсутствие соответствующего армирования фундамента и применение при этом нетиповых материалов. В итоге основание трескается, а новые пристройки отходят от старых конструкций по причине отсутствия перевязки. Чтобы определиться, чем угрожает трещина в кирпичной стене и что делать с этой проблемой, следует выяснить, насколько дефект опасен для целостности здания.

Определяем тип деформационного повреждения здания

Собственно, деформационных явлений всего два – поверхностные и сквозные. При первых растрескивается только штукатурка, а при вторых повреждения имеют сквозной характер по всей толщине ограждающей плоскости. Чтобы определить вид повреждения, следует выяснить, продолжает ли разрыв увеличиваться или он уже устоялся.

Установить данный фактор довольно несложно – нужно вырезать из стекла узкие полосы и зафиксировать их поперек разрыва при помощи обыкновенного гипса. Возможно также применение гипсовых или бумажных маяков. После изучения их состояния станет понятно, что делать если кирпичная стена дала трещину, и какие методы при этом использовать. Характер деформаций:

 

1. Поверхностные – через месяц стеклянный образец остался невредимым, это говорит о том, что трещинки не увеличиваются. Такой дефект устраняется простым косметическим ремонтом.
2. Глубокие – если стекло лопается в течение месяца, то можно утверждать, что расхождение в процессе и необходимо срочно выяснить причины деформаций. Чаще всего необходим капитальный ремонт.

Безусловно, самая распространенная причина таких разрывов – это разрушение основания и просадки грунта. Особенно внимательно стоит подойти к реализации мелкозаглубленного фундамента на грунтах с высокой степенью пучинистости. Прочность и целостность основания необходимо восстанавливать, иначе остановить разрушительный процесс будет невозможно.

Технологии: как грамотно заделать трещину в стене кирпичного дома или гаража?

Не стоит сразу бросаться заделывать разрывы более без предварительного выяснения причин, так как это будет напрасная трата времени и финансов. Как уже говорилось выше, первым делом необходимо восстановить фундамент путем дополнительного армирования и увеличения опорной площади на грунт.

Теперь о том, как устранить трещину в капитальной кирпичной стене и что делать для этого. Процесс состоит из следующих переходов:

• В районе разрыва выкопать вплотную к фундаменту ров длиной около 1,5 метра и шириной около полуметра. Глубина траншеи должна доходить до точки промерзания.
• Выбрать из-под основания грунт до уровня дна рва, чтобы бетон проник под старый фундамент.
• Выполнить армирование пространства арматурой сечением не менее 14 мм. Оба конца прутьев воткнуть в стенки траншеи на глубину 100-200 мм. Количество прутьев должно быть более шести.
• Просверлить в основании отверстия и вставить в них отрезки арматуры. Приварить установленные ранее прутья к этим отрезкам.
• Залить траншею бетоном и по возможности тщательно провибрировать раствор.

 

Таких траншей нужно сделать несколько, их количество определяется на месте. После рытья новых рвов концы прутьев освободятся, и их можно будет соединить со следующим каркасом в цельный армирующий пояс. После застывания смеси можно переходить к ремонту самого разрыва.

Методы устранения разрывов между кирпичами

Перед тем, как заделать трещину в стене кирпичного гаража или дома, нужно удалить пыль и остатки каменной крошки в районе проведения работ. Затем разрывы шириной до 0,5 см нужно заделать цементно-песчаным раствором. При более крупных деформациях решение вопроса возможно в нескольких вариациях:

• Метод кирпичного замка – из кладочного массива с обеих сторон убирается деформированный кирпич, а на его место на растворе ставится новый.
• Металлический якорь – со стороны разрыва ставится мощная пластина из металла с двумя штырями или болтами. На месте ее установки делается штроба по размеру пластины, чтобы потом выровнять участок цементным раствором. Вопрос: сквозная трещина в кирпичной стене гаража и что делать в этом случае? В этом случае ставится две пластины с болтами, пропущенными сквозь стеновую плоскость.
• Стальная обойма – используется для надежной фиксации стеновой плоскости. Для этого нужны металлические уголки, арматура, шпильки с резьбой и гайки с шайбами. Уголки с приваренными шпильками располагают по углам здания, а арматура приваривается к шпилькам. После сборки конструкция стягивается гайками.

 

В итоге

За состоянием постройки из кирпича или блоков необходимо следить. Грамотный расчет и гидроизоляция фундамента значительно сокращают вероятность появления разрывов любой степени.

Нельзя оставлять без должного внимания уже появившиеся деформации, потому что они в дальнейшем могут стать серьезной проблемой. Чтобы не допустить разрушения стеновых элементов, нужно определить динамику продвижения разрывов и правильно выбрать стратегию ремонта.
 

 

Поделиться в социальных сетях

Как заделать трещину в стене

Если в стене образовались трещины, необходимо срочно их убрать, ведь ниши в кирпичном доме могут привести к его разрушению. Трещины указывают на разрушение или деформацию фундамента. Как заделать трещину в стене кирпичного дома? Можно самостоятельно приготовить раствор или обратиться к профессиональному мастеру, который сможет устранить трещину быстро и качественно. При этом необходимо помнить о том, что найти настоящую причину появления трещин в стенах может только специалист, работающий в сфере строительства.

Почему возникают трещины в стенах домов

Известный факт, что после постройки любому зданию необходимо несколько лет, чтобы занять стабильное положение. До этого момента оно может давать усадку. А вот раствор, основанный на цементе, твердеет очень быстро. Этот «дисбаланс скоростей» может давать трещины, из-за чего стены теряют прочность. Известковый раствор не такой капризный, потому что скорость его твердения ниже. Наверное, здесь и кроется секрет долговечности старых зданий, которым уже за сотню лет – многие из них дадут фору новостройкам, разукрашенным трещинами.

Сами повреждения классифицируются по разным признакам, среди них:

• причины появления (из-за конструкции, деформации, усадки, температуры, износа)
• направление (трещины по горизонтали, вертикали или диагонали)
• «узор» трещины на стенах (прямой, кривой)
• размер повреждения (мелкие трещины, развитые или крупные)
• вид трещины (стены могут лопаться, разрываться, «раздавливаться»)
• опасность трещины в стене (в одних случаях повреждения в стене кирпичного дома могут не беспокоить владельцев здания годами, в других – необходим срочный капитальный ремонт, иначе такое безобидное на первый взгляд повреждение, как трещины, способно разрушить строение)

Существует огромное количество причин появления трещин в кирпичных и других стенах. Среди самых распространенных из них:

• грунт осел (по-другому строители называют эту причину неравномерной осадкой почвы). Плотный участок сменяет слабый, из-за чего фундамент распространяется неравномерно, и в ниши попадает вода. Как следствие, возникают трещины, которые могут проходить до самых краев стен
• грунт промерз и неудачно оттаял. Из-за этого фундамент может подняться неравномерно (обычно это происходит в тех случаях, когда «дно» фундамента располагается выше уровня точки, где грунт промерз). Такого рода повреждения в кирпичной кладке опасны, в особенности для нового здания, находящегося в процессе строительства. Когда же по весне грунт наоборот оттаивает, наблюдается прямо противоположная ситуация, и фундамент дает усадку – в результате тоже возникают трещины на стенах
• пристроили новое помещение – в этом случае тоже возникают такие проблемы, как трещины. Грунт получает дополнительное напряжение, что оборачивается наклонными трещинами
• нагрузка на фундаментную часть здания распределяется неравномерно, соответственно, и осадка грунта идет неравномерно, что приводит к трещинам в кирпичных домах
• рядом со зданием копают котлован – это также может привести к трещинам в стене. Подобная деформация происходит, если котлован располагается близко
• на кирпичную стену влияют соседние фундаменты
• наблюдаются нагрузки на фундамент, а, следовательно, на стены здания (даже если рядом на землю кладут большое количество тяжелых вещей, это может повлиять на грунт и затем на стену здания)
• идет резкое механическое воздействие на стены (например, забиваются сваи)
• происходит воздействие температуры (резкие скачки с тепла на холод и наоборот очень сильно могут влиять на стены)
• деформационные изменения происходят из-за усадки нового здания (они не опасны, и зачастую такие трещины не доходят до краев стены)

Также вне опасности считаются трещины в местах примыкания стен. Одного взгляда профессионального строителя будет достаточно, чтобы понять – необходима ли срочная помощь постройке или нет. Для того чтобы наверняка избежать опасности, можно заказать диагностику специалистов и консультацию, а в случае незначительной проблемы сделать ремонт самостоятельно.

Как заделать трещину в стене дома – способы

Приниматься за этот процесс лучше уже после того, как здание полностью прошло период усадки – в обратном случае труд по ремонту стен будет просто бесполезным. Чтобы проконтролировать трещину и ее движение, можно использовать мачок из гипса – он располагается там, где возможно развитие повреждения. Если в течение какого-то времени мачок не лопнул, трещины, скорее всего, перестали расти, и стены в безопасности. Кроме того, для контроля разрыва используются маяки, оснащенные специальной шкалой.

Итак, убрать трещину в стене дома помогут такие способы как:

• замазка цементным раствором (но он пригоден для небольших повреждений, до пяти миллиметров)
• использование кирпичного замка (убрать испорченный кирпич и заменить его новым)
• вставка «якоря» из металла – он вставляется именно туда, где наблюдается расползание трещины в кирпичной кладке, например, если повреждение вверху, якорь ставится сверху, и наоборот
• если зданию грозит полное разрушение, нужно использовать более сильные способы, например, установить стальные стержни, которые станут для кирпичной стены своеобразным чехлом

Как самостоятельно заделать повреждение

Нужно тщательно следить за состоянием любого здания и контролировать появление разрушений. Чем раньше будет замечена такая проблема, как кирпичная трещина, тем больше появится шансов спасти строение. Если вы решились на самостоятельный ремонт, то нужно помнить о том, что не все способы восстановления кладки подойдут для того, чтобы без специального инвентаря заделывать трещины. Чаще всего любители пользуются самым простым способом такого ремонта – цементным раствором. Он позволяет обойтись подручными средствами и не требует особых профессиональных навыков. Если же необходимо трещину заделать в здании, стенам которого грозит разрушение, следует обратиться к профессиональным мастерам.

Как сделать цементный раствор

Если же вы все-таки решились самостоятельно решить проблему и замазать стены раствором на основе цемента, вам пригодится «рецепт» такой смеси. Чаще всего он выглядит следующим образом:

• цемент (порядка 270 кг)
• песок (порядка 2,1 тыс. кг)
• вода (порядка 350 л)

Пропорции могут отличаться в зависимости от использующегося для ремонта стен оборудования. Например, для того чтобы приготовить раствор в бетономешалке, есть другой рецепт – в литрах потребуется:

• цемент (33)
• вода (54)
• песок (206)

Такие пропорции позволят приготовить раствор на 200 литров.

Как правильно заделывать трещины в стенах кирпичного здания

Лучше покрыть поврежденные стены несколькими слоями раствора, поочередно давая высохнуть каждому слою. Специальных навыков, как уже отмечалось выше, не потребуется. Для работы понадобится мастерок и чаша для замешивания раствора (или бетономешалка).

Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене старого дома?

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Причин, приводящих к появлению трещин на кирпичных домах, огромное множество. Это и непредвиденная сейсмическая активность, и механическое повреждение, и ошибки, допущенные при застройке. К примеру, трещины могут возникнуть из-за некорректной обвязки кирпичной кладки несущих стен дома. Что же делать, если трещина стены кирпичного дома уже появилась? В любом случае дому понадобится как поверхностный, косметический, так и обстоятельный ремонт с устранением причин появления повреждений, если они появились из-за нарушения технологии строительства. Если же вовремя не укрепить основание и стены дома, то одна маленькая щель может спровоцировать перекос несущей конструкции и необратимую деформацию дома.

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель:

1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, – вертикальность направления и замкнутость.
5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.

Появление трещин

Монтажная пена для мелких трещин

Для совсем незначительных, узких разломов кирпичной стены, которые не несут в себе прямую аварийную опасность, специалисты рекомендуют воспользоваться монтажной пеной. Она плотно заполнит пустоты и предотвратит попадание влаги и холодного воздуха в помещение. Чтобы обезопасить постройку и предотвратить дальнейшее разрушение, поверх монтажной пены нанесите цементный раствор.

Укрепление фундамента

Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента:

Укрепление основания дома

• Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания.
• После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.
• Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить. Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
• Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.

Высыхать раствор будет очень долго – не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку.

Эти мероприятия позволят остановить разрушение стен и только после их проведения можно приступать к непосредственному устранению дефектов.

Как предупредить развитие трещин?

Для того чтобы не столкнуться с такой неприятностью, как появление трещин на штукатурке, придерживаются следующих правил:

• правильно подобрать штукатурную смесь под основание;
• использовать грунтовку глубокого проникновения перед нанесением штукатурки;
• не забывать об армировании;
• замешиваем раствор строго придерживаясь инструкции;
• покрытие должно быть многослойным;
• каждый слой оставляется в спокойствии до полного высыхания;
• защищаем обработанную поверхность от прямых лучей и избытка влаги.

Но главный совет профессионалов – не беритесь за дело, если ранее никогда не занимались оштукатуриванием. В противном случае трещины — это только мелкая неприятность, по сравнению с тем, что может случаться.

https://youtu.be/SPFRXsszOZc

Устранение дефектов

После укрепления фундамента выполняется косметическая заделка трещин в кирпичных стенах. Для того чтобы убедиться, что новых трещин более не предвидится, стоит наклеить в местах повреждений бумажки и следить за их целостностью. Если бумажка не рвется, можно начать их реставрацию.

Небольшие, неглубокие трещинки можно заделать раствором цемента, предварительно очистив их края, и сбив с них молотком неустойчивые кусочки материала и сцепляющего раствора. Чтобы сцепление с новым раствором было более прочным, стоит смочить края щели водой. Средние щели нужно заделывать смесью из песка и цемента (соотношение 3:1).

Заделка крупных трещин

Для того чтобы устранить крупные (более 1-2 сантиметров шириной) разъемы, нужно делать гораздо больше операций, подробнее о которых сказано далее.

Сначала необходимо полностью разобрать весь участок с трещиной, начиная с верхних рядов. Все неустойчивые и разрушающиеся кирпичи необходимо заменить новыми. Во время укладки новой кирпичной кладки нужно их дополнительно армировать. Если разрыв произошел в узле кирпичных стен, армирование можно произвести при помощи накладки из полосовой стали, загнув её концы в стороны кладки и зафиксировав болтами.

Если делать разборку стены нет возможности, заделка трещин в кирпичных стенах производится посредством забрасывания в крупные расщелины щебня с цементным раствором и укрепления металлической полосой, зафиксированной анкерами.

Если появившиеся трещины угрожают целостности здания, необходимо выполнить капитальное укрепление стены. По периметру дома устанавливаются стержни-тяги из стали с наружной и внутренней стороны. В результате получается своеобразный мощный стальной пояс, охватывающий все здание.

а, б – стальные тяги по наружной (а) и внутренней (б) стороне стены; в – установка ненапрягаемых швеллеров-тяжей; 1 – стальная тяга; 2 -уголок; 3 – стальная опорная пластина; 4 – швеллер.

Если трещина слишком глубока, можно также применить метод цементных инъекций: для этого по всей длине трещины бурятся дюймовые отверстия на расстоянии 15-20 см друг от друга. Внутрь отверстия помещается трубка, наполненная цементным раствором, и посредством уплотнителя или специального строительного шприца, раствор впрыскивается в трещину, заполняя её собой.

Кроме того, некоторые застройщики для заполнения пространства больших трещин используют монтажную пену. Для этого она задувается вглубь трещины, высыхает и фиксируется снаружи цементом.

Иногда щели и разрывы бывают столь катастрофичны, что стена трескается насквозь. В таких случаях необходимо также сделать укрепление стены изнутри. Для этого нужно глубоко увлажнить разрыв, заполнить образовавшуюся щель цементом и щебнем и установить накладки из металла, зафиксированные анкерами. После того как раствор высохнет, можно приступать к отделке внутренней части растрескавшейся стены.

Итак, ремонт трещин в кирпичных стенах является важной и сложной задачей, требующей больших физических и материальных затрат. Тем не менее, если не заделать такие дефекты вовремя, дом вскоре просто перекосится или деформируется безвозвратно.

Одним из самых популярных материалов для строительства различных объектов является кирпич. Однако этот материал не идеален, а в постройках из него во время их эксплуатации могут возникнуть изъяны и повреждения.

Самым распространенным изъяном являются трещины на стене. Исправить такой недостаток не составит большого труда. Для этого нужно выяснить причину возникновения трещины и выбрать необходимый технологический метод для ее устранения.

Что нужно для ремонтных работ?

Перед тем, как производить ремонт трещин в кирпичной стене, необходимо провести визуальный осмотр, оценить степень разрушения, а затем выбрать инструмент и материал для заделки.

Примечание: еще до начала ремонтных работ важно определить причину образования расколов в стене.

При помощи гипсовых маячков определяют: закончился процесс образования щелей или нет. Их нужно прикрепить в месте разрушения. Если маячки не повредились спустя время, то можно начинать ликвидацию щелей.

Аналогично можно проверить стабилизацию раскола при помощи цементной полоски или листа бумаги.

Для реставрационных работ может потребоваться:

• шпатель или мастерок;
• лопатка для замешивания цементной смеси;
• скарпель;
• емкость для приготовления цементной смеси;
• цемент;
• песок;
• монтажная пена;
• щетка для очистки пыли;
• молоток для удаления хрупких элементов;
• арматура;
• анкерные болты.

Дальнейшие работы зависят от ширины и глубины повреждений. Наиболее трудоемкий процесс заделки широких (более 1 см) и сквозных дефектов. Такие трещины считаются критическими для дома. Они опасны, поскольку могут стать причиной разрушения стены.

При заделке трещин дома важен подготовительный этап. От подготовительных работ зависит качество ремонтных работ.

• Подготовительные работы.
• Обработка трещины.
• Укладка армированной ленты.
• Замазка цементом или шпаклевкой.

Чтобы цемент крепко держался, щель нужно очистить от грязи и пыли. Это можно сделать при помощи щетки. Затем участок обильно смачивается водой. К заделке трещин дома можно приступать после полного высыхания поверхности.

Щель обрабатывается шпаклевкой или цементной штукатуркой, затем укладывается металлическая сетка.

Примечание: раствор нужно укладывать как можно глубже, чтобы полностью заполнить щель.

Поверх армированной ленты наносится небольшой слой скрепляющего материала. Трещину замазывают в один уровень со стеной, выступов быть не должно.

Расколы шириной 6-10 мм также заделываются цементным раствором, но технология немного отличается. Обязательно необходимо удалить растрескавшиеся участки в стене, затем очистить поверхность от мусора и пыли. После нанести грунтовку.

В месте разрушения кирпичной стены необходимо просверлить отверстия под дюбели, шаг 25-50 см. Поверх прикрепить металлическую сетку с ячейками 5х5 мм, замазать цементным раствором с добавлением песка. Завершающим этапом является нанесение отделочного материала.

Особенности

Проявление трещин на стеновых поверхностях из кирпича — это плохой признак. Однако при правильно заложенном фундаменте и правильном выполнении кладки трещины возникать не должны.

Любой видимый изъян сигнализирует о несоблюдении норм возведения или использования и нуждается в незамедлительном исправлении причины его появления. Уровень сложности заделки трещин в стеновых поверхностях зависит от их толщины и глубины (иногда приходится разбирать необходимую область кирпичной кладки).

Заделать трещину можно своими руками, если следовать нашим рекомендациям. Мы поможем вам устранить любые изъяны (например, треснутую поверхность несущей стены).

Причины возникновения щелей

Существует несколько причин, создающих неприятную проблему.

• Отсутствие либо непригодность связки между блоками. Проявляется в виде вертикальной трещины по всей высоте стены (возникает при сооружении пристройки к существующему зданию или при несоблюдении правильности работ). Избавиться от щели можно только в том случае, если будет сделана предварительная стяжка армированным поясом.
• Недочеты при закладывании основания здания: заливка фундамента на малую глубину (меньшую, чем уровень грунтового промерзания), применение зернистых или минеральных блоков, использование бетона с плохой прочностью и устойчивостью к морозу. Наружные проявления: щели в областях углов или быстро увеличивающиеся трещины в верхних частях стеновых поверхностей из кирпича.

Избежать этого можно, укрепив периметр фундамента методом создания пояса из бетона.

• Ошибочное определение качества грунта, из-за чего происходят ошибки при учете нагрузки. Сюда также относится деформация почв в результате вибраций, природных явлений (например, активные грунтовые воды), а также производимых работ поблизости с объектом. Все это приводит к появлению больших трещин по всей поверхности стен.
• Просадка сооружения на протяжении первого года эксплуатации. Это проявляется в виде небольших и неглубоких щелей, которые в дальнейшем не увеличиваются в размерах. Для их устранения нужно произвести лишь незначительный ремонт.
• Большая нагрузка на кирпичную кладку. Трещины возникают в областях наибольшего напряжения. Во избежание этого нужно распределить нагрузку равномерно и произвести в необходимых местах стяжку.

Рекомендации по устранению дефектов на кирпичной стене

Для того чтобы заделать трещину в стене кирпичного дома, следует придерживаться простой инструкции:

• внимательно осмотреть все здание, распознать и устранить очаги возникновения трещин;
• периодически проверять состояние стеновых поверхностей;
• при обнаружении малейших трещин нужно незамедлительно сделать всё возможное для предотвращения распространения дефектов;
• при образовании трещин нужно расчистить необходимую внутреннюю область щелей, а также максимально улучшить взаимодействие с отделочными средствами;
• после проверки стен и обработки щелей следует замазать обнаруженные полости и сделать наружную изоляцию (или отделку).

До определения причины возникновения изъяна бессмысленно предпринимать что-либо для его исправления.

Кроме того, необходимо проводить постоянную проверку на темп увеличения трещин. Для этого щель необходимо отметить разметками из шпаклевочного состава либо бетонного раствора. Желательные размеры полос – 100×40мм с толщиной слоя менее десяти миллиметров. Также существует и более простой метод с применением бумаги. Проверку на наличие разрывов следует делать каждый день на протяжении пяти недель. При возникновении проблем необходим капитальный ремонт основания сооружения и помощь профессионала.

Стоит помнить, что ширина трещины больше двадцати миллиметров является критичной. В такой ситуации необходимо вспомогательное усиление краев трещин и укрепление кирпичных сооружений. Подверженные разрушению области нуждаются в демонтаже.

Если после проверки вы отметили, что трещина не увеличилась, то можно воспользоваться простым методом заделки щели в кирпичной стене.

Трещины на стенах и усадка дома. Причины проблемы и ее решение

Для хозяев жилья и строителей трещина в стене дома – настоящий кошмар и серьезная проблема, которую нужно очень быстро решать. Экстренный ремонт очень сложный и дорогой. В этой ситуации срабатывает правило «проблему проще предотвратить». Давайте разберемся почему возникают трещины в несущих стенах, фундаменте и как с ними связана усадка дома.

Способы фиксации трещин

Стоит помнить, что возникновение вертикальных расщелин шириной от десяти миллиметров является предвестником разрушения стен конструкции. Поэтому произвести ремонт данной трещины цементным раствором без прочной металлической стяжки не получится. В связи с этим существует несколько вариантов ремонта.

• Вколачивание специальных анкеров из металла в дюбели, вмонтированные по краям трещины.
• Установка продольных металлических скоб с загибами по краям в заранее проделанные отверстия в стеновых поверхностях (позже их следует замазать цементным раствором). Такой метод является самым легким и надежным при исправлении сквозных щелей с наружной стороны.

• Упрочнение кладки из кирпича с внутренней стороны особенными скрепляющими соединениями. При монтировании крепежей в поверхность стены их нужно утапливать на большую глубину (больше половины всей толщины стены). Вполне допускается чередовать крепежные элементы. На практике заделка щелей в стеновых поверхностях из кирпича производится после установки фиксирующих конструкций.
• Использование арматурной сетки рационально при желании усилить всю площадь сооружения, ведь даже тщательный расчет фундамента не гарантирует отсутствие риска усадки. При избрании метода и материала для устранения трещин необходимо учитывать предстоящую наружную отделку. Все детали из металлического материала подвергаются обработке составами против коррозии и маскируются покраской либо замазываются штукатуркой.

Чем заделывать трещины

Составы для замазывания щелей зависят от местонахождения изъянов (изнутри, снаружи дома или даже под окном). Внутри помещения стянуть трещину возможно составом на основе гипса либо смесью извести и цемента. Для наружного монтажа лучше подобрать наиболее устойчивые к влаге материалы (в противном случае – отделка прослужит недолго).

• Для незначительных трещин (шириной менее пяти миллиметров) подойдет ремонт с помощью раствора из цемента. В ситуациях, когда усадочные микроскопические растрескивания не превышают одного миллиметра, их лучше замазывать эпоксидной смолой.
• Для дефектов длиной от пяти до десяти миллиметров заделку можно делать составом из цемента и песка в соотношении 1: 2 либо 1: 3. Для достижения пластичной консистенции нужно добавлять воду.
• Для более проблематичных трещин в стеновых сооружениях из кирпича (а также в конструкциях с прослойкой из воздуха) отличным решением станет пена для монтажа. Такой материал требует обязательной защищенности от солнечных лучей, поэтому после застывания пенообразующие излишки удаляются.

• Для дефектов различного типа подойдет цементный состав с добавлением полимеров из категории марок М400. Составы пропускаются через мелкую решетку с некрупным зерном песка или столярного клея на основе поливинилацетата и воды. ПВА в таких случаях добавляется избыточно (от одного литра на ведро) и добавляется в состав последним.
• Для проблемных мест стены (с внутренней либо наружной стороны) можно применять герметик на основе силикона. К достоинствам такого средства можно отнести пластичность и большой срок эксплуатации материала, переносимость к изменениям температуры и влажности, удобство заделывания трещин при помощи монтажного пистолета. Недостатком данного способа являются большие финансовые расходы, поэтому для больших площадей и объемов он не подходит.
• При необходимости устранения дефектов с внешней стороны и при наличии устаревшего раствора применяются смеси с добавлением крошек из кирпича.

По окончанию ремонта состояние кирпичных поверхностей необходимо тщательно осматривать в течение двух месяцев.

Подробнее о том, как правильно заделать трещину в стене кирпичного дома, вы узнаете из следующего видео.

Трещины, появившиеся на стенах – пожалуй, самый очевидный показатель просчетов застройщика. В этом случае серьезность ситуации очевидна даже для тех, кто далек от строительства. Каковы причины деформации кирпичных стен и что в этом случае предпринять владельцу дома?

Начнем с того, что далеко не каждый разрыв в покрытии кирпичных стен является угрозой их прочности и несущей способности. Сразу после строительства дом «усаживается»: это нормальный процесс, который может привести к появлению незначительных (1-3 мм) трещин.

Речь идет о поверхностных трещинах, которые не увеличиваются со временем. В этом случае нужно дождаться окончания усадки дома и провести косметический ремонт. Куда опаснее сквозные трещины, которые видны с внешней стороны здания.

В такой ситуации необходимы срочные меры. Чтобы определиться с технологией ремонта, нужно сначала понять причину появления разрывов в стене. Их можно разделить на пять групп:

С помощью отливов или обойм

По данной технологии фундамент можно осуществлять усиление фундамента посредством отливов, железобетонной рубашкой или обоймами.

Данный способ усиления актуален для фундамента, выполненного из бута либо кирпича.

Порядок действий:

• Железобетонные отливы используются вместо каркаса из арматуры. Их необходимо устанавливать с 2-х сторон и отжать так, чтобы их верх не касался стенки, а нижний сегмент – напротив.
• Далее нужно закрепить конструкцию при помощи домкратов и стяжки, вырыть траншеи захватками до 2-х метров.
• Пространство между отливами и стенкой заливается раствором.

Укрепление обоймами

Способ заключается в сооружении вдоль устаревшего фундамента железобетонной либо бетонной обоймы, которую посредством бурения каналов в грунте и закладки железобетонных балок либо арматуры соединяют со старым основанием. Это существенно приумножает несущую способность фундамента, также благодаря увеличению опорной площади уменьшается осадка постройки. Обоймы из железобетона подразделяются на уширенные и вертикальные конструкции. В уширенных обоймах нижний сегмент выводится за границы основного контура стены на дистанцию, равную ее толщине.

Установка обоймы из железобетона осуществляется в следующем порядке:

• По периметру контуров фундамента роется траншея шириной 2-5 метров и глубиной, равной глубине заложения основания.
• Фундамент чистится от почвы, и в нем в шахматном порядке сверлятся отверстия под арматурные стержни.

• В эти отверстия забивают стержни диаметром от 15 до 20 мм так, чтобы они выглядывали за стенки основания на 20-25 см.
• На концах стержней сооружается двухконтурный остов из арматуры, на котором сваркой закрепляется листовой металл, исполняющий роль опалубки под заливку раствором бетона.
• Вовнутрь опалубки закачивается раствор, после затвердевания которого выкопанная по периметру канава засыпается землей.

Ошибки при кладке: недостаточная связка между кирпичами

Проявляется как вертикальный разрыв по всей высоте стены.

С такой проблемой чаще всего сталкиваются при нарушении правил перевязки в процессе строительства кирпичного дома, а также при возведении пристройки к зданию, усадка которого уже закончилась.

Неправильный выбор материалов

Это может быть применение кладочных растворов, обладающих высокой зольностью, а также использование нестандартных материалов при обустройстве армирующего пояса.

Ошибки при проектировании

Ошибки на стадии разработки проекта – одна из наиболее частых причин появления трещин в кирпичных стенах. К примеру, неправильная оценка нагрузки на стены и фундамент приводит к уменьшению жесткости конструкции, концентрации нагрузки от перекрытий в отдельных точках, неравномерной осадке и разрывам. К такому же результату приводят ошибки в расчетах при проектировании балочного перекрытия.

Ошибки при обустройстве фундамента

Наиболее серьезные проблемы с трещинами в стенах возникают при просчетах, допущенных в ходе проектирования и обустройства фундамента. К ним относится увеличение этажности дома, фундамент которого не рассчитан на такую нагрузку, использование для заливки основания слишком «слабого» бетона с недостаточной морозостойкостью. Причиной деформаций также может быть применение ячеистых бетонов при монтаже фундамента, недостаточная глубина его размещения (ниже уровня промерзания грунта), ошибки при монтаже отмосток, расположение ямы для слива канализационных стоков слишком близко к фундаменту.

Также нужно упомянуть о причинах, которые сложно предугадать заранее – это утечка стоков, изменяющая состояние грунта, строительство крупного объекта рядом с домом, сильная вибрация грунта из-за большегрузного транспорта.

Поверхностные и сквозные трещины: как определить вид деформационного явления?

В зависимости от причины, трещины могут вести себя по-разному – оставаться стабильными, увеличиваться с разной скоростью, либо одномоментно «рвать» стены. Пока вы не определили тип деформации и не выяснили ее причину, заделывать трещины бессмысленно.

«Поставить диагноз» в этом случае не составит труда. Для этого нужно использовать маяки из подручного материала – стекла или бумаги. К примеру, полоска стекла крепится поперек трещины при помощи гипса.

Наблюдение за маяком даст ответ на вопрос, увеличивается ли трещина, либо остается неизменной. Для той же цели можно использовать полоску бумаги, которая фиксируется силикатным клеем, либо нанести полоску из гипса с длиной 10 см, шириной 4 см и толщиной не более 1 см.

Маяки нужно проверять ежедневно на протяжении 4-5 недель. Если они останутся целыми в течение указанного срока, то решением проблемы будет малозатратный ремонт стены. Если же маяки лопнули, это означает, что процесс деформации стены продолжается, и требуется ее капитальный ремонт. Выбор стратегии ремонта.

Свайный

Имеются обстоятельства, когда бурение скважин неосуществимо из-за свойств почвы, состояния дома либо запрета на работы, сопровождаемые вибрацией и шумом. В подобных ситуациях практикуют вдавливаемые сваи. Укрепление фундамента кирпичного дома может проводиться как раз с помощью таких свай.

Технологии вдавливаемых и буронабивных свай сильно похожи. Различие в том, что в нашем случае применяются уже готовые для забивания сваи, их не надо заливать бетоном своими руками.

Винтовые сваи

Усиление основания дома винтовыми сваями отличается от применения вышеописанных свай тем, что после ввинчивания сваи в почву отрегулировать ее положение уже будет невозможно.

Вследствие этого используются две технологии:

• «Быки» – 2 наклонных сваи ввинчиваются с разных краев ленты фундамента. Чтобы сделать возможным доступ изнутри строения, придется местами разобрать полы, лента оказывается сдавленной сваями и не просядет.
• Классический метод усиления – в МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Алмазным буром делаются сквозные отверстия, сваи ввинчивают вертикально с обоих краев (настолько близко, насколько позволяют стены дома), дом приподнимается домкратами, в отверстие устраивается двутавр либо швеллер, концы которого привариваются к сваям.

Трещины в кирпиче нормальные? Профи объясняют, как сказать

Трещины в кирпиче — это необычное явление, и их не следует воспринимать как нормальное явление, если у вас есть кирпичный дом в Алабаме. Трещины в кирпичной внешней стороне вашего дома, подпорных стенах или любой другой стене могут сигнализировать о том, что что-то не так с фундаментом дома — это самая важная, хотя и редко встречающаяся, часть вашего дома. Здесь мы объясняем, почему кирпичи трескаются и что могут означать различные типы растрескивания кирпича.

Кирпич — это пористый, но прочный строительный материал, который со временем естественным образом расширяется и сжимается. Температура и влажность (влажность) влияют на скорость расширения и сжатия. Расположение кирпича (например, воздействие прямых солнечных лучей) и целостность окружающих строительных материалов также играют роль. Кирпичи начинают трескаться, когда им либо не хватает места, чтобы «сделать свое дело», либо внешняя сила прикладывает неравномерное давление.

Различные типы трещин в кирпиче

В Alabama Foundation Repairs and Home Improvement мы адаптируем наш ремонт в соответствии с вашими потребностями. Каждый дом и каждый домовладелец уникален и рассматривается как таковой! Далее следует краткий обзор того, о чем может свидетельствовать трещина в кирпиче, и о возможном ремонте.

Трещина ступеньки в кирпичном доме

Трещины ступенек имеют соответствующие названия и являются наиболее распространенным типом трещин в кирпиче, на который ссылаются домовладельцы.Трещина ступеньки — это диагональная трещина под прямым углом, которая проходит через раствор, окружающий кирпич, поскольку раствор не такой прочный, как кирпич. Образовавшаяся трещина выглядит как лестница, ведущая вверх и вниз. Трещина ступеньки лестницы обычно указывает на опускающуюся или оседающую зону фундамента.

Трещины ступенек в кирпиче часто возникают из-за неравномерного оседания фундамента из-за влажности. Ниже приведены два примера ступенчатых трещин на подоконнике дома в Алабаме.

Лестничные кирпичные трещины на внешней стороне дома, указывающие на оседание фундамента из-за влажности.

Горизонтальная трещина в кирпичной стене

Горизонтальные трещины могут возникать в результате сочетания факторов, некоторые из которых связаны с фундаментом, а некоторые нет.Горизонтальная трещина может появиться по следующим причинам:

• Грязь или ветер толкают кирпичную стену.
• Из-за забитых желобов или нерешенных повреждений, причиненных наводнением, идет безудержная влажность.
• Почва под фундаментом слабая.

Вы видите горизонтальные трещины на одной из стен фундамента в подвальном помещении или подвале? Если да, то звоните немедленно. Давление грунта может вызвать прогиб фундамента, а горизонтальная трещина может сигнализировать о надвигающемся обрушении.Горизонтальные трещины в кирпиче говорят о том, что стена может вскоре дать трещину.

Вертикальное растрескивание (внешнее)

Вертикальные трещины в экстерьере кирпичного дома могут быть внешним признаком просадки фундамента. Вертикальные трещины будут различаться в зависимости от материала вашего фундамента (подвал, подъезд, бетонная плита на грунте и т. Д.). Небольшие тонкие вертикальные трещины в кирпиче могут появиться сразу после постройки дома и прослеживаться до некоторой первоначальной осадки фундамента.Хотя обычно эти трещины незначительны, их все же должен осмотреть профессионал. С другой стороны, широкие вертикальные трещины в кирпиче являются серьезным признаком проблемы с фундаментом. Широкие трещины в кирпиче часто могут отличаться по ширине от одного конца до другого.

Вертикальные трещины в углах или швах стен (внутренние)

Допустим, у вас дома есть кирпичная стена.Он выглядит красиво, стильно и шикарно, как фермерский дом… пока вы не заметите вертикальную трещину в одном из внутренних углов стены. Ой.

Вертикальное растрескивание обычно происходит из-за расширения кирпича (помните, что кирпичи пористые и впитывают / выделяют влагу, как губка). Кирпичи могут увеличиваться в размерах под воздействием влажности. По мере роста кирпичей они могут вызывать трещины в швах стен. В Алабаме вертикальные трещины во внутренней стене обычно не являются признаком внутренних проблем с фундаментом.Вместо этого это означает, что строитель не оставил достаточно места между кирпичами, чтобы учесть тепловое расширение.

Как отремонтировать треснувший кирпич

Трещины в кирпиче — это ненормальное явление, и вы не захотите заделывать его самостоятельно. Быстрый слой штукатурки не решит основную проблему. Фонд штата Алабама может помочь диагностировать причину трещин в кирпичной кладке вашего дома и, при необходимости, предоставить вам доступное решение.Позвоните или напишите по электронной почте, чтобы получить бесплатную консультацию на месте сегодня. Ремонтируем треснувший кирпич навсегда.

трещин в кирпиче — признаки повреждения фундамента дома

Кирпичи достаточно прочные, чтобы строить самые большие дома, но они также пористые. Это означает, что такие факторы, как температура и влажность, могут привести к их расширению и сжатию со временем и, в конечном итоге, к растрескиванию. Повреждение может также произойти, когда на них оказывается неравномерное давление со стороны внешней силы или когда окружающие строительные материалы не дают кирпичам достаточно места для расширения.

Хотя трещины в кирпиче не обязательно являются признаком повреждения фундамента дома, они всегда заслуживают дальнейшего изучения. По крайней мере, небольшие отверстия могут привести к повреждению дома водой и появлению плесени, поэтому вам нужно как можно скорее организовать осмотр у опытного специалиста по фундаменту.

Какие бывают типы трещин в кирпиче?

Кирпичные стены скрепляются раствором, нанесенным между кирпичами во время строительства. Когда этот раствор разрушается и ломается, возникает проблема, которая со временем становится все больше и может привести к серьезным проблемам с фундаментом.

• Горизонтальные трещины — это признаки того, что произошло движение фундамента и эрозия материалов, влияющих на стены. Если вы войдете в подвал или в подвал и увидите длинные горизонтальные или зигзагообразные трещины на внутренних стенах фундамента, немедленно обратитесь к специалисту.

• Вертикальные трещины чаще встречаются в более теплом климате. Почти во всех случаях они вызваны тепловым расширением, которое перемещает материал и вызывает растрескивание.

• Трещины в шпоне — это зигзаги, которые проходят вдоль линии раствора вокруг кирпичей. Поскольку они появляются только в строительном растворе, некоторые домовладельцы предполагают, что исправить это будет несложно, но на самом деле эти трещины часто являются признаком серьезных структурных повреждений.

Как узнать, является ли потрескавшаяся кирпичная кладка косметической проблемой или признаком значительного повреждения фундамента? Красные флаги включают:

• Двери и окна, которые не открываются и не закрываются нормально
• Дымоход наклонный
• Полы наклонные или с пряжкой
• Трещина на стыке стены и потолка
• Гвозди или шурупы, выскакивающие из стен
• Заметные изменения направления, ширины или длины трещины

От чего трескаются кирпичные стены?

Строительные дефекты — основная причина образования трещин в кирпичных стенах.Другие известные источники включают:

• Проседание грунта: после строительства грунт оседает, что приводит к небольшому смещению фундамента. В результате часто возникают небольшие вертикальные трещины, которые не представляют угрозы для устойчивости вашего дома. Однако в зависимости от типа почвы движение может быть более резким, что вызовет проблемы.

• Изменения климата: любые изменения уровня осадков, температуры и влажности могут вызвать расширение и сжатие почвы, окружающей фундамент вашего дома.Со временем в кирпичной кладке могут появиться трещины.

• Повреждение водой: проблемы с влажностью из-за затопления, засорения желобов и протекающих труб могут повредить кирпичную стену. Даже садовый ороситель, который постоянно подвергает кирпичи воздействию воды, со временем может их разрушить.

• Деревья: Некоторые деревья имеют грубые и широко распространенные корневые структуры, которые прижимаются к стенам фундамента, вызывая их трещины и требуя ремонта фундамента. Деревья также могут забирать влагу из почвы, что, как известно, создает проблемы с фундаментом.

Компания Van Matre Construction рекомендует регулярно осматривать ваш кирпичный дом. Если вы заметили отслаивание, трещины или вздутия, обратитесь к специалисту по ремонту, который диагностирует проблему и порекомендует решения, которые восстановят стабильность дома и дадут вам душевное спокойствие.

Обратитесь к специалисту по ремонту фундамента сегодня

Когда трещины в кирпиче являются показателем повреждения фундамента, Van Matre Construction предлагает различные варианты ремонта фундамента для стабилизации вашего дома.В их числе:

• Толкайте опоры под фундамент, чтобы добавить опору и предотвратить дальнейшие проблемы. Если трещины возникли, мы можем заполнить их эпоксидной смолой или цементным раствором в зависимости от места трещины.

• Винтовые опоры для быстрого и удобного ремонта, если ваш дом построен на неустойчивой почве. Также известные как винтовые сваи, они ввинчиваются в землю, где переносят нагрузку от вашего дома на подстилающую почву или каменистые слои, что приводит к восстановлению конструкции.Винтовые опоры особенно эффективны при ремонте дымоходов.
• Стеновые опоры из углеродного волокна, которые приклеиваются к стенам подвала и противостоят движению стены внутрь, поглощая любое давление. У них гладкая поверхность, поэтому их легко закрасить, если вы обновите внешний вид подвала.
• Стеновые анкеры, которые выпрямляют и стабилизируют ваши стены, избегая затрат на замену фундамента. После установки их можно постепенно подтягивать в сухую погоду, позволяя вернуть фундаментные стены в исходное положение.
• Пластиковые или металлические барьеры для корней деревьев, которые не позволяют корням деревьев оказывать разрушительное давление на стены фундамента.

Если какая-либо кирпичная кладка потребует замены, мы поможем вам подобрать кирпич подходящего размера, текстуры и цвета, соответствующий существующей структуре. Наша цель — восстановить ваш дом до его первоначального, предварительно поврежденного состояния, чтобы вы снова могли наслаждаться своим жилым пространством.

Van Matre Construction, LLC с 2001 года предоставляет домовладельцам в Денвере, Боулдере и Лафайетте и его окрестностях быстрые, вежливые и профессиональные услуги по ремонту фундамента.Чтобы запланировать бесплатную необязательную проверку, позвоните по телефону 303-668-2222 или свяжитесь с нами через Интернет.

Помогите! В кирпичной кладке есть трещины

В мире есть два типа людей: те, кто паникует, когда видят волосяную трещину в кирпичной стене, и те, кто игнорирует зияющие дыры, которые могут привести к параллельной вселенной. Если не считать шуток, то, если у вас нет профессионального опыта в строительстве, чрезвычайно сложно определить, является ли трещина косметической или симптомом серьезной проблемы.Трещины в кирпичной кладке могут возникать по ряду причин или по совокупности не связанных между собой причин. Тем не менее, потенциальные последствия трещин в кирпичной кладке могут обернуться огромными расходами на ремонт или реконструкцию для домовладельцев. Старые дома, например, могут серьезно пострадать от просадки. Очевидно, что строительные нормы и правила со временем меняются по мере того, как отрасль узнает больше о том, что является наилучшей практикой. Некоторые старые дома могут не соответствовать этому классу, что означает, что со временем неадекватные методы строительства вызовут проблемы с структурной целостностью.

Тем не менее, существует практическое правило, которое позволит вам определить потенциальные причины и вероятную деградацию вашей кирпичной кладки, чтобы вы могли предпринять соответствующие шаги, чтобы обратить вспять повреждение. Эти правила не высечены из камня, поэтому, если у вас есть серьезные опасения по поводу трещин в кирпичной кладке, инспектор по строительству может провести оценку и определить корень проблемы.

Определение уровня повреждений от трещин в кирпичной кладке

Обычный износ часто может привести к образованию микротрещин в кирпичной кладке.Эти трещины, хотя и выглядят некрасиво, не обязательно указывают на серьезную проблему с целостностью вашей собственности. На большинстве чешуек микротрещины определяются как трещины шириной 0,1 мм или менее. Волосная трещина легко фиксируется лизанием краски или тонким нанесением шпатлевки, в зависимости от стиля кирпичной кладки. Косметическая трещина по самой своей природе не повлияет на функциональность фурнитуры, дверей или окон в вашем доме. Когда двери и окна деформируются или начинают заедать, вы больше не имеете дело с косметическим повреждением.

Как только трещины в кирпичной кладке начинают вызывать проблемы с другими конструкциями в вашем доме, потенциальные затраты на ремонт возрастают. Если вы заметили, что двери и окна неподвижны или есть зазор вокруг фурнитуры, вероятно, трещины составляют от 0,1 до 5 мм. Давление на окружающие конструкции вызовет давление и приведет к изменению выравнивания, в результате чего эти конструкции потребуют обслуживания или ремонта. На этом этапе трещины могут не указывать на серьезную проблему, но вам все равно придется провести ремонт, чтобы убедиться, что ваш дом находится в рабочем состоянии и все комнаты легко доступны.Это звучит управляемо, но, как скажет вам большинство домовладельцев, столкнувшихся с таким уровнем повреждения кирпичной кладки, частое перенаправление и улучшение погодоустойчивости — ненужный и дорогостоящий стресс.

Трещины в кирпичной кладке от умеренных до сильных

Опять же, термины, используемые при описании трещин в кирпичной кладке, субъективны. Если нет риска серьезного структурного повреждения, каждый должен определить, что он или она готовы терпеть. Итак, когда дело доходит до умеренного ущерба, вы можете либо исправить проблему, либо устранить проблему в корне.Умеренные трещины в кирпичной кладке обычно требуют вмешательства каменщика. Скорее всего, вам потребуется заменить внешнюю кирпичную кладку, отрегулировать двери и окна и — в тяжелых случаях — проверить внутреннюю и внешнюю сантехнику на предмет повреждений. Однако имейте в виду, что разница между умеренным и сильным повреждением кирпичной кладки может быть незначительной и часто катастрофической, если ее не устранить.

Крайние трещины в кирпичной кладке обычно составляют около 15-25 мм. Важно понимать, что такие выраженные трещины, скорее всего, являются признаком серьезных повреждений конструкции.Никакой уровень ремонта или обслуживания не решит проблему. Проблема должна быть решена, и необходимо предпринять необходимые шаги для укрепления и укрепления фундамента вашего дома. Если оставить это слишком долго, вы можете потерять все, когда проблему можно было решить, выполнив некоторые существенные улучшения в структуре вашего дома.

Секрет ремонта трещин кирпичным раствором

Ремонт трещин кирпичным раствором

Проблема

Если вы продаете свой дом, и в нем есть трещина в кирпиче, покупатели примут худшее и пойдут покупать еще один дом.Они не думают, что смогут решить проблему. Они просто идут дальше. Это может стоить вам тысячи.

Что купить

Используйте предварительно зашкуренную затирку для плитки , а не ремонт строительным раствором. Строительный раствор обычно имеет всего 3 разных цветовых варианта. Шлифованная затирка для плитки обычно предлагает более 20 вариантов расцветки, что позволяет подобрать цвет практически идеально. Кроме того, отшлифованная затирка для плитки подходит для бассейнов, душевых и наружных работ, поскольку она очень устойчива к атмосферным воздействиям и практически идентична текстуре.Бренд не имеет большого значения. В любом магазине товаров для дома будет хороший выбор, однако в каждом магазине будет свой выбор цветов из-за доступного инвентаря.

Они поставляются в ведрах размером в кварту или галлон. Получите размер кварты. На изображении ниже показаны цвета, которые, по нашему мнению, подходят для большинства домов. Цвета со стрелками ниже подходят для большинства домов. Купите несколько хороших цветов. Самая большая трата времени — это дорога в магазин. Если вы видите все отмеченные мной, купите их все.Если вы не видите их всех, но видите что-то похожее на близкое (полотно, землю или другое), непременно возьмите и это. Home Depot и Lowes имеют отличную политику возврата.

Инструкции по применению

Наденьте шляпу художника. Возьмите пустой неглубокий прочный контейнер, который станет вашей палитрой. Зачерпните ложку коричневатого и серого цвета на палитру. Затем смешайте цвета порциями, чтобы добиться наилучшего соответствия.Продолжайте смешивать цвета, пока не получите 80% идеального результата. После высыхания цвет будет немного другим. Эффективное смешивание сгладит любые недостатки цветового соответствия.

Затем начните тестовую область, найдя незаметную часть дома, окуните палец в смешанный раствор, затем проведите им по области раствора (между кирпичами). Если у вас несколько трещин, вам могут понадобиться перчатки.

По мере того, как вы проводите пальцем по линии раствора, смесь естественным образом сужается и очень хорошо смешивается с существующим цветом раствора.

Трещины в середине кирпича

Чаще всего трещину выделяет тень внутри трещины. Если в кирпиче есть небольшая трещина, заполните трещину очень небольшим количеством раствора. Просто используйте минимальное количество, чтобы он не запекся. Затем сотрите излишки. Всегда лучше протестировать небольшой участок, чтобы увидеть, как он выглядит, прежде чем покрывать большой участок. Помните, что вы знаете, где были трещины, еще до того, как пытались их исправить, поэтому вы всегда будете точно знать, где искать исправления.Кто-то, кто не знал, где была трещина до вашего ремонта, скорее всего, не сможет найти отремонтированный участок, если вы хорошо поработали, сопоставив цвета и смешав их.

Другие решения:

1. Продавайте как есть — получите бесплатное предложение наличными на свой дом сегодня: позвоните или отправьте текстовое сообщение 817-381-3800
2. Получите наши контрольные списки и стратегию о том, как немного инвестировать, чтобы получить максимальную прибыль: позвоните или отправьте текстовое сообщение 817-381-3800
3. Планируйте заранее, получив мгновенную бесплатную оценку дома

Опасности трещин в стенах

Трещины в стенах некрасивые, но обычно о них не о чем беспокоиться.В случае кирпича большинство трещин просто указывает на усадку используемых материалов, особенно когда раствор высыхает. Трещины в стене фундамента обычно возникают через несколько лет после постройки дома. Однако определенные типы трещин могут указывать на проблемы, которые, если их не предотвратить, могут привести к полному или частичному обрушению стены. Кроме того, чем очевиднее трещина, тем она, вероятно, опаснее.

Когда беспокоиться о трещинах

Серьезность трещин можно определить по их направлению, местоположению и размеру.Это также может указывать на другие более серьезные проблемы, которые сопровождают трещины в стенах.

Трещины в потолке или в той части, где потолок встречается со стенами, вызывают серьезное беспокойство, так как они могут указывать на обрушение в будущем. Если в стенах лопаются гвозди или появляются шурупы, это также признак того, что стены нуждаются в ремонте.

Фундамент, имеющий неравный уровень, должен вызывать тревогу. Его можно определить, если пол неровный.

Если окна и двери не закрываются и не открываются должным образом, и вы видите трещины, образующиеся в углах, это может быть признаком серьезной структурной проблемы, особенно если вы проверили другие неопасные причины, такие как лакокрасочное покрытие, и это не проблема.Широкие щели над дверьми или широкие угловые щели над дверными проемами — это результат неправильной заделки стыков и других конструкционных материалов.

Если трещины сопровождаются скручиванием, наклоном или изгибом, их необходимо немедленно обработать, поскольку это может привести к неминуемому обрушению, которое представляет большой риск для безопасности вашего дома.

Причины трещин

Выявление причины или причин трещин в стенах должно быть сделано, чтобы помочь сделать любую оценку в отношении решения и необходимого ремонта.Помимо естественных причин, таких как землетрясения, к обычным причинам трещин в стенах относятся:

1. Расчетный

Оседание происходит, когда из-за неустойчивой почвы дом над ним проседает, и это движение вниз вызывает трещины в стенах. Незначительное оседание является нормальным явлением и часто вызывает узкие вертикальные трещины в стенах, но если движение вниз является значительным, оно может вызвать структурные дефекты под стенами. Также это может случиться, когда вы пытаетесь использовать перфоратор, чтобы просто проделать новое отверстие.

2. Климатические изменения

При повышении температуры конструкционные материалы расширяются; а при понижении температуры они сжимаются. Из-за этих движений на стенах могут начать образовываться небольшие трещины. Обычно здесь не о чем беспокоиться, но резкие изменения климата, особенно вызванные засухой и наводнениями, могут вызвать большие трещины, которые потребуют ремонта.

3. Реактивные грунты

Когда ваш дом построен на реактивном грунте, это может способствовать появлению трещин в стенах.Реактивные почвы резко расширяются во влажном состоянии и сокращаются в сухом состоянии. Одним из примеров является глинистая почва, которая претерпевает заметное сжатие и расширение. Такой грунт может оказывать боковое давление на стены, вызывая трещины.

4. Плохое строительство

Трещины на стенах также могут возникать, если ваша собственность или ее часть (например, пристройка) были построены некачественно. Если ваш подрядчик или строитель использовал некачественные или неисправные строительные материалы или плохо спроектированную конструкцию фундамента, это может способствовать появлению трещин в стенах.

5. Деревья, посаженные рядом с вашим домом

Когда ваши стены построены в непосредственной близости от большого дерева, оно может в течение некоторого времени треснуть из-за инвазивных корней дерева. Помимо растущих корней, деревья также потребляют воду из почвы и влияют на ее влажность, способствуя образованию трещин.

6. Повреждения от воды

Вода — самая большая причина большинства основных проблем. Когда он протекает в ваш дом, это может привести к ослаблению, разбуханию или гниению строительных материалов.Повреждения от наводнения, забитые желоба, протекающие или забитые трубы — некоторые частые причины трещин в стенах от повреждений водой.

8. Слишком большой вес

Иногда трещины образуются по более очевидной причине — слишком большой вес. Подвешивание тяжелых предметов на стены может вызвать напряжение и привести к их растрескиванию.

Виды трещин

На ранних стадиях трудно обнаружить трещины или прогиб фундаментных стен, потому что разница во внешнем виде может быть минимальной.Вот типы трещин, которые обычно можно увидеть на стенах:

8. Вертикальные трещины

Вертикальные трещины обычно появляются из-за небольшой осадки или нормальной усадки. Но если трещины расширяются до 3 мм и более, это может быть серьезным признаком неисправности, вызванной серьезной проблемой осадки, требующей инженерного осмотра. Если трещины имеют более широкий зазор наверху, это, скорее всего, означает, что фундамент падает с этой стороны дома или центр фундамента по какой-то причине поднимается.Если внизу трещины больше, это говорит об обратном: другая сторона фундамента опускается или средняя часть фундамента опускается.

9. Трещины горизонтальные

Горизонтальные трещины представляют собой большую проблему, поскольку они означают, что стена начинает разрушаться. Это может быть вызвано плохой почвой под фундаментом, повреждением водой и забитыми желобами. Сортировка почвы в сочетании с плохим дренажем, окружающим фундамент, может привести к насыщению стен водой.Это увеличит гидростатическое давление и в сочетании с силой веса почвы может привести к обрушению фундамента, что приведет к трещине, сдвигу или прогибу. Когда горизонтальная трещина сопровождается изгибом или наклоном стены, то она очень серьезно повреждена.

10. Зигзагообразные трещины

Это обычное явление для кирпичных стен. Зигзагообразные или ступенчатые трещины, которые следуют за линией раствора в кирпичных стенах, могут указывать на структурный дефект. Это также может указывать на какое-то заселение, происходящее под домом.Эта проблема становится гораздо более серьезной, если пространство в растворе между кирпичами огромно или превышает ½ дюйма, что требует немедленного решения.

Что делать с трещинами

Если вы заметили трещины на стене, часто измеряйте их и наблюдайте за ними. Лучше всего получить профессиональное мнение о трещинах, как только вы их заметите. Свяжитесь со своим подрядчиком, инженером-строителем или строительным инспектором, если вы заметили, что трещины становятся шириной ¼ дюйма или шире, или если трещины сопровождаются выпуклостью на стене.Трещины не должны образовываться, если ваш дом новый, но в этом случае вам следует проконсультироваться со своим строителем и выразить свои опасения по поводу конструкции. Не пытайтесь отремонтировать (если вы не профессионал в строительстве) или заделать трещины шпаклевкой для стен и перекрасить, потому что трещины могут появиться снова, если проблема в фундаменте.

Серьезные трещины должны оцениваться профессионалом и при необходимости подвергаться структурному ремонту. Например, если трещины вызваны падением потолка и карнизов, профессиональный строитель или ремонтник поможет вам поднять их.

Чтобы предотвратить потенциально опасные трещины, всегда стабилизируйте почву вокруг вашей собственности, чтобы правильно поддержать фундамент. Посадите небольшие деревья или кусты на расстоянии не менее пары метров от вашего дома, а более крупные — на расстоянии 5-10 метров. Чтобы избежать трещин в кирпичных стенах и облицованных кирпичом стенах, разместите клумбу и посадите небольшие растения рядом с кирпичными стенами, чтобы растения получали необходимое количество воды, чтобы поддерживать их здоровье, а также поддерживать влажность почвы вокруг стены в нужном количестве.

Причины появления трещин в кирпиче | Водонепроницаемая герметизация и восстановление

Обычно считается, что потрескавшиеся кирпичи всегда являются проблемой фундамента, но есть несколько потенциальных причин, по которым кирпич растрескивается. В некоторых случаях трещины — это чисто эстетическая проблема. В других случаях они могут указывать на серьезные структурные проблемы.

Метод ремонта треснувшего кирпича будет зависеть от причины. Однако лучше вообще предотвратить их. Регулярный осмотр кирпичной кладки может помочь предотвратить растрескивание кирпича.В этом руководстве будут рассмотрены причины и типы ремонта треснувшего кирпича, а также даны советы о том, как их предотвратить.

Проверка на трещины и выкрашивание

Чем раньше вы заметите повреждение, тем лучше. Если это реальная структурная проблема, то раннее обнаружение трещины часто означает, что вы обнаружили проблему до того, как повреждение стало значительным. По этой причине вы хотите регулярно проверять свой кирпич на наличие трещин и сколов.

Хотя вы, конечно, можете сделать это самостоятельно, лучше всего пригласить профессионального подрядчика по кладке и периодически его осматривать.Хотя вам полезно делать это регулярно, если ваши усилия будут дополнены квалифицированным профессионалом, вы ничего не пропустите.

Определите, является ли обесцвечивание эстетической проблемой или проблемой фундамента

Обесцвечивание — признак того, что ваши кирпичи скоро начнут трескаться. Изменение цвета кирпича вызвано проникновением влаги в кирпичи. Иногда это чисто эстетическая проблема. Когда кирпичи сделаны, их обжигают в печи до тех пор, пока вся влага внутри кирпича не испарится.Это означает, что кирпич, только что вынутый из печи, настолько мал, насколько это вообще возможно.

Кирпичи пористые и естественным образом впитывают влагу из воздуха. Поскольку большинство кирпичей кладется в течение нескольких недель после обжига, они остаются очень сухими и имеют минимальный размер. Поглощая влагу, они расширяются. Кирпич длиной в фут может легко расшириться на полдюйма. Это означает, что вся стена будет увеличиваться в размерах, что приведет к появлению трещин.

Обесцвечивание и растрескивание также могут быть проблемой фундамента.Влага может просачиваться через трещину в самом фундаменте и попадать в кирпичи, либо фундамент может сместиться, что непосредственно вызовет трещину в кирпиче.

Определение того, является ли изменение цвета или растрескивание чисто эстетическим или серьезной проблемой фундамента, часто будет зависеть от местоположения. Если изменение цвета и / или растрескивание происходит только там, где встречаются две стены, скорее всего, это эстетическая проблема, а не проблема фундамента. Набухание кирпичей из-за впитывания влаги не повредит самой стене, но создаст проблемы на стыке двух стен.Если изменение цвета или трещина находится в центре стены, вероятно, проблема в фундаменте.

Профилактические меры во время строительства

Поскольку расширение кирпича является универсальной проблемой в строительстве, существуют методы, позволяющие предотвратить его. Каменщики всегда должны оставлять в кирпиче зазоры шириной от 3/8 до 1/2 дюйма через равные промежутки. Эти промежутки будут заполнены подкладными стержнями, которые представляют собой гибкие веревки из пенопласта. После установки зазор будет заделан герметиком, чтобы не допустить попадания влаги.

Правильно выполненные зазоры позволят секциям стены расшириться, не повредив другие секции. Со временем суставы сожмутся, и вы заметите, что герметик выступает из них, когда он сжимается внутрь. Через несколько лет кирпичи должны перестать расширяться, поскольку они теряют способность впитывать влагу.

Современные и исторические реставрации

Если на ваших кирпичах появились трещины или изменился цвет, вы можете рассмотреть возможность их восстановления. Трещины в кирпиче могут быть очень непривлекательными, что потенциально снижает стоимость вашего здания.Кроме того, хотя сейчас это может быть чисто эстетической проблемой, со временем трещины могут привести к структурным проблемам.

Независимо от того, является ли ваше здание современным или историческим, профессиональный подрядчик по кладке может его отреставрировать. Реставрация включает удаление обесцвеченного или поврежденного кирпича, а затем его замену новым кирпичом, который выглядит точно так же, как оригинал.

Проконсультируйтесь со специалистом о потребностях вашего здания

Если вы заметили трещины или обесцвечивание кирпичей, обратитесь к профессиональному подрядчику по кладке.У компании «Водонепроницаемая герметизация и реставрация» есть подрядчики с многолетним опытом работы в кладке. Мы можем оценить ущерб и сказать, есть ли у вас эстетическая или структурная проблема. Мы также можем проводить регулярные осмотры кладки, чтобы предотвратить подобные повреждения.

Лучше не ждать, пока вы уже не увидите повреждения в кирпичах. К тому времени любой необходимый ремонт может оказаться дорогостоящим. Свяжитесь с нами, прежде чем вы узнаете о проблеме, и наша служба инспекции снизит риск растрескивания ваших кирпичей.Если вы заметили повреждение своих кирпичей, мы можем помочь вам с ремонтом или восстановлением.

Как переставить кирпич (Резюме проекта)

Фото: cottagelife.com

Кирпичные дома трудно повредить. Любой, кто знаком с «Три поросенка» , знает это. Однако неизбежно наступает момент, когда раствор между кирпичами начинает разрушаться. Процесс восстановления, известный как переназначение, довольно прост (хотя и занимает немного времени). Несомненно, это разумный поступок.Это связано с тем, что крошащийся раствор, если его не зафиксировать, позволяет воде просачиваться между кирпичами, заставляя их разбухать и трескаться и, как правило, становится поддающимся продувке.

Вот как сохранить высокие кирпичные стены.

Шаг 1: Удалите старый раствор

Перепланирование — это все, что касается старого и нового, а также работы небольшими частями. Не стоит сразу снимать со стены весь старый раствор, так как это может ослабить ее целостность.Итак, работая вдоль стены на участке шириной от трех до пяти футов, удалите старый раствор как с горизонтальных, так и с вертикальных швов.

Чтобы не повредить кирпичи, вы можете выбить его холодным зубилом или ручной пилой для затирки швов. Вы также можете использовать другой ручной инструмент, известный как грабли. Если вы уверены в своих силах, вы можете использовать 4-дюймовую угловую шлифовальную машину, но будьте осторожны, чтобы не порезать кирпич.

Удалите раствор на глубину примерно 1/2 дюйма.Используйте метлу-венчик, металлическую щетку или шланг, чтобы удалить всю пыль, и наденьте респиратор, чтобы мусор не попал в легкие.

Фото: Easternstate.org

Шаг 2: Намочите стену

Хорошо пропитайте кирпичную стену из шланга и оставьте на ночь. Это гарантирует, что кирпичи и старый раствор гидратированы и не высосут воду из нового раствора, который вы поместите между ними на следующий день. Когда вы будете готовы залить новым раствором, слегка сбрызните кирпичи еще раз перед началом.

Шаг 3: Смешайте новый раствор

Если вашему дому меньше 50 лет, вы, вероятно, будете в безопасности, используя стандартный портландцементный раствор для заполнения промежутков между кирпичами.

Однако, если ваше жилище старше этого, вам следует использовать другую смесь, состоящую из извести и песка. Это то, что изначально использовалось при кирпичной кладке, и лучше всего использовать ту же смесь в качестве замены. Это связано с тем, что портландцементный раствор очень твердый при высыхании и может вызвать растрескивание старых кирпичей.Известковая смесь действует почти как диски между позвонками в позвоночнике: она смягчает кирпич и перемещается вместе со стеной при ее изгибе.

Если вы хотите убедиться, что используете правильный раствор для замены, вы можете проконсультироваться с каменщиком, специализирующимся на реставрационных работах, или отправить образец для анализа в такую ​​компанию, как LimeWorks. В противном случае общее практическое правило состоит в том, чтобы приготовить раствор из 6 частей мелкого белого песка, 2 частей извести и 1 части белого портландцемента.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

+

Независимо от того, какой раствор вы используете, обязательно делайте его небольшими партиями, так как он быстро затвердевает.Поместите ингредиенты в тачку и перемешайте до однородной глазури консистенции, при этом раствор удерживает свои вершины, когда вы поднимаете его кельмой.

Совет: Раствор лучше всего схватывается при температуре от 50 до 80 градусов, поэтому вы можете делать этот проект в более прохладные месяцы года.

Кельма с точками, 6 дюймов. Фото: wickes.co.uk

Шаг 4: Вставьте новый раствор

Наберите немного раствора на большой шпатель и затем с помощью остроконечного шпателя нанесите меньшее количество раствора в горизонтальные и вертикальные промежутки между кирпичами.Возможно, вам будет проще заполнить вертикальные швы инструментом, известным как шпатель для полей. Плоским краем шпателя выровняйте поверхность и соскребите раствор, попавший на поверхность кирпичей.

Шаг 5: Очистка

Подождите около часа, пока раствор немного не затвердеет, затем соскребите весь раствор, оставшийся на лицевой стороне кирпича.