Второй этаж мансарда: Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Содержание

Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Мансарда – это чердачное помещение, стены и потолок которого служат крышей дома, поэтому имеют соответствующую наклонную форму. Впервые задумку использовать чердак для жилого обустройства придумал французский придворный архитектор Франсуа Мансара, живший во времена монарха Людовика XIV. Благодаря его идее помещение и получило название, созвучное с фамилией знаменитого создателя. Однако, возводя дом самостоятельно, многие задумываются, строить мансарду или полноценный этаж и, чтобы разобраться в этом вопросе, стоит учесть несколько факторов.

Виды мансард

Мансардное помещение образует тип крыши здания. То есть, от формы кровли будет зависеть будущая планировка конфигурации мансардного пространства. Сегодня, согласно установленным строительным нормам, мансардная плоскость может служить жилой чердачной зоной, стены которой образованы двускатной или ломаной крышей. Многие задумываются, мансарда – это этаж или нет. Естественно, с логической точки зрения, это полноценный этаж, нередко имеющий окна. Эту часть дома зачастую используют в качестве детской, кабинета, небольшого спортзала или комнаты для отдыха. Но со стороны законодательства, здание, имеющее мансардный ярус считается одноэтажным.

Читайте также: Особенности проектов домов с мансардой

Устройство мансардного этажа

Чтобы переделать мансарду, изначально необходимо подготовить проект. Обычно рекомендуется доверять подобные работы профессионалам. Поскольку это частичное преобразование стропильной системы, поэтому не исключено, что потребуется усиление. Если не планируется кардинальных изменений, то проект можно начертить самостоятельно, после чего можно приступать к работе. Современные стропильные системы крыши разделяют на наклонные, которые опираются на внутренние стены, и висячие, опирающиеся на наружные стены. С применением наклонных стропильных систем, организовать единое пространство на чердаке не получится, поскольку убрать опоры невозможно и опасно.

Устройство мансардного яруса должно рассчитываться с учетом некоторых обязательных пунктов:

Материалы и детали обустройства, а также вся конструктивная схема должна формироваться с учетом архитектурных особенностей здания;
Мансарды, размещенные под круто уклонной кровлей, требуют правильного подбора кровельных материалов, а также дополнительной герметизации, гидроизоляции и теплоизоляции;
Параметры и форма мансардных помещений, а также выбор свето-прозрачных ограждений и их монтаж должны рассчитываться, исходя из облика и размещения здания;

В подстропильных промежутках зачастую возникают боковины, абсолютно непригодные для жилья. При правильном проектировании можно выгодно использовать эти зоны для всяческих хозяйственных нужд (в качестве шкафов, кладовых и прочее).

Организовав полноценный второй этаж в виде мансарды, особое внимание стоит уделить форме и размещению оконных конструкций. Именно от них будет зависеть комфорт и наполненность освещением этой зоны.

Читайте также: Чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа?

Устройство кровли мансардного этажа

Для умелых строителей нет ничего невозможного, поэтому, сколько существует видов крыш, столько же можно сделать видов мансард. Единственным фактором, исключающим организацию мансардного помещения, может послужить плоская крыша. Основными видами крыш для мансардных помещений считаются:

Односкатные. Один из наиболее распространенных и простых вариантов. Такие крыши выполняются в форме наклонной плоскости, фиксируемой на несущих стенах;
Двухскатные с изломом. Обычно используется в простых постройках и являются идеальными для организации мансарды;
Двухскатные щипцовые. Достаточно простой и надежный вариант. Два ската, устремленные в противоположных направлениях, очень удобны для размещения мансард;

Вальмовые и полувальмовые четырехскатные. Очертания таких крыш не слишком выразительны, поэтому мансардные ярусы от этого лишь «выигрывают»;
В виде конверта, пирамидальные, купольные, конические и другие сложные варианты. Такие кровли используются для многоугольных и округлых зданий. В этих случаях мансарды организовывают редко, но при желании, возможно.

Имея хороший опыт и навыки в сфере строительства, реконструкция мансарды может проводиться под любой крышей. Можно переоборудовать даже самые сложные купольные, бочкообразные, шедовые и даже сферические варианты. Богатство современных архитектурных идей позволяет придать чердачной зоне любую конфигурацию. Сегодня происходит постепенный отход от привычных типовых проектов, и современное строительство поражает оригинальным дизайном мансард и креативной формой кровли.

Утепление мансардного этажа

Одним из наиболее ответственных моментов выступает вопрос утепления мансардной зоны. Чтобы обеспечить защиту всех конструктивных элементов и создать комфортный микроклимат, помещение утепляют с помощью минеральной ваты, плит пенопласта и полиуретана. Прежде, чем начать утепление, специалисты рекомендуют провести все необходимые инженерные сети, трубы отопления и электрические кабели, которые лучше всего помещать в специальные гофры. Минераловатные плиты укладывают между стропилами. Для лучшей теплоизоляции, с обеих сторон их покрывают паро- и гидроизоляционной пленкой. Перед прокладкой ватных плит, в стропилах проделываются специальные отверстия. Подготовленный утеплитель следует укладывать очень плотно, не допуская никаких пробелов и полостей. После утепления поверхность стен зашивают гипсокартонными плитами и прошпаклевывают все швы.

Отделка мансардного этажа

После того, как проведены все инженерные коммуникации и выполнено утепление мансарды, можно приступить к отделке. Выбор материалов и дизайна интерьера, а также заключительные этапы превращения чердака в жилую зону зависят от вашей фантазии. Преобразование наклонных стен может выполняться с помощью обоев, вагонки, натурального дерева или декоративной штукатурки. Выбирая отделочные материалы для мансарды, помните, что нельзя создавать здесь большую нагрузку. Тяжелые строительные элементы сюда не подходят. Для оформления пола можно использовать линолеум или ламинат.

Окна на мансардном этаже

Помимо утепления также проводится организация вентиляционной системы и размещение специальных мансардных окон. Но часто в мансарде обходятся и обычными оконными проемами, которые размещают на вертикальных плоскостях. В таких случаях, обеспечить дополнительный свет в этой области помогут искусственные источники освещения. Монтировать мансардные окна можно на фронтоны или наклонно в поверхность самой кровли. Выбор того или иного вида зависит от личных предпочтений и особенностей дизайна мансардного пространства. Окна для мансарды за счет своих конструктивных особенностей сильно отличаются между собой:

Карнизные. Оконные конструкции подобного вида используются в помещениях с высоким простенком. Под главной створкой сооружения такого типа располагается дополнительный вертикальный элемент;
Надставки. Конструкции бывают круглыми и треугольными. Оба варианта идеально вписываются, как в экстерьер, так и интерьер мансардной зоны;
С наклонным верхним элементом. Окна, состоящие их двух элементов, нижний из которых глухой, а верхний – открывающийся;
Стандартные. Это наиболее встречающиеся варианты. Круглые или квадратные конструкции состоят из одной поворотной створки и рамы. Нередко бывают глухие варианты;

Балконные. В этом случае с основной наклонной конструкцией совмещена вертикальная, которая представляет собой фрагмент парапета балкона, что смотрится очень оригинально.

Помимо форм и дизайна оконных конструкций, они могут отличаться методом распахивания. Это могут быть модели с осью поворота в центре окна, в виде люка, с приподнятой или нижней осью и прочее. Нередко в продаже встречаются варианты с электропроводом, когда управлять створками таких сооружений можно с помощью пульта.

Достоинства и недостатки

Как любое архитектурное решение, мансардное пространство имеет ряд своих достоинств и недостатков, ознакомиться с которыми перед организацией – это ключевое условие. В числе преимуществ выступают следующие факторы:

Увеличение жилого пространства. Благодаря полноценному полезному пространству под крышей используется вся площадь здания. Такое решение не требует дополнительных денежных затрат, как в случае нового строительства;
Существенное сохранение тепла. Мансарда поможет значительно сэкономить потерю тепла, происходящую через кровлю, а также уменьшит энергопотребление дома в зимнее время;
Экономия на ремонте кровли в будущем. При условии правильного соблюдения всех технических особенностей обустройства мансарды, хозяевам получится значительно сэкономить на ремонте кровли, или же оттянуть этот момент на несколько лет;
Привлекательность мансардного пространства. Здание с мансардой смотрится в любом случае привлекательно, стильно и престижно, чем без нее. Необычные решения, скошенные потолки и оригинальные окна привлекают внимание, и смотрятся эстетически, как снаружи, так и изнутри;

Отсутствие скопления мусора, пыли и грязи на чердаке. Кроме того, жилое пространство будет препятствовать появлению грызунов, летучих мышей и различных насекомых в этой зоне;
Реконструкция мансарды и все отделочные манипуляции проводятся без выселения домочадцев, поскольку эти работы никому не мешают;
Естественное освещение периметра гораздо качественнее, ведь мансардные окна располагаются сверху, поэтому предоставляют помещению максимальную освещенность;

Богатство идей и дизайнерских решений. Авторская фантазия получает большую свободу, благодаря скошенным потолкам.

С каждым сезоном мансардное решение получает все большую популярность, за счет максимального использования полезной площади всего здания. По сравнению с количеством достоинств, незначительные недостатки не могут повлиять на решение организовать мансардное пространство на чердаке. Недостатками архитектурного новшества выступают: обязательное привлечение профессиональных строителей, потеря высоты простенков за счет скошенных потолков и повышенная стоимость мансардных оконных конструкций, по сравнению с обычными.

Выход в мансарду

Оборудуя чердак в жилую зону, следует предусмотреть и обустройство удобной лестницы. Постоянное передвижение между ярусами требует установки прочной, комфортной и безопасной конструкции. В этом случае возможны самые разные варианты. Нередко для этого используют открытые лестницы, идущие с улицы, но по многим причинам внутренние варианты намного комфортнее и красивее. Можно использовать винтовые кованные или маршевые деревянные лестницы, не отнимающие много пространства. Количество и ширина ступеней, а также размер шага определяется в индивидуальном порядке.

Мансарда или второй этаж

Ознакомившись со многими факторами и особенностями понятно, что мансардное помещение – это полезная зона для дома, но не всегда. Полноценный второй этаж будет намного практичнее мансарды за счет большего пространства и прямых стен. Однако с экономической точки зрения, это обойдется хозяевам намного дороже, нежели обустройство уже существующего чердака. Какой сделать выбор, зависит от объема вашего бюджета и личных предпочтений. Хоть мансарда выльется домовладельцам в бюджетный вариант, строительство полноценного второго этажа – более простая архитектурная идея.

чем отличается, что лучше и дешевле

Большое и уютное жилище – это мечта каждого. Если в квартире увеличить площадь бывает невозможно, то в частном доме такая задача вполне выполнима. И тут возникает вопрос, мансарда или полноценный второй этаж? Что лучше и дешевле сделать?

В чем отличие?

Мансарда или второй этаж? С этим вопросом сталкиваются многие владельцы частных домов, решив увеличить жилую площадь. Но прежде чем ответить что лучше, следует понять, чем отличается второй этаж от мансарды. Для многих это просто дополнительные квадратные метры. Но на самом деле дела обстоят по-другому.

Чем отличается мансарда от второго этажа:

Время на возведение. Мансарду построить быстрее, в отличие от второго этажа. Вам не придется полностью удалять крышу и возводить стены;
Полноценный этаж отличается от мансарды высотой стен. В первом случае вы сможете сделать их по вашему желанию. В случае с мансардой высота стен ограничивается уже возведенной крышей;
Отличается мансарда от второго этажа и оказываемой нагрузкой на фундамент. В первом случае масса всей конструкции увеличится не существенно, и усиливать основания всего дома не придется;
Скошенные стены мансарды уменьшают объем воздуха в новых помещениях. Это означает, что необходимо тщательно продумывать систему вентиляции;
Полноценный этаж отличается от мансарды и полезной площадью. В первом случае ее значительно больше;
Разница и в планировке. На мансарде много глухих зон. Второй этаж дает полную свободу действий. Можно использовать любую мебель;
Освещенность лучше на мансарде. Это достигается установкой наклонных окон. Но такие конструкции сложные и стоят дорого.

Не стоит забывать и про внешний вид. Второй этаж – это типовая застройка, ни чем особо не отличающееся от соседних строений. Ваш дом не будет иметь изюминку. Мансарда значительно улучшает внешний вид, делая строение неповторимым.

Плюсы и минусы мансарды

Делая свой выбор необходимо всегда рассматривать положительные и отрицательные стороны каждого варианта. Считается ли мансарда вторым этажом? Конечно нет. У нее свои конструктивные особенности. По сути дела это просто утепленный чердак. Отсюда главное преимущество мансарды – ее возведение обойдется дешевле.

Но на этом положительные стороны не заканчиваются. К плюсам мансарды специалисты относят следующее:

Подобную конструкцию можно возводить в уже построенном доме. При этом, нагрузка на фундамент практически не возрастает. Это означает, что мансарду можно сделать даже на «немолодом» строении;
Еще один плюс – это время проведения работ. При обустройстве мансарды вскрывать крышу, при условии, что она работает «как надо», нет необходимости. Все работы будут проводиться внутри помещений. А это значит, что обустроить жилые комнаты на чердаке можно даже зимой;
Жилые помещения получаются более комфортные. Во-первых, это достигается путем установки больших наклонных окон. Во-вторых, теплоизоляция лучше, чем в случае с полноценным этажом. Кроме того, скошенные потолки дают возможность развернуться дизайнерской мысли;
Теплоотдача существенно сокращается. Это позволяет отапливать новые квадратные метры дешевле.

Но у мансарды имеются и отрицательные стороны. В первую очередь это касается свободного пространства. Кроме того, скошенные потолки уменьшают высоту комнат. Также не стоит сбрасывать со счетов и сами работы по обустройству. Выполнить все качественно – это задача для профессионалов. Тут могут возникнуть сложности, как с утеплением, так и с отделкой мансарды.

Конфигурация комнат полностью зависит от формы крыши. Самый оптимальный вариант считается ломаная двухскатная кровля. В таком случае площадь новых комнат будет наиболее большой. Если крыша сложная, то и переделать ее под жилье будет трудно. Но с другой стороны, комнаты могут получиться уютными благодаря своей сложной геометрии.

Чем хорош полноценный этаж?

Мансарда для уже построенного дома – это лучший вариант увеличить жилую площадь. Считается, что для этого потребуется затратить меньше усилий, времени и средств. Но и у полноценного второго этажа есть свои плюсы:

У вас будет чердачное помещение. Это дополнительная площадь для хранения вещей;
В случае наличия полноценного второго этажа, крыша является холодной. У этой особенности есть свои плюсы. Во-первых, стропильная система будет хорошо проветриваться, что заметно увеличит срок эксплуатации всей конструкции. Во-вторых, ремонтные работы холодной крыши выполняются проще и быстрее. Кроме того, подобные конструкции весят мало;
Оконные конструкции. В случае полноценного этажа используются обычные горизонтальные рамы. Для мансарды применяются дорогие и сложные конструкции;
Больше свободного пространства. Нет глухих зон, что позволяет использовать всю площадь в полном объеме. При этом высота потолков во всех новых комнатах будет одинаковая.

Ну и не стоит забывать про вид из окна. Комнаты будут расположены выше. А это значит, что вид может открывать гораздо красивее, чем с первого этажа.

Планируя любую постройку, учитывают не только плюсы, но и минусы. В случае со вторым этажом на первое место выходит возведение лестницы. Эта конструкции, во-первых, стоит дорого. Во-вторых, она уменьшит свободные площади на первом этаже. В случае с мансардой применяют простые и малогабаритные лестницы. Кроме этого, необходимо учитывать и расходы на отделку фасада второго этажа.

Что выбрать?

Так что лучше, мансарда или полноценный второй этаж? Выбор будет зависеть от ряда факторов, а именно:

Стоимость. Расходы на возведения второго этажа могут быть значительно выше, чем обустройство мансарды. Но и тут все не так просто. Если сделать пересчет на квадратные метры жилых помещений, то картина будет противоположная. Утепление мансарды, ее гидроизоляция и отделка стен обойдутся недешево;
Состояние дома. Тут речь идет о том, возводится строение заново или достраивается уже готовое. В первом случае и мансарду, и второй этаж включают в план дома еще на стадии составления проекта. Поэтому особых преимуществ ни у одного варианта нет. Совсем другое дело, если идет перестройка уже эксплуатируемого дома. Полноценный второй этаж – это дополнительная нагрузка на фундамент. Плюс к этому, его возведения потребует от вас постройку новой крыши. В случае с мансардой таких проблем нет. Ее можно обустраивать в любом, даже довольно старом, жилом доме;
Требуемая дополнительная площадь. Рассчитайте сколько места вам понадобится. Если для семьи не хватает только одной комнаты, то возводить второй этаж нет смысла. Совсем другое дело, если жилую площадь необходимо увеличить в два раза. В таком случае мансардного пространства не хватит, а второй этаж дает именно такое увеличение.

Видео по теме:

Также стоит учитывать и свои возможности. Качественно утеплить мансарду – эта задача трудна даже для профессионалов, особенно при сложной конфигурации крыши. Возвести стены второго этажа, будет проще. Но и тут без помощи специалистов может быть трудно обойтись. В этом случае вам придется вновь возводить крышу (если делается надстройка). А любые работы специалистов стоят дорого.

Посмотрите еще статьи:

Мансарда или второй этаж

Если дом вы перестраиваете и расширяете, важно сначала исследовать его возможности, и только потом решать, надстроить мансарду или целый этаж.

Первый шаг: строительная экспертиза технического состояния на основе ГОСТ Р 53778-2010. На выходе вы получите документы с данными о состоянии фундамента, несущих элементов, износе конструкций и возможные вариантах укрепления дома с учётом новой нагрузки.
Второй шаг: оценка бюджета в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Строительство мансарды дешевле и укрепления основания в большинстве случаев не потребует. Второй этаж означает проведение работ по укреплению фундамента и возможную реконструкцию фасада. Зато над ним вы можете оборудовать ещё один мансардных этаж, увеличив площадь дома не в два, а в 2 с половиной раза. В перспективе, это может быть вам полезно.
Третий шаг: обсуждение и согласование работ. На этом этапе вы ещё можете поменять решение. Если площадь постройки в доме не превысит 50 кв.м, то стоимость недвижимости и налог на неё увеличится несущественно, поэтому согласование пройдёт быстро и просто. Второй этаж означает однозначное согласование перестройки в МФЦ до начала строительства. Размер налога на недвижимость при этом увеличится: вопреки распространённому мнению он зависит не просто от этажности, а от общей кадастровой стоимости дома. Работы над мансардой не требуют переселения и занимают меньше времени, вскрывать крышу не нужно, поэтому работать можно даже зимой. Чтобы построить целый этаж, вам придётся переехать на время.

Если вы покупаете дом и выбираете между вариантами с мансардой и вторым этажом, оценивайте полезную площадь проектов. Площадь второго этажа и мансарды вполне может быть одинаковой за счёт формы крыши. Но выглядеть и ощущаться будет по-разному.

Сколько человек будут жить в доме? Возможно, вы планируете разделить его со временем с детьми и внуками. Тогда вам нужен определённый запас площади и пространство для манёвров: разнополым детям, например, желательно предусмотреть отдельные комнаты. В частном доме на одного человека должно приходиться не менее 40 кв.м площади.

Что важно для людей, которые выбирают дом? Возможно, вы всегда мечтали именно о мансарде: спать под самой крышей, слушать звуки дождя, наслаждаться светом звёзд. В мансарде само собой возникает романтическое настроение, здесь можно устроить, например, студию художника или скульптора, библиотеку или комнату для игр.

ИТОГ: мансарда — однозначно проще. И дешевле, хотя и не в разы: предполагаются затраты на звукоизоляцию, теплоизоляцию, окна.

Строительство. Стоимость и скорость

Выбираем внешний вид проекта

Дома со вторым этажом выглядят более солидно. Дома с мансардой — уютнее. Тем не менее, любой архитектурный стиль можно адаптировать под оба варианта.

Начинаем стройку

Мансарда:

Выбор материалов. Для мансарды важен вопрос гидроизоляции, и это важно учитывать, выбирая материалы. Перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур. Под металлической крышей образуется больше конденсата. А перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур.
Укрепление несущих конструкций. Для строительства мансарды достаточно усилить перекрытия. Переезжать и вывозить мебель не нужно.
Строительство мансарды. Оборудуют полы, устанавливается теплоизоляция и гидроизоляция. Устанавливаются окна.
Покупка лестницы. Достаточно поставить лёгкую модульную лестницу, не занимающую много места.

Второй этаж:

Выбор материалов. Важен вес. Учтите при укладке кровли: самый лёгкий материал — ондулин, самые тяжёлые — шифер и натуральная черепица.
Укрепление несущих конструкций. Также обязательно нужно укрепить фундамент. Если дом деревянный, мебель вывозят, а базу заменяют частично или полностью. В домах из камня, кирпича, бетона фундамент усиливают армированным поясом, но время его усадки при этом откладывает надстройку примерно на год. Если фундамент в идеальном состоянии и построен с «запасом прочности», достаточно укрепить углы. Ещё один вариант разгрузки фундамента — внешний или внутренний каркас, несущие колонны по периметру здания, позволяющие разгрузить основание.
Строительство второго этажа. Происходит демонтаж крыши, монтируются торцевые элементы, продольные балки, стропила. Стены обшивают, укладывают теплоизоляцию.
Строительство полноценной лестницы на второй этаж, занимающей часть полезного пространства на первом этаже.

Что может пойти не так?

Мансарда:

Нарушение технологии кровельных работ увеличит затраты на отопление. Крышу нужно хорошо изолировать, иначе приятные звуки дождя и топот голубей на крыше будут будить вас по ночам.
Установка мансардных окон несколько сложнее обычной. Но без них не обойтись, если нужен естественный свет.
Геометрию определяет форма крыши, поэтому отделка мансарды усложняется формой помещения. Подобрать мебель, декор, оформить окна тоже несколько сложнее.

Второй этаж:

Если состояние несущих конструкций и фундамента оценили неправильно, в процессе строительства могут возникнуть серьёзные проблемы. Например, материалы могут оказаться слишком тяжёлыми.
Уборка второго этажа занимает больше времени, а износ происходит быстрее. Зато над вторым этажом появится чердак, который можно использовать для хранения вещей.

ИТОГ: второй этаж однозначно дороже за счёт количества материалов и потраченного времени.

Дизайн. Что больше нравится?

Наконец, вопрос оформления нового помещения, если обдумать его заранее, может помочь ответить на вопрос «что выгоднее — мансарда или второй этаж».

Какие комнаты вам нужно разместить на втором ярусе?

Гостиную традиционно размещают на первом этаже, но есть интересный нюанс: установка и согласование важного атрибута загородного дома, камина, в мансарде проще, потому что дымоход и труба здесь ближе. Для гостиной (как и для кой) важен свет. В мансарде его больше: лучи солнца проникают сверху, через мансардные окна, ему не препятствуют деревья или дома соседей, как на втором этаже.

В спальне свет важен в другом разрезе: она должна быть достаточно тёмной для здорового и спокойного сна. Мансардные окна придётся затемнять специальными шторами.

Для ванной на втором уровне понадобятся хорошие канализационные насосы, лёгкие материалы (акрил, а не чугун) и отличная изоляция. Зато умываться в комнате с видом на природу — бесценно.

Какой стиль вы предпочитаете?

Второй этаж не накладывает никаких ограничений. А вот с мансардой подход нужен особый: кого-то это отпугнёт, а кого-то, наоборот, привлечёт. Попытка подойти к дизайну с позиций обычного помещения будет выглядеть странно.

Основное преимущество мансарды — свет. Сложность — форма. Мебель придётся тщательно подбирать или делать на заказ. Зато, стоит открыть пространство воздуху, подчеркнуть форму лаконичными материалами и светлыми цветами, и эффект совсем другой.

Классический стиль мансарде не близок. Эклектика и богемный стиль со множеством мелочей, декора, драпировок визуально уменьшают пространство. Зато сдержанное оформление в скандинавском духе будет к месту, как и элементы стиля лофт, выросшего из оформления просторных и светлых помещений, дизайн в духе альпийского шале с открытыми деревянными балками. На деле, грамотный подход к преимуществам мансарды, позволяет воплотить самые смелые идеи. Например, мансарда в стиле «диско», напоминающем американское кафе 50-х.

ИТОГ: второй этаж привычнее, мансарда интереснее

Алексей Олещенко, Уралбрус

Что выгоднее — второй этаж или мансарда? Однозначно мансарда. Для большинства выгода определяется стоимостью. Я уже давно не встречал людей, которым стоимость не важна. Сейчас люди более потребительски относятся к жилью, как вложению, и это правильно. Поэтому стоимость дома в целом и под ключ, если крыша больше, чем стены, выгоднее.

Второй момент: по моему опыту, на втором уровне чаще всего размещают спальню. А чем больше в ней воздуха, тем комфортнее отдых, приятнее микроклимат. На втором этаже никто не будет делать четырехметровый потолок, а в мансарде он есть, и объём воздуха увеличивается. В остальных комнатах уже включается субъективность: кому-то нравится библиотека в мансарде, ванная с окнами, а кому-то нет. При тех же затратах на площадь, например, в детской, расположенной на мансарде, больше пространства для хранения на антресолях, которые можно сделать закрытыми или открытыми.

Второй этаж может быть лучше в тех случаях, когда это технологически обосновано и функция помещения подразумевает меньший объем или горизонтальный потолок. Например, курительная комната или сигарная должна быть небольшой по объёму. Технические помещения, венткамеры, к примеру, требуют плоского потолка. А красота — в любом случае понятие субъективное.

Выбор поможет сделать наш тест:

Полноценный второй этаж или мансарда — что выбрать

Заказчики, обращаясь в компанию ИнноваСтрой сомневаются в выборе мансардного или полноценного этажа. Как принять решение, какими параметрами руководствоваться подскажут профессиональные советы мастеров.Полноценный второй этаж или мансарда — что выбрать? Не простой вопрос для каждого клиента желающего получить просторную недвижимость удобную для ежедневного проживания всей семьей. Для того, чтобы определиться в собственных желаниях, необходимо руководствоваться основными преимуществами каждого строения и представлять возможные нюансы.

Особенности дома с мансардной крышей

Компания ИнноваСтрой предлагает клиентам разработку проектов и строительство мансардных домов «под ключ». Особенности коттеджей учитывают создание на чертежах с последующей реализацией всех необходимых условий комфортного круглогодичного проживания семьи в доме, с применением инновационных материалов строительного рынка.Мансарда – обустроенное пространство чердачного помещения, позволяющее использовать его для постоянного проживания, независимо от типа назначения комнат. Поверхность мансарды граничит с кровельным покрытием, оформление требует знаний технологических этапов строительства. Линии пересечения мансардного этажа с начальной точкой ломанного кровельного покрытия начинаются не менее, чем от 1,5 м. Величина дает возможность комфортно перемещаться взрослому человеку в полный рост.

Санитарные норм установленные законодательством отмечают высоту помещения 2,5 м. Данная величина занимает не менее 50% мансардного пространства.Особенностью строений мансардного типа является составная вертикальная часть. Одна состоит из вертикальных стен, а остальная поверхность – кровельное покрытие. Соотношение и размеры зависят от типа и материала кровли. Общая жилая площадь полноценного верхнего и мансардного этажа одинакова.

Преимущества мансарды

Принимая решения о строительстве мансарды, многие клиенты руководствуются экономией стоимости затрат на работу и материалы. Основная часть экономии складывается на возведении стен. За счет экономии 1 метра кладки по всему периметру здания расходы значительно снижаются. Мансардное строение также имеет преимущества:

За счет полноценной полезной площади находящейся под крышей используется все пространство дома.
Отсутствие скопление пыли и грязи на чердаке.
Энергетическая эффективность всего здания увеличивается из просчета каждого метра, поскольку полностью используется вся полезная площади, без затрат тепла.
Скошенные потолки и необычные решения кровельного оформления привлекают внимание как внешне так и изнутри к всему строению.
Внешний вид коттеджа с мансардой выглядит стильно и привлекает внимание для повседневного пребывания большой семьи.
Отделочные работы или реконструкция старого дома под мансарду проводится без выселения хозяев. Все работы не требуют переселения.
Мансарда набирает популярности с каждым годом, развитие строений прогнозирует максимальное применение полезной площади в каждом жилище.

Недостатки мансардных строений

Несмотря на массу преимуществ у клиентов остаются некоторые сомнения в выборе. Рекомендуем ознакомиться с возможными недостатками проживания в доме мансардного типа:

При самостоятельном строительстве возможно нарушение порядка технологии кровельных работ, что при эксплуатации приводит к увеличению затрат на отопление. Самостоятельно осуществлять возведение мансардного этажа особенно в домах старой постройки не рекомендуется. Привлечение опытных специалистов гарантирует сохранение опорной конструкции здания и фундамента.
При желании сэкономить на кровельном покрытии многие пытаются снизить угол наклона кровли, что приводит к последующим неудобствам. Полезное место используется когда учтены все квадратные метры, проработан дизайн внутреннего обустройства каждой детали: расположение мебели, свободного пространства.
Затраты на установку оконных систем мансардного типа являются необходимыми при оформлении мансардного этажа. Количество света необходимое для проживания в доме осуществляется при наличии окон на скате кровельной системы, когда лучи попадают сверху. При установке окон сбоку свет попадает частично, в количестве недостаточном для функционирования человека круглосуточно.
Обработку кровельного покрытия осуществляют применяя мощные изолирующие материалы. Звук атмосферных осадков, града не устраняется полностью.

Существенных недостатков можно избежать при грамотном подходе и просчете всех этапов строительства мансардного этажа. Практичное проживание в мансарде легко создать частично устранив возможные недостатки.

Формирование цены на мансардные строения

Цена на строительство коттеджа с мансардой складывается из пунктов:

Наличие, размеры и монтаж мансардных оконных систем. Стоимость установки стеклопакетов, фурнитуры, откосов существенно увеличивает затраты на постройку всего дома.
Высота стены варьируется от 0,8-1,8 м, при кирпичной кладке закупка материалов, затраты времени на работу, качество и размеры кирпича влияют на ценовую категорию строения.
Наличие фронтонов. При полном отсутствии фронтов цена снижается на 20%. Чем выше фронтоны, тем уютнее нахождение на чердачной поверхности, однако увеличивается стоимость.

Как сделать мансарду практичной для проживания?

Каждый метр жилого пространства необходимо оформить с уютом и со вкусом. Для полноценного проживания необходимо создать положительную климатическую обстановку на этаже. В летний период прогревание мансарды усиливается, при нарушении правил вентиляции, при прямом солнечном освещении мансардный этаж превращается в печку. Климатическое оборудование мансарды важное условие круглогодичного комфорта на этаже. Естественная вентиляция зачастую не может обеспечить уюта и поддержания температуры на мансардном этаже.Разводка отопительного оборудования требует определенных навыков. Применение хорошего утеплителя под кровельным материалом оказывает положительное воздействие на хороший климат пространства.

В вопросах красоты и внутреннего дизайна советовать трудно. Оформление жилья для каждого клиента является индивидуальным. Просчитать заранее можно только типовые проекты с применение основных материалов стандартного качества.Расположение мебели, обустройство свободного пространства дизайнеры советуют осуществлять применяя основные правила. 50% свободной зоны служат для перемещения по этажу. Наклонные уровни ската можно использовать для спальной зоны, оборудования гардеробных зон.

Почему выгодно строительство полноценного второго этажа?

Детально просчитывая затраты на строительство мансардного этажа, можно столкнуться с незначительной экономией, а иногда и вовсе дорогой стоимостью. Дороговизна материалов, применение европейских шумоизоляционных, гидроизоляционных систем обходится дороже строительства полноценного второго этажа с дополнительным чердаком, которое рекомендуется использовать по хозяйственному назначению.Жилое мансардное пространство превращает строение в безчердачную зону. Замена материалов и переустройство крыши осуществить в условиях жилой мансарды достаточно сложно, зачастую требуется полная реконструкция этажа. Дефекты кровельного покрытия на мансардном этаже существенно влияют на проживание. При полном обустройстве сложно производить частичные работы и устранять потеки воды.

Строительство полноценного второго этажа полезно. Использование чердака для хозяйственных нужд, снижение сложностей при замене материалов кровли обойдется с меньшими потерями. Что выбрать зависит от необходимости квадратуры жилого пространства и возможностей вложиться финансово в строительство. Знание преимуществ и недостатков высотных построек поможет определиться.

Преимущества двухэтажного дома

При обсуждении двухэтажных коттеджей существует множество различных мнений. Многие уверены, что 2-х этажный дом имеет больше преимуществ и дешевле одноэтажного строения. Преимущества и недостатки обусловлены с точки зрения экономической выгоды и комфортного проживания.

Преимущества 2-х этажного коттеджа:

Прекрасный вид с открытых террас и французских окон – неоспоримое преимущество доставляющее романтику и отдых. В любе время года отдых и наслаждение открытым пространством прекрасно наполняет энергией и устраняет депрессию.
Значительная экономия места на участке. На маленьких участках чаще планируются строения более высотные. Таким образом достигается экономия места на территории и получение жилой площади. Если площадь зоны менее 20 соток, то лучше экономично использовать территорию.
Стоимость кровельного покрытия занимает на одноэтажной постройке высокую стоимость из-за покрытия всего периметра. 2-хэтажные сооружения зачастую меньше, поэтому затраты на кровлю минимальны. Учитывая водосточные системы, подшиву и остальные кровельные дополнения экономия достигает 5000$.
Затраты на обустройство фундамента и перекрытия цокольного этажа дома аналогичны экономии по крыше. Усилить фундамент с расчетом на двухэтажное строение получается дешевле, чем залить весь периметр.
Применяя деревянное межэтажное перекрытие экономятся расходы на гидроизоляцию. Дерево служит напольным покрытием второго этажа и требует минимальных затрат на финишный слой.

Отметим, что экономичным строение выглядит на небольших участках. Отличное решение для городской местности или на узких территориях.

Недостатки 2-х этажных домов

Основным недостатком являются затраты на размещение лестничного проема и его обустройство. На каждом из этажей лестница занимает примерно 10 квадратов полезной территории. Стоимость лестницы минимум 2000$. Лестничное пространство необходимо обустроить с учетом удобства для всех членов семьи. Экономные винтовые лестницы абсолютно не удобны для детей и пенсионеров.
Размещение спален обычно находится на верхнем этаже, а зона гостиной и столовой внизу. Постоянное перемещение не удобно и не эффективно для проживания. Дополнительные санузлы требуют увеличения затрат на строительство.
Размещение вентиляции кухни и санузлов в двухэтажном коттедже также затруднительно за счет нахождения друг над другом. Приходится применять климатические технологии в нижних зонах.
Обеспечить большое пространство для детской комнаты, игр и физических занятий лучше на первом этаже, в то время как спальная зона для родителей находится на втором, что является неприятным для ребенка.
Затраты на отделку фасада здания равны независимо от этажности.

Какое строение выбрать зависит от приоритета жилья, возраста и места нахождения недвижимости. При желании недостатки можно свести к минимуму и постараться обустроить дом с комфортом для каждого человека.

Как обустроить верхний этаж комфортно для проживания?

Удобное проживание в разноуровневом доме достигается путем размещения всех необходимых элементов на каждом этаже. Для мансарды необходимым является санузел и оформленных спален. Достаточно просторная зона для гостиной или кабинета удобнее располагать на мансарде. При хорошем освещении и больших окнах помещение привлекает гостей и добавляет романтики жилью.Для удобства в двухэтажном строении рекомендуют размещать дополнительно кухню или столовую на верхнем этаже. Рекомендуется также продумывать зону отдыха и игр для детей. Малышам довольно сложно перемещаться по лестницам постоянно или искать маму по всему пространству дома.

Актуальной является белая мебель в строении второго этажа или мансарды. Особенно эффектно сочетание смотрится в постройках деревянного типа или из отделки вагонкой. Светлая расцветка текстиля также отлично списывается в гармонию верхних помещений. Хорошо сочетается с затемненной зоной кинотеатра или домашней библиотеке.Лестницу лучше применять с декорированной художественной ковкой. Разработка индивидуального дизайна, подчеркивающего стиль дома впечатлит всю семью. Дополнительные террасы отлично подойдут для оформления плоской кровли. Отдых в летний сезон на открытом пространстве порадует всех. Зеркальный дизайн холла добавляет эффектности пространству второго этажа и зрительно его увеличивает.

Лестницы и межэтажное перекрытие

Лестница – незаменимый атрибут и мансардного строения и двухэтажного дома. Постоянное передвижение между этажами требует безопасности и комфорта. На строительном рынке существует множество различных технологий оформления лестничного проема по ценовой категории и удобству.Самыми востребованными остаются деревянные лестницы с декорированными кованными элементами. Размер шага, количество ступенек подбирается с расчетом индивидуальных особенностей строения или обустраивается по стандарту.

Стилевое оформление лестничного проема:

Классика – оформление идеально подходит для домов из дерева и бруса. Эффектно смотрится тонирование, обработка лаком или покраска лестничных ступенек.
Для мансардного дома рекомендуется применять готовые конструкции приставного типа, плотно закрепляя основание.
Пышные лестницы применяются где необходимо создать акцент на лестничном проеме. Оформить пространство по стилю и дизайну.
Современные лестничные конструкции чаще изготавливаются индивидуально путем применения смешанных материалов. Комбинирование и применение полимеров позволяет создать индивидуальный стиль и подчеркнуть совершенство разработки дизайна коттеджа.

Полезные советы от застройщика

Переделать крышу дома под мансарду достаточно просто при привлечении опытных мастеров строительной фирмы. Компания ИнноваСтрой предлагает клиентам полноценное строительство домов 2-х этажного типа в любом районе города или пригороде. С разработками дизайнеров постройка двухэтажного дома или мансарды превратиться в прекрасную жизнь в архитектурном замке!

Что выгодней: мансарда или второй этаж?

Что выгодней: мансарда или второй этаж? — СК «БрусСервис»

Мансарда или второй этаж: почему выбор повлияет на вашу жизнь

Первый фактор, который нельзя не учитывать, это стоимость. Цена постройки мансарды из бруса, например, будет значительно ниже чем цена обустройства второго этажа из бруса. Еще одно условие, которое повлияет на ваш выбор, это конструкция и качество фундамента. Вы должны быть уверены, что ваш фундамент — будь то ленточный, свайно-винтовой или столбчатый — не даст трещину под тяжестью мощной надстройки.

В случае неустойчивости основания дома вся конструкция начнет просаживаться под давлением полноценного второго этажа. Зато выбор в пользу мансарды снижает и практически исключает возможные проблемы с фундаментом. В то же время, по современным градостроительным нормам, мансарду в принципе не учитывают в процессе определения этажности строения. Любой одноэтажный дом с мансардой считается одноэтажным домом.

Почему нужно выбрать второй этаж?

Вопрос «Что выбрать: мансарду или полноценный второй этаж?» важно рассматривать последовательно, раскрывая положительные и негативные стороны каждого варианта

Главное преимущество второго этажа — рациональное использование жилого пространства. Вам не придется покупать мебель на заказ, чтобы устанавливать ее в «глухих» и труднодоступных закутках комнаты, которые неизбежно возникнут вместе с мансардой. Второй этаж дает вам право свободно распоряжаться площадью, зонировать и обустраивать пространство так, как хотите вы. В случае с мансардным этажом пространство вступает в зависимость от формы крыши и высоты потолков основного этажа.

Второй этаж также избавляет жильцов дома от дискомфорта, связанного с шумом кровли. Дождь и ветер не доставят вам хлопот при наличии гидро- и шумоизоляции, чего нельзя сказать о владельцах мансард. Вариативность экстерьера дома тоже влияет на ваш выбор. Объективно: дом со вторым этажом выглядит более монументально и «завершенно».

Почему нужно сделать выбор в пользу мансарды?

Под привычную скатную конструкцию крыши разместить помещения идентичной площади, что и на основном этаже, нельзя. Мансарда объективно уступает полноценному этажу по полезному пространству. Но при условии вынужденного отсутствия второго этажа дополнение в качестве небольшой и уютной мансарды можно считать удачным.

Французский архитектор Франсуа Мансард решил обустроить обычно нежилые помещения прямо под крышей (перешел от плоской к покатой) в полноценные жилица. В 18 и 19 веках во Франции мансарды снимали люди творческих профессий и ограниченные в средствах студенты. Возможно поэтому мы воспринимаем мансардный этаж как некое особенное место.

Можно сказать, что в целом обустройство мансарды обойдется вам дешевле, нежели возведение и отделка полноценного второго этажа. Это и так, и не так. Хозяину придется вложить немалые деньги в качественное утепление, шумоизоляцию крыши. Здесь играет важную роль и фактор мансардных окон. Не секрет, что они на порядок дороже обычных, к тому же уровень герметичности мансардных окон должен быть идеальным долгое время.

Что лучше: второй этаж или мансарда? Ответ на этот вопрос можете дать только вы. Компания «Бруссервис» готова учесть все ваши пожелания и идеи в процессе возведения загородного дома.Учитывайте свои материальные возможности, потребности в жилой площади и в перспективе уровень комфортабельности жизни. Не помешает ли вам шум дождя? Не треснет ли под тяжестью надстройки фундамент? Решать, думать и планировать только вам.», «author»: «СК «БрусСервис»», «datePublished»: «2016-08-03», «dateModified»: «2020-10-06», «mainEntityOfPage»: { «@type»: «WebPage», «@id»: «https://brusservis.ru/» }, «image»: «https://brusservis.ru/images/uploads/gallery/461/fotd8f3.jpg», «publisher»: { «@type»: «Organization», «name»: «СК «БрусСервис»», «logo»: { «@type»: «ImageObject», «url»: «https://brusservis.ru/images/logo.png» } } }

Мансарда или полноценный второй этаж?

Думаете над проектом дома? Не знаете, каким сделать второй этаж ?

Давайте вместе разбираться, что лучше.

Для начала нужно понять, что такое мансардный этаж.

Мансарда — это чердачное помещение, стенами которого являются скаты наклонной или ломаной кровли. При это поверхность стен и поверхность крыши должны соприкасаться на высоте примерно полтора метра от уровня пола мансарды .

А теперь подумайте, какие могут быть причины при выборе проекта дома с мансардным этажом?!

Это его внешний вид.
Мансардный дом выглядит небольшим, более аккуратным.
Двухэтажный дом выглядит солидно, масштабно, без ограничений по стилю.
Эстетика дачного строительства, привычный многим архитектурный стиль.
Попытка сэкономить на полноценном втором этаже.

Это миф, также, как и мнение насчет простоты строительства, меньших затрат на отделку и беспроблемную эксплуатацию жилой мансарды.

Развеем ваши мифы на счет мансарды.

В мансарде не комфортно жить без кондиционера. Летом там жарко и душно от кровельного железа. Даже если вы сделаете дорогую цементно-песчаную черепицу, она нагревается под солнцем, а остывает потом неохотно. Проветривание не помогает. А зимой, наоборот, холодно.
Большой объем помещения обогревается в пустоту, потому что избыточная высота под коньком.
Жить в крыше вредно для здоровья.
У мансарды есть еще такой минус при эксплуатации, по сравнению полноценным этажом — значительное уменьшение полезной площади пола.
Мансарда по сути каркас. Экология отсутствует.
Много искусственных материалов.
В полумансарде, где стены подняты на 1,2-1,5 м, образуется иней на утеплителе, конденсат на потолке.
Срок службы крыши гораздо меньше срока службы капитальных стен.
Теплопотери мансарды выше.
Практичнее и теплее полноценный второй этаж с утепленными перекрытиями и холодным чердаком. Там не мешают спать звуки от ближайшей дороги, шум по кровельному металлу в дождь.
На мансардном этаже будет постоянный острый угол кровли. Соответственно всю мебель надо будет подбирать по высоте, это значит — на заказ. А это еще дополнительные расходы.

Если думаете сэкономить на строительстве!

Чем быстрее вы определитесь, какой дом вам проще построить. Чем быстрее поймете, что вы хотите получить по факту, тем меньше вероятность совершения ошибок строителями.

Два полных этажа с чердаком — классическая схема строительства.

Разница в финансовых вложениях.

Теоретически дом с мансардным этажом построить дешевле на 5-7%, чем дом с полноценным вторым этажом.

Но, если Вы надумаете строить мансарду хотя бы с метровой стеной, то этот процент уменьшается до 4-5%, а с мансардными окнами показатель стремится до 0. Вы не сэкономите на мансарде ничего.

Соответственно, с последним пунктом обычная двухэтажная постройка уже начинает становиться дешевле.

Почему? Потому что в мансарде вы вкладываете деньги в крышу, а в двух этажах – в стены. Но при этом долговечность стен гораздо больше, чем любой крыши. И чтобы крыша была отменного качества нужно выложить кругленькую сумму.

Спрашивается, зачем?!

Что же касается полезной площади, то тут полные два этажа, конечно, выигрывают.

То есть по простому, за счет наклона крыши мансарды у вас не будет полноценно эксплуатироваться часть второго этажа, а за квадратные метры вы будете платить полноценный налог.

Разберемся с налогообложением на имущество.

Размер налога не зависит от количества этажей и площади дома, ключевую роль играет кадастровая стоимость.

Налог на двухэтажный дом и дом с мансардой будет зависеть от того, в какую сумму кадастровые инженеры оценили здание. Мансарда, как правило, является частью жилой площади дома, поэтому повлияет на цену объекта.

Тем самым выгода от строительства мансардного этажа становится всё сомнительней.

А ведь мансарда делается, прежде всего, из-за мнимой экономии средств.

Снижение затрат не такое существенное, как кажется.

Да, снижается нагрузка на несущие стены, уменьшаются по объему отделочные работы на втором этаже (штукатурка , поклейка обоев). Но на этом преимущества жилого мансардного этажа заканчиваются.

Площадь крыши мансарды будет гораздо больше в отличие от пологой крыши холодного чердака над вторым этажом.

Дороже работы и утепление, больше кровельного материала, подшивы карниза кровли, больше площадь свесов.

Особенно расходы ощутимы, когда крыша не простая двухскатная, а сложная тентовая.

Как же все-таки определиться? Мансарда или второй этаж?

Наши вам советы.

Если Вы надумали строить дом, но не знаете, как лучше сделать. Съездите к друзьям, знакомым на день с ночевкой, посмотрите как это жить на мансардном этаже.
Или возьмите в аренду коттедж на сутки, переночуйте там, вам будет достаточно, чтобы понять ваш ли это вариант. У некоторых людей даже острые углы мансардного помещения вызывают дискомфорт.
Определитесь с целью построения дома.
Если вы хотите иметь капитальный загородный дом для круглогодичного постоянного проживания , это конечно два либо один полноценных этажа плюс холодный чердак.
А если же это бюджетный дом-дача для выездов в выходные дни – вам идеально подойдет дом с мансардой .

Выбор за вами.

Варианты устройства второго этажа в проектах домов из бревна

Возведение двухэтажных жилых домов наиболее распространено сегодня в коттеджном и дачном строительстве. По сравнению с одноэтажными, такие дома экономят площадь участка, сохраняя при этом свою функциональность.

Конструктивно можно выделить следующие варианты устройства второго этажа:

1. Полноценный второй этаж.
2. Мансардный этаж.
  a) расположенный под двускатной крышей;
  b) расположенный под крышей мансардного типа (ломаного профиля).
3. Полутораэтажный дом. Нижняя часть второго этажа выполнена из капитальных наружных стен, а верхняя часть мансардного типа.

Полноценный второй этаж

Второй этаж в данном случае конструктивно чаще всего повторяет размеры первого этажа, как по площади, так и по высоте.

Достоинствами такого дома являются:

Полноценная высота помещений по всей их площади. Ровный потолок, и отсутствие кровельных скосов на нём сохраняет ощущение воздуха и пространства во всех помещениях второго этажа.
Капитальные наружные стены верхнего этажа позволяют устройство естественного освещения через окна по всему периметру здания, чего нельзя сделать на этаже мансардного типа. В мансарде окна предусматриваются только со стороны фронтонов.

Недостатками такого объёмно-планировочного решения, по сравнению с другими вариантами, являются:

Стены второго этажа создают дополнительную нагрузку на фундамент, что приводит к необходимости проектировать более мощную его конструкцию.
Цена дома возрастает за счёт увеличения объема капитальных конструкций (стены, фундамент).
Такое здание выше полутораэтажного дома или дома с мансардой. Более компактный дом смотрится уютнее и даёт меньше тени на участке, что порой очень важно для насаждений, растущих рядом с домом и для участков небольших размеров.

Мансардный этаж

Мансардный этаж располагается полностью в пространстве чердака, фактически это эксплуатируемый чердак. Главный и задний фасады его образованы фронтонами здания, а боковые представлены поверхностью кровли.

В пространстве крыши может также предусматриваться мезонин. Он представляет собой надстройку над поверхностью кровли (кровельная вышка, бельведер). В нём также размещают жилые или вспомогательные помещения. Кровля над мезонином может быть как собственная, так и совмещённая с кровлей здания. Часть мезонина иногда проектируется открытой, а также вся его конструкция может представлять собой кровельную беседку.

Достоинствами дома с мансардным этажом являются следующие:

Максимально возможное использование всего внутреннего объёма здания (в отличие от двухэтажного дома, где чердак, как правило, нежилой).
Меньшая нагрузка на фундамент по сравнению с двухэтажным зданием.
Меньшая цена строительства здания в сравнении с двухэтажным или полутораэтажным домом.
Здание с мансардным этажом ниже двухэтажного, что для человека визуально более комфортно, а также менее затенён приусадебный участок.

Недостатками дома с мансардой можно считать:

Усечённый объём некоторых помещений за счёт ската крыши.
Естественным путём можно осветить комнаты только со стороны фронтонов здания.
Общая площадь второго этажа меньше первого.

Объёмно-планировочное решение верхнего этажа мансардного типа имеет различие в зависимости от конструкции стропильной системы крыши.

Она чаще всего проектируется двускатной или ломаного профиля (мансардной).

Двускатная крыша не позволяет оборудовать под жилые помещения весь объём внутреннего пространства чердака, чтобы высота этажа была комфортна для человека. Количество комнат в данном случае сокращается и их площадь соответственно тоже.

К достоинствам мансарды под двускатной крышей относится низкая цена и конструктивная простота.

Крыша мансардного типа более подходит для обустройства в её объёме жилых помещений. Высота потолка в мансарде в данном случае будет полноценной по всей площади комнат, что более удобно.

При этом ширина, используемая под жилые помещения, на 1 метр меньше ширины первого этажа.

Полутораэтажный дом

Это компромиссный вариант в сравнении с вышеперечисленными видами конструкции второго этажа. Соответственно достоинства и недостатки его также имеют средний показатель между полноценным и мансардным вторым этажом. Площадь второго этажа в данном случае такая же, как и первого, но потолок по стенам, примыкающим к скатам крыши, имеет скосы. Высота боковых стен 2 этажа в месте опоры стропил выбирается, как правило, в пределах от 0.9 до 1.8м.

Такой тип домов очень популярен в современном строительстве, так как позволяет за компромиссную цену максимально использовать площадь застройки, получив при этом сбалансированную по высоте и пропорциям архитектурную композицию.

Основным недостатком полутораэтажных домов является сложность конструкции, предъявляющая особые требования к исполнению стен 2 этажа, стропильной системы и кровельного «пирога».

Особенности строительства второго этажа в бревенчатых домах

Полноценный второй этаж

В двухэтажных бревенчатых домах второй этаж выполняется из брёвен и его конструкция практически не отличается от первого. Фронтоны в данном случае могут быть каркасного типа или являются продолжением бревенчатой стены. В последнем случае по высоте каждое следующее бревно имеет меньшую длину, таким образом формируется необходимый профиль крыши.

Выбор между бревенчатым и каркасным фронтоном в двухэтажном доме с чердаком обусловлен исключительно эстетической привлекательностью и ценой.

Крыша двухэтажного дома также может выполняться шатрового или вальмового типа, без фронтонов.

Мансардный этаж

Две стены мансардного этажа являются частью стропильной системы крыши, две другие составляют фронтоны. Конструкция последних может быть также, как и в случае крыши полноценного второго этажа бревенчатой или каркасной. Каждая из них имеет свои достоинства и недостатки.

Достоинства бревенчатой стены мансардного этажа:

Капитальная, прочная и более долговечная (в сравнении с каркасным вариантом) конструкция второго этажа.
Бревенчатая стена обладает способностью пропускать воздух, поддерживая процесс естественной вентиляции в помещениях (пожалуй, основное преимущество бревенчатых фронтонов).
Древесина экологически чистый строительный материал, создающий полезную для организма человека атмосферу в доме.
Бревно имеет низкий показатель звуко- и теплопроводности. Если правильно подобран его диаметр для наружных стен, оно не требует дополнительной теплоизоляции.
Как уже отмечалось ранее, сплошная бревенчатая стена по всей высоте здания более декоративна, чем выполненная из разных материалов.

Недостатки:

Бревенчатый фронтон несколько усложняет конструкцию крыши.
Более дорогостоящий вариант, учитывая стоимость брёвен, усиленного фундамента, а также трудоёмкость монтажа бревенчатого фронтона.

Достоинства каркасной стены мансардного этажа:

Простая конструкция по технологии монтажа.
Имеет малый объёмный вес.
Правильно подобранный изоляционный материал даёт низкие показатели по звуко- и теплопроводности.
При условии применения недорогих материалов более экономичный вариант в сравнении с бревенчатой стеной.

Недостатки:

Пароизоляционный материал в составе каркасной стены не позволяет ей «дышать», требуется предусматривать способы вентиляции помещений.
Каркасная стена даже в случае применения экологически чистых материалов всё же уступает древесине по благотворному действию на человека.

Полутораэтажный дом

Часть стены верхнего этажа полутораэтажного бревенчатого дома является полноценными венцами, а выше возводится конструкция мансардного типа. Фронтоны в таком доме практически всегда выполняются из бревна, так как здесь это очевидное с точки зрения эстетики и функциональности решение.

В наших каталогах вы найдете много красивых и функциональных проектов домов из бруса и домов из бревна различной этажности.

Готовые проекты

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 883 080

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 965 360

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 166 770

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 300 100

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 922 680

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 973 720

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 086 360

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 007 820

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 995 180

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 575 210

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 3 142 480

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 479 950

Прочтите это, прежде чем закончить чердак

Представляете ли вы верхний этаж своего дома как главную спальню вдали от всего, тихий домашний офис или место встречи для детей, прочтите эти 14 советов, которые помогут вам завершить реконструкцию мансарды:

1. Счет кодов и безопасности

Кейси Данн

Каждый чердак индивидуален, но несколько установленных норм и правил помогут вам при ремонте.

Следуйте «правилу семерок»: Правоприменительные меры различаются, но нормы обычно говорят, что по крайней мере половина готового чердака должна быть не менее 7 футов в высоту, и что эта область должна быть минимум 7 футов шириной и 70 квадратных футов. . Подрядчик или местный чиновник по строительству могут помочь вам оценить, как правило будет применяться к вашему чердаку и как модификации, такие как слуховые окна, могут решить проблему недостатка высоты.

Попросите профессионалов проверить конструкцию: Готовый чердак весит намного больше, чем коробки с несезонной хлам.Наймите инженера, чтобы он осмотрел фундамент и каркас вашего дома, чтобы убедиться, что они выдержат дополнительную нагрузку. Как минимум, вам может потребоваться укрепление балок перекрытия чердака, которые часто слишком мелкие или слишком далеко друг от друга для работы.

Оцените свой доступ: Если вы строите лестницу с нуля, подумайте о схеме обратного переключения. Ему нужно больше места, чем прямому участку (примерно 45-50 квадратных футов на этаж против 33), но его площадь больше квадратная, чем линейная, поэтому он часто умещается в пространствах, куда не может пройти прямой участок.Просто убедитесь, что площадка достаточно велика, чтобы можно было перемещать мебель наверху.

На фото: Фокус наверху чердачной лестницы, как эта остроконечная книжная полка, привлекает людей.

2. Добавьте отделку потолка

Рассмотрите один из этих вариантов отделки потолка мансарды.

Рамы «стеновые»

Панели с накладными лепными украшениями — элегантный штрих для традиционного пространства.

Панели из бисера Джулиан Васс

Вечная классика, эти панели с пазом и пазом просты в установке и защитят низкий потолок от вмятин и вмятин.

Деревянные панели с V-образным пазом Алами

Окрашенное или оставшееся без покрытия дерево делает чердак с низким потолком уютным и уютным. Вы можете разнообразить внешний вид, используя доски разной ширины.

3. Установите потолочный вентилятор для лучшего контроля микроклимата

Если у вас есть потолок, вентилятор сделает готовую мансарду более комфортной в теплые месяцы, давая вам прохладный ветерок в помещении.Включите переключатель реверса зимой, и он будет выталкивать теплый воздух вниз, чтобы вам было уютно.

4. Выберите освещение чердака

Алами

Встраиваемые светодиодные светильники полностью убираются, не выделяют нежелательного тепла, а изоляция может быть плотно и безопасно установлена вокруг них.

5. Замолчи полы

Работа на чердаке может вызвать шум в помещениях ниже. Более мощные балки пола успокоят ситуацию, так же как и заполнение отсеков надутой плотной изоляцией.И не забудьте о несложном решении: ковре или ковриках.

6. Используйте связную цветовую схему

Алами

Окрашивание стен, потолков, полов и даже мебели в светлые тона связывает воедино разрозненные материалы, благодаря чему даже самый крошечный чердак кажется больше и воздушнее. Вы не ошибетесь, если выберете теплый белый цвет, например цвета слоновой кости или крем, чтобы не выглядеть антисептиком в больнице.

7. Разбрызгивание кровельной теплоизоляции

Он стоит в два-три раза дороже, чем изоляция из стекловолокна.Но крыша — это главный путь к потере и увеличению тепла, поэтому стоит потратить лишние деньги на распыляемую пену. Он образует гораздо более плотный воздушный барьер, и вы получите такое же значение R с меньшим количеством дюймов материала, так что у вас будет дополнительное пространство над головой.

8. «Зона» Площадь под слуховым окном

Шэрон Монтроуз

В дополнение к увеличению пространства над головой и естественному освещению, слуховое окно может укрыть собственную миниатюрную комнату в пределах открытого плана этажа.

Добавьте стол, и у вас будет новый домашний офис; стол и стулья размером с пинту становятся площадкой для детских поделок; или сделайте это простым с помощью удобного кресла для чтения и скамеечки для ног.

9. Если вы планируете убрать ванную комнату

Эти указатели помогут вам добиться комфортного и спокойного отдыха.

Сядьте над ванной или кухней

Сведите к минимуму расстояние между новым и существующим водопроводом, чтобы снизить затраты и ограничить повреждение стен при прокладке труб.Иногда вы можете привязать новые трубы к старым, но часто предпочтительнее проложить линии подачи и слива на чердаке до подвала, чтобы обеспечить оптимальное давление воды и надлежащую вентиляцию канализационных газов.

Выберите ванну с ножками на лапах iStock

Эту низкопрофильную ванну с небольшими размерами можно втиснуть где угодно. Модель из стеклопластика легче поднять на верхний этаж, чем чугунную.

10. Увеличьте высоту потолка с помощью окна в крыше

iStock

Поскольку световой люк врезан в стропила, он может обеспечить несколько столь необходимых дюймов над раковиной или унитазом, спрятанным под карнизом, так что вы можете использовать их, не опасаясь наткнуться на башмак.

Закажите эти улучшения вместе с мансардными окнами — они того стоят:

Пульт дистанционного управления , позволяющий открывать и закрывать высокие световые люки одним нажатием кнопки.
Сворачиваемые сетки от насекомых для защиты от насекомых и мусора. Экраны можно убрать для очистки стекла.
Солнечные шторы для предотвращения слишком высоких температур в помещении. Они питаются силой солнца.

11. Разумное использование хранилища

Вставить в стенку колена Дэвид Принс

Выдвижные ящики, шкафы и отсеки по периметру экономят место.Получите инструкции по установке комода.

Используйте все уголки и щели

Даже неудобные ниши — рядом с дымоходами и желобами для труб или у низких стен — дают возможность установить открытые стеллажи своими руками.

Обозначить им пространство Дэвид Принс

Найдите способы превратить кладовую в интерьер комнаты. Здесь полостена вдоль лестницы служит книжной полкой рядом с домашним офисом.

Рассмотреть возможность столкновения GAP Interiors / Дуглас Гибб

Если нет места для встраиваемого хранилища, пойти другим путем. Встроенные шкафы с выдвижными ящиками или дверцами внизу создают удобные сиденья у окна.

12. Ставьте две односпальные кровати лицом к лицу

Конечно, вы можете поставить кровати рядом под противоположным карнизом. Но такая забавная композиция позволит детям вместе хихикать перед тем, как заснуть.Кроме того, он освобождает другую сторону чердака для другого использования.

13. Упростите аварийный выход

Требуется по нормам для спален и хорошая идея для любой чердачной комнаты — это окно, которое можно использовать для побега в случае чрезвычайной ситуации. Дополнительное душевное спокойствие придаст встроенная под ней веревочная лестница, скрытая дверцей шкафа. Примерно от 300 долларов, egressescapewindows.com

14. Установите его на собственный термостат

На вашем чердаке свой собственный климат: более теплый и летом, и зимой, если он хорошо изолирован.Для максимального комфорта создайте в вашей системе HVAC отдельную зону для готового помещения. Есть вероятность, что вам потребуется расширить систему, если чердак не отапливался или не охлаждался ранее, поэтому обратитесь к профессионалу, чтобы убедиться, что все готово.

Бонус: две полезные вещи, которые нужно иметь, когда он будет готов

Шкаф для метел для домашних чистящих средств, которые вы не захотите таскать наверх снова и снова, включая запасной пылесос.
Беспроводной расширитель дверного звонка для уже имеющегося проводного дверного звонка.Подключите его, и они будут звонить в тандеме, так что вы больше никогда не пропустите важную доставку или гостя. Около 35 долларов, smarthome.com

Почему мой второй этаж такой горячий? | Энергетический чердак

Есть один вопрос, который мы получаем постоянно, начиная с 2005 года, когда мы только начинали. Нас спрашивают: «Моя вторая история всегда горячее, чем первая. Что дает? Это мой кондиционер? Это плохой дом? » Люди говорят нам, что их дети не хотят спать наверху, потому что там слишком жарко.Или они не хотят играть там наверху, иметь там друзей или использовать там медиа-комнату, потому что это просто неудобно.

Основные проблемы

Это очень распространенная проблема! Это происходит по нескольким причинам, и не потому, что у вас плохой дом или старый дом — даже в новых домах есть эта проблема.

Очевидно, горячий воздух поднимается вверх, а тепло поднимается на верхний этаж. Но на самом деле это утепление чердака или вопрос тепла чердака.В большинстве случаев второй этаж может быть встроен в чердак, или он имеет второй этаж, окруженный чердаком, который ведет к внешним горячим стенам, или стенам, поддерживающим чердак под углом 140 градусов. Иногда путь от кондиционера до комнат длинный, и он проходит через чердак на 140–160 градусов, который находится прямо над вашим вторым этажом.

Другими словами, причина, по которой ваша вторая история так популярна, заключается во всем, что связано с проектированием и дизайном вашего дома.

Как решить эту проблему

Хорошая новость в том, что это все проблемы, которые мы можем решить! В 9 случаях из 10, или на самом деле в 99 раз из 100, мы можем прийти и снизить температуру на чердаке, лучше изолировать эти горячие стены, проветрить чердак и немедленно начать подавать более прохладный воздух из вашего кондиционера на второй этаж .И хорошая новость в том, что падает прохладный воздух! Так что, как только воздух станет прохладнее на втором этаже вашего дома, это повлияет и на вашу первую историю!

Так что не волнуйтесь. Если у вас вторая история более горячая, чем первая, вы нормальный человек. Это очень распространенная проблема. Но это не нормально, и не надо с этим жить!

Ваш следующий шаг

Позвоните нам, и мы выясним, в чем проблема вашего дома, будь то проблема с воздуховодом, проблема с горячими стенами, проблема с изоляцией, проблема излучаемого тепла или какая-либо другая проблема.Мы можем решить эти проблемы за вас!

Создание второго этажа из незавершенного чердака

Laurel of SoPo Cottage сегодня делится с нами своим последним ремонтом дома. Это бунгало 1927 года постройки в районе Уиллард-Бич в Южном Портленде, штат Мэн, почти 90 лет служило домом с двумя спальнями и одной ванной.

Она не только обновила первый этаж, но и закончила неиспользуемое чердак, добавив еще две спальни и ванную комнату наверху.

Взгляните!

The Cherished Bungalow Remodel

Я не могу удержаться от улыбки, когда вижу такую ярко-желтую дверь!

Часть солнечной веранды превратилась в веселое домашнее офисное пространство:

За домом много лет ухаживали, поэтому она назвала его «Заветное бунгало».”

Раньше лестница на второй этаж была скрыта за дверью в столовой:

Теперь все открыто, включая лестницу:

Столовая Раньше:

Столовая сегодня:

Обожаю эти большие окна!

Кухня До:

«Одним из самых больших изменений в доме стала кухня.В нем было 3 дверных проема, и требовалось улучшение потока «.

«Мы знали, что нам нужно перенести холодильник и плиту, а также пару стен!»

Кухня после ремонта:

Они отремонтировали и утилизировали гигантскую оригинальную кухонную раковину.

«Мы спасли всю древесину от прорези в крыше для повторного использования в таких вещах, как островная столешница и стеллажи».

Второй этаж раньше был недостроенным чердаком:

Первым шагом было проделать большую дыру в крыше для большого слухового окна:

Теперь это большой мастер с видами на Горизонт Портленда и Форт-Ущелья посреди залива Каско.

Они повторно использовали часть дерева для создания раздвижных дверей сарая.

Мансардное окно для ванной комнаты До:

Новая ванная комната с ванной перед мансардой сегодня:

«Мы использовали регенерированную древесину для создания декоративной стены за ванной».

«Передняя спальня также была создана в мансарде».

«У него необычные углы, которые придают комнате особый характер!»

«Были установлены новые окна большего размера, чтобы соответствовать требованиям кода для выхода.”

Новый лофт с большим потолочным окном представляет собой солнечное место с местом для небольшого письменного стола:

Полы в спальнях на первом этаже были окрашены, поэтому была восстановлена древесина твердых пород:

Кстати, знаете ли вы, что у меня есть страница «До и после», где вы можете увидеть представленные мною переделки?

«Предыдущий владелец был садовником, поэтому каждую неделю появляются новые волны цветов.”

Лорел из SoPo Cottage во время реконструкции заветного бунгало:

Недавно позвонил HGTV, и вы можете прочитать ее (забавную) историю об этом здесь.

Думаю, она заслуживает собственного шоу. Я знаю, что буду смотреть!
Посетите ее блог SoPo Cottage, чтобы получить больше фотографий и информацию об этой реконструкции.

Вы подсели на дома? Больше в тур:

Чердак считается историей? — uooz.com

Мы можем получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.

Если вы являетесь владельцем или рассматриваете возможность покупки дома с большой мансардой, вам может быть интересно, считается ли это еще одной историей. Между строительными нормами и правилами, руководящими принципами оценки и терминологией недвижимости, определение того, что составляет историю, может сбивать с толку. Мы провели все исследования чердаков, половин и целых этажей и можем помочь вам разобраться во всем этом.

С архитектурной точки зрения, чердак не считается полноценным этажом, если у него стены не менее 8 футов и линия крыши заканчивается над окнами на этом этаже.Если линия крыши заканчивается на уровне пола и есть слуховые окна или окна, то это считается полуэтажным.

Есть еще много чего, что нужно учитывать, например, пригодно ли чердак для жилья и как к нему можно попасть. Не все чердаки одинаковы, поэтому продолжайте читать, чтобы узнать больше.

Как классифицируются чердаки?

Чердаки считаются жилыми или нежилыми. Хотя строительные нормы и правила различаются в зависимости от города и штата, большинство из них следуют Международному жилищному кодексу (IRC), который считает чердак пригодным для жилья, если он соответствует следующим условиям:

Это не менее 70 квадратных футов.
Потолок, занимающий не менее 50 процентов площади в квадратных футах, имеет высоту не менее 7 футов.
Высота потолка над остальной площадью не менее 5 футов.
Окна занимают не менее 8 процентов площади в квадратных метрах.
По крайней мере, 4 процента окон открываются наружу в случае пожара.

Кроме того, чердак должен быть доступен по лестнице шириной не менее 36 дюймов и высотой не менее 6 футов 8 дюймов по всей длине лестницы.

Чердак, не соответствующий этим требованиям, считается нежилым. Нежилые чердаки по-прежнему повышают ценность дома, поскольку большинство людей ценят дополнительное пространство для хранения вещей, которое они предоставляют.
Можно ли отремонтировать чердак в другой этаж?
Если дом не был построен с 8-футовыми стенами на чердаке, добавление второго этажа потребует удаления чердака и постройки на его месте другого этажа. Добавление второго этажа — это капитальный ремонт, который нужно будет сделать, когда в доме никого нет.Если вы хотите пойти по этому маршруту, было бы идеально сделать это до того, как вы переедете в свой дом.
У большинства чердаков есть перегородки, которые представляют собой короткие стены, зачастую не превышающие 3 фута в высоту. По этой причине соблюдение требований к потолкам не ниже 5 футов может быть затруднено. Установка слуховых окон может увеличить высоту потолка и дать вам дополнительное пространство.
Установка мансардных окон и отделка чердака для создания полуэтажного дома — это гораздо меньший проект, который можно выполнить, пока вы живете в своем доме.Вероятно, это лучший вариант, если вы уже живете в своем доме. Это не даст вам столько пригодных для жизни квадратных метров, как добавление еще одной истории, но и не так дорого.
Если у вас есть отремонтированный чердак, разделители комнаты — отличный способ сделать пространство еще более разделенным и визуально интересным.
Нажмите здесь, чтобы проверить эту перегородку на Amazon.
Есть ли чердаки, которые нельзя отделать?
Чердаки, построенные из изготовленных стропильных ферм, обычно не стоят затрат на отделку.Эти чердаки имеют поперечные балки, необходимые для конструктивной целостности дома. Они поддерживают крышу наверху и потолок под ними, поэтому их снятие для отделки чердака требует больших затрат.
Эти типы ферм используются во многих домах, построенных за последние 20 лет. Если они у вас есть и вы хотите добавить еще одну историю, их можно удалить, когда будет строиться дополнительная история.
Что считается чердаком?
Чердаком считается любое пространство между крышей и самым верхним этажом дома.Чердак — это тот, к которому можно попасть только через отверстие в гипсокартоне. На чердаки также можно попасть по спускающейся лестнице или через дверь на верхнем уровне.
Щелкните здесь, чтобы увидеть эти чердачные лестницы на Амазонке.
Что считается готовым чердаком?
Чердак считается законченным, если он соответствует критериям пригодности для проживания и доступен изнутри дома. Чердак, на который нужно попасть с внешней стороны, даже если он просто в гараже, не считается законченным по стандартам оценки.
Американский национальный институт стандартов, стандарты, которым должны следовать все оценщики недвижимости, дополнительно требуют, чтобы чердак был закончен в соответствии со стандартами остальной части дома. Если чердак отделан другим способом, например, охлаждаемым оконным блоком, в то время как остальная часть дома использует систему кондиционирования, квадратные метры не будут учитываться как много или, возможно, вообще не будут учитываться.
Повышает ли стоимость отделка чердака?
Если чердак соответствует вышеперечисленным стандартам, его отделка увеличит площадь вашего дома и повысит его стоимость.Однако вы, вероятно, не окупите свои вложения. Отделка чердака может быть дорогостоящей, в среднем от 75 000 до 80 000 долларов.
Одна из причин, по которой ремонт чердаков стоит так дорого, заключается в том, что вам нужно проконсультироваться с архитектором. Чердаки не рассчитаны на такой вес, как стандартный пол дома. Поскольку они используются в основном для хранения вещей, вам, возможно, придется провести серьезные структурные работы на чердаке, прежде чем он сможет выдержать вес жилого помещения.
Согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией риэлторов, если вы отремонтируете свой чердак, вы можете ожидать, что при продаже вы получите около 53 процентов прибыли от ваших инвестиций.Тот же опрос показал, что большинство людей очень довольны своим решением отремонтировать чердак. Если это то, что вы давно хотели сделать, оно того стоит, особенно если вы не планируете продавать свой дом в ближайшее время.
Также стоит учесть расположение вашего дома, решая, стоит ли делать ремонт чердака. Если ваш дом находится в сельской местности или в пригороде, где земли предостаточно, и вы можете приумножить его за счет застройки, а не застройки, возможно, оно того не стоит. Если вы находитесь в городской местности, где земля в большом дефиците, ремонт чердака может быть единственным вариантом увеличения вашей площади в квадратных метрах.
Считается ли лофт историей?
Чердак должен соответствовать тем же критериям, что и чердак, чтобы считаться историческим. В отличие от чердаков, чердаки часто открываются этажом ниже. Если их потолки высотой не менее 7 футов и соответствуют другим требованиям IRC, они будут учитываться в общей площади дома в квадратных футах, но не будут считаться дополнительной историей.
При закрытии
Хотя чердак не считается лишним, ремонт на нем может предоставить вам больше жилого пространства и повысить ценность вашего дома.Если у вас есть чердак, который вы хотите реконструировать, первым делом следует проконсультироваться с архитектором. Квалифицированный архитектор сможет оценить ваш чердак и сообщить, будет ли его отделка выгодным вложением и какими должны быть ваши следующие шаги.
Перед тем, как отправиться в путь, обязательно ознакомьтесь с другими полезными статьями:
Можно ли хранить одежду на чердаке?
В чем разница между шатровой и двускатной крышей?
Когда чердак превращает дом в теплицу
Q.Как лучше всего проветривать дом в стиле Кейп-Код с короткой стенкой на верхнем уровне? Я спросил у трех разных подрядчиков и получил три разных ответа. Летом на чердаке и на втором этаже душно жарко. Мне устанавливают новую черепицу, и я подумал, что сейчас самое время внести изменения.
A. Вы могли бы сказать мне, что ваш дом был ранчо, колониальным, трехуровневым, викторианским и т. Д., И мой ответ был бы таким же.
Высокая температура на чердаках — это реальность практически любого дома традиционной постройки, который получает прямое солнечное излучение.Я был на чердаках в середине лета, где было почти невозможно дышать. Готов поспорить, что температура на чердаках была около 140 градусов.
Ваш дом в Кейп-Коде представляет собой серьезную проблему в плане борьбы с высокими температурами и инфракрасным излучением. Низ крутых стропил обычно опирается на стены первого этажа. Когда они поднимаются и встречаются в центре дома, они создают меньшее жилое пространство на втором этаже. Небольшие вертикальные полу- или коленные стенки пересекают нижнюю сторону стропил.Большинство домов на Кейп-Коде имеют небольшой плоский потолок в центре жилой зоны второго этажа. Остальное пространство потолка создается изнанкой стропил крыши.
Наклонный потолок — огромная проблемная зона. Многие крыши Кейп-Код обрамляют 2х6, а в редких случаях — 2х8. Небольшая вертикальная перегородка позволяет плотникам использовать грубые пиломатериалы меньшего размера. Но этот небольшой брус оставляет мало места как для изоляции, так и необходимого свободного пространства над изоляцией.Необходимо свободное воздушное пространство над изоляцией. Это канал, по которому холодный воздух свободно проходит через чердак.
Чтобы эффективно охлаждать чердак, что, в свою очередь, помогает охлаждать готовое жилое пространство, необходимо постоянно откачивать горячий воздух чердака. Воздух на чердаке становится горячим, в отличие от воздуха, который нагревается в печи. Фактическая температура поверхности крыши может достигать почти 190 градусов под прямыми солнечными лучами в жаркий летний полдень.
Это сильное тепло проходит через деревянную обшивку крыши и деревянные стропила.Несмотря на то, что они не светятся, как элемент для приготовления пищи в духовке, они излучают огромное количество тепла. Воздух на чердаке собирает это тепло и, в свою очередь, передает его изоляции. Фактическая изоляция нагревается и передает тепло прямо на готовый потолок. Это называется кондуктивной теплопередачей.
Я люблю использовать энергию ветра матери-природы для выпуска горячего воздуха с чердаков. Вентиляционные отверстия ветряных турбин отлично справляются с отводом огромного количества горячего воздуха из чердаков.Эти недорогие устройства ваши кровельщики могут установить менее чем за 30 минут.
В типичном доме требуется три вентиляционных отверстия турбины. Я люблю ставить их на обратной стороне крыши. Обязательно покупайте вентиляционные отверстия турбины, которые имеют внешние распорки, а не внутренние.
Вентиляторы чердака с электроприводом (PAV) также перемещают много воздуха. Но эти вентиляторы могут развивать настолько сильное всасывание, что они действительно могут втягивать воздух из вашего дома. Если вы используете кондиционер, это может быть плохо, так как вы втягиваете дорогой прохладный воздух из готового жилого помещения на чердак.
PAV, а также вентиляционные отверстия турбин, требуют обильной вентиляции софита или статических вентиляционных отверстий на низкой крыше, которые позволяют более холодному наружному воздуху легко попадать на чердак, когда горячий воздух выходит.
Я повысил комфорт своего собственного дома, установив радиационные барьерные чипы. Эти тонкие пластмассовые детали с высокой отражающей способностью действуют как зеркала и отражают тепло обратно к его источнику.
Но один слой любого лучистого барьера может потерять способность отражать тепло, если его покроет пылью.Вот почему чипы намного лучше. Когда чипы установлены, десятки тысяч из них попадают на изоляцию. Присмотритесь, и вы обнаружите, что у вас может быть шесть или семь слоев радиационного барьера друг над другом. Верхний слой может со временем запылиться, но чипы под ним работают так, как будто они совершенно новые.
———-
Посетите веб-сайт Тима Картера www.askthebuilder.com.
Как избавиться от жары наверху летом: Пуленепробиваемый метод
Знаете, что здорово? Попадание в холодную кондиционированную комнату после того, как застряло на жаре.
Знаете, что вас не устраивает? Ожидая, что освежит поток прохладного воздуха, и вас ударит толстая стена из застывшего влажного воздуха. Это просто мерзко.
Это борьба домовладельцев по всей стране летом. Жаркий сезон может быть убийственным для счетов за электроэнергию, но когда эти расходы даже не создают комфортных условий, они превращаются в потраченные впустую деньги и сердитые домовладельцы.
К счастью, есть решения, которые не связаны с приклеиванием пакетов со льдом ко лбу.Мы выяснили, почему летом наверху так жарко, и что можно сделать, чтобы облегчить изнуряющее разочарование.
Почему наверху жарче, чем внизу
Подъемник горячего воздуха
Самый простой ответ. Поднимается горячий воздух, и вы наверху разбираетесь с последствиями.
Большинство многоэтажных домов спроектированы с учетом этого. Система вентиляции, особенно системы отопления и охлаждения, уже должна быть построена так, чтобы противодействовать этой естественной силе.При этом, верхний этаж может быть неудобным, если эти системы не работают должным образом.
Если кондиционер есть на первом этаже и больше нигде, дом будет слишком усердно работать, чтобы протолкнуть кондиционированный воздух по всему зданию. Иногда верхние этажи не предназначены для оптимальной вентиляции. Если на верхних этажах мало окон и много места в коридоре между оконными проемами, может пострадать воздушный поток всего пола.
Жара ищет выхода из холода
Менее распространенный ответ, но такой же важный, как и первый.Горячий воздух не просто поднимается — он на самом деле ищет более холодную среду.
На самом деле это второй закон термодинамики. Проще говоря, тепло естественным образом пытается уравновесить температуру в любой среде. Это означает, что теплый воздух всегда будет «преследовать» более холодный воздух, постоянно добиваясь этого равновесия. Если жарким летом в доме работает кондиционер, и вы открываете окно, горячий воздух снаружи будет устремляться в более прохладную среду.
Когда дело доходит до жаркого помещения наверху, это свойство работает точно так же.За исключением того, что вам нужно беспокоиться не только об окнах и свежем воздухе. Температура между разными комнатами будет постоянно пытаться уравновеситься, так как тепло из более жарких комнат стремится к более прохладной окружающей среде.
Это особенно заметно в случае чердаков. Поскольку чердаки часто недостаточно изолированы, плохо герметичны и плохо вентилируются, температурная среда на чердаке может сильно отличаться от остальной части дома. Летом это приводит к тому, что горячий воздух с чердака ищет более прохладные, кондиционированные этажи внизу.Из-за этого вашей системе охлаждения становится сложнее выполнять свою работу эффективно, что приводит к увеличению затрат на электроэнергию и снижению домашнего комфорта.
Плохая изоляция, изоляция и вентиляция
Горячие точки могут быть неприятной и неприятной частью летнего отдыха. Чтобы летом охладить верхний этаж, важно знать, почему присутствуют эти горячие точки.
Одна из главных причин, по которой наверху так жарко, является то, что текущие системы герметизации, изоляции и вентиляции не работают должным образом.
Что касается герметизации, то зазоры в конструкции дома могут остаться незамеченными и быстро накапливаться, в результате чего кондиционирование воздуха расходуется впустую. Более того, многие дома не только недостаточно изолированы, но и недостаточно изолированы там, где это наиболее важно (в таких местах, как подполье и чердак). В довершение ко всему, неправильная вентиляция может привести к недостаточному потоку воздуха, что затрудняет естественное охлаждение.
Эти три системы предназначены для слаженной работы и создания контролируемой домашней среды.Хотя во многих домах они работают неэффективно, можно предпринять определенные шаги, чтобы каждая система работала с максимальной производительностью.
Как охладиться наверху летом
На уровне помещений можно реализовать несколько решений. Вентиляторы и кондиционеры — наиболее распространенные решения; они попадают в категорию точечной вентиляции, то есть вентиляционные решения, предназначенные для устранения определенных «точек» в доме.
Однако для того, чтобы повысить уровень комфорта на верхнем этаже, необходимо внести более значительные улучшения.Он начинается с рассмотрения одного из самых серьезных источников неэффективного использования энергии в доме: чердака.
Улучшите герметичность, изоляцию и вентиляцию чердака
Когда дело доходит до энергоэффективности дома, в первую очередь нужно смотреть на чердаки. Регулирование температуры в доме во многом зависит от качества герметизации, изоляции и вентиляции чердака.
Когда один из этих трех компонентов отключен, страдают другие, и это создает менее комфортную и более дорогостоящую домашнюю среду.
Одно из самых значительных улучшений связано с герметизацией и изоляцией доступа на чердак, одного из самых больших источников утечки воздуха в доме. Когда чердак и чердак не герметизированы и не изолированы должным образом, горячий воздух, поступающий через крышу, может просачиваться на нижние этажи дома. Объедините это с горячим воздухом, поднимающимся с нижних этажей, и вы получите идеальный рецепт для создания неудобной обстановки наверху. Другие общие области для утечки воздуха — это встроенное освещение и воздуховоды на чердаке.Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с некоторыми из лучших методов герметизации воздуха.
В идеале тепло, передаваемое через крышу, никогда не должно проходить через чердак. Именно здесь инновационные решения, такие как многослойная изоляция и солнечные вентиляторы для чердаков, могут принести огромную пользу. Эти продукты, в сочетании с надлежащими методами герметизации воздуха, предотвращают проникновение тепла в жилое пространство наверху, отражая его обратно к источнику и полностью истощая его из дома. С помощью этих методов домовладельцы могут поднять комфорт наверху на новый уровень.
Чердаки также являются первыми кандидатами на роль слабых вентиляционных систем.
Когда вентиляция чердака не соответствует норме, это затрудняет достижение равновесия во всех комнатах дома. Дома также могут иметь несколько различных систем вентиляции. Система вентиляции каждого дома немного отличается, но квалифицированный специалист по проверке здоровья дома сможет определить, насколько эффективна вентиляция в каждом доме.
Когда чердак должным образом герметизирован, изолирован и вентилируется, вы можете создать безопасную и контролируемую среду на чердаке.Это позволяет сделать чердак более энергоэффективным, что, в свою очередь, позволяет лучше контролировать нижние этажи.
Как дополнительно охладить горячую комнату
После того, как через чердак будут устранены более крупные и важные источники тепла наверху, может оказаться полезным добавить дополнительные решения для точек доступа в определенные комнаты с уникальными условиями.
Если есть одна комната наверху, которая по замыслу всегда будет получать больше тепла, чем другие комнаты, могут быть применимы более уникальные решения.Комнаты с большими окнами, комнаты, которые получают больше прямого солнечного света, или комнаты, у которых нет хорошего доступа к остальному потоку воздуха на этаже, являются главными соперниками.
В этих случаях часто рекомендуются дополнительные вентиляторы или вытяжные отверстия. Эти формы вентиляции называются точечной вентиляцией, и хотя они чаще всего упоминаются в контексте кухонь или ванных комнат, комнаты наверху для них не новость.
Вот некоторые дополнительные продукты и решения, которые могут помочь в обеспечении охлаждения.Напоминание: эти продукты не устранят причину проблемы, но могут обеспечить дополнительный комфорт.
Установить потолочные вентиляторы
Потолочные вентиляторы фактически не снижают температуру в помещении. Однако воздух, который они циркулируют, может сделать комнату на три-четыре градуса холоднее. Установив термостат немного выше, чтобы использовать циркуляцию воздуха вентилятора, вы можете сэкономить от 30 до 40 процентов на счетах за коммунальные услуги.
Наш любимый потолочный вентилятор: Ознакомьтесь с серией Emerson CF713BS Pro.Это надежный потолочный вентилятор класса Energy Star с двусторонними лопастями цвета темной вишни или красного дерева. Этот потолочный вентилятор прост в установке и имеет конструкцию с двойным креплением, так что вы можете либо установить его близко к потолку, либо подвесить его на нижнем стержне.
Купить на Amazon
Переключите свои лампочки на светодиодные
Когда вы этим летом используете вентиляторы или кондиционер, раскаленные лампы накаливания только усложняют управление теплом.Светодиоды работают намного холоднее, чем лампы накаливания, и значительно холоднее, чем КЛЛ.
Исследования измерили разницу и обнаружили, что лампа накаливания имеет температуру 327 градусов! Тогда как у светодиодной лампы был измерен угол 107 градусов. Отключить лампочки — это простой проект, сделанный своими руками, который может принести большую пользу и сделать ваши комнаты более прохладными.
Наши любимые светодиодные лампы: Украсьте свой дом энергосберегающей лампой Sylvania LED a19 — мягкий белый; Специально разработанные для замены ламп накаливания A19 мощностью 60 Вт, это 8.Светодиодная лампа мощностью 5 Вт излучает яркий свет 800 люмен.
Купить на Amazon
Добавить энергоэффективную оконную пленку
Оконная пленка препятствует лучистому тепловому потоку, не пропускает горячий воздух летом и упрощает работу кондиционера. Это особенно полезно в домах со старыми или недорогими окнами, которые не очень эффективно блокируют тепло или ультрафиолетовые лучи.
Наша любимая оконная пленка для домовладельцев: Комплект изоляционных материалов для окон 3M доступен в различных размерах окон внутри и снаружи помещений.Этот продукт сохраняет в доме холодный воздух и сохраняет тепло летом. Ее легко установить, и она является одной из самых прозрачных оконных пленок на сегодняшний день, поэтому свет и обзор не скомпрометированы.
Купить на Amazon
Используйте изолированные оконные шторы или занавески
У вас наверху очень жарко летом? Вы тратите на охлаждение больше денег, чем хотели бы? В таком случае энергоэффективность оконных обработок — обязательная функция для вас. Когда ваш охлажденный воздух рассеивается, вы теряете энергию и деньги.До 20 процентов этого рассеивания происходит через ваши окна, а это означает, что правильные оттенки могут действительно сохранить прохладу.
Наши любимые изолированные оконные шторы: Windowsandgarden Custom Cordless Single Cell Shades доступны в девяти цветах. Они могут быть любого размера от 21 до 72 в ширину и от 24 до 72 в высоту. Это одни из самых экономичных ячеистых оттенков, но они по-прежнему остаются первыми по качеству и долговечности! Кроме того, они поставляются с ограниченной пожизненной гарантией, так что эти средства для окон будут у вас на долгие годы.
Купить на Amazon
Поговорите с экспертами
Для получения реальных, значительных и долгосрочных преимуществ домовладельцы должны проконсультироваться у сертифицированного специалиста по инспекции дома, чтобы выбрать лучший способ интеграции дополнительных энергоэффективных решений и решений для домашнего комфорта.
Нет простых способов создать в вашем доме стабильную, экономичную и комфортную среду. Если закрыть жалюзи, выключить свет или открыть окно, проблема не решится полностью, поэтому выберите подходящий способ.Поговорите с независимым авторизованным дилером Yellowblue сегодня, чтобы узнать, как вы можете внедрить настоящие, пуленепробиваемые решения комфорта в своем доме.
Получите бесплатный осмотр чердака
Вы просыпаетесь посреди ночи в поту? Ваш кондиционер пробежал марафон? 9 из 10 домов в Северной Америке недостаточно изолированы, так что есть вероятность, что у вас негерметичный неэффективный чердак.
Чтобы узнать, является ли чердак основным источником нежелательной теплопередачи и неудобной жилой среды, посетите AtticInspector.com, ресурс №1 для домовладельцев, которые хотят улучшить свои чердаки. Запросите БЕСПЛАТНЫЙ осмотр чердака и охладите свой дом этим летом раз и навсегда.
Получите бесплатный осмотр чердака
Что делать, если на втором этаже слишком жарко
Мой второй этаж слишком жаркий! Если вы живете в двухэтажном доме, возможно, вы говорили то же самое. К сожалению, вы можете не вспомнить или не заметить проблему, пока не наступят жаркие летние месяцы.
Возможно, вы пытались сделать воздух холоднее и даже оставили его там на весь день, надеясь, что это поможет. Но, к вашему ужасу, когда вы вернетесь домой, на втором этаже все равно будет намного жарче, чем на первом.
В чем причина проблемы?
Вы можете начать с того, что попросите квалифицированного специалиста по HVAC высказать свое мнение. Некоторые общие причины, по которым ваш второй этаж слишком жаркий, включают :
Горячий воздух
Имейте в виду, что повышается температура.Если ваш блок HVAC находится на первом этаже, он должен выталкивать горячий воздух, поскольку более прохладный воздух входит в комнату. Это означает, что система должна работать интенсивнее, чтобы подавать прохладный воздух на второй этаж.
Есть несколько факторов, которые определяют, насколько усердно ваш блок HVAC должен работать, чтобы охладить ваш второй этаж:
Количество комнат в доме.
Если устройство устарело и требует замены.
Насколько хорошо оснащена система для охлаждения.
Горячая крыша
Другая причина, по которой на втором этаже слишком жарко летом, может быть крыша.Если ваша крыша каким-либо образом не защищена от солнца или не отклоняет его, она будет поглощать солнечное тепло. Это тепло проходит через чердак на второй этаж, что затрудняет охлаждение системы.
Воздуховоды, изоляция и уплотнения
Воздуховоды отвечают за отвод холодного воздуха из вашей системы по всему дому. Любой тип неисправного воздуховода, например, неправильно установленная установка, протекающие или старые воздуховоды, заставит блок HVAC работать больше, чтобы охладить ваш дом.Другая проблема может заключаться в том, что на второй этаж не хватает воздуховодов.
Исправить проблему
Теперь, когда вы знаете, что может вызвать проблему, пора ее исправить!
Перенаправить воздушный поток на второй этаж
Если у вас есть подвал, вы можете разместить заслонки вашей системы HVAC на каналах, ведущих на первый этаж, и закрыть их на полпути вниз или более. Это приведет к увеличению потока воздуха на второй этаж.
Если у вас нет подвала или вы не можете найти демпферы, вы можете закрыть некоторые вентиляционные отверстия на первом этаже, что также поможет продвинуть больше воздуха на второй этаж.
Сменные фильтры
Грязные фильтры будут ограничивать поток воздуха в вашем доме, поэтому настоятельно рекомендуется регулярно чистить или заменять их.
Утеплить и проветрить чердак
Правильная изоляция чердака уменьшит количество тепла, которое достигает второй этаж. Вы также должны убедиться, что чердак вентилируется, чтобы отводить как можно больше тепла и влаги. Вентилятор на чердаке также помогает циркулировать воздух, что, в свою очередь, уменьшает количество горячего воздуха, попадающего на второй этаж.
Закройте некоторые, но не все, вентиляционные отверстия на первом этаже для лучшей циркуляции на втором этаже. Кроме того, убедитесь, что вентиляционные отверстия наверху ничем не закрыты, а вентиляционные отверстия открыты.
Утеплить окна
Закройте все трещины, отверстия и щели вокруг окон, чтобы предотвратить просачивание.
Измените настройку вентилятора на термостате с «авто» на «включено»
Постоянная работа вентилятора вашей системы HVAC поможет более равномерно смешивать воздух по всему дому.Поддержание работы вентилятора не требует много энергии, и это часто может снизить потребление энергии, потому что вашей системе HVAC не нужно будет так часто переключаться.

Второй этаж мансарда: Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Виды мансард

Устройство мансардного этажа

Устройство кровли мансардного этажа

Утепление мансардного этажа

Отделка мансардного этажа

Окна на мансардном этаже

Достоинства и недостатки

Выход в мансарду

Мансарда или второй этаж

чем отличается, что лучше и дешевле

В чем отличие?

Плюсы и минусы мансарды

Чем хорош полноценный этаж?

Что выбрать?

Посмотрите еще статьи:

Мансарда или второй этаж

Полноценный второй этаж или мансарда — что выбрать

Особенности дома с мансардной крышей

Преимущества мансарды

Недостатки мансардных строений

Формирование цены на мансардные строения

Как сделать мансарду практичной для проживания?

Почему выгодно строительство полноценного второго этажа?

Преимущества двухэтажного дома

Как обустроить верхний этаж комфортно для проживания?

Лестницы и межэтажное перекрытие

Полезные советы от застройщика

Что выгодней: мансарда или второй этаж?

Мансарда или второй этаж: почему выбор повлияет на вашу жизнь

Почему нужно выбрать второй этаж?

Почему нужно сделать выбор в пользу мансарды?

Мансарда или полноценный второй этаж?

Развеем ваши мифы на счет мансарды.

Если думаете сэкономить на строительстве!

Как же все-таки определиться? Мансарда или второй этаж?

Варианты устройства второго этажа в проектах домов из бревна

Полноценный второй этаж

Мансардный этаж

Полутораэтажный дом

Особенности строительства второго этажа в бревенчатых домах

Готовые проекты

Прочтите это, прежде чем закончить чердак

1. Счет кодов и безопасности

2. Добавьте отделку потолка

3. Установите потолочный вентилятор для лучшего контроля микроклимата

4. Выберите освещение чердака

5. Замолчи полы

6. Используйте связную цветовую схему

7. Разбрызгивание кровельной теплоизоляции

8. «Зона» Площадь под слуховым окном

9. Если вы планируете убрать ванную комнату

10. Увеличьте высоту потолка с помощью окна в крыше

11. Разумное использование хранилища

12. Ставьте две односпальные кровати лицом к лицу

13. Упростите аварийный выход

14. Установите его на собственный термостат

Бонус: две полезные вещи, которые нужно иметь, когда он будет готов

Почему мой второй этаж такой горячий? | Энергетический чердак

Создание второго этажа из незавершенного чердака

The Cherished Bungalow Remodel

Я не могу удержаться от улыбки, когда вижу такую ​​ярко-желтую дверь!

Часть солнечной веранды превратилась в веселое домашнее офисное пространство:

За домом много лет ухаживали, поэтому она назвала его «Заветное бунгало».”

Раньше лестница на второй этаж была скрыта за дверью в столовой:

Теперь все открыто, включая лестницу:

Столовая Раньше:

Столовая сегодня:

Обожаю эти большие окна!

Кухня До:

«Одним из самых больших изменений в доме стала кухня.В нем было 3 дверных проема, и требовалось улучшение потока «.

«Мы знали, что нам нужно перенести холодильник и плиту, а также пару стен!»

Кухня после ремонта:

Они отремонтировали и утилизировали гигантскую оригинальную кухонную раковину.

«Мы спасли всю древесину от прорези в крыше для повторного использования в таких вещах, как островная столешница и стеллажи».

Второй этаж раньше был недостроенным чердаком:

Первым шагом было проделать большую дыру в крыше для большого слухового окна:

Теперь это большой мастер с видами на Горизонт Портленда и Форт-Ущелья посреди залива Каско.

Они повторно использовали часть дерева для создания раздвижных дверей сарая.

Я не могу удержаться от улыбки, когда вижу такую ярко-желтую дверь!

Полы в спальнях на первом этаже были окрашены, поэтому была восстановлена древесина твердых пород: